Caratteristica antica cantina con volta a botte e piccolo monolocale
Affascinante e antica cantina con volta a botte e monolocale situata nella suggestiva zona dei tipici grotti di Morcote, uno dei villaggi più romantici e pittoreschi del Ticino. Non lontano dal magnifico Parco Botanico Scherrer e di fronte alle rive del lago, la proprietà comprende un terreno di ca. 298 m2 (83 m2 di zona forestale), con una splendida cantina e un delizioso monolocale di ca. 104 m² ciascuno. Una ristrutturazione importante è stata effettuata nel 2997 e la proprietà può essere acquistata come residenza secondaria. Al pianterreno, attraverso un antico portone in legno, si accede a una splendida cantina con pareti in sasso, volta a botte e dotata di fori d'areazione naturali, ideale per conservare vino, formaggi e prosciutti. Vi è anche una zona con lavatoio e, all'esterno, una panca angolare in granito. Al piano superiore, accessibile tramite una scalinata in granito, si trova un accogliente monolocale con diversi lucernari, angolo cucina, bagno con doccia e una stufa per riscaldare l'ambiente. Il giardino offre una romantica terrazza ombreggiata con tavolo e panchine in granito, con magnifica vista lago. A circa 500 metri si trovano posteggi pubblici e la fermata del bus è a 200 metri.Charmante antike ,,Cantina" (Weinkeller) mit Tonnengewölbe und Einzimmerwohnung in der malerischen Gegend der typischen Grotti von Morcote, einem der romantischsten und malerischsten Dörfer des Tessins. Nicht weit vom zauberhaften Scherrer Park gelegen und direkt gegenüber des Seeufers, umfasst die Liegenschaft ein Grundstück von ca. 298 m2 (83 m2 Waldfläche) mit einem herrlichen Weinkeller und einer hübschen Einzimmerwohnung von je ca. 104 m². Die Immobilie wurde 2997 umfassend renoviert und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Im Erdgeschoss gelangt man durch eine alte Holztür in einen herrlichen Gewölbekeller mit Steinwänden und natürlichen Belüftungslöchern, ideal für die Lagerung von Wein, Käse und Schinken. Hier gibt es auch einen Vorraum mit grossem Waschbecken und im Aussenbereich eine Graniteckbank. Im Obergeschoss, das über eine Granittreppe zu erreichen ist, befindet sich eine gemütliche Einzimmerwohnung mit mehreren Oberlichtern, einer Kochnische, einem Bad mit Dusche und einem Ofen zum Heizen des Raums. Der Garten bietet eine romantische, schattige Terrasse mit Granittisch und Bänken und einen herrlichen Blick auf den See. Öffentliche Parkplätze sind etwa 500 Meter entfernt und die Bushaltestelle ist 200 Meter entfernt.Fascinating old barrel-vaulted "cantina" (cellar) and studio located in the charming area of the typical "grotto" in Morcote, one of the most romantic and picturesque villages in Ticino. A short distance from the magnificent Scherrer Botanical Park and facing the shores of the lake, the property includes a plot of approx. 298 m2 (83 m2 forest area), with a beautiful cellar and a delightful studio apartment of approx. 104 m² each. A major renovation was carried out in 2997, and the property can be purchased as a secondary residence. On the ground floor, through an old wooden gateway, there is access to a splendid barrel-vaulted cellar with stone walls and equipped with natural ventilation holes, ideal for storing wine, cheese and hams. There is also an area with a large sink and, outside, a corner bench in granite. Upstairs, accessible by a granite staircase, is a cozy studio apartment with several skylights, kitchenette, bathroom with shower, and a stove to heat the room. The garden offers a romantic shaded terrace with granite table and benches, with magnificent lake views. Public parking spaces are about 500 meters away, and the bus stop is 200 meters away.
