Mehrfamilienhäuser zum Kaufen: Innereriz

Restaurant mit zwei Wohneinheiten: Investitionsmöglichkeit

Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot, welches eine vielseitige Immobilie mit grossem Potenzial präsentiert. Das geräumige Restaurant im Erdgeschoss bietet eine exzellente Gelegenheit, in die Gastronomiebranche einzusteigen oder ein bestehendes Konzept zu erweitern. Mit seiner zentralen Lage in Lengnau und seinem einladenden Ambiente ist es der ideale Treffpunkt für Gäste und Anwohner gleichermassen.Über dem Restaurant befinden sich zwei grosszügige Wohneinheiten, die zusätzliche Einnahmequellen oder Wohnmöglichkeiten für Besitzer oder Angestellte bieten. Dieses Angebot präsentiert eine faszinierende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer oder Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Immobilienangebot sind. Es bietet eine perfekte Kombination aus gastronomischer Geschäftsmöglichkeit und Wohnraumüberblick in einer erstklassigen Lage.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Lage • Investitionspotenzial • Restaurant mit guten Einnahmequellen • Umfassende Renovierung im Jahr 208 • 1 x 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG • 1 x 4.5 Zimmerwohnung im 2. OG • Wohnungen mit Bodenheizung • Mehrere Aussenparkplätze • 1x Garage • Gewölbekeller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Reserviert -Mehrfamilienhaus mit 6.25% Bruttorendite und voll vermietet in Brienz

In Brienz an optimaler Lage steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Das Haus mit seinen 3 Wohnungen wurde 1972 gebaut und in den Jahren 1970, 2000 und 2012 kontinuierlich renoviert. Im Jahr 2021 wurden ein Aussenparkplatz sowie ein Besucherparkplatz errichtet, zusätzlich zu zwei Garagenplätzen. In 2022 wurde die Ölheizung erneuert.Das Haus wurde im Baurecht der Gemeinde errichtet (bis 2072), mit einem jährlichen Zins von CHF 1461.00. Die aktuellen Nettoeinnahmen der Mietzinse belaufen sich auf jährlich CHF 37'670.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet somit nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine stabilen Einnahmenquelle durch die Vermietung der drei Wohnungen. Mit den fortlaufenden Renovierungen und der zentralen Lage in Brienz ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in der Region.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in optimaler Lage • Renovierungen in den Jahren 1970, 2000 und 2012 • Errichtung von Aussenparkplatz, Besucherparkplatz und zwei Garagenplätzen in 2021 • Neue Ölheizung in 2022 • Haus im Baurecht der Gemeinde mit jährlichem Zins von CHF 1461.00 • Aktuelle Nettoeinnahmen der Mietzinse jährlich CHF 37'670 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Tramelan - Maison de 2 appartements en duplex de 4 1/2 et 3 1/2 pièces

Tramelan, maison de 2 appartements en duplex de 4 ½ et 3 ½ pièces et 2 garages Située dans un quartier calme au centre de la localité cette grande maison, construite en 1924, rénovée en 1996 et régulièrement entretenue depuis, se compose de :Rez-de-chaussée inférieur- entrée Ouest et couloir de distribution - local chauffage avec chaudière à mazout (1995) et chauffe-eau de 300 litres (1996) (4 m2) - local de rangement (1 m2) - cave (6 m2) - buanderie (7 m2) Appartement de 4 ½ pièces en duplex Rez-de-chaussée inférieur- cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (33 m2) ; accès à terrasse extérieure - WC séparé avec lavabo (2 m2) - escalier en bois menant au Rez-de-chaussée supérieur- couloir de distribution (10 m2) - 3 chambres (7 m2, 15 m2 et 17 m2) - salle d’eau avec WC, baignoire, douche et lavabo (6 m2) - entrée principale Nord avec cage d’escalierAppartement de 3 ½ pièces en duplex1er étage- couloir de distribution (8 m2) - cuisine habitable entièrement équipée (11.5 m2) - chambre avec accès au balcon (15 m2) - séjour avec accès au balcon (18 m2) - salle d’eau avec WC, douche et lavabo (4 m2) - escalier en bois menant aux Combles- couloir de distribution (5.5 m2) - chambre (20 m2) - salle d’eau avec WC, baignoire et lavabo (5.5 m2) - 2 galetas Extérieur- local Nord-Ouest avec 4 citernes à mazout de 1'000 litres chacune - terrasse - jardin - 2 garages avec électricité et eauPrix de vente : CHF 650'000.00Disponible : selon date à convenirPour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

Renovationsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Worb - Ideal als Renditeobjekt oder Generationenhaus!

Renovationsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Worb - Ideal als Renditeobjekt oder Generationenhaus! Sie suchen eine lohnende Investitionsmöglichkeit in Worb? Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit! Mit drei großzügigen Wohnungen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als rentables Renditeobjekt oder als geräumiges Generationenhaus für mehrere Familien. Die Lage ist optimal und sehr Zentral. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsideen und Wertsteigerungspotenzial. Jede Wohnung besticht durch ihren eigenen Charme und grosszügige Grundrisse, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Ob als langfristige Investition oder als persönliches Wohnprojekt - dieses Mehrfamilienhaus verspricht eine lohnende Zukunftsperspektive. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem eigenen und investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft in Worb!" Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Letzte Renovierung 2018 • 2 x 3.5 Zimmer-WHG und 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung • Ausbau- sowie Renovierungspotenzial • Zentrale Lage in urbanem, gut erschlossenem Gebiet • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nachbarschaft • Sehr zentrale Lage und gute Renditeaussichten • Elektroheizung • Fenster wurden vor kurzem ersetzt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Grande maison avec de nombreuses possibilités

Cette superbe maison offre beaucoup d'espace et de possibilités. Elle peut être utilisée comme grande maison individuelle ou comme maison à plusieurs appartements.Actuellement, elle dispose de 2 appartements avec entrée séparée. Avec peu d'efforts, il est possible d'en faire 3 appartements, comme c'était le cas autrefois.En plus des 6.5 pièces et des 300m2 de surface habitable, la maison possède de nombreux autres espaces tels que divers débarras, des caves, un atelier, un garage avec porte électrique, une salle de fête dans le jardin ainsi qu'une grande cave naturelle.Il est possible d'y emménager directement car plusieurs rénovations ont déjà eu lieu ces dernières années. Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Quelques rénovations qui ont été effectuées ces dernières années: 2022: • Nouveaux câbles électriques dans toute la maison • Rénovation partielle de la salle de bain du 1er étage 2021: • Travaux de peinture 1er et 2ème étage • Nouveaux sols (chambres à coucher 1er et 2ème étage) • Salle de bain 2ème étage • Rénovation totale de la pièce avec cheminée • Façade extérieure dans le jardin (nouvelle isolation) • Nouveaux appareils électroménagers (lave-vaisselle et réfrigérateur) • Passage vers le garage (1er étage) rénové et isolé • Rénovation partielle de la salle de bain 1er étage • Nouvelle façade de fenêtre Balcon 1er étage 2014: • Porte de garage automatique • Mesures d'isolation acoustique 2012: • nouvelles fenêtres (triple vitrage thermo-isolant) Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement !Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter. Beschreibung auf Deutsch:Dieses tolle Haus bietet sehr viel Platz und sehr viele Möglichkeiten. Es kann einerseits als grosses Einfamilienhaus genutzt werden, oder auch als Mehrfamilienhaus. Aktuell verfügt es über 2 Wohnungen mit separatem Eingang. Mit wenig Aufwand kann man daraus auch 3 Wohnungen machen wie es früher auch mal war.Abgesehen von den 6.5 Zimmern mit 300m2 Wohnfläche, besitzt das Haus noch veiel weitere Räumlichkeiten wie diverse Abstellräume, Kellerräume, einen Werkstattraum, eine Garage mit elektrischem Tor, einen Partyraum im Garten sowie ein grosser Naturkeller.Hier kann man direkt einziehen da in den leztzten Jahren auch bereits diverse Sanierungen stattgefunden haben.Einige Renovationen welche in den letzten Jahren durchgeführt wurden:2022: • Neue Stromleitungen im ganzen Haus • Teilrenovation Badezimmer 1. Stock 2021: • Malerarbeiten 1. und 2. Stock • Neue Böden (Schlafzimmer 1. und 2. Stock) • Badezimmer 2. Stock • Totalsanierung Cheminée-Zimmer • Aussenfassade im Garten (neu isoliert) • Neue Elektrogeräte (Geschirrspüler und Kühlschrank) • Durchgang zur Garage (1. Stock) renoviert und isoliert • Teilrenovation Badezimmer EG • Neue Fensterfassade Balkon EG 2014: • Automatisches Garagentor • Massnahmen zur akustischen Isolation 2012: • neue Fenster (Wärmeschutzglas dreifach)