Maisonette / Duplex Mieten: Villmergen

«Ein Katzensprung zur Limmat und Altstadt»

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in unserer repräsentativen Liegenschaft an der Bäderstrasse 8 in Baden diese einladende 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 79m².Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Naturstein - hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Wohnansprüche.Die Küche, gestaltet von Forster, ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten (Kühlschrank, Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler) und viel Stauraum für Ihre Kochutensilien und Vorräte.Das grosszügige Badezimmer bietet eine Dusche, eine Toilett, ein Lavabo und einen Handtuchradiator für ultimativen Komfort.Das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer laden mit ihrem lichtdurchfluteten Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen ein.Ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum.Um die anstehenden Frühlings- und Sommertage ideal geniessen zu können steht Ihnen der grosszügige Garten mit direktem Zugang zur Limmatpromenade zur Mitbenützung zur Verfügung.Die Lage könnte nicht besser sein - in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und dem Bahnhof, sind Sie bestens angebunden und können zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in vollen Zügen geniessen.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause an der Limmat in Baden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für die Beantwortung allfälliger Fragen natürlich gerne zur Verfügung.

Grosszügige 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung

Diese gepflegte Liegenschaft ist ruhig und ländlich gelegen und doch hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und in ca. 6 Min ist man mit dem Bus am Bahnhof (zu Fuss in ca. 10min).Die Wohnung wurde eben energetisch optimier und erhielt unteranderem eine neue Dachisolation und neue Dachflächenfenster.Der Grundriss über 2 Stockwerke (Maisonette) gibt der Wohnung eine angenehme und leichte Ambience und besticht dadurch, dass das Sonnenlicht durch die vielen grossen Fenster und Dachfenster zu jeder Tageszeit in den gut 45m2 grossen Wohn-/Essbereich scheint. Zudem befindet sich ein Schlafzimmer mit 20m2 und einem Estrich im oberen Geschoss, ruhig und konsequent getrennt vom Wohnbereich im unteren Stock. • offene, helle Küche mit Barbereich, • Balkon mit gut 8m2 mit Weitsicht und viel Privatsphäre • 2 Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC jeweils mit grossem Dachfenster • Parkett in allen Zimmern ausser in den Nasszellen und Küche Keramikplatten Die Liegenschaft verfügt über einen Lift und einem direkten Zugang zur Einstellhalle. Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf zu CHF 105.00 dazu gemietet werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann rufen Sie für eine Besichtigung die Hauswartsfirma Durst 061 853 97 50 an

Zweitbezug 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon

Nach dem Erstbezug per Oktober 2022 vermieten wir als Zweitbezug diese 2.5-Zimmerwohnung im 4. OG mit Balkon im Minergie-Standart per 01.07.2024 mit folgenden Eckpunkten im Haus A:- helle, hohe Räumlichkeit- offene, grosszügige Küche mit den neusten Geräten- geölter Eichenparkett im Wohn- Ess- und Schlafbereich- Nasszelle mit Feinsteinzeugplatten, Dusche mit Glastrennwand- Einbauschrank im Eingangsbereich- separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Grosser Balkon mit elektrischer SonnenmarkiseEin Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen. Für Ihr Velo gibt es einen separaten grossen Veloabstellraum. Ein Einstellhallenplatz (auch eine Elektrovariante verfügbar) kann für monatlich CHF 140.00 dazu gemietet werden.Modernste Haustechnik im Kappelerhof:Nachhaltigkeit sowie ein intelligenter Umgang mit Ressourcen bestimmen die Haustechnik im Kappi. Mittels einer Grundwasserwärmepumpe wird die Wärme während den Wintermonaten, die Kühlung während der Sommerzeit sowie für das tägliche Brauch-Warmwasser erzeugt. Die Verteilung von Wärme und Kühlung erfolgt über aktivierte Betondecken und einer automatischen Steuerung namens Thermcontrol. Mit der Photovoltaik Anlage auf dem Dach wird ein beträchtlicher Teil an elektrischer Energie selber produziert.Die charmante Siedlung umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 1.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen, gesamthaft 83 moderne Mietwohnungen, sowie einer kleinen Gewerbefläche im Haus B mit ca. 120 m2. Der dreiteilige Neubau im Minergie-Standard wird harmonisch in das Quartier Kappelerhof eingebettet und verspricht hohe Wohn- und Lebensqualität, ca. vier Fahrtminuten vom Badener Stadtzentrum und wenige Schritte von der Limmat entfernt. Die vielen umliegenden Grünflächen schaffen ein natürliches Ambiente für die Bewohner und sorgen damit für eine optimale Work-Life-Balance.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AVIDA Immobilien-Treuhand AG

