Dachwohnung Kaufen: Les Marécottes

4003. Appartement à saisir, avec vue sur le Lac de la Moubra

Appartements à vendre à Crans-MontanaTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana, vous propose Ref. 4003 - TCMDans une jolie résidence de style Chalet, située à proximité immédiate du lac de la Moubra et du Golf Jack Nicklaus, cet appartement traversant d'environ 150m2 de surface habitable, vous séduira par son calme et son emplacement lacustre privilégié, entouré de verdure. Vous serez ainsi très agréablement situés au plus proche des infrastructures sportives et de loisirs de la Moubra, mais aussi à seulement 5mn en voiture de Crans ou de Montana. Sa distribution s'étend sur une surface d'environ 150m2 habitable :Parties principales :Cuisine fermée, donnant sur le salonSpacieuse et lumineuse pièce à vivre englobant salle à manger et salon avec cheminée, avec accès sur très agréable balcon SUD et vue sur le Lac de la MoubraParties secondaires :3 chambres avec placards donnant sur balcon NORD et Golf, 2 salles de bain, 1 WC visiteursAnnexes : 1 Box Garage, 1 Cave, 1 Local à skis, Buanderie communeAutres atouts : nombreux placards de rangement, places de parc extérieures (non nominatives) réservées aux Copropriétaires, arrêt de bus (navette gratuite) à proximité immédiateForme juridique : PPE Résidence secondaire - Vente autorisée aux étrangerswww.trustimmobilier.chApartments for sale in Crans-MontanaTrust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana, offers Ref. 4003 - TCMIn an attractive Chalet-style residence in the immediate vicinity of Lac de la Moubra and Golf Jack Nicklaus, this walk-through apartment with approx. 150m2 of living space will seduce you with its calm and privileged lakeside location, surrounded by greenery.You'll be very pleasantly situated close to the sports and leisure facilities of La Moubra, and only 5 minutes by car from Crans or Montana.The property extends over an area of around 150m2 of living space:Main areas :Closed kitchen, opening onto the living roomSpacious, luminous living room, including dining room and lounge with fireplace, with access to a very pleasant south-facing balcony overlooking Lac de la Moubra.Secondary areas :3 bedrooms with fitted closets opening onto NORD and Golf balconies, 2 bathrooms, 1 guest WCOutbuildings : 1 Garage box, 1 Cellar, 1 Ski room, shared laundry roomOther assets: numerous storage cupboards, outside parking spaces (not named) reserved for co-owners, bus stop (free shuttle) in the immediate vicinity.Legal status: PPE Second home - Sale to foreigners permittedwww.trustimmobilier.ch

Sion, appartement de 5.5 P traversant de 140 m2 avec balcon et loggia

Cet appartement avec grand potentiel de 5.5 pièces se situe au 3ième étage de l’immeuble « La Pinède », construit en 1983 à l’avenue de France 36 à Sion.La situation de l’immeuble est idéale : proche des commerces, centres médicaux, zones d’activités sportives, écoles, collège, EPFL et de la gare. Tout est accessible à pied.L’appartement est traversant et offre un beau dégagement tant au nord qu’au sud, garanti sur le long terme ainsi qu’une végétation environnante de qualité.L’appartement offre également de très grands volumes, avec notamment un salon, séjour et cuisine de 49 m2 qu’il serait possible de moduler facilement, sans toucher de mur porteur, afin d’optimiser la luminosité. En effet, le déplacement total ou partiel de la cuisine permettrait de proposer une typologie adaptée au 21ième siècle.L’appartement dispose d’une surface habitable brute de 100.0 m2, à laquelle s’ajoutent une loggia de 9.8 m2 orientée sud et un balcon orienté nord de 2.0 m2 (total de la surface de vente pondérée avec 1/2 balcons = 105.9 m2). Il s’organise de la manière suivante en considérant les surfaces habitables nettes (=balayables) : • Un hall d’entrée et de distribution de 8.6 m2, • Un séjour, salle à manger avec cuisine semi-ouverte de 46.8 m2, • Une loggia orientée sud de 9.8 m2, • Une chambre parentale de 17.2 m2, orientée nord avec armoires intégrées et avec salle de bains, de 4.1 m2. • Une chambre de 8.4 m2 avec armoires intégrées, • Un balcon orienté nord de 2.0 m2 accessible depuis la chambre parentale, • Une deuxième salle d’eau, avec colonne de lavage, de 3.8 m2. Le bien comporte également une cave comprise dans le prix de vente et deux places de parc, une souterraine et une en surface, peuvent être acquises en sus.Points forts : • Situation idéale en ville • Grands volumes généreux facilement adaptables • Traversant • Dégagement garanti

