Wohnungen zum Kaufen: Herisau

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Neubau

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5.5 Zimmer, 160m², CHF 1’802’250.–

Battenhaus 3092, 9052 Niederteufen

Leben am Sonnenhügel

Weitere Informationen zum Angebot unter: www.battenhaus-teufen.chAnkommen zwischen Alpstein und Stadt Am sonnigen Hügel zwischen den Appenzeller Bergen und der Stadt St. Gallen entstehen drei modernste Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht grosszügigen und hellen 5.5-Zimmerwohnungen. Eine spektakuläre Weitsicht über die Appenzeller Hügellandschaft bis hin zum Alpstein sowie ganztägige Sonneneinstrahlung garantieren höchste Lebensqualität. Einen hochwertigen Ausbaustandard mit auserlesenen Materialien unterstreichen den smarten Grundriss der Wohnungen. Dazu kommt die familienfreundliche und steuergünstige Lage im Ortsteil Niederteufen der Gemeinde Teufen AR. Hier können Sie als Familie, alleine oder in Zweisamkeit ankommen und bleiben. Natur und Kultur in Ihrer Nähe Die Überbauung Battenhaus gehört zur Gemeinde Teufen. Sie profitieren von einer natur− und gleichzeitig stadtnahen Lage sowie einem tiefen Steuerfuss. Das idyllische Ortszentrum Teufen liegt in kurzer Fahrdistanz von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Dort finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Angebot an Restaurants, eine Bibliothek, Ludothek und ein Freibad. Das gut ausgebaute Wanderwegnetz eignet sich ideal für malerische Spaziergänge in der Natur. Ein vielseitiges, kulturelles Angebot findet sich nur wenige Minuten entfernt in der lebendigen Stadt St. Gallen. Diverse Sportmöglichkeiten, Märkte und ein spannendes Angebot an Arbeitsplätzen runden den Wohnort und die Region ab. In gegenüberliegender Richtung erreichen Sie das Dorf Appenzell und somit das Alpsteingebirge in nur 15 Fahrminuten.Optimale Anbindung auf allen Seiten In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle «Battenhaus». Das regelmässig verkehrende Postauto bringt Sie auf direktem Weg ins Zentrum von St. Gallen, wo Sie zu Ihren Verbindungen in weitere Städte im In und Ausland wechseln können. Die Kinder werden vom örtlichen Schulbus sicher und pünktlich zur Schule in Niederteufen gefahren. Die Autobahneinfahrten nach Zürich und Chur liegen lediglich 10 Fahrminuten entfernt. Und das alles mitten in einer von Natur umgebenen Lage.

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3.5 Zimmer, 73m², CHF 640’800.–

Hintere Oberdorfstrasse 15, 9100 Herisau

Gartenwohnung, zentral und komfortabel...

Herisau vereint die Vorzüge von Dorf und Stadt, von Tradition und Moderne. Die Stadt ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzellerlandes. Hier finden Sie Erholung und Lebensqualität abseits von Einflugschneisen, Grossstadthektik und Verkehrslärm und doch nahe genug, um mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln Anschluss an die grosse weite Welt zu haben.Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Wohneinheiten wurde 2012 erstellt und ist eingebettet in die gepflegte Überbauung im Herzen von Herisau. Entdecken Sie die charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im beliebten Torackerpark, perfekt für alle, die Ruhe und doch Zentralität schätzen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem einladenden Ambiente empfangen, das die rund 73 m² Wohnfläche ausstrahlt. Der helle Wohnbereich ist mit einer offenen Küche mit hochwertigen Granitarbeitsplatten ausgestattet sowie einem direkten Zugang zum privaten Sitzplatz - ideal für erholsame Stunden im Freien. Die Wohnung beeindruckt durch den edlen Parkettboden, der sich harmonisch durch alle Räume zieht. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Garten, und das modern gestaltete Badezimmer unterstreicht den gehobenen Komfort dieser Immobilie.Die Barrierefreiheit der Wohnung ermöglicht ein bequemes Wohnen in jedem Lebensabschnitt. Hinzu kommt ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Einstellplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 30'000.-), der Ihre Komfortansprüche ergänzt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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4.5 Zimmer, 82m², CHF 727’570.–

Obermoosbergstrasse 2a, 9100 Herisau

helle Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon

Herzlich willkommen im Obermoosberg in HerisauDie Überbauung befindet sich an zentraler Lage mitten in Herisau. Die Überbauung wurde im Jahr 1992 erstellt und die Fassaden sowie Aussenbereiche wurden im Jahr 2023 renoviert. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, grosszügigen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.Verkaufspreise:- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 545'000- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 582'000- 5½-Zimmer-Maisonettewohnungen à CHF 840'000- Tiefgaragenplatz à CHF 30'000- Aussenparkplatz à CHF 15'000Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

Neubau

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4.5 Zimmer, 200m², CHF 1’548’600.–

Teufener Strasse 38, 9042 Speicher

Naturverbunden Wohnen mit Aussicht

Wohnen mit atemberaubender Berg und Weitsicht am Rande den Dorfkerns von Speicher.Die Gemeinde Speicher vereint Lebensqualität und Vielfalt in idyllischer Umgebung. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Bildungseinrichtungen über Freizeitmöglichkeiten bis hin zu exzellenten Verkehrsanbindungen.Lassen Sie sich beeindrucken von der Modernen Architektur und der Hochwertigen Ausstattung.Entdecken Sie "Speicherblick" und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer der begehrtesten Lagen im Appenzellerland.Highlights zur Wohnung: • Massivbauweise, Wärmepumpe, Bodenheizung • Hochwertige Ausstattung • Offene Küche • elektrische Jalousien in allen Räumen • grosser Balkon • Barrierefreiheit • Aussicht auf Wiesen, Hügel und Wälder • Keller und Veloabstellplatz inkl. • 2 Garagenplätze können für 30`000 CHF dazu erworben werden. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 Zimmer, 200m², CHF 1’274’920.–

Blattenstrasse 11C, 9052 Niederteufen

Charmante 4.5-Zi Maisonette-Wohnung in Niederteufen

Wohnen Sie natur- und stadtnah im steuergünstigen Niederteufen! Die lichtdurchflutete Wohnung wurde im Jahr 2022 hochwertig renoviert. Im ersten Geschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche und Bartresen, sowie zwei helle Zimmer, die als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche und Toilette ist mit exklusiven Armaturen ausgestattet. Nebst Balkon mit Weitsicht lädt ein Cheminée zum Verweilen ein. Der Eichenparkett ist im eleganten Fischgrat-Design verlegt. Auf der gleichen Etage ist zudem ein praktisches Reduit.Im zweiten Geschoss ist das grosszügige Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit grossem Dachfenster. Die Galerie bietet zusätzlich Stauraum. Im zusätzlichen WC befinden sich auch Waschmaschine und Tumbler. Zwei grosszügige Keller-/Abstellräume sind im Untergeschoss, wo bei Bedarf der Wasch- und Trocknungsraum benutzt werden kann.Ein XXL-Garagenparkplatz kann optional für CHF 40'000 dazu gekauft werden. Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation.

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