Frisch sanierte Maisonettewohnung

An zentraler Lage in Endingen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese schöne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung.Folgendes erwartet Sie:1. Obergeschoss • Heller und grosszügiger Eingangsbereich für individuelle Raumgestaltung - 8 m2 • Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo, Toilette, Waschturm (WA/WT) und Zugang zum Balkon - 27 m2 • Grosses Zimmer mit Zugang zum Balkon - 27 m2 • Reduit mit Einbauschränken für zusätzlich viel Stauraum - 7 m2 2. Obergeschoss • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Kochinsel - 64 m2 • Badezimmer mit grosszügiger Badewanne, Lavabo und Toilette - 7 m2 • Schöne gedeckte Laube mit Holzboden Galerie • Helle Galerie mit viel Platz zur individuellen Nutzung Informationen zum Mietverhältnis: • Im Mietzins inbegriffen sind zwei Aussenabstellplätze Liegenschaft / Standort: • Ruhige und sonnige Lage • Öffentlicher Verkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Traumhafte Naherholungsgebiete und schöne Waldwege in unmittelbarer Nähe Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

Neue 3.5-Zimmerwohnungen

Die Gemeinde Lupfig liegt im Birrfeld, am Fusse des bewaldeten Chestenberges, und bildet, zusammen mit der Gemeinde Birr eine geographische Einheit. Es ist eine Gemeinde des sogenannten Eigenamtes, der Landschaft zwischen Aare und Reuss. Der Steuerfuss in Lupfig beträgt 95%%, zur Zeit ist die Einwohnerzahl ca. 2000.Verkehrslage: Die Autobahnanschlüsse A3 und A1 sind im Umkreis von 5 Km. Die Wirtschaftszentren Zürich, Baden, Brugg, Aarau und Lenzburg sind alle innert 30 Minuten erreicht.Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in Lupfig, Buslinien nach Brugg während Stosszeiten im 15 Minuten-Takt.Schulen: Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschulen, sind gefahrlos erreichbar. Zur Bezirksschule im nahen Windisch, Brugg oder Mellingen fährt derBus. Kantonschulen in Baden und Aarau. Fachhochschule FH in Windisch.Einkaufen: Denner, Migros MM, Volg, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Radio-TV-Elektrogeschäft, Blumenläden, Boutiquen, Reisebüros im Dorfzentrum, Coop Seebli-Einkaufscenter im Birrfeld.Banken: Aargauische Kantonalbank und Raiffeisenbank.Haus F Ziegelhofstrasse 7c Die ganze Wohnüberbauung ist im Minergie Standard ausgeführt und zertifiziert mit Nr. AG4336.Jede Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss im Reduit. Kein Waschturm vorhanden. Die Schlafzimmer haben Vinylböden, die restlichen Räume sind mit Platten aus Feinsteinzeug belegt. Die Warmwasseraufbereitung und Fussbodenheizung von jederLiegenschaft wird von einer Wärmepumpe mit je 3 Erdwärmesonden aus 180m Tiefe gespiesen. Für ein gutes Raumklima sorgt die Komfortlüftung mit Zu- und Abluft in jedem Zimmer.In den Nebenkosten ist inbegriffen: Verwaltung, Gärtner, Licht allgemein, Brand- und Haftpflichtversicherung, Liftunterhalt und Service, Unterhalt WM/TB, Unterhalt und Service Wärmepumpen und die Reinigung des Treppenhauses. Die Heizungs-, Kalt-/Warm- und Abwasserkosten werden jährlich mittels elektronischer Energie- und Wasserzähler der Firma Techem abgerechnet. Die Aussenparkplätze sind den Besuchern vorbehalten. Motorfahrzeuge der Mieter müssen in der Tiefgarage parkiert werden. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum im Untergeschoss mit Kabazylinder, Strom und separater Kellerlüftung. Haus F / Ziegelhofstrasse 7c3.5-Zi. / 2. OG reje 90 m2je Netto-MZ Fr. 1 785.00, NK fix Fr. 150.00 plus Fr. 50.00 für Heizungs-, Kalt-/Warm- und AbwasserEinstellplatz in TG Fr. 120.00 / monatlich (1 Stk. für diese Wohnung vorhanden)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.