Wohnungen zum Kaufen: Maloja

Residenz im Hard Rock Hotel Davos

Residenz 906 ist ein Appartement mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, das über ein geräumiges Wohnzimmer und einen 27 m2 großen Balkon verfügt, den Sie das ganze Jahr über genießen können. Diese Wohnung ist einzigartig konzipiert mit einem ruhigen Lobbybereich, der sich in den Loungebereich für ultimative Entspannung öffnet. Die Küche ist auf höchstem Niveau fertiggestellt und profitiert von durchdachten Texturen, was die Wohnung zu einem schönen Aufenthaltsort macht, um Gäste zu empfangen oder die Familie zu unterhalten. • Ideal für kleine Familien oder Paare • Woods Bagot Entwurf mit dunklen Interieur • Farben Geräumiger Gemeinschaftsraum mit Gourmetküche Bestimmte Paletten, die in den Wohnungen verwendet werden akzentuieren die lichtdurchfluteten Räume, um entspannende Wohnräume zu schaffen, während die geräumigen Innenbereiche und große Balkone die perfekte Balance schaffen, um vom vom Leben im Freien zu profitieren.Die Residenz 906 verfügt über 150.00 m² hochwertige Wohnzimmer.Die Residenz 906 befindet sich in der Nähe des Rock Spa® und dem Hotelrestaurant. Die Aussicht aus dieser Wohnung können Sie die Ostseite und ihre Privatsphäre genießen.Vorteile für den EigentümerVermietungsprogramm – Professionelle Vermarktung des Apartments durch das HotelteamBody Rock® Fitness Studio - Freier Zugang zum FitnessraumRock Spa® - Freier Eintritt zum Pool, Whirlpool, Dampfbad und Sauna sowie 10 % Rabatt auf Wellnessanwendungen, Pflegeprodukte, Kurse und an der BarParkplatz – Zu jedem Apartment gehört die kostenlose Nutzung eines Garagenplatzes dazu. Für ein zweites Auto erhalten Sie 25% RabattFlexibilität bei der Buchung – Das Team des Hard Rock Hotels ist flexibel bei der Buchung Ihres Aufenthalts und heißt die Eigentümer der Residenzen jederzeit willkommen.Kostenloses Frühstück sowie 10% Rabatt auf Ihre Konsumation im Restaurant Sessions und den hoteleigenen BarsBettwäsche und Handtücher - Kostenloser Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern alle 3 TageAufbewahrung - Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer AbwesenheitReinigung-, Hausmeisterdienste und Schneeräumung. Die Reinigung Ihres Apartments vor Ihrer Ankunft und nach der Abreise ist inbegriffen. Zusätzliche Reinigung ist auf Anfrage möglich. Schnee wird am Eingang und an den Passagen geräumtENGLISHYOUR OWN SWISS HOMEThe Residences at the Hard Rock Hotel Davos are a safe and sound investment solution in the breathtaking Swiss Alps. The owners can choose from a complex of fully furnished and ready-to-live-in apartments with a modern vibe and access to bespoke services provided by the Hard Rock Hotel Davos. Amazing views, a range of activities and 24/7 care for residents are guaranteed. The owners can enjoy this Alpine lifestyle for 8 weeks per year, and the management team will rent out their residence the rest of the time to create income for the homeowners. Thanks to the aforementioned rental programme, the residences generate an impressive annual return on investment (ROI).Residence 906 is a three-bedroom (two-bedroom plus studio), two-bathroom apartment boasting a spacious living room and an expansive 27 sq.m. balcony, to be enjoyed all year round. This apartment has been uniquely conceived with a tranquil lobby area opening onto a lounge area for ultimate relaxation. The kitchen is finished to the highest specification benefitting from considered textures, making the apartment a beautiful abode for hosting guests or entertaining family. • Ideal for families and couples • Woods Bagot design with dark interior colours • Spacious common space with gourmet kitchen and ellipse-shaped dining table Defined palettes used throughout the apartments accentuate the light-filled spaces, to create relaxing rooms to live in, whilst the generous interior areas and large balcony provide the perfect balance to benefit from indoor-outdoor living.Residence 906 boasts 108,5 sq.m. of premium living space.Residence 906 is situated close to the Rock Spa®. The view from this apartment will allow you to enjoy the Chapel and restaurant terrace with a small garden, mountains, and privacy.Benefits for the ownerRental program – Professional marketing of the apartment by the hotel teamBody Rock® Fitness Studio - Free access to the fitness room and gymRock Spa® - Free entry to the pool, whirlpool, steam room and sauna as well as a 10% discount on wellness treatments, toiletries, courses and the barParking space – Each apartment comes with free use of a garage space. You get a 25% discount for a second carFlexibility in booking – The Hard Rock Hotel team is flexible in booking your stay and welcomes the residence owners at any time.Free breakfast and a 10% discount on your consumption in the Sessions restaurant and the hotel's barsBed linen and towels - Free change of bed linen and towels every 3 daysStorage - Storing your personal belongings while you are awayCleaning, caretaker services and snow removal. Cleaning of your apartment before your arrival and after departure is included. Additional cleaning is possible upon request. Snow will be cleared at the entrance and passages

