Baldegg - Maisonette / Duplex Mieten

Wohnen wo andere die Sonne suchen – 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung

Ein Zuhause mit Charme und LebensqualitätOb als Paar, Single oder das erste gemeinsame Zuhause: Diese traumhafte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im schönen Buttwil verbindet grosszügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Auf rund 127 m² Wohnfläche erwarten dich zwei Wohnebenen, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Ahornparkett und direktem Zugang zum 16.8 m² grossen Balkon lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein. Hier kannst du den Feierabend ausklingen lassen, gemütliche Stunden mit Freunden verbringen und die Sonne über dem Nebelmeer geniessen.Die Kombination aus warmen Naturmaterialien, grosszügigen Räumen und dem besonderen Maisonette-Charakter verleiht dieser Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre.Die Highlights auf einen Blick1.Obergeschoss – Wohnen und Geniessen•Einladender Eingangsbereich mit Einbaugarderobe aus Kirschbaumholz•Grosszügiger Essbereich 13m² mit ausreichend Platz für einen grossen Esstisch•Lichtdurchfluteter Wohnbereich 42.9m² mit kanadischem Ahornparkett und direktem Zugang zum Balkon•16.8 m² grosser Balkon mit WPC Massivdielen als Erweiterung des Wohnraums•Hochwertige Küche aus Kirschbaumholz mit viel Stauraum, Steamer, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank (2026) und Geschirrspüler (2025)•Gäste-WC mit eigenem Waschturm der Marke V-Zug•Integrierte LED-Spots in den Nasszellen und dem gesamten Obergeschoss•Vorhangschienen und Insektenschutz in den Zimmern, Küche, Balkon und in der GästetoiletteDachgeschoss – Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor•Vorplatz mit praktischem Einbauschrank•Drei Schlafzimmer mit naturfarbenem Korkboden für ein angenehm warmes Wohngefühl, davon eines mit Einbauschrank•Grosszügiges Badezimmer mit WC, Dusche, Eckbadewanne, Spiegelschrank, Doppellavabo mit UnterbaumöbelZusätzlicher Stauraum und praktische ExtrasAuch ausserhalb der Wohnung überzeugt das Angebot mit viel Platz und nützlichen Einrichtungen:•Estrich über die gesamte Fläche•Eigenes Kellerabteil mit Tablaren (ca. 16 m²) im 1. UG•Gemeinschaftlicher Veloabstellraum im 1. UG•Gemeinschaftlicher Trockenraum mit Entfeuchter und Wäscheleine im 1. UG•Teil des Gartens zur gemeinschaftlichen Nutzung•Zentralstaubsauger in der Wohnung•Bodenheizung / Erdwärme•Wasserenthärtungsanlage•GlasfaseranschlussButtwil – naturnah wohnen und gut angebunden seinButtwil im Kanton Aargau steht für ländliche Lebensqualität, eine schöne Umgebung und viel Natur direkt vor der Haustür. Wer Ruhe und Erholung schätzt, gleichzeitig aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchte, findet hier ein attraktives Zuhause.Kurze Wege im Alltag: Kindergarten, Primarschule und der Dorfladen mit integrierter Post sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Haustür entfernt.Alles in Reichweite: Das nahe gelegene Muri bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Lidl, Denner, Chäsi und Metzgerei, sowie ein Kino, gute medizinische Versorgung mit dem Spital Muri, diversen Arztpraxen und Apotheken, sowie weitere Dienstleistungen.Weitere Informationen:•Haustiere: nicht erlaubt•Carport CHF 100.00 und Aussenparkplatz CHF 60.00 werden zusätzlich zur Wohnungsmiete angeboten•Bezugstermin: spätester Bezugstermin 01. Februar 2027, nach Rücksprache mit dem Vemieter, evt. ab 16. Januar 2027 mit einem halben MonatsmietzinsEinziehen, ankommen und wohlfühlen!Wenn du grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien und entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon schätzt, könnte diese Maisonettewohnung dein neues Zuhause sein.Die Eigentümer freuen sich, dir die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen. Schick uns einfach eine Nachricht und du erhältst den Link mit den verfügbaren Besichtigungsterminen.Hinweis zu den Bildern:Die Bilder dienen der Veranschaulichung und zeigen beispielhaft mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsideen. Die Wohnung selbst entspricht unverändert dem Originalzustand. Die dargestellte Möblierung und Dekoration dienen ausschliesslich der Inspiration.

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Beinwil am See – sofort verfügbar

Willkommen in dieser stilvollem Maisonette-Wohnung im modernen Neubau an der Krienzweg 3 in Beinwil am See. Die grosszügige Wohnung mit 110 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine ausgezeichnete Lage – ab sofort verfügbar.Die Wohnung bietet: • Helle, grosszügige Zimmer mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern sowie Dachfenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. • Modernes Badezimmer mit dunklem Fliesenboden, weissem Waschbecken, WC und einer eleganten Glasdusche mit Handbrause und eingebautem Sitz. • Eigener Waschbereich mit Waschmaschine und Tumbler – direkt in der Wohnung. • Geschirrspüler vorhanden. • Balkon für entspannte Stunden im Freien. • Grosszügige Schiebetüren aus Glas, die Innen- und Aussenbereich harmonisch verbinden. • Freiliegende Holzbalken und moderne Pendelleuchten verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter. • Holztreppe verbindet die beiden Wohnebenen stilvoll miteinander. Das moderne Gebäude mit weisser Fassade, schwarzen Fensterläden und erhöhtem Erdgeschoss besticht durch seine zeitgemässe Architektur. Die Wohnung ist ruhig gelegen und bietet eine schöne Aussicht – im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung.Lage und Umgebung: • Bahnhof Beinwil am See – nur 4 Gehminuten entfernt, ideal für Pendlerinnen und Pendler. • Bushaltestelle Beinwil Bahnhof – ebenfalls 4 Minuten zu Fuss erreichbar. • TopPharm Homberg Apotheke – in nur 3 Gehminuten. • Altes Schulhaus – in 5 Gehminuten, ideal für Familien. • Volg Supermarkt – in 8 Gehminuten für die tägliche Versorgung. • Fährterminal Beinwil am See (See) – in 13 Gehminuten, mit direktem Zugang zum Hallwilersee. Der Hallwilersee liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Schwimmen und Freizeitaktivitäten