Wohnungen zum Kaufen: Kanton Aargau

Moderne Neubau 4.5 Zimmer Wohnung zu verkaufen

ObjektbeschriebIm Bauprojekt «Im Feld» in Othmarsingen werden insgesamt 30 Wohnungen verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser erstellt. Davon stehen in den Mehrfamilienhäusern A und C 19 Wohnungen im Stockwerkeigentum zum Verkauf, die sich in Grössen von 2.5 bis 4.5 Zimmern erstrecken. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, die einen beeindruckenden Ausblick ins Freiamt bis zu den Alpen bietet. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von der Südausrichtung, einer exzellenten Verkehrsanbindung, modernstem Wohnkomfort sowie der Verfügbarkeit von Einstellhallenplätzen und Aussenparkplätzen.VerfügbarkeitGeplant ist, die ersten Wohnungen per 31.03.2026 den neuen Eigentümerinnen und Eigentümer zu übergeben.Ihr Interesse ist geweckt?Kontaktieren Sie uns, um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten und Ihre Fragen zu besprechen.Referenz: C10

neue 4.5 Zimmerwohnung - ruhige Lage

Hell und gemütlichHell, gemütlich und nah am Wald und an der Aare, so lässt sich diese freundliche 4.5 Zimmerwohnung in Möriken-Wildegg am Besten beschreiben. Sie liegt im obersten Stock einer neuen Überbauung, mitten im Dorfzentrum und bietet alles, was Sie von einem modernen Zuhause erwarten.Praktischer und durchdachter GrundrissWir nehmen Sie gerne mit auf eine kleine Tour durch die Wohnung. Mit dem Lift oder der Treppe gelangen Sie ins dritte und somit oberste Stockwerk. Sie betreten die Wohnung und können Ihre Jacke komfortabel im Garderobenschrank neben der Türe verstauen. Vom Eingangsbereich aus blicken Sie in die helle Küche und den Essbereich. Gemütlich ist es hier! Ob das am warmen Eichenparkett liegt?? Die moderne weisse Küche ist durchdacht eingerichtet, alles befindet sich am rechten Ort. Sie finden hier einen Backofen mit Steamer, einen Kombibackofen, ein Induktionskochfeld, eine Abwaschmaschine und einen grossen Kühlschrank. Die Kochinsel dient als praktischer Raumteiler mit extra Stauraum. Anschliessend an die Küche befindet sich der Essbereich und das geräumige Wohnzimmer. Die ebenerdigen Fenster sorgen für viel Licht und eine warme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zum grossen und sonnigen Balkon. Er bietet Platz für sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch einen separaten Essbereich. Helle Zimmer und zwei BadezimmerNeben dem Wohnzimmer befindet sich das erste Zimmer. Auch hier ist es dank den hohen Fenstern hell und freundlich. Toll ist auch, dass Sie von hier ebenfalls auf den Balkon gelangen. Das zweite, grössere Zimmer befindet sich neben der Küche am anderen Ende der Wohnung. In nur wenigen Schritte sind Sie im ersten von zwei Badezimmern ? so nah, dass wir es fast schon als en suite bezeichnen würden. Hier finden Sie ein grosses Lavabo, ein WC und eine Badewanne. Das zweite Badezimmer (ja genau, die Wohnung hat pro Zimmer ein eigenes Badezimmer!) hat ebenfalls ein Lavabo, ein WC und eine Dusche. Die Türe vis-à-vis vom Eingangsbereich führt ins Reduit / in die Waschküche, wo die Waschmaschine und der Tumbler stehen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller sowie ein Parkplatz, ausgerüstet mit einer Ladestation für Ihr Elektroauto.Nachhaltig und modernDas Thema Nachhaltigkeit ist in aller Munde und auch hier punktet die Wohnung. Da sie erst vor knapp drei Jahren fertig gestellt wurde, entspricht sie den neusten technischen Anforderungen. Geheizt wird mit Holzpellets und somit sehr nachhaltig. Die Bodenheizung sorgt für eine effiziente und gleichmässige Wärmeverteilung.

«Drei Föhren» - natürlich zuhause

Zu allen Einheiten gehört ein grosszügiger, privater Aussenraum in Form von Loggias, Terrassen oder Gärten mit Sitzplätzen. In sämtlichen Einheiten sind Réduits und Waschtürme integriert; die Kellerräume befinden sich in den Untergeschossen. Die Zuteilung der 26 Parkplätze in der Tiefgarage richtet sich nach den Wohnungsgrössen. Die schmucke Umgebung bietet Raum zum Spielen, Zusammenkommen und da und dort einen Schwatz halten.

*Erstbezug* Schöne, moderne Eigentumswohnungen im schönen Reitnau

Das Neubauprojekt befindet sich sehr zentral in einem ruhigen Quartier etwas oberhalb in Reitnau. Es entstehen 5-hochwertige & moderne Eigentumswohnungen auf dem neusten Stand.Die 200m2 grosse Wohnung geniesst einen hochwertigen Ausbaustandard. Vom Wohn- und Essbereich erreichen Sie den grosszügigen gedeckten Balkon. Die vier Zimmer sowie der Wohnbereich und Essbereich sind mit einem schönen Parkettboden ausgebaut. In den beiden Nasszellen wurde ein hochwertiger Feinsteinzeug Plattenboden eingebaut. Die Wohnung besitzt eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit einem Waschturm. Zusätzlich befindet sich ein praktisches Gäste-WC neben dem Reduit. Das Entrée bietet viel praktischen Stauraum und Platz, zudem werden grosszügige Einbauschränke eingebaut. Dank der grossen Fensterfront sind die Räume sehr hell und freundlich. Die optimale Raumaufteilung lässt viel Spielraum für Wohnen, Arbeiten und Schlafen.Ein weiterer Höhepunkt ist der grosszügige Balkon welcher zum Verweilen einlädt und der im 2. Dachgeschoss grosszügige Hobbyraum zur Alleinbenützung. Die Wohnung ist so etwas wie der Adlerhorst der gesamten Überbauung. Mit dem Lift erschlossen, ist die Wohnung auch für Bewohner fortgeschrittenen Alters als „Hochsitz“ hervorragend geeignet.Ein praktischer Abstellraum im 2. OG und zusätzlich ein Reduit auf der gleichen Etage ersetzten das Kellerabteil und runden das tolle Angebot ab.Hier noch einige Highlights zur Wohnung: • Grosszügiger gedeckter Balkon • Grosszügige Raumaufteilung, flexibler Grundriss • Gute Lage • Lichtdurchflutete Räume • Ein Aussenparkplatz kann dazugekauft werden • Bezug ab sofort • Abstellraum und Reduit • Im 2. Dachgeschoss ein ca. 25m2 Hobbyraum Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

Moderne Neubau 4.5 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil zu verkaufen

ObjektbeschriebIm Bauprojekt «Im Feld» in Othmarsingen werden insgesamt 30 Wohnungen verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser erstellt. Davon stehen in den Mehrfamilienhäusern A und C 19 Wohnungen im Stockwerkeigentum zum Verkauf, die sich in Grössen von 2.5 bis 4.5 Zimmern erstrecken. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, die einen beeindruckenden Ausblick ins Freiamt bis zu den Alpen bietet. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von der Südausrichtung, einer exzellenten Verkehrsanbindung, modernstem Wohnkomfort sowie der Verfügbarkeit von Einstellhallenplätzen und Aussenparkplätzen.VerfügbarkeitGeplant ist, die ersten Wohnungen per 31.03.2026 den neuen Eigentümerinnen und Eigentümer zu übergebenAussenflächenTerrasse: 17 m²Gartenanteil mit Gerätehaus: 220 m²Ihr Interesse ist geweckt?Kontaktieren Sie uns, um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten und Ihre Fragen zu besprechen.Referenz: C03

