Wohnung Kaufen: Kanton Tessin (Ticino)

Prestigioso 4.5 locali con ampio giardino a Gentilino

Prestigioso appartamento con ampio giardino a Gentilino, in una nuova ed esclusiva residenza di sole 5 unità abitative.Situato al piano terra, l’immobile di 4.5 locali presenta una distribuzione degli ambienti molto funzionale: atrio d’ingresso con comodo guardaroba a muro, spazioso salone con cucina a vista, disimpegno, servizio per gli ospiti, camera padronale con bagno privato dove viene predisposto l’allaccio per la lavatrice, seconda camera. Il soggiorno si apre su una terrazzaabitabile e sull’ampio giardino privato. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.Sono disponibili 2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno. Questo appartamento, dalle finiture di alto standing, è inserito nel contesto di nuova costruzione del Residence d’Oro. Si tratta di un progetto esclusivo che prevede l’edificazione di un edificio di sole 5 unità immobiliari.La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi e rispetterà i più alti standard di efficienza energetica, tali da garantire la certificazione CECE.A disposizione dei residenti un giardino condominiale.MISUREAbitazione: 86.11 mqTerrazza: 18.90 mqGiardino: 136 mqCantina: 8.23 mqSuperficie commerciale: 140.16 mq Rif.: ORO-PPP-BNella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative di differenti metrature.“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Moderno 4.5 locali ad Agno

4.5 locali ad Agno, in una residenza edificata in posizione comoda a tutti i servizi e non distante dal lago. Situato al quarto piano, l’immobile è composto da: atrio d’ingresso, spazioso salone con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno, camera padronale, cameretta e bagno.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.Le finiture interne dell’appartamento sono di ottimo standing. Anche tutto l'edificio ha visto l’impiego di materiali da costruzione di qualità. Facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con doppi vetri.La produzione di calore avviene tramite un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti.A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.Questo spazioso appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole, uffici, studi medici, tennis e l’aeroporto di Lugano. Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità e giungere al lago in pochi minuti.MISUREAppartamento: 102.75 mqTerrazzo: 16.00 mqSuperficie commerciale: 110.75 mqRif: MON-PPP33-C“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

3.5 locali con grande giardino a Breganzona

3.5 locali con grande giardino a Breganzona in una zona residenziale verdeggiante.L’immobile si trova al piano terra e presenta ambienti così suddivisi: atrio d’ingresso, spazioso salone con accesso alla terrazza e al grande giardino privato, cucina separata, servizio per gli ospiti, corridoio che conduce alla zona notte, camera padronale, due ulteriori camere e bagno.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in box privato a 40.000 CHF.L’appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile da subito.I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a nafta/gasolio.La residenza è dotata di piscina condominiale interna riscaldata, palestra, sauna, area svago tavolo da ping-pong e calcetto, giardino condominiale. È inoltre presente una lavanderia comune con asciugatrice.MISUREAppartamento: 101 mqGiardino: 200 mqSuperficie commerciale: 150 mqRif.: V-ZM-BRE-LUC-80

ELEGANTE E MODERNO

L'appartamento in vendita a Pregassona è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e moderna in una posizione tranquilla e soleggiata. Con 3.5 camere e una superficie abitabile di 140 m², è perfetto per le famiglie. Completamente ristrutturato, offre anche due box garage e un balcone esterno. La sua eleganza si sposa perfettamente con la vicinanza a numerosi servizi e negozi. Non lasciarti scappare questa opportunità di avere la casa dei tuoi sogni!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquillo e soleggiato- completamente ristrutturato- 2 box garage a 50'000 Chf cadauno.- spazioso- con balcone esterno- ideale per famiglie- elegante e moderno- vicino a molti servizi e negozi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: rinnovato recentementeBagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia)Riscaldamento: Termopompa centralizzataTrasporti pubblici: fermata bus, 50 mScuole: istituto scolastico, 1,5 kmNegozi: Coop / Aldi / farmacia / posta, 100 m

