Langenbruck - Maisonette / Duplex Mieten

Erstbezug 5.5-Zi-Maisonette-Wohnung im Neubau

Diese moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Neubau bietet modernes Wohnen auf zwei Etagen und wird im Erstbezug vermietet. Sie erwartet ein stilvolles – nach Nord/Ost/Süden ausgerichtetes Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Moderne Gebäudetechnik und hoher Wohnkomfort • Autonome kontrollierte Wohnungslüftung: Jede Wohnung verfügt über eine eigene kontrollierte Wohnungslüftung. • Minergie-Zertifizierung: Das gesamte Gebäude ist Minergie-zertifiziert und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. • Arztpraxis im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis. • Heizung und Warmwasser: Die Versorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe – effizient und kostengünstig im Betrieb. • Passive Kühlung über Erdsonden: Die Kühlung der Wohnungen erfolgt über die Erdsonden und ermöglicht eine energieeffiziente Kühlung mit sehr geringen Betriebskosten. Ausstattung • Eingangsbereich mit Einbaukasten/Garderobe • Badzimmer mit Badwanne, Lavabo mit Unterschrank • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Zwei Zimmer zur Nord- und Südseite • Einbauküche mit Backofen, Kochinsel mit Glaskeramik mit Dampfabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrwaschmaschine • Dusche mit bodenebener Dusche, Lavabo mit Unterschrank, Regendusche, beleuchteter Spiegelschrank • helles Wohnzimmer / Essen • Parkett in Zimmer, Küche sowie Bodenplatten in Dusche • Balkon mit toller Aussicht, Südseite (16m2) • offene Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss • grosszügiger Vorplatz im Dachgeschoss • zwei Zimmer, eines mit Reduit / Ankleide • Parkplatz (Einstellhalle) kann dazu gemietet werden (CHF 130/Monat) • Veloraum im Untergeschoss (über AEH-Rampe) • grosses Kellerabteil in einem separaten Raum im Untergeschoss • Lift • Rollstuhlgängig Wieso dieses Mietobjekt Ihr neues Zuhause wird? • 3-fach isolierte Fensterverglasung • Bodenheizung • FreeCooling (dezente Kühlung im Sommer über Bodenheizung) • Photovoltaikanlage mit ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch): zusätzlich zum Mietzins zahlen Sie eine monatliche Akonto von CHF 100 für den Stromverbrauch • Zentral gelegen und doch ländlich • Bezug per 1. November 2026 / nach Vereinbarung LageDie ländlich geprägte Gemeinde mit rund 2’500 Einwohnern bietet eine hohe Wohnqualität und viel Naherholung, perfekt für Menschen, die Ruhe schätzen aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Grunddienstleistungen wie Dorfladen, Post, Arzt, Coiffeur und Restaurants liegen in Gehdistanz.

Komfort & Lebensqualität auf einer Ebene!

In Wangen bei Olten vermieten wir eine attraktive Maisonette-Wohnung im beliebten Reihenfamilienhaus-Stil. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter und eine praktische Raumaufteilung ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.frisch gestrichene Wohnungheller WohnbereichWohnung mit neuem Vinyl Boden verlegtKüche mit allem KomfortPlattenboden in den NasszellenWC/BadWandschränke im KorridorSonniger Sitzplatz Waschmaschine in der WohnungParkplatz oder Einstellplatz kann dazu gemietet werden. In der Nähe befinden sich grosse Waldungen, welche zum Spazieren einladen.Sollten Sie nun diejenigen sein, die dieses Mietobjekt in ein wahresZuhause verwandeln wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass die Fotos vom Original abweichen können.