Immobilien zum Mieten: Zürich

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3.5 Zimmer200m², CHF 4’460.–
8424 Embrach

Familienfreundlich mit grossem Garten!

FAMILIENFREUNDLICH MIT GROSSEM GARTENHier mieten Sie eines der wenigen Miethäuser in der Umgebung. Das im 2008 erbaute Haus verfügt über einen grossen Garten sowie über zwei Tiefgaragenparkplätze direkt vor dem Kellereingang.Vor drei Jahren wurden sämtliche Böden neu gemacht.Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile: • Nähe Dorfzentrum und Schule • modern • grosser Garten • zwei Tiefgaragenparkplätze direkt vor dem Keller (120.-/Platz) • Nebenkosten zusätzlich 350.-/Monat Schulen und Ausbildungsstätten1. KiTa Gwundertrucke, 206 m2. Schuleinheit Dorf, 335 m3. Primarschule Embrach Verwaltung, 372 m4. Primarschule Embrach, 567 m5. Kindergarten Dorf 1 + 2, 567 mEinkauf1. Volg Embrach Provisorium, 193 m2. Migros-Supermarkt - Embrach, 1.2 km3. Coop Supermarkt Embrach, 1.3 km4. Volg, 1.3 km5. Denner Express, 1.4 kmÖffentlicher Verkehr1. Embrach, Oberdorf, 112 m2. Embrach, Zürcherstrasse, 278 m3. Embrach, Zürcherstrasse, 283 m4. Embrach, Zürcherstrasse, 291 m5. Embrach, Gemeindehaus, 394 mLage8424 Embrach liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Embrach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 10'005 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.9% verändert (Kanton: +26.9%).

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2.5 Zimmer120m², CHF 3’630.–
Heubergstrasse 1, 8185 Winkel b. Bülach

Erstbezug nach Sanierung im steuergünstigen Winkel

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine gemütliche 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit grosszügigem Balkon.Besichtigung mit Voranmeldung:- Freitag, 03. Mai 2024, um 14:00 Uhr Falls Sie am Besichtigungstermin teilnehmen möchten, müssen Sie sich vorab bei elisa.disandro@liegenschafter.ch anmelden. Ausstattung: • Hochwertiger Parkettboden im Wohn-, Schlafzimmer und im Korridor • Heller Plattenboden im Badezimmer und dem separatem WC • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach und viel Stauraum • Badezimmer mit Badewanne, Regen-Dusche, Doppellavabo inklusive Unterbaumöbel, Spiegelschrank • Separates WC mit Spiegelschrank und Waschturm • Cheminée im Wohnzimmer • Einbauschränke mit Garderobe und Holzpaneelen-Rückwand • Reduit hinter Garderobe • Grosszügiger Balkon Nebenobjekte:Gerne können Sie zusätzlich einen Einstellplatz für monatlich Fr. 140.-- oder einen Aussenabstellplatz für monatlich Fr. 70.-- dazu mieten.Ein separates Kellerabteil steht jeder Mieterschaft zur Verfügung. Im Untergeschoss finden Sie einen allgemeinen Trocknungsraum, einen separaten Fahrradraum und eine übersichtliche Tiefgarage.Die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuss innert 2 Gehminuten. Mit dem Zug vom Bahnhof Bülach sind Sie im Halbstundentakt bequem in der Stadt Winterthur oder Zürich. Der Autobahnanschluss Zürich und St. Gallen erreichen Sie innert 10 Minuten. Ein Kindergarten und eine Primarschule sind innert 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den wöchentlichen Einkauf finden Sie in der nahen Umgebung einen Migros, Coop, Aldi, Lidl, Denner, Volg, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie und vieles mehr, die Sie mit dem Öffentlichen Verkehr oder dem Auto innerhalb von 5 bis 10 Minuten erreichen. In wenigen Schritten erreichen Sie die Naturlandschaft. Von dort aus, können Sie den idyllischen Wald- und Fahrradwege von Winkel folgen.Kommen Sie in den Genuss, Ihren Feierabend auf dem grossen Balkon ausklingen zu lassen.Interessiert? Nutzen Sie die Gelegenheit diese einzigartige Wohnung zu besichtigen. Lassen Sie sich vom Flair dieser Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin überzeugen.Kontakt Verwaltung:Elisa Di SandroTel. 058 123 57 45elisa.disandro@liegenschafter.chSelina ThalmannTel. 079 776 24 76selina.thalmann@liegenschafter.ch

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