Moderne Neubau 4.5 Zimmer Wohnung zu verkaufen

ObjektbeschriebIm Bauprojekt «Im Feld» in Othmarsingen werden insgesamt 30 Wohnungen verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser erstellt. Davon stehen in den Mehrfamilienhäusern A und C 19 Wohnungen im Stockwerkeigentum zum Verkauf, die sich in Grössen von 2.5 bis 4.5 Zimmern erstrecken. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, die einen beeindruckenden Ausblick ins Freiamt bis zu den Alpen bietet. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von der Südausrichtung, einer exzellenten Verkehrsanbindung, modernstem Wohnkomfort sowie der Verfügbarkeit von Einstellhallenplätzen und Aussenparkplätzen.VerfügbarkeitGeplant ist, die ersten Wohnungen per 31.03.2026 den neuen Eigentümerinnen und Eigentümer zu übergeben.Ihr Interesse ist geweckt?Kontaktieren Sie uns, um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten und Ihre Fragen zu besprechen.Referenz: C11

NEUBAU - wohnen IM LONZIHOF

Wir freuen uns, Ihnen sechs grosszügige und einzigartige Eigentumswohnungen an beliebter und sonniger Lage in Villmergen vorstellen zu dürfen.Die Wohnungen liegen nur einen kurzen Fussweg vom Dorfzentrum entfernt oder bieten die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge im Naherholungsgebiet. Das neue Haus C wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und nimmt die Architektur des alten Gebäudes auf. Die Verbindung von modernem Komfort und traditionellem Charme macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem einzigartigen Wohnort. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sauna, was ein besonderes Highlight darstellt. Die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Heizung. Sowohl der Innenausbau als auch die Materialisierung können ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant und der Einzug ist ab Winter 2026 möglich. Entdecken Sie die Sicherheit und Verlässlichkeit der Raiffeisenbank Villmergen! Die Verkaufspreise wurden verifiziert, um Ihnen Transparenz und Vertrauen zu bieten. Sie unterstützen Sie bei der Planung und Finanzierung mit kompetenter und persönlicher Beratung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.KURZBAUBESCHRIEBAllgemeinAlle Wohnungen in unserem Gebäude sind sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar. Sie sind barrierefrei gestaltet und entsprechen dem Minergie-Standard.TragstrukturDie Tragstruktur des Gebäudes umfasst eine Bodenplatte und Wände im Untergeschoss aus Stahlbeton oder Kalksandstein, Geschossdecken aus Stahlbeton, Aussenwände hauptsächlich aus Backstein (teilweise auch aus Stahlbeton), Treppenhaus- und Wohnungstrennwände aus Stahlbeton sowie Innenwände aus Backstein.GebäudehülleDie Gebäudehülle besteht aus einer verputzten Aussendämmung als Systemaufbau im Erdgeschoss, einer hinterlüfteten Holzfassade im Ober- und Dachgeschoss, Vertikalschalung aus Fichtenholz und einem Farbton entsprechend dem Farbkonzept des Architekten.BedachungDas Steildach des Gebäudes ist einfach belüftet und in konventioneller Bauweise errichtet. Die Dämmung befindet sich zwischen den Sparren und es gibt zusätzlich eine Aufsparrendämmung. Die Deckung besteht aus Flachziegeln und Solarpaneelen, während die Spenglerarbeiten in Kupfer ausgeführt sind.FensterDie Fenster sind Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung. In jedem Wohn-/Essbereich jeder Wohnung befindet sich eine Hebe-Schiebe-Tür. Die Beschläge entsprechen dem Standard des Herstellers. Sowohl der Farbton aussen als auch innen ist entsprechend dem Farbkonzept des Architekten gewählt.SonnenschutzDer Sonnenschutz des Gebäudes umfasst Verbundraffstoren aus Aluminium sowie Knickarm- oder Vertikalmarkisen für Sitzplätze und Loggien. Alle Sonnenschutzeinrichtungen verfügen über einen elektrischen Antrieb. Sowohl