1 Treffer - Maisonette / Duplex Mieten: Bezirk Luzern-Stadt

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4.5 Zimmer, 183m², CHF 3’840.–

Bernstrasse 58, 6003 Luzern

Brandneue 4.5-Zimmer-Duplexwohnung an der Bernstrasse in Luzern

Diese brandneue Duplex-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet zeitgemässes Design mit durchdachter Raumaufteilung. Die ruhige, sonnige Lage sowie die hervorragende Infrastruktur machen sie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtbewohner.Wohn-Highlights • Grosszügige Raumaufteilung: helle 4.5 Zimmer auf zwei Etagen mit modernem Design • Separater Eingang: mehr Privatsphäre und Komfort durch direkten Zugang zur Wohnung • Ein Badezimmer & separates WC: zeitgemäss ausgestattet mit weissen Fliesen • Private Aussenfläche: eigener Sitzplatz für entspannte Momente im Freien • Komfortable Ausstattung: moderne Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer und Lift im Gebäude • Parkmöglichkeiten: Einstellhallenparkplatz direkt am Objekt verfügbar (CHF 180.00/Monat) Lage & Umgebung • Bushaltestelle Kanonenstrasse: 1 Gehminute • Denner-Supermarkt: 4 Gehminuten • Schulhaus Grenzhof: 7 Gehminuten • Ruhige Wohnlage mit viel Sonne und gleichzeitig optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr

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2 Treffer - Umkreis: + 20km

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7.5 Zimmer, 240m², CHF 5’250.–

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Aabachstrasse 7, 6294 Ermensee

Attraktive 7.5-Zi. Dach-Neubauwohnung. Ländlich inmitten Hallwiler- & Baldeggersee in Ermensee

In bester idyllischer Lage zwischen dem Hallwilersee und dem Baldeggersee, im schönen Kanton Luzern erwartet Sie diese moderne 7.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard. Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde 2025 neu erbaut und überzeugt durch hohe Bauqualität, durchdachte Grundrisse und modernen Komfort.Eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Luftheizung sorgen für nachhaltige Energie und tiefe Nebenkosten.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, 1 moderne Küche mit einem praktischen Reduit dahinter und eine Loggia (ca. 12 m²).Ein Lift und ein Kellerraum mit Stromanschluss runden das attraktive Angebot ab.Ein Einstellplatz kann für CHF 140.–/Mt. dazu gemietet werden (Elektroauto-Ladestation möglich) .Highlights • Helle, lichtdurchflutete Räume • Parkettböden, Landhausdielen • Galerie mit 34 m² und 2 Dachfenster • Gedeckter Balkon mit Blick auf den idyllischen Aabach • Offene, moderne Küche mit 2 Kombigeräten, 1x Backofen - Steamer und 1x Microwelle - Backofen, sowie mit integrierter Bar LED-Beleuchtung und grosser Kochinsel • Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich • Praktisches Reduit hinter der Küche • Elektrische Storen in allen Räumen und am Balkon • Insektenschutzgitter in allen Räumen und Balkontüren Lage & UmgebungErmensee liegt eingebettet zwischen dem Hallwiler- und Baldeggersee und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. ÖV-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Mit dem Auto erreichen Sie Aarau, Zug und Luzern in nur 35 Minuten.Mit der S-Bahn erreichen Sie: • Luzern in ca. 55 Minuten (Halbstundentakt) • Lenzburg in ca. 40 Minuten (Halbstundentakt) • Zudem fährt am Wochenende der Seetaler Nachtbus direkt ab Luzern. Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 3'300.– / Monat • Nebenkosten Akonto: CHF 240.– / Monat • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat (optional, E-Ladestation möglich) ·Information: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Ausbauphase und wird nach und nach fertig gestellt. Einige Bilder zeigen eine Visualisierung.Interessiert? Bei Fragen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder via Mail an: ermensee6294@bluewin.ch

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Neubau

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10.5 Zimmer, 290m², CHF 5’280.–

Mühlestrasse 10 a, 6294 Ermensee

10.5-Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung, Haus A

Ermensee - ankommen und wohlfühlen Diese Wohnung wird Sie begeistern!Sind Sie eher der ländliche Typ, möchten die Stadt jedoch in der Nähe haben? Sie schätzen viel Platz, eine gute Privatsphäre und modernste Haustechnik?Wir bieten Ihnen in einem neu erstellten Dreifamilienhaus eine top-moderne, grosse Attika-Maisonette-Wohnung voller Klasse, Grosszügigkeit und höchstem Eigenheimkomfort. Das neu erstellte Haus befindet sich im geschützten Ortskern von Ermensee und ist Teil der Wohnüberbauung "Wohnen am Bahnhöfli". Die Wohnung ist überzeugend in Grösse, Grundriss und Ausstattung: Wie es heute beliebt ist, verschmelzen die offene Küche und der Essbereich zu einer harmonischen Einheit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia mit Holzboden, die Ihnen einen geschützten Aussichtsplatz bietet. Der klug konzipiertee Grundriss bietet durch seine grossen Zimmer gute Rückzugsmöglichkeiten - ideal für eine Familie oder ein Paar mit hohem Platzbedarf. Das ist speziell: Die Wohnung ist bereits mit mehreren Leuchten in schönstem Design ausgestattet.Nachhaltigkeit - kein leeres Versprechen: Hier ein paar Beispiele auf die Sie sich freuen können: • Das Wohnhaus ist in moderner Holzbauweise, mit Schweizer Holz erstellt. • Die Heizungsanlage ist als Grundwasser-Wärmepumpe ausgeführt. • Die Dächer sind als Indach-PV-Anlage mit Energienutzung für den direkten Strom-Eigenbedarf erstellt. • Modernste Gebäudeautomation (KNX System) ist installiert. • Eine zentrale Wasserenthärtungsanlage ist installiert. • Der Personenlift führt von der Einstellhalle ins 2. Obergeschoss. • In der Autoeinstellhalle ist die Grundinstallation für das Laden von Elektroautos bereits eingebaut. Leerrohre für den individuellen Einbau einer Wallbox sind vorhanden. • Durch die lockere Bebauung des Grundstückes entstehen zwischen den Gebäuden attraktive Grün-, Spiel- und Begegnungsflächen. Diese sind sowohl in Rasenflächen wie auch in Naturwiese und mit einheimischen Pflanzen angelegt. Hochwertige Parkettbodenbeläge (Eiche, geölt) im Wohn- und Essbereich und in allen Zimmern sowie modernste Fensteinzeugplatten (beige und tannengrün) in den beiden Bädern, im separaten WC und im Waschraum machen diese Wohnung zu einem sehr schönen, behaglichen und modernen Zuhause. Sie fühlen sich wie im Eigenheim - entsprechend hoch ist der Ausbaustandard. Beide Bäder verfügen über Tageslicht, bestehen aus Wanne, grosser Dusche, Lavabo mit Unterbau und WC.Auch willkommen: Die Wohnung verfügt nebst Ihrer Grosszügigkeit über ein Küchenreduit und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein grosser Kellerraum im Untergeschoss und 2 Parkplätze à CHF 120 in der Autoeinstellhalle (weitere Parkplätze auf Anfrage) ergänzen dieses tolle Angebot. Auf Wunsch steht ein Hobbyraum zur Verfügung, CHF 100.00.Haustiere: 1-2 Katzen sind hier willkommen. Hunde nach Absprache.Diese Wohnung eignet sich speziell für eine Familie, oder ein Paar mit hohem Platzbedarf, die ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben und sich hier im Seetal, in dieser lieblichen Umgebung, so richtig zuhause fühlen möchten.Die Wohnunge ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

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