ACCOGLIENTE E MODERNO

Questo splendido appartamento a Locarno è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed elegante. Le ampie camere luminose, i due bagni completi e il bagno ospiti, la terrazza e la cantina offrono tutto il comfort di cui hai bisogno. Con un sistema energetico alimentato da pannelli solari, potrai vivere in modo sostenibile e risparmiare sull'energia. La posizione privilegiata e i due posteggi in autorimessa rendono questo immobile ancora più allettante. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - sistema energetico alimentato con pannelli solari- spazi funzionali- designer moderno e elegante- due bagni completi e un bagno ospiti- camere ampie luminose- posizione privilegiata- terrazza- cantina e rimessa biciclette- due posteggi in autorimessa- asciugatrice e lavatrice- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: ottimoBagni / Docce: 3 (1 x WC / doccia, 1 WC / vasca, 1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: bus, 34 m / stazione, 1,5 kmScuole: scuole elementari, 550 mNegozi: Migros, 400 m / Coop, 700 m / Denner, 300 m

AL CENTRO, SPAZIOSO E MODERNO

Ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona centrale e ben servita, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici. L'appartamento offre ampi spazi e una luminosità unica grazie alle vetrate e ai balconi con vista sui monti circostanti. L' immobile dispone di due camere da letto, due bagni, pavimenti in parquet, cucina e soggiorno open space. Il garage e la lavanderia aggiungono ulteriore comodità alla vita quotidiana. Questo immobile è perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e funzionalità. Contattaci per saperne di piu'.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Centrale, ottima posizione- atrio d'ingresso spazioso- open space cucina soggiorno- balconi e vetrate- pavimenti con parquet- due bagni- garage, cantina e lavanderia- luminoso vista monti- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / vasca da bagno / lavabo)Trasporti pubblici: Autobus, 140 m / Treno, 1 kmScuole: Scuole elementari, 600 mNegozi: Coop / Migros, 1 km

CHARMANT UND IN SEENÄHE

Diese gemütliche Ferienwohnung in Ponte Tresa ist perfekt für alle, die eine zentral und strategisch gelegene Unterkunft suchen. Sie bietet den idealen Rückzugsort in der Nähe des Sees und der italienischen Grenze und eignet sich hervorragend für Paare oder Singles, die die Schönheit der Umgebung geniessen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- strategische Lage- in der Nähe des Sees- in der Nähe der italienischen Grenze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'250 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 100 mSchulen: Primarschule, 1.6 kmGeschäfte: Coop, 600 m

Nuova Moderna Residenza a Morbio Inferiore via Serfontana

Maico Immobiliare SA sta costruendo (inizio lavori ottobre 2022) un nuovo e moderno edificio di sei piani. Sono iniziate le prenotazioni per la vendita di 30 appartamenti di varia metratura, dai 50 ai 120 mq, con tagli da 2.5 o 3.5 o 4.5 locali, a Morbio Inferiore nella zona residenziale di via Serfontana.Gli appartamenti sono stati concepiti in un'ottica moderna, con dimensioni pratiche e confortevoli, modulabili e personalizzabili, con ampie terrazze e lavanderia in appartamento,. Al piano interrato si trovano le cantine e i locali comuni., e sono disponibili posti auto. Completano il progetto l'area verde e il parco giochi.Le soluzioni costruttive e tecniche adottate sono all'avanguardia. Garantiscono un confort abitativo elevato e spese di consumo e condominiali contenute, grazie ad un'ottima isolazione termica e fonica, serramenti con tripli vetri, sistema di riscaldamento con termopompa aria-acqua e serpentine ad acqua a pavimento con termostato in ogni locale, sistema di raffrescamento a pavimento con predisposizione per l'installazione di deumidificatori.Per la location rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per locazione.Allegati i pdf con tutti i dettagli, prezzi su richiestaPer ogni informazione:Maico Immobiliare SANatel 076 5830165 anche WhatsApp

PREMIUM: wohnen im exklusivem "Palace 1110" im Zentrum von Ascona

Wünschen Sie sich ein neues Zuhause in einer Top Lage in der Perle des Tessins am Lago Maggiore? Das neu renovierte Gebäude, Palace 1110, erfüllt höchste Ansprüche und ist ein perfektes Daheim für ein edles und komfortables Living.Diese top moderne Luxus Duplex Penthouse Wohnung im Hauptwohnsitz verleiht atemberaubende Momente auf einer Wohnfläche von 330m2 und Terrassenfläche von 210m2 mit wunderschöner Seesicht.Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage, zu jeCHF 110‘000.--.Die Ausstattung aller Wohnungen ist vom feinsten und sehr raffiniert, alle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer.Im Gebäude sind noch weitere Einheiten zur Verfügung: 1° Stock: tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit 90m2-Terrasse; Zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen in der 2° und 3° Etage.Planen Sie heute noch eine Besichtigung des Palace 1110 um Ihre Traumwohnung nicht zu verpassen und genießen Sie das Wohnen in zentraler Lage von Ascona wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Besuch.

