Wohnungen zum Kaufen: Cerentino

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1 Zimmer15m², CHF 725’700.–
via Zurigo 34, 6900 Lugano

2400_1.5 centrale, residenza second. e/o a reddito

Lappartamento proposto in vendita si trova al 4° piano (terzultimo) di un immobile di 6 piani ubicato in via Zurigo 14 a Lugano, zona centrale, comoda e ben servita ed è acquistabile anche come residenza secondaria.Articolato in 1.5 locali ben distribuiti con affaccio su due lati e di oltre 70 mq. di superficie computabile è ben esposto (sud-est) e beneficia di una bellissima vista aperta sulla città, il lago e le colline circostanti. Ingresso con armadio a muro Soggiorno-pranzo-cucina in open space, fronte lago Camera matrimoniale Seconda camera fronte lago Balcone-loggia fronte lago Spazioso bagno completo con docciaFinitureOttime, con serramenti in PVC, vetri isolanti ed oscuramenti comandati elettricamente.Pavimenti in parquet e gres porcellanato nel bagno come pure il rivestimento.Cucina completamente attrezzata, arredo bagno, armadio a muro con ante scorrevoli.ImpiantiRiscaldamento a gas con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.Impianto elettrico con certificazione RaSi.Climatizzazione mediante split nella zona giorno.Ascensore a tutti i livelli e videocitofonoAssegnazioniUna cantinaPosto auto in boxSpese condominialiCHF/annuali 2'700.-Attualmente affittato, si presta ad essere utilizzato anche come investimento a reddito; le condizioni del contratto di locazione in essere sono disponibili su richiesta.RichiestaAppartamento CHF 590'000.-Posto auto in box CHF 60'000.-Totale CHF 650'000.-

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1.5 Zimmer16m², CHF 842’550.–
Massagno, 6900 Massagno

MODERNI E NUOVI APPARTAMENTI 1.5 LOCALI

Questo moderno edificio residenziale ultimato e pronto per essere abitato ospita diverse soluzioni di appartamenti , quello in questione è un 1.5 locali centrale di 68 mq piu' terrazzo di 5 mq , si trova a Massagno, in una splendida zona verde nelle immediate vicinanze della nuova stazione ferroviaria e della città di Lugano.Una residenza coinvolta in progetti sostenibili che permette a chi vi abita di prendere parte ad importanti azioni ambientali godendo dei migliori servizi offerti dalla città. L'edificio è infatti al centro del progetto TriMA che prevede la copertura della linea ferroviaria e la creazione di un prezioso parco, nuovo polmone verde per il Comune e la città.La stazione ferroviaria, in corso di rinnovo e a sua volta al centro di una futura area pedonale, e le limitrofe fermate degli autobus, renderanno gli spostamenti agili ed ecologici. Sarà inoltre possibile raggiungere il centro in bicicletta; scuole e centri sportivi a piedi in pochi minuti. L'innovazione nelle metodologie di lavorazione applicate e l'alta qualità dei materiali utilizzati rendono il complesso residenziale moderno e di alto standing. I materiali utilizzati per le facciate esterne, frutto di una minuziosa ricerca nel campo dell'innovazione architettonica edile, contribuiscono a contraddistinguere la residenza, rendendola unica nel suo genere. Le abitazioni sono distribuite su 4 livelli mentre gli appartamenti composti da 1.5 locali sono posizionati tutti lateralemnte cosi suddivisi: Appartamento 1.5 locali di 16 mq al piano terreno , balcone di 8, giardino 80 mq mq PREZZO : 685'000 CHF Appartamento 1.5 locali di 16 mq al primo piano , balcone di 8 mq PREZZO: 620'000 CHF Appartamento 1.5 locali di 16 mq al secondo piano , balcone di 8 mq PREZZO: 725'000 CHF Appartamento 1.5 locali di 16 mq al terzo piano , balcone di 8 mq , terrazza sul tetto di 44 mq PREZZO : 790'000 CHF Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli, selezionando i primari marchi del settore come Mirage per le ceramiche di pavimenti e bagni, Bauwerk per i parquet, Hansgrohe per la rubinetteria, Schüco per la serramentistica. A completare la struttura, progettata per garantire il miglior isolamento dello stabile, elevato sia dal punto di vista termico che acustico, vi è il sistema a pannelli posizionato sul tetto che consente di fornire acqua calda a basso impatto ambientale. La residenza conta inoltre 2 livelli interrati adibiti ad autorimessa e cantine. Queste soluzioni sono pensate e studiate per rispondere alle esigenze di una città come Lugano che oltre ad offrire continuamente servizi di primaria importanza, si impegna a contribuire nel miglioramento dell'ambiente in cui viviamo. Prezzo vendita per questo appartamento con giardino CHF 685'000 - È possibile acquistare posti auto in autorimessa per un prezzo di CHF 55'000/cad.

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