Appartement 5.5 pièces de 87,5 m2 avec balcon-terrasse de 41m2 au 2ème étage

Appartement 5.5 pièces de 79 m2 avec balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étageLes travaux ont débutés !Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités !LE PALLADIONouvelle résidence d'appartements haut de gamme située à Conthey à 2 pas de toutes commodités dans une zone résidentielle calme (zone 30kmH) et ensoleillée en plein coeur du Valais central. Cette construction au style architectural très contemporaine proposant des logements allant du studio au 4,5 pièces se situe sur une très belle et l'une des dernières parcelles des environs,Chaque appartement présente de grands espaces lumineux accompagné de larges terrasses bénéficiant de finitions de hautes qualités avec des volumes accueillants pour une qualité de vie irréprochable.Appartement 5.5 pièces - lot A2-6 : • Hall d'entrée avec armoire de rangement • Salle de bain avec douche et colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge compris) • 1 chambre parent de 16,23 m2 avec salle de bains privative de 5.52 m2 (wc, lavabo, douche) • 1 chambre enfant de 12,80 m2 • Grande cuisine ouverte laquée ou mat • Coin à manger • Salon - séjour • Grande terrasse en angle de 41 m2 avec prise électrique sécurisée Surface : • Surface brut appartement : 87,50 m2 • Surface balcon : 40,04 m2 Caractéristiques : • Garantie de financement de construction • Norme de construction SIA • Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été • Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande • Rideaux de balcons - terrasse (protection solaire et vue) • Revêtement de sol en carreaux massifs dans tous l'appartement • Fibre optique en introduction • Entrée d'immeubles méditerranéens (ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles,...) • Local vélo-poussettes • Finition haut de gamme, complet et tout confort Commodités : • Vaste zone commerciale accessible à quelques minutes à pied • Ecoles enfantines et primaires à 500m • Cycle d'orientation à 2 minutes (600m) • Arrêt de bus à 550m • Gare CFF de Conthey à 950m • A 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km) • A 5 minutes de la capitale valaisanne Sion • Proche des grandes stations de ski Prix : • Appartement : Frs 604'800.- • Grand réduit et place de parc couverte : Frs 35'000.- • Place de parc couverte extérieure : Frs 25'000.- • Place de parc extérieure : Frs 10'000.- • Vitrage du balcon : Frs 1'500.- le mètre linéaire • Faible charges PPE et de chauffage grâce au système de contracting 10 places de parcs visiteursPlace de jeu et de rencontre de 1'000m2Finition au gré du preneur / Livraison en 2024Vidéo de la situation / emplacement / localisation : https://youtu.be/EY_knU8ABPgPrésentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/MOLCvqi5CtoLa région de Conthey est très appréciée grâce à sa vaste zone commerciale qui s'est fortement développée et connait une grande attractivité où sa population ne cesse d'augmenter.Conthey est une commune du Valais central où il y fait bon vivre avec son emplacement géographique stratégique où toutes les plus grandes enseignes sont venues s'installer ces dernières années qui ont font un lieu parfait pour une famille ou investissement de qualité.Pour tous savoir sur cette magnifique construction à venir, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place.Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation !Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.