Zweitwohnsitz - Ferienwohnung bereit zum Bezug in attraktiver Umgebung

In attraktiver Wohnlage in Ascona befindet sich diese top renovierte 4.5 Zimmerwohnung im 1. Stockwerk einer sehr gepflegten Überbauung. Die Wohnung mit ihrem grosszügigen Grundriss verbindet Gemütlichkeit & Eleganz. Der Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauten, bietet genügend Stauraum und geht nahtlos in den Wohnraum über. Dieser offene Wohn-und Essbereich mit Stein-Kamin im Wohnzimmer versprüht Behaglichkeit. Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertig eingebauten und mit modernsten Geräten ausgestattete Küche mit integrierter Waschmaschine/ Trockner. Die grosszügige Kochinsel lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden ein und im Anschluss können die Gäste im angrenzenden Esszimmer Platz nehmen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und der das Eichenparkett sorgt für Gemütlichkeit. Der Schlafbereich im hinteren Teil der Wohnung unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit dem Balkon zum Osten ausgerichtet, das Gästeschlafzimmer mit Balkon zur Westseite. Die Lage der Wohnung mit zwei Balkonen ausgestattet, sorgt sowohl am Morgen als auch am Abend für zahlreiche Sonnenstunden. Die Anlage verfügt über einen wunderschön angelegten mediterranen und eine Indoor-Pool- und Saunaanlage. Ein Tiefgaragenplatz, sowie ein geschlossenes Kellerabteilrunden das Angebot ab. Die Wohnung idyllisch gelegen in erhöhter Lage in Ascona, kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

Bel appartamento con grande giardino - Wohnung m. grossem Garten

Residenza primaria _ ErstwohnsitzL'appartamento moderno è situato al piano superiore (piano terra) di questo piccolo condominio di soli 6 appartamenti. La posizione elevata e orientata a sud permette di godersi il sole tutto l'anno, oltre alla vista parziale del Lago Maggiore. Dai posti auto coperti e dall'ingresso della palazzina si raggiunge l'appartamento sia con l'ascensore e senza gradini sia attraverso le scale.Dall'atrio con pratico guardaroba si accede direttamente al luminoso soggiorno / sala da pranzo, con pavimento interamente rivestito in granito.Adiacente al soggiorno si trova la cucina aperta completamente attrezzata. Sia dalla zona giorno che dalla cucina, delle porte finestre esposte a sud conducono direttamente all'ampia terrazza, in buona parte coperta. Dalla terrazza con vista parziale sul lago potete godervi il sole del mattino a colazione o concludere in bellezza la serata sorseggiando un buon bicchiere di vino. Un altro elemento centrale dell'immobile è il giardino privato di ca. 75mq che si articola attorno alla terrazza fino ai confini del terreno.Le due camere da letto si trovano sul lato nord, rivestite con un caldo parquet. La camera da letto principale dispone di un bagno en suite, mentre la camera degli ospiti ha un bagno con doccia/WC.L'immobile soddisfa tutti i requisiti dell'abitare moderno. I residenti, inoltre, hanno a disposizione uno splendido pergolato condominiale con vista panoramica, ideale per festeggiare compleanni e altri eventi. Sono presenti anche una lavanderia con stenditoio e un parcheggio per gli ospiti.Minusio, Locarno, Ascona e il centro commerciale di Tenero sono a pochi minuti di distanza in auto. La fermata dell'autobus più vicina è facilmente raggiungibile a piedi. Da lì si può prendere il bus di linea per arrivare alla stazione di Locarno o a Orselina.In pochi minuti a piedi si arriva al centro di Brione sopra Minusio. Lì si trovano ottimi ristoranti, grotti e una piccola panetteria. A poche centinaia di metri dal condominio si trova l'accesso alla Val Resa, con opportunità di escursioni e ristoranti. Da non dimenticare anche le cascate con il pozzo dove si può fare il bagno, comodamente raggiungibili a piedi.Mit dem Lift gelangt man stufenlos von den gedeckten Stellplätzen und dem Hauseingang zur modernen Wohnung, die auf dem darüberliegenden Stock (Erdgeschoss) dieses kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen angesiedelt ist. Durch die erhöhte und nach Süden ausgerichtete Lage geniessen Sie neben der Teilsicht auf den Lago Maggiore das ganze Jahr über viel Sonnenschein.Vom Atrio mit praktischer Garderobe tritt man direkt ins lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer ein, das durchgehend mit einem Granitboden versehen ist.Angrenzend ans Wohnzimmer befindet sich die offene, komplett ausgestattete Küche. Sowohl vom Wohnbereich wie auch von der Küche gelangen Sie durch die südlich ausgerichteten Fenstertüren direkt auf die grösstenteils gedeckte und grosszügige Terrasse. Mit ein wenig Seesicht geniessen Sie hier die Morgensonne beim Frühstück oder Sie lassen Ihren Abend bei einem Glas Wein perfekt ausklingen. Ein weiteres Herzstück dieser Immobilie ist der Garten von ca. 75 m², welcher sich um die ganze Terrasse gliedert und dem Bewohner bis an die Grundstücksgrenze zur Verfügung steht.Die beiden Schlafzimmer befinden sich zur Nordseite und bieten einen warmen Parkettboden. Während das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt, steht den Gästen im zweiten Zimmer eine Nasszelle mit Dusche/WC zur Verfügung.Diese Immobilie berücksichtigt alle Aspekte des modernen Wohnens. Zudem steht den Bewohnern dieses Condominios eine tolle Pergola mit Panoramasicht zur Verfügung, wo sich perfekt Geburtstage oder sonstige Feste feiern lassen. Eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Besucherparkplatz sind ebenfalls vorhanden.La casa si trova a 465 m s.l.m. a Brione sopra Minusio. La posizione elevata e orientata a sud permette di godersi il sole...

Eine Wohnung mit Aussicht erleben und geniessen

Benvenuti nel vostro futuro rifugio di lusso! Questo straordinario appartamento, situato in una residenza esclusiva con soli 8 appartamenti, vi accoglie in un ambiente soleggiato e tranquillo, dove la qualità dei materiali e il comfort abitativo sono i protagonisti.Immerso in un contesto elegante, l'appartamento al primo piano è un vero gioiello di design. La sua terrazza a forma di mezzaluna con parapetto in vetro offre una vista mozzafiato, mentre i pavimenti in grandi lastre di ceramica aggiungono un tocco di raffinatezza. Gli esclusivi serramenti in PVC-alluminio con triplo vetro, le lamelle oscuranti elettriche e la porta d'ingresso blindata garantiscono sicurezza e tranquillità.La zona giorno/pranzo e la cucina open-space creano un ambiente accogliente e moderno, mentre le 2 camere da letto offrono spazi privati di comfort. Il bagno con doccia, l'angolo lavanderia e la spaziosa terrazza di circa 16 m² completano questa proprietà perfetta.Non è tutto! L'appartamento è dotato di elettrodomestici Bosch, videocitofono, ampio ascensore, riscaldamento a serpentine e produzione di calore tramite termopompa e impianto fotovoltaico. Inoltre, c'è un posto auto in autorimessa e un'ampia cantina/deposito per soddisfare ogni vostra esigenza di spazio.Vivete questa lussuosa esperienza senza compromessi e scoprite il vostro nuovo stile di vita in questo straordinario appartamento! Contattateci ora per rendere realtà il vostro sogno abitativo.Willkommen in Ihrem zukünftigen Luxus-Refugium! In einer exklusiven Residenz mit nur 8 Wohneinheiten empfängt Sie diese aussergewöhnliche Wohnung in einer sonnigen und ruhigen Umgebung, in der die Qualität der Materialien und der Wohnkomfort im Vordergrund stehen.Die elegante Wohnung im ersten Stock ist ein wahres Designjuwel. Die sichelförmige Terrasse mit Glasbrüstung bietet einen atemberaubenden Ausblick, während die grossen Keramikfliesen einen Hauch von Raffinesse vermitteln. Die exklusiven dreifach verglasten PVC-Aluminium-Fenster, die elektrischen Jalousien und die gepanzerte Eingangstür garantieren Sicherheit und Ruhe.Der offene Wohn-/Essbereich und die Küche schaffen ein gemütliches und modernes Ambiente, während die 2 Schlafzimmer Privatsphäre und Komfort bieten. Das Badezimmer mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum und die grosszügige Terrasse mit 16 m² runden dieses perfekte Angebot ab.Aber das ist noch nicht alles! Die Wohnung ist mit Bosch-Geräten, einer Video-Gegensprechanlage, einem grossen Aufzug, einer Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Ausserdem gibt es einen Garagenplatz und einen grossen Keller/Abstellraum, um all Ihren Platzbedürfnissen gerecht zu werden.Erleben Sie kompromisslosen Luxus und entdecken Sie Ihren neuen Lebensstil in dieser aussergewöhnlichen Wohnung! Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Ihre neue Gartenwohnung wartet auf Sie!

Die Wohnung ist Teil einer Residenz mit nur 8 Wohnein-heiten und liegt dank ihrer Südlage in einer sonnigen Umgebung. Sie zeichnet sich durch die Qualität der verwendeten Materialien und den gebotenen Komfort aus: Marmorfussböden im Eingangsbereich, in der Küche und im Wohnzimmer sowie Parkettböden in den Schlafzimmern. Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Aufzug und Gasheizung mit Fussbodenheizung.Die Wohneinheit besteht aus einem grossen Wohn-/Esszimmer, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche, einer eigenen Waschküche, einer 20 m² grossen Terrasse und einem ca. 120 m² grossen Privatgarten.Zur Wohnung gehören auch ein Garagenstellplatz, ein Aussenstellplatz und ein Kellerraum.Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!L'appartamento è parte di una residenza composta da soli 8 unità abitative, immersa in un ambiente soleggiato grazie alla sua esposizione a sud. Si distingue per la qualità dei materiali utilizzati e il comfort offerto, con pavimenti in marmo nell'atrio, nella cucina e nel soggiorno e parquet nelle camere. Tra le sue caratteristiche, troviamo serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, videocitofono, ascensore e riscaldamento a gas con distribuzione a serpentine.L'unità abitativa è composta da un ampio soggiorno/pranzo, una cucina open-space, due camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), una lavanderia privata, una terrazza di 20 m² e un giardino privato di circa 120 m².L'appartamento viene completato da un posto auto in autorimessa, un posto auto esterno e una cantina.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

Vista lago, piscina e sentitevi subito a vostro agio -Seesicht & Pool

Questo fantastico appartamento con altezze dei locali da 2,6m a 2,9m si trova in una casa di soli 5 appartamenti, che fa parte di un condominio composto di 3 edifici. Questo elegante appartamento in gran parte ristrutturato e con elegante parchetto in rovere si trova al piano intermedio. Dal posteggio direttamente davanti alla porta di casa si accede all'ingresso coperto ed il corridoio.Il cuore di questo affascinante appartamento si trova nel centro ed è costituito dalla nuova cucina aperta e dalla zona giorno adiacente con camino. Due camere si trovano lungo il corridoio dall'ingresso alla cucina e sono attualmente adibiti a guardaroba e camera per gli ospiti/ufficio. Attorno al secondo corridoio sono disposte altre due stanze da letto, oltre ai due bagni e alla pratica lavanderia. Mentre un bagno ha una vasca oltre al wc, lavabo e scalda salviette, l'altro dispone di una doccia. Sia dal soggiorno sia da una delle camere da letto le porte conducono direttamente alla terrazza coperta con vista panoramica sul lago e sulle montagne, da dove si possono ammirare tramonti indimenticabili. Se non volete indugiare sulla terrazza e cercate un po' di rinfresco, una scala privata conduce direttamente al giardino in comune con la sua piscina all'aperto. Un secondo posto auto, una cantina ed un ulteriore ripostiglio/lavanderia completano perfettamente questa offerta. Non perdete questa offerta unica e contattatemi!Residenza primaria / ErstwohnsitzDiese traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Raumhöhen von 2.6 bis 2.9 Metern befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Wohnungen, welches Teil einer Überbauung von 3 Gebäuden ist.Ein Parkplatz befindet sich direkt neben dem eigenen gedeckten Wohnungseingang. Im mittleren Geschoss liegt diese elegante, grösstenteils renovierte Wohnung mit edlem Eichenparkett. Das Herzstück liegt im Zentrum dieser Wohnung und besteht aus der neuen, offenen Küche und dem angrenzenden Wohnbereich mit Kamin. Zwei Zimmer entlang des Korridors sind aktuell als Ankleide- und Gästezimmer/Büro genutzt. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Nasszelle und eine praktische Waschküche sind um den zweiten, im hinteren Teil der Wohnung gelegenen Korridor gegliedert.Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer führt eine Türe direkt auf die gedeckte Terrasse mit herrlichem Panoramablick über den See und die Berge. Hier können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge geniessen. Wenn Sie nicht auf der Terrasse verweilen möchten und eine Erfrischung suchen, führt eine private Treppe direkt in den gemeinsamen Garten mit Aussenpool.Ein zweiter Parkplatz, ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstell-/Waschküchenraum runden das Wohnungsangebot perfekt ab.Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich!

Elegante Attika mit Seesicht im Zentrum - Centralissimo attico e vista

Residenza secondaria e primaria possibileSowohl Zweitwohnsitz als auch Erstwohnsitz möglich (deutscher Text weiter unten)Muralto - dove il fascino mediterraneo incontra i pittoreschi paesaggi alpini.Vivere al centro di tutto, godere di una vista sul lago e avere due posti auto: raramente è possibile combinare questi desideri in una posizione così centrale.Lasciatevi sorprendere da questo appartamento in ottimo stato con pavimenti in marmo e parquet.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un condominio di soli otto appartamenti ed è raggiungibile senza scalini, sia dal garage che dal posto auto coperto. Lo stabile è inoltre molto curato e dispone di un ascensore che serve tutti i piani e di un sistema di videocitofono.Dall'ingresso si accede direttamente al soggiorno o ad una camera da letto, che può essere utilizzata anche come ufficio. Dalla zona giorno si ha accesso tramite due porte-finestre alla spaziosa terrazza dove potrete godervi gli ultimi raggi di sole della giornata. Da qui e dalle camere l'orizzonte vi svelerà il lago e le lontane cime delle montagne. La pratica cucina è separata dalla zona giorno e dispone di una finestra che consente una buona ventilazione e garantisce una buona illuminazione naturale.Un breve corridoio conduce dal soggiorno alla camera da letto principale con bagno privato con vasca e una lavanderia, ad un'altra stanza nonché al secondo bagno con doccia.La proprietà è completata da un alto e generoso vano cantina, da un posto auto sotterraneo e da un posto auto esterno coperto.Cosa state aspettando? Venite a immergervi con un appuntamento in questa offerta straordinaria. Muralto - wo mediterranes Flair auf malerische Alpenkulisse trifft. Mitten im Stadtzentrum wohnen, den Blick auf den See geniessen und dazu noch über zwei Parkplätze verfügen - eine derart zentrale Lage bietet nur selten solche Möglich-keiten. Tauchen Sie ein in das Ambiente dieser vorbildlich gepflegten Attikawohnung, die auch mit ihrem hellen Marmor- und Parkettboden für Überraschungen sorgt.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohn-einheiten und verfügt über eine Videogegensprechanlage. Sie ist zudem bequem mit dem Aufzug über einen stufenlosen Zugang zu erreichen. Direkt vom Eingang gelangt man in den Wohnbereich oder in ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Vom Wohnbereich aus wird über zwei Fenstertüren die grosszügige, überdachte Terrasse auf der abendlichen Sonnenseite des Gebäudes betreten. Von der Terrasse und den Zimmern hat man einen herrlichen Blick über den See und die Berge in der Ferne.Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und verfügt über ein Fenster, das sowohl eine gute Belüftung wie auch eine natürliche Belichtung ermöglicht. Das Elternschlaf-zimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet und das Kinderzimmer ist durch seine Grösse gut möblierbar. Ein eigener Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Bad mit Dusche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein hohes und geräumiges Kellerabteil, ein Tiefgaragen-stellplatz sowie ein gedeckter Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen. Vivere al centro di tutto, godere di una vista sul lago e avere due posti auto: raramente è possibile combinare questi desideri in una posizione così centrale.Lasciatevi sorprendere da questo appartamento in ottimo stato con pavimenti in marmo e parquet.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un condominio di soli otto appartamenti ed è raggiungibile senza scalini, sia dal garage che dal posto auto coperto. Lo stabile è inoltre molto curato e dispone di un ascensore che serve tutti i piani e di un sistema di videocitofono.Dall'ingresso si accede direttamente al soggiorno o ad una camera da letto, che può essere utilizzata anche come ufficio. Dalla zona giorno si ha accesso tramite due porte-finestre alla spaziosa terrazza dove potrete godervi gli ultimi raggi di sole della giornata. Da qui e dalle camere...

Da ristrutturare con amore!

Muralto - dove il fascino mediterraneo incontra i pittoreschi paesaggi alpini. Muralto è un comune svizzero di 2'682 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Locarno che si affaccia sul Lago Maggiore e gode di centralità e praticità, con ogni servizio a portata di mano.In uno stabile edificato negli anni 50' vi proponiamo un appartamento di 3 locali e mezzo con grande potenziale, completamente da ristrutturare a seconda delle vostre esigenze. L'appartamento è composto da generosi locali che comprendono una grande zona giorno con cucina aperta e accesso al balcone con vista, un ampio atrio con un servizio per gli ospiti, due stanze e un bagno principale con doccia e vasca. La proprietà non dispone di posto auto ma vi sono diversi posti in zona blu con autorizzazione comunale. Compreso nell'appartamento vi è una cantina.Il riscaldamento, attualmente elettrico e non performante in termini di consumo, potrebbe essere sostituito con degli inverter in grando di produrre sia aria calda che aria fredda a seconda della stagione.Oltre a ciò un valore significativo è l'autorizzazione a cambiare la destinazione quale residenza secondaria!

Splendido 3.5 locali con grande terrazza e vista panoramica sul lago

Prestigioso appartamento di alto standing situato a Lugano, all'interno di una residenza esclusiva composta da soli sei appartamenti. Questo ampio e luminoso immobile offre una spettacolare vista panoramica sulla città e sul lago, regalando un'esperienza unica e mozzafiato.Caratterizzato da un rivestimento in travertino, l'appartamento vanta una bellissima terrazza di 45 mq, arricchita da una vela elettrica per regolare l'ombra e illuminazione a pavimento, che crea un'atmosfera suggestiva e accogliente. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione, garantendo comfort e raffinatezza in ogni ambiente.La zona giorno, luminosa grazie all'esposizione a sud/est, comprende un soggiorno con accesso alla terrazza e una moderna cucina accessoriata, anch'essa con accesso diretto allo spazio esterno.La proprietà dispone di una camera padronale con grandi vetrate che conducono allo spazio esterno e dalla quale si può godere di una vista spettacolare sul lago. È dotata di un elegante bagno en suite e di una comoda lavatrice-asciugatrice. Una seconda camera da letto con guardaroba e un bagno finestrato con doccia completano la zona notte.Originariamente concepito come un 3.5 locali, l'appartamento è stato trasformato in un ampio 3.5 locali, ma la sua flessibilità consente di riportarlo facilmente alla sua configurazione originaria.Gli interni si distinguono per i pavimenti in legno pregiato e i bagni rivestiti in travertino, che conferiscono un'eleganza senza tempo.La proprietà include una cantina e due posti auto in autorimessa, accessibili tramite car lift, a CHF 150'000 (non inclusi nel prezzo).Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente di prestigio, circondati dalla bellezza di Lugano e dalla tranquillità di una residenza esclusiva. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Panoramablick auf den SeePrestigeträchtige Wohnung in Lugano in einer exklusiven Residenz, die nur aus sechs Wohnungen besteht. Diese geräumige und helle Immobilie bietet einen spektakulären Panoramablick über die Stadt und den See, was ein einzigartiges und atemberaubendes Erlebnis darstellt.Die Wohnung ist mit Travertin verkleidet und verfügt über eine wunderschöne 45 m² große Terrasse, die durch ein elektrisches Segel zur Regulierung des Schattens und eine Bodenbeleuchtung aufgewertet wird, die eine charmante und gemütliche Atmosphäre schafft. Jedes Detail wurde mit großer Aufmerksamkeit behandelt, um Komfort und Raffinesse in jedem Raum zu gewährleisten.Der Wohnbereich, der dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung hell ist, besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer modernen, voll ausgestatteten Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zum Außenbereich.Die Immobilie verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern, die zum Außenbereich führen und von denen man einen spektakulären Blick auf den See genießen kann. Es hat ein elegantes Bad und einen praktischen Waschtrockner. Ein zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigen den Schlafbereich.Ursprünglich als 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Wohnung in eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt, kann aber dank ihrer Flexibilität problemlos in ihre ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt werden.Die Innenräume zeichnen sich durch edle Holzböden und mit Travertin verkleidete Bäder aus, die eine zeitlose Eleganz vermitteln.Zur Immobilie gehören ein Keller und zwei Parkplätze in der Garage, die mit einem Autolift erreichbar sind, für CHF 150'000 (nicht im Preis inbegriffen).Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen Umgebung zu leben, umgeben von der Schönheit Luganos und der Ruhe einer exklusiven Residenz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Gorgeous 3.5 rooms with large terrace and panoramic lake viewPrestigious high standing apartment located in Lugano, within an exclusive residence consisting of only six apartments. This spacious and bright property offers spectacular panoramic views of the city and the lake, providing a unique and breathtaking experience.Characterized by travertine cladding, the apartment boasts a beautiful 45 sqm terrace, enhanced by an electric sail to regulate shade and floor lighting, creating a charming and welcoming atmosphere. Every detail has been taken care of with great attention, ensuring comfort and refinement in every room.The living area, bright thanks to the south/east exposure, includes a living room with access to the terrace and a modern equipped kitchen, also with direct access to the outdoor space.The property has a master bedroom with large windows that lead to the outdoor space and from which you can enjoy spectacular views of the lake. It has an elegant en suite bathroom and a convenient washer-dryer. A second bedroom with wardrobe and a windowed bathroom with shower complete the sleeping area.Originally conceived as a 3.5-bedroom, the apartment has been converted into a spacious 3.5-bedroom, but its flexibility allows it to be easily restored to its original configuration.The interiors are distinguished by fine wood floors and travertine-tiled bathrooms, which lend a timeless elegance.The property includes a cellar and two parking spaces in the garage, accessible by car lift, at CHF 150,000 (not included in the price).Do not miss the opportunity to live in a prestigious environment, surrounded by the beauty of Lugano and the tranquility of an exclusive residence. Contact us for more information and to book a viewing.

INCANTEVOLE! Appartamento con giardino privato

"Posso dire che si tratta di un appartamento unico nel suo genere in questo Comune. Oltre ad avere il plus di un giardino privato di 170mq, nel quale si puo accedere da qualsiasi locale dell'appartamento, viene anche valorizzato dal panorama, l'atmosfera, l'energia positiva, lo spazio ed il calore al suo interno. Un piccolo condominio di soli 4 proprietari immerso nel verde, molto curato e in una zona super tranquilla.Un'appartamento che puo solo acquisire sempre piu valore nel tempo. Un vero e proprio investimento immobiliare vincente, proposto ad un prezzo super interessante "SIMON BINDELLANel Comune fiscalmente più attrattivo del Canton Ticino ed inserito in un contesto meraviglioso circondato dal verde, troviamo questo ampio e luminoso appartamento con giardino privato e vista panoramica sulla vallata e le alpi.Un gioiello che esprime emozioni e calore, riservatezza e tranquillità.Varcando la soglia d'ingresso, l'appartamento si apre subito sul grande salotto con soggiorno ed un comodo ripostiglio per giacche e scarpe. La grande finestra scorrevole del salotto ci porta nel portico esterno con ampio giardino ed una piccola area per poter coltivare l'orto. Sempre dal salotto, si accede alla cucina, moderna ed abitabile.Nella zona notte, molto calda ed accogliente, troviamo la camera padronale con bagno en-suite, 2 camere da letto ed un ulteriore bagno. Tutti i locali hanno accesso al giardino.Nell'autorimessa, ci sono 2 comodi posti auto e altro spazio per biciclette.L'appartamento dispone di una propria cantina con una propria lavatrice ed asciugatrice, senza cosi dover essere legato a turni o orari rispetto alla lavanderia condominiale.Una vera perla ad un paio di minuti da Mendrisio e dall'ingresso dell'autostrada.