der Farbton als auch der Stoff wurden entsprechend dem Farbkonzept des Architekten ausgewählt.ElektroanlagenDie Elektroanlagen umfassen Einbauleuchten LED im Eingangsbereich, in der Küche und in den Nasszellen. Aufbauleuchten LED sind im Reduit sowie auf dem Sitzplatz, Balkon und der Terrasse installiert. In allen übrigen Räumen gibt es Lampenstellen. Pro Wohn- und Schlafraum sind 2-3 Steckdosen vorhanden, in jeder Nasszelle und im Reduit jeweils eine Steckdose. Auf dem Sitzplatz, Balkon und der Terrasse befindet sich jeweils eine Aussensteckdose. Zudem sind in allen Wohn- und Schlafräumen Multimediadosen vorbereitet, wobei zwei Multimediadosen bereits fertig ausgebaut und aktiv sind.PV- AnlageEine Photovoltaikanlage wird auf der Dachfläche installiert.HeizungsanlagenDie Heizungsanlage umfasst eine Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe mit witterungsabhängiger Steuerung. Die Wärme wird über eine Fussbodenheizung verteilt, die auch Freecooling für Fussbodenkühlung ermöglicht. Der Wärmeverbrauch wird pro Wohnung individuell gemessen. Zudem gibt es einen zentralen Warmwasserspeicher im Untergeschoss.LüftungsanlagenDie Lüftungsanlage umfasst eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung. Jede Wohnung verfügt über ein individuell regulierbares Lüftungsgerät im Reduit. Bei der Kochstelle wird Umluft verwendet. Zudem werden die Kellerräume mechanisch belüftet und entfeuchtet.SanitäranlagenDie Sanitäranlagen bieten moderne Sanitärapparate und Armaturen nach der Auswahl des Käufers. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Kalt- und Warmwasserzählung. Zudem sind Waschmaschine und Tumbler pro Wohnung vorhanden. Ein gemeinsamer Trocknungsraum befindet sich im Untergeschoss, und es gibt eine Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Gebäude.SaunaDie Sauna wird als Massivholzsauna aus hellem Espenholz gemäss dem Plan errichtet. Sie verfügt über eine Frontverglasung und eine Beleuchtung für die finnische Sauna-Atmosphäre.KücheneinrichtungenDie Kücheneinrichtungen umfassen eine Einbauküche, die nach Plan und Angebot individuell anpassbar ist. Die Fronten werden entsprechend der Kollektion des Küchenbauers gestaltet. Eine Natursteinabdeckung und eine Glasrückwand sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Der Dunstabzug verfügt über Umluft und entspricht dem Minergie-Standard. Küchengeräte: Geschirrspüler, Kühlschrank, Combisteamer und InduktionskochfeldAufzugDer Aufzug ist ein elektromechanischer Aufzug mit einer Tragfähigkeit von 630 kg oder Platz für 8 Personen. Die rollstuhlgängige Kabine verfügt über Teleskoptüren und die Kabinenausstattung entspricht dem Standard des Herstellers, inklusive LED-Leuchten.BriekastenDie Briefkastenanlage verfügt über eine integrierte Sonnerie- und Gegensprechanlage mit Video gemäss den Normen der Post und befindet sich im Bereich des gedeckten Eingangs im Erdgeschoss.SchreinerarbeitenDie Schreinerarbeiten umfassen eine Wohnungseingangstüre nach individuellen Anforderungen, wobei das Türblatt dem Farb- und Materialkonzept des Architekten entspricht. Zudem werden Innentüren mit Stahlzargen und weissen Türblättern installiert. Im Eingangsbereich wird eine Garderobe mit Tablaren, Hutablage und Kleiderstange angebracht.BodenbelägeDie Bodenbeläge werden entweder mit Parkett oder Platten nach der Auswahl des Käufers verlegt. Das Budget beträgt 140.- pro Quadratmeter.Wand- und DeckenbelägeDie Wand- und Deckenbeläge umfassen Platten in Nassräumen nach der Auswahl des Käufers, die fertig verlegt werden. Das Budget beträgt 140.