Wohnungen zum Kaufen: Lupfig

Wohnen an bester Lage - Gränichen "Farnweg"

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Wohnung mit dem gewissen Etwas in der Steueroase Sisseln

Möchten Sie eine Wohnung in einer steuergünstigen Gemeinde (Steuerfuss 80%) an sonniger und ruhiger Lage kaufen? Legen Sie Wert auf eine ausgezeichnete Bauqualität?Die Fakten zur Wohnung5.5 Zimmer Dachmaisonette-Wohnung, offener Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Zwei Badezimmer: Dusche/WC und Badewanne/Dusche/WC. Bodenfläche 183 m², Baujahr 2013, sehr guter und gepflegter Zustand. Reduit mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog und zwei Kellerräume. Ohne Lift, dafür tiefe Neben- und Betriebskosten. 2 Carport-Parkplätze zzgl. à je CHF 15'000.-.Lage innerhalb SisselnDas kleine Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich an zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie eine ideale Besonnung und schöne Aussicht in den Schwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind 3 Gehminuten entfernt.Zahlreiche Spazierwege entlang des Rheinufers und des Sissle-Bachs. Schule und Kindergarten sind innert 7 Minuten zu Fuss zu erreichen.Für wen eignet sich diese Wohnung?Die Wohnung eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen.Raumprogramm1. Dachgeschoss / 2. OGEntrée/Gang 2 m²Wohnen/Essen/Küche 55 m²Waschen/Reduit 5 m²Bad/Dusche/WC 10 m²Zimmer 22 m² )Zimmer 16 m²Gang 1.5 m²Balkon 25.5 m²2. Dachgeschoss / 3. OGZimmer 19.5 m²Zimmer offen 46.5 m²Dusche/WC 7.5 m²Untergeschoss:Kellerraum 20 m²Zweiter Keller bzw. Hobbyraum 19 m²ZustandDie Wohnung präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2021: RandfugenJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Auffrischungsbedarf (wie z.B. Malerarbeiten innen).Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Schöne 4.5 Zimmer Maisonette-Dachwohnung an zentraler Lage

Diese gepflegte, helle und attraktive 4.5 Maisonette-Dachwohnung liegt im Herzen von Klingnau. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist mit dem Lift erschlossen. Zu der Wohnung gehört noch ein Parkplatz (nicht im Preis inkludiert à Fr. 30‘000.-) in der ESTH. Die Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • grosszügiger, offener und heller Wohnbereich • viel Platz in der Küche • 1 Elternschlafzimmer im Dachgeschoss • 2 Kinderschlafzimmer / Bürozimmer im unteren Bereich • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • 1 Badzimmer mit Badewanne und Dusche im Dachbereich • 1 Duschkabine mit WC im unteren Bereich • Keller im UG • 1 Parkplätze in der ESTH à Fr. 30‘000.- zusätzlich Eckdaten zum Objekt: • Verkaufspreis: Fr. 735'000.- • Wohnfläche ca. 137m2 • Baujahr: 1993 • Zimmer: 4.5 • Heizung: Fernwärme (Bodenheizung) • Parkplätze ESTH: 1 (Exklusive) • Nebenkosten: ca. Fr. 450.- im Monat (inkl. Erneuerungsfond) Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grosszügige Wohnung am Rohrdorferberg - Ebene 1

• komfortable 4.5 Zimmer Wohnung im familienfreundlichen Quartier • zentrale, gut besonnte, ruhige und leicht erhöhte Lage • loftartiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Küche im Zentrum • gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien • Wohnräume umgeben von schön gestalteten Grünräumen • optimal organisierter Grundriss • in der Disposition und Gestaltung der Wohnung können noch eigene Wünsche einfliessen • überdurchschnittliche Raumhöhe 2.60 m • Minergie Standard mit Erdsonden Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung, Freecooling und Photovoltaik Anlage • grosse Terrasse und eigener Gartenplatz • viele Pflanzmöglichkeiten in einem breitem Hochbeet / Pflanztrog • grosse disponible Nebenflächen zur individuellen Nutzung, z. B. Fitness, Weinkeller, Hobby • geräumige Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Autos, praktischen Abstellräumen und Metallschränken • 2 Parkplätze sind der Wohnung zugeordnet und können separat erworben werden • Motorradabstellplatz auf Anfrage • Abstellflächen für Velos auf Ebene Einstellhalle • barrierefreier Zugang mittels Lift von der Einstellhalle bis in die Wohnung Weitere Details siehe VerkaufsdokumentationDetaillierte Preisliste Wohnungen und Parkplätze auf Anfrage