Bijou-Gartenwohnung mit Ski In&Out

Die Liegenschaft befindet sich leicht erhöht an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage im zweiten Teil eines Mehrfamilienhauses am Ende einer Sackgasse. Gleich angrenzend befindet sich das Ami Sabi Schneewunderland, was eine sehr gefragte Ski-In und Ski-Out Situation bietet. Direkt beim Hauseingang befindet sich rechtsseitig der gemeinschaftliche Skiraum. Der Eingangsbereich ist mit einer kleinen, aber praktischen Einbaugarderobe ausgestattet. Es folgt die hübsche Küche in modernem Design, welche mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Ein imposantes Cheminée garantiert wohltuende Stunden vor einem knisternden Feuer. Die vorgelagerte Terrasse, bietet genügende Platz für einen Tisch mit Stühlen oder auch Sonnenliegen. Von hier aus kann man den Blick in das Skigebiet bis zum Crap Sogn Gion schweifen lassen. Im Wohnbereich trennt der Esstisch das Wohnzimmer optisch vom Schlafbereich. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit Lavabo, Duschwanne mit Glas-Faltwand und WC ausgestattet. Diese reizvolle Bijou-Gartenwohnung wurde 2021 geschmackvoll in schlichtem, pflegeleichtem Design komplett renoviert. Durch die attraktive Lage in Laax Murschetg bietet sie sich als perfekte kleine, aber feine Ferienwohnung an. Ein Garagenplatz mit Steckdose (CHF 35'000.-) in der Garage von Haus A rundet dieses verlockende Angebot ab.Die renovierte Gartenwohnung befindet sich nahe und fussläufig zum lebendigen Zentrum von Laax Murschetg, den Bergbahnen und dem rocksresort sowie direkt neben der Skiwiese. Zahlreiche Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. In ca. 3 Autominuten erreichen Sie Laax-Dorf und in etwa 7 Minuten den sehr bekannten und schön gelegenen Golfplatz Buna Vista in Sagogn. Bei normaler Schneelage ist Ski-In und -Out problemlos möglich. Auch mit dem Bike können Sie direkt vor der Haustür in die neuen Abenteuer starten. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Flims und Falera zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Sie bietet eine ideale Infrastruktur, sowohl für Feriengäste als auch für Einheimische. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport. Ein modernes Skigebiet mit ca. 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. In ca. 20 Minuten sind Sie auf der Autobahn in Richtung Chur, Zürich oder ins Tessin. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich aus beansprucht ca.2.5 Stunden.

Auf dem sonnenverwöhnten Hochplateau

An leicht erhöhter Lage residiert die ?Casa Plaids?, in welcher die attraktive 5.5 Zi-Dachwohnung mit Galerie integriert ist. Das Haus wurde 1980 errichtet und beherbergt 5 Parteien, die sich eine Waschküche und Ski-/Bikeraum teilen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein vorgelagertes Treppenhaus. Ein in sich abgeschlossenes Entrée empfängt mit Einbauschränken und dient als Windfang. Von hieraus eröffnet sich die helle, praktisch aufgeteilte und charmante Chalet-Wohnung. Eine solide Holztreppe führt vom Foyer aus in das DG, in welchem sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Panoramablick anbietet. Vis à vis befindet sich ein kleinerer Raum, welcher als Zimmer genutzt oder zu einer weiteren Nasszelle umgenutzt werden kann. Zurück im Foyer eröffnet sich die offene, heimelige Küche zur rechten Seite, welche einen unverbaubaren Blick Richtung Cuolms da Breil gewährt. Ein Esstisch findet problemlos in der Küche Platz und die Bar lädt Freunde und Familie für zusätzliche Gesellschaft ein. Die Küche bietet alle nötigen Geräte, genügend Stauraum, um Kochen und Speisen zu kombinieren. Fortan befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, in welchem die wunderbare Dachschräge ein geräumiges Raumgefühl kreiert. Das grosszügige Bad bietet eine Duschkabine, Lavabo und WC. Die Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine sind vorhanden. Weiter führt es in den hellen Lebensraum, welcher Wohnen, Speisen und gemütliche Stunden vor dem imposanten, offenen Cheminée vereinigt. Die Dachschräge lässt den gemütlichen Lebensraum luftig und leicht erscheinen. Es schliesst sich ein gedeckter, sonniger Balkon mit Blick Richtung Val Cuschins ?Süd-West? an. Eine Garage und ein privates Kellerabteil runden das Angebot der Chalet-Dachwohnung ab.Das Mehrfamilienhaus "Casa Plaids" befindet sich unterhalb der bekannten, spätgotischen Kapelle ?Giacun?. Die Liegenschaft ist im ruhigen, westlichen Teil des Dorfes angesiedelt und Hotels, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in bequemer Gehdistanz anzutreffen. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Brigels ist eine politische Gemeinde der Region Surselva und liegt auf ca. 1?280 M.ü.M. Die Gemeinde geniesst eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Verkehrsnetz und bietet über 730 Einwohnern ein traumhaftes Zuhause. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport mit einem attraktiven Angebot Es stehen 40 km Pisten für Skifahrer und Snowboarder sowie ein 3 km langer Schlittelweg zur Verfügung. Weitere Möglichkeiten wie Langlauf, Zauberteppich, Skimovie-Piste und unzählige Winterwanderwege runden das Angebot für jede Altersgruppe und Winterbegeisterte ab. Die weiss glitzernden Gipfel der beeindruckenden Bergketten, lassen sich vom Sonnenplateau bestens geniessen und zieht Besucher jedes Jahr von Neuem in ihren Bann. Brigels sticht auch im Sommer mit Highlights heraus, vorallem mit der Golfanlage auf dem Hochplateau Tschuppina auf ca. 1?300 M.ü.M, von welchem aus sich die Bergwelt rundherum den Sportbegeisterten anbietet. Eine Wasser-Driving-Range lässt des Golfers Herz höherschlagen. Zudem lädt die Minigolfanlage Gross und Klein ein und zum Abkühlen ein Sprung in den angelegten Brigelser Badesee. Erholung pur ist auf den Liegewiesen und in der traumhaften Natur zu finden.Ferien auf dem sonnenverwöhnten Hochplateau lassen kaum Wünsche offen: Restaurants, Hotels und Delikatessen ?Lädelis? lassen Entspannung, Familienzeit und das kulinarische geniessen. Die Anfahrt von ZH beträgt ca. 2h.

3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit hochwertigem Innenausbau an ruhiger, sonniger Lage

?Cuolm Liung? ist ein terrassenförmiger, harmonisch in die Landschaft eingebundener Immobilienkomplex an erhöhter, ruhiger und naturnaher Lage in Laax Murschetg. Die Überbauung beinhaltet total 96 Stockwerkeigentumswohnungen mit Nebenräumen verteilt auf 13 Ebenen, eine Autoeinstellhalle auf zwei Stockwerken mit 124 Parkplätzen sowie eine gemeinschaftlich nutzbarer Fitness- und Wellnessbereich. Zusätzliche Räumlichkeiten für die Lagerung von Winter- und Sommersportgeräte sind vorhanden. Sämtliche Ebenen sind vom Hauszugang resp. Einstellhallen durch zwei elektromechanische Schrägliftanlagen und zwei seitliche Treppenhäuser verbunden. Im Winter ist der Zugang vom und zum Skigebiet LAAX (Ski in - Ski out) direkt von der Liegenschaft her möglich. Die sehr hochwertig & stimmig ausgebaute 3.5-Zimmer Wohnung Nr. 69 / H2 bietet ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie eine Dusche/WC. Sie geniessen von der 6 m2 grossen Loggia eine unverbaubare Aussicht auf das Signinagebirge. Der hochwertige Innenausbau ist der Tatsache geschuldet, dass die Liegenschaft im Rohbau erworben wurde und nachträglich 2021 ? ausschliesslich mit einheimischen Handwerker ? fertig ausgebaut wurde. Zu erwähnen ist ebenfalls, dass sämtliche Fenster im Zuge des Ausbaus komplett erneuert wurden, um den Qualitätsansprüchen gerecht zu werden! Der Disponibelraum liegt nur wenige Meter vom Wohnungseingang entfernt und bietet nebst Lagermöglichkeiten zusätzlich einen Waschturm mit Waschmaschine/Trockner sowie ein Ausgussbecken auf ca. 6 m² Bodenfläche. Der gut gelegene Einstellplatz Nr. 107 mit Vorbereitung zur Montage einer Wallbox (E-Auto Ladestation) in der Tiefgarage ist für zzgl. CHF 50'000.00 zur erwerben. Die nächste Skibus-Haltestelle ist in 3 Gehminuten zu erreichen, das rockresort mit sämtlichen Dienstleister (Restaurants, Bars, Volg Lebensmittelladen, Sportgeschäfte, Hotels uvm.) und den Bergbahnstationen ist 900 m resp. rund 8 Gehminuten entfernt.Zweitwohnung: Die Verkäuferschaft sichert zu, dass es sich bei dem Kaufobjekt um altrechtliche Wohnungen im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) handelt. Handänderungen haben keinen Einfluss auf die Qualifikation als altrechtliche Wohnung.

Alpen Chic: Luxuriöses Bergwohnen mit grossem Garten

Alpen Chic - Luxuriöses BergwohnenSind Sie ein Naturliebhaber, der auf der Suche nach einem Ruhepol ist, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie inmitten der Natur zu tanken? Profitieren Sie im Winter die unmittelbare Nähe zu den besten Skipisten Graubündens und im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderrouten, E-Bike-Touren, Golf und Seen. Die individuellen Wohnungen in der Wohnüberbauung "Alpen Chic" zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und einzigartigen Merkmale aus. Jede Wohnung bietet ein ansprechendes Bündner Design und verfügt über 3.5 bis 7.5 Zimmer, die viel Raum für Komfort und Entspannung bieten. Die Architektur und Ausführung der Wohnungen vereinen traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort, um eine harmonische und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Von großzügigen Wohnbereichen über moderne Küchen bis hin zu stilvollen Badezimmern ist jede Wohnung sorgfältig gestaltet, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über großzügige Balkone oder Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berglandschaft bieten. In den "Alpen Chic" Wohnungen können Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur genießen und gleichzeitig das moderne Wohnen in den Schweizer Alpen erleben.Lassen Sie uns Ihnen helfen, die perfekte Wohnung für Sie zu finden!Eine idyllische LageKüblis bietet eine idyllische Lage mit einer atemberaubenden Bergkulisse. Die Gemeinde liegt eingebettet in die schweizerische Alpenlandschaft und zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturschönheit aus. Die Umgebung von Küblis ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die vielfältige Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Golfen genießen können. Die malerische Umgebung und die frische Bergluft schaffen eine entspannte Atmosphäre, die zum Entspannen und Auftanken neuer Energien einlädt. Zudem bietet Küblis eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das Leben in diesem charmanten Ort noch angenehmer machen. In Küblis erleben Sie die perfekte Kombination aus alpiner Natur und modernem Komfort, die Ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.