Aeugst am Albis - Maisonette / Duplex Mieten

Maisonette mit Seesicht, privatem Garten und einzigartigem Wohnatelier inkl. Garage

Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung vereint grosszügiges Wohnen, beeindruckende Raumhöhe und einen herrlichen Blick auf den Zürichsee. Auf rund 124 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachter Grundriss auf zwei Ebenen. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit einem über 35 m² grossen Wohn- und Atelierbereich sowie zwei zusätzlichen Zimmern, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignen.Der private Gartenanteil, zwei Balkone sowie die eigene Garage runden dieses seltene Angebot an attraktiver Lage in Horgen ab.BeschreibungWer das Besondere sucht, wird hier fündig.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von der Küche und dem Dachgeschosse eröffnet sich ein wunderschöner Blick über den Zürichsee und die gegenüberliegende Seite.In diesem Zweifamilienhaus geniessen Sie ein angenehmes Wohnumfeld und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen.Das erwartet Sie:· heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss· Moderne Küche mit viel Stauraum· Herrliche Seesicht aus mehreren Räumen· Zwei Balkone· Grosszügiger privater GartensitzplatzPlatz für Familie und/oder Homeoffice· Elternschlafzimmer auf der Wohnebene· Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer· Zusätzlicher offener Atelier- und Wohnbereich im Dachgeschoss· Praktisches Reduit mit StauraumKomfort im Alltag· Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung· Grosses Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche· Eigene Garage inklusive· Keller- und Nebenräume vorhandenPerfekte Lage· Bushaltestelle direkt vor dem Haus· Zürich HB in rund 30 Minuten erreichbar· Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in der Umgebung· Attraktive Wohