Maisonette / Duplex Kaufen: Kanton Tessin (Ticino)

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1.5 Zimmer120m², CHF 553’500.–
6745 Giornico

Moderno appartamento di 1.5 locali a Giornico - Casa perfetta per famiglie e coppie!

Questa esclusiva maisonette si trova nell'idilliaco villaggio di Giornico e il luminoso e moderno soggiorno invita a rilassarsi e a soffermarsi. La moderna cucina offre tutti i comfort per i cuochi amatoriali più ambiziosi. Con un totale di due camere da letto e due bagni, la proprietà offre spazio sufficiente per una famiglia. Il balcone invita a trascorrere ore piacevoli al sole e offre una splendida vista sulla campagna circostante. È disponibile anche un parcheggio. Il villaggio offre numerose possibilità di shopping a soli 135 metri di distanza. Anche le scuole e i mezzi di trasporto si trovano nelle immediate vicinanze (scuole: 209 metri, mezzi di trasporto: 35 metri).Le condizioni dell'immobile sono impeccabili e non lasciano nulla a desiderare. L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con uno standard elevato.L'offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Parcheggio esistente • Cucina moderna • Ambienti luminosi e ariosi • Due camere da letto e due bagni • Balcone con vista meravigliosa • Condizioni impeccabili • A breve distanza dai negozi • Vicino alle scuole • Buoni collegamenti con i trasporti • Ristrutturazione e arredamento di alta qualità Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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1.5 Zimmer190m², CHF 1’414’500.–
Via Cantonale, 6818 Melano

VAL MARA - Nuovo Duplex / Maisonette di 1.5 locali con ampio terrazzo e giardino privato

Nel recente comune di Val Mara, nato dalla fusione tra Melano, Maroggia e Rovio, in una zona tranquilla, soleggiata e con vista lago, proponiamo questo grande e luminoso appartamento Duplex di 1.5 locali con grande terrazza e giardino privato. La residenza è di soli 5 appartamenti e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.La proprietà comprende quattro piani abitativi ed un’autorimessa interrata di 11 parcheggi. Materiali di alta qualità e finiture di pregio evidenziano l’elevata qualità abitativa dell'edificio.L'elegante Duplex (nr. 5) di 1.5 locali con splendidi interni e ben strutturati, si trova al lato degli altri appartamenti e si presenta su tre livelli di cui uno interrato e collegato direttamentte all’autorimessa.Vi sono due varianti di 1.5 locali e di 4.5 locali, a discrezione dell’aquirente. Al PT vi è la zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina openspace, bagno di servizio, giardino con locale attrezzi e terrazza. Al primo piano vi sono le due varianti: la prima con 3 camere da letto e un bagno (con doppio lavabo e doccia), mentre la seconda ha due camere, bagno e disimpegno. Inoltre, al -1 si trovano il locale tecnico, la cantina e la lavanderia, tutto ad uso esclusivo della Maisonette (vedi piani).Sono anche disponibili dei posteggi coperti in autorimessa per CHF 40’000 l’uno. Le principali caratteristiche dell'appartamento Maisonette sono: • Zona molto tranquilla • Vista lago • 2 camere (o 3, a dipendenza della variante scelta) • 2 bagni • Terrazzo coperto di 30 m² • Giardino privato di 270 m² • Lavanderia privata • Posteggi in autorimessa La consegna è prevista per la primavera 2025.In questa moderna residenza offriamo anche un appartamento di 1.5 locali al pian terreno e un 4.5 locali al primo piano (edificio adiacente).

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1.5 Zimmer150m², CHF 1’414’500.–
Via Domenico Fontana 6, 6900 Lugano

Liberty - duplex - 1.5 locali compreso di ampio garage

A due passi dal lago di Lugano, in un edificio "stile Liberty", gioiello architettonico del tardo XIX secolo, proponiamo in vendita un ampio ed elegante 1.5 locali duplex al piano 2 e 3.Lo stabile è fornito di ascensore.Gli interni spaziosi e luminosi si sposano armoniosamente con l’atmosfera vintage, creando un rifugio affascinante e ricco di carattere.Al piano 2: ingresso con ampio corridoio, soggiorno ampio con zone differenziate e con doppia altezza ( eventualmente sfruttabile per altre camere), servizio ospiti e cucina abitabile.Al piano 3: con scala interna in legno, pianerottolo con armadio a muro, due ampie camere da letto e un bagno.L’appartamento non dispone di balconi e si trova solo a pochi passi (150 metri) dal lago, regalando l’opportunità di piacevoli passeggiate lungo le sue rive pittoresche.Box ampio con altezze ragguardevoli compreso nel presso .Nur einen Steinwurf vom Luganer See entfernt, in einem charmanten Jugendstilgebäude, einem architektonischen Juwel des späten 19. Jahrhunderts, bieten wir Ihnen eine geräumige und elegante 1.5-Zimmer-Duplexwohnung auf den Etagen 2 und 3.Die geräumigen und hellen Innenräume fügen sich harmonisch in das historische Ambiente ein und schaffen einen charmanten Rückzugsort mit Charakter.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Haus suchen, das Geschichte und Raffinesse ausstrahlt.Im 2. Stock: Eingangsflur, geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe, Gäste-WC und Küche.Im 3. Stock: interne Holztreppe, Treppenabsatz mit Einbauschrank, zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die Wohnung hat keinen Balkon, liegt aber nur wenige Schritte (150 Meter) vom See entfernt und bietet die Möglichkeit für angenehme Spaziergänge an seinen malerischen Ufern.Eine grosse Garage

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1 Zimmer14m², CHF 719’550.–
Via Valegia, 6926 Montagnola

Charmant pied à terre a Lugano

A Collina d’Oro comune rinomato del luganese in un complesso residenziale raffinato con piscina interna e zona esterna con parco curato a disposizione dei proprietari.L’appartamento duplex ristrutturato completamente nel 2021 (pavimenti, elettrico, bagni, cucina Scavolini, serramenti e porte) si compone con una zona giorno con terrazzo e cucina moderna su un piano, al piano inferiore è presente una grande camera da letto con accesso al giardinetto privato, cameretta/studio, bagno con grande doccia.Completano l'offerta un posteggio e una cantina a Fr. 15'000.-.L’appartamento è acquistabile come casa secondaria. ------------------------ In Collina d'Oro, einer renommierten Gemeinde in der Umgebung von Lugano, in einer gepflegten Wohnanlage mit Hallenbad und Außenbereich mit gepflegtem Park, der den Eigentümern zur Verfügung steht.Die Duplex-Wohnung, die 2021 komplett renoviert wurde (Böden, Elektrik, Bäder, Scavolini-Küche, Fenster und Türen), besteht aus einem Wohnbereich mit Terrasse und moderner Küche auf einer Etage, auf der unteren Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum privaten Garten, ein kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche.Ein Autoabstellplatz und ein Keller für Fr. 15'000 runden das Angebot ab.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden. ------------------------ In Collina d'Oro, a renowned commune in the Lugano area, in a refined residential complex with indoor swimming pool and outdoor area with well-kept park at the owners' disposal.The duplex flat, completely renovated in 2021 (floors, electrics, bathrooms, Scavolini kitchen, windows and doors) consists of a living area with terrace and modern kitchen on one floor, on the lower floor there is a large bedroom with access to the private garden, small bedroom/study, bathroom with large shower.A parking space and a cellar for Fr. 15'000.- complete the offer.The flat can be purchased as a secondary home.

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1.5 Zimmer18m², CHF 977’850.–
Via Montalbano, 6925 Gentilino

Duplex 1.5 con giardino e piscina comune

Proponiamo in vendita appartamento Duplex di 1.5 locali con ampio giardino privato, situato in località Gentilino, affiancato alla prestigiosa “Villa Principe Leopoldo”.Un dettaglio da non trascurare, i servizi offerti dalla località e la vicinanza alla scuola TASIS.L’abitazione è stata finemente curata negli arredi e nella qualità delle finiture. Adatto a single o a coppie.La Residenza “I Giardinetti” è rinomata per gli importanti spazi verdi che includono piscina comune e campi da tennis.Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un posto auto (45'000,-).We offer for sale a 1.5-room Duplex flat with large private garden, located in Gentilino, next to the prestigious"Villa Principe Leopoldo".A detail not to be overlooked, the services offered by the locality and the proximity to the TASIS school.The dwelling has been finely decorated in terms of furnishings and quality of finish. Suitable for singles or couples.The 'I Giardinetti' residence is renowned for its important green spaces that include a swimming pool and tennis courts.A spacious cellar and a parking space complete the property (45'000,-)Wir bieten zum Verkauf eine 1.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit großem Privatgarten, in Gentilino gelegen, neben der renommierten 'Villa Principe Leopoldo'.Ein nicht zu vernachlässigendes Detail sind die vom Ort angebotenen Dienstleistungen und die Nähe zur TASIS-Schule.Die Wohnung wurde in Bezug auf die Einrichtung und die Qualität der Ausführung sehr gut ausgestattet. Geeignet für Singles oder Paare.Die Wohnanlage "I Giardinetti" ist bekannt für ihre bedeutenden Grünflächen, zu denen auch ein Gemeinschaftsschwimmbad und Tennisplätze gehören.Ein geräumiger Keller und ein Parkplatz vervollständigen die Immobilie (45'000,-).

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1.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
Via Portiora, 6500 Bellinzona

Nuovo Duplex in costruzione con vista sui Castelli di Bellinzona

RL 02 - ampio e moderno 1.5 locali con giardino.L’ampio duplex è situato all’interno della Residenza Lupa, attualmente in fase di costruzione. Il complesso si trova a Galbisio, tranquillo quartiere di Bellinzona (il centro della città è raggiungibile in pochi minuti).Il duplex ha una superficie di 124.50 mq, a cui vanno ad aggiungersi un ampio giardino privato di 155 mq e due terrazze. Al piano terra troviamo l’ingresso, una camera padronale con bagno e una scenografica scala che conduce al piano giardino: questo si compone di una luminosa zona pranzo/cucina da cui si può godere della vista sui Castelli grazie alle ampie vetrate. Completano la proprietà una cantina, una lavanderia, un locale dispensa e un posto auto incluso nel prezzo. Tutte le unità abitative della Residenza Lupa sono dotate di certificazione Minergie-P, che include un impianto fotovoltaico sul tetto, una termopompa aria-acqua per il riscaldamento, e la ventilazione meccanica controllata.L’intero complesso, formato da tre distinti blocchi, comprende 8 appartamenti/duplex di cui due già vendute. Oltre al duplex appena descritto, sono ancora disponibili anche tre duplex di 4.5 locali (con diversa disposizione), tutti con giardino, e due appartamenti di 4.5 locali. Il progetto è orientato verso la vallata, garantendo così una vista spettacolare sui Castelli di Bellinzona a tutti gli appartamenti.Il complesso è situato a pochi chilometri dallo svincolo di Bellinzona Nord e ad un passo dal futuro semisvincolo di Bellinzona Centro. La fermata dell’Autopostale è a pochi passi, in fondo alla via (linea 222). Il completamento è previsto per il 2024. Riservazione e vendite dirette!Se sei interessato o vuoi semplicemente farci qualche domanda, contattaci senza impegno! Noi di Explotecnica ci siamo occupati del progetto e della realizzazione. Maggiori informazioni su www.residenzalupa.ch

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