- pro Quadratmeter (bei Duschen raumhoch, Wände mit Apparaten bis 1.20m). Die Kantenprofile sind in CNS gebürstet. Die Wände in den Wohnungen haben einen Abrieb von 1.5mm und sind gestrichen. Die Decken sind mit Weissputz Q3 versehen.KellerräumeDie Kellerräume verfügen über Wände aus gestrichenem Kalksandstein, Türen mit Stahlzargen und weissen Türblättern, sowie einen Boden aus gestrichenem Hartbeton. Sie sind mechanisch belüftet und entfeuchtet. Jeder Keller hat Schalter/Steckdosen und eine separate Steckdose. Zudem ist eine FL-Aufbauleuchte vorhanden.Sitzplätze und LoggienDie Sitzplätze und Loggien sind mit Feinsteinzeugplatten verlegt, entweder im Splittbett oder auf Stelzlagern.Tiefgarage (gemeinsame TG mit Haus A)Tiefgarage mit Total 21 Einstellplätzen, davon gehörten 12 Stk. zum Mehrfamilienhaus C. Die Tiefgarage, die gemeinsam mit Haus A genutzt wird, verfügt über Total 21 Einstellplätze, davon 12 Stk. zum Mehrfamilienhaus C. Einfahrt über eine einspurige Rampe mit Lichtsignalanlage. Die Wände und Decken sind aus Stahlbeton. Der Boden ist mit einem Hartbeton versehen und bleibt roh. Das Garagentor ist aus Metall und elektrisch mittels Schlüsselschalter und Handsender bedienbar. Die Einstellhalle wird für E-Ladestellen vorausgerüstet.Umgebungsarbeiten Die Umgebungsarbeiten werden gemäss Plan durchgeführt, wobei die bestehende Umgebungsgestaltung von Haus A und B durch die Umgebung von Haus C ergänzt wird, um ein Gesamtkonzept zu schaffen. Dabei werden Spiel-, Begegnungs- und Aufenthaltsflächen berücksichtigt, ebenso wie Veloabstellplätze und Besucherparkplätze, die rollstuhltauglich sind. Ein Containerstandplatz ist ebenfalls im Gesamtkonzept enthalten, sowie eine gemeinsame Tiefgarageneinfahrt für Haus A, B und C. Eventuelle Anpassungen aufgrund des Baubewilligungsverfahrens bleiben vorbehalten.Gültigkeit des BaubeschriebsDer vorliegende Baubeschrieb kann aus Gründen behördlicher Vorgaben, technischer Neuerungen oder konstruktiv notwendiger Änderungen angepasst werden. Änderungen sollen allerdings keine Qualitätseinbusse zur Folge haben. Generell gehen die Baupläne (Ausführungspläne) diesem Baubeschrieb vor.KäuferwünscheAusbau- und Änderungswünsche werden, sofern sie nicht die Fassade oder die Umgebungsgestaltung betreffen, abhängig vom Baufortschritt, gerne berücksichtigt.VERKAUFSPREISEErdgeschoss4.5 Zimmerwohnung C0.1 - NWF 150 m2 - CHF 857'0004.5 Zimmerwohnung C0.2 - NWF 132 m2 - CHF 937'0001. Obergeschoss4.5 Zimmerwohnung C1.1 - NWF 130 m2 - CHF 917'0004.5 Zimmerwohnung C1.2 - NWF 130 m2 - CHF 917'000Dachgeschoss4.5 Zimmerwohnung C2.1 - NWF 134 m2 - CHF 947'0004.5 Zimmerwohnung C2.2 - NWF 134 m2 - CHF 947'000Tiefgaragenplätze à CHF 39'000

«Konnexio» Neuenhof - Wohnen im Limmattal

Eingebettet in Neuenhof, unweit vom Zentrum und dem Naherholungsgebiet «Limmat», entsteht das Neubauprojekt «Konnexio» mit exklusiven Wohnangebot. Ob Singles, Paare oder Familien - hier findet sich für fast jede Lebenssituation ein passendes Zuhause.Der Neubau präsentiert sich mit folgenden Vorzügen: • Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 bis 5.5 Zimmer • Praktische Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Ansprechende, hochwertige Materialisierung zur Mitgestaltung • Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang • Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung • Grosszügige Gartenflächen oder Loggien • Belüftungsanlagen in den Wohnungen • Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage • Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach Die Lage im Dorfkern von Neuenhof bietet folgende Vorzüge: • Hervorragende Verkehrsanbindungen • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete • Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar • Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden Sie wünschen weitere Informationen?Diverse Wohnungstypen und Informationen rund um den Neubau «Konnexio» finden Sie auf der verlinkten Projekt-Website.Zudem stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennenlernen zu dürfen.