Mehrfamilienhäuser zum Kaufen: St. Peterzell

Renditeobjekt in der Kernzone zu verkaufen

Das Wohn- und Gewerbehaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbefläche befindet sich im Dorfkern (Kernzone) von Gommiswald, an guter Verkehrslage mit Kundenparkplätzen direkt an der Strasse gelegen.Das Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Möglichkeit für Privatpersonen oder Handwerker, welche ein gut unterhaltenes Wohn- und Gewerbehaus als langfristiges Anlageobjekt erwerben und allenfalls einen grossen Gewerberaum selber nutzen möchten. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und weist einen geringen Investitionsbedarf auf.Im Erdgeschoss des Verkaufsobjektes befindet sich die Verkaufsfläche der Drogerie und eine grosse Lagerfläche.Die weiteren Wohungstypen sind:1. Obergeschoss3-Zimmerwohnung2-Zimmerwohnung2. Obergeschoss4-ZimmerwohnungDachgeschoss3-ZimmerwohnungDie auf der Nordseite des Grundstückes gelegene Gartenfläche mit Rasen und Büschen wird derzeit wenig genutzt. Sie können diese nach Belieben als Garten oder Bauland nutzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ZAHLRECIHE MÖGLICHKEITEN - IDEAL FÜR INVESTOREN

Diese prächtige Jugendstilvilla vereint klassische Eleganz mit modernem Komfort. Auf einem grosszügigen Grundstück gelegen, bietet sie Platz für vier individuelle Wohneinheiten und eine traumhafte Terrasse. Ein zusätzliches Grundstück mit 2275m² erweitert die Möglichkeiten.Die Villa besticht von aussen durch ihre historische Architektur mit kunstvollen Verzierungen und filigranen Details. Im Inneren erwarten Sie hohe Decken, lichterfüllte Fenster und stilvolle Elemente.Jede der vier Wohneinheiten bietet individuellen Raum für Entfaltung. Die grosszügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Das Raumangebot biete folgende Einheiten:1x 4.5 Zimmer-Wohnung1x 3.5 Zimmer-Wohnung1x 3 Zimmer-Wohnung1x 2 Zimmer-WohnungHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Baulandreserve ca. 2200m² • Beste Wohnlage nahe am Bodensee • 4 Wohneinheiten vorhanden • Beide Parzellen W2-Zone • Zentrumsnahe Lage • Unverbaubare Aussichtslage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

UMBAUMÖGLICHKEIT MIT ÜBER 5% BRUTTORENDITE

Mitten im Stadtteil St. Fiden, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, bieten wir dieses Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft bietet die Möglichkeit daraus ein rentables Mehrfamilienhaus zu gestalten. Mögliche Grundrisspläne sind erstellt und können eingesehen werden.Folgende Vorteile bietet das Angebot: • Kernsanierung 2006 • Gasheizung 2006 • Elektrokontrolle aus dem Jahr 2014 • Atelier • Lager / Hobbyraum mit sanitärer Anlage • Terrasse • Gartenunterstand • 3 Badezimmer • 2 separate Toiletten • Zentral • Nahe öffentliche Verkehrsanbindungen • Blaue Zone vor der Haustüre • Nahe Infrastruktur • und, und, und... Ist Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.Zentral gelegen im lebendigen Stadtteil St. Finden und nur einen Katzensprung vom belebten Stadtzentrum entfernt, wartet dieses charmante Einfamilienhaus darauf, entdeckt zu werden. Mit seiner grosszügigen Fläche von neun Zimmern bietet das Haus eine Fülle von Möglichkeiten und Potenzial für ein vielseitiges Zuhause.Eine besonders attraktive Option besteht darin, die Liegenschaft in ein Mehrfamilienhaus umzugestalten. Die vorhandene Raumaufteilung und optimale Infrastruktur erlauben es, das Anwesen in fünf gemütliche Kleinwohnungen mit jeweils 15 Zimmern umzuwandeln, ergänzt durch eine geräumige 3.5 Zimmer Wohnung und ein stilvolles Atelier.Insbesondere in der dynamischen Umgebung von St. Gallen und St. Finden sind kleinere Wohnungen bis zu einer Nettomiete von CHF 1200.00 äusserst gefragt und erfreuen sich grosser Beliebtheit. Diese steigende Nachfrage resultiert aus dem wachsenden Bedarf an qualifizierten Fachkräften für die umliegende Krankenhäuser, florierenden Industrien und verschiedenen Dienstleistungssektoren.Ist Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus für Privatinvestoren!

Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Mit drei Maisonette-Wohnungen und einem Coiffeursalon im Erdgeschoss ist es ein Ort, der Funktionalität, Komfort und Stil vereint.Coiffeursalon im ErdgeschossDer Coiffeursalon im Erdgeschoss bietet den Einwohnern von Sevelen die Gelegenheit, sich ohne lange Wege verwöhnen und verschönern zu lassen. Mit einer professionellen Friseurin und einem stilvollen Ambiente ist es ein beliebter Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft und die Bewohner des Mehrfamilienhauses gleichermassen.2.5-Zi.-Maisonette-WohnungDiese gemütliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein helles Ambiente. Im unteren Bereich befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer Küche. Die obere Etage beherbergt ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.3.5-Zi.-Maisonette-WohnungDiese kompakte Maisonette-Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Essbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Die obere Etage bietet ein weiteres komfortables Schlafzimmer.5.5-Zi.-Maisonette-WohnungDiese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügigen Wohnraum für platzliebende Bewohner. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit hohen Decken und grossen Fenstern, plus ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die offene Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein. Auf der oberen Etage befinden sich ein geräumiges Zimmer, welches sich perfekt als Büro eignet.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnen und praktische Annehmlichkeiten aufeinandertreffen.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Investitionsperle: Vollvermietet mit 4,4% Rendite!

Sie suchen eine Investition mit zukunftssicheren Renditen? Dieses MFH in St. Gallen könnte genau das sein, wonach Sie suchen.Mit neun vollvermieteten Wohnungen und einer Café-Bar bietet dieses Anwesen nicht nur eine vielfältige Einkommensquelle, sondern auch eine attraktive Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser lebendigen Stadt zu profitieren. Ausgestattet mit einem Aufzug für bequemen Zugang, präsentieren sich die Wohnungen als helle und gemütliche Rückzugsorte für Ihre Mieter. Besonders herausragend ist die heimelige Dachwohnung mit 4,5 Zimmern, die nicht nur über den grössten Wohnraum verfügt, sondern auch mit einem einladenden Kamin und einem eigenen Waschturm ausgestattet ist.Die Café-Bar im Erdgeschoss ist ein beliebter Treffpunkt für Bewohner und Besucher gleichermassen und bietet eine grossartige Gelegenheit, zusätzliche Einnahmen zu generieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet mit einer Rendite von 4,4% • 9 Wohnungen und eine Bar/ Café • Begehrte und ideale Lage • Robuste Bauqualität • Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses • Balkone • Aufzug • Dachwohnung mit Cheminée • 2x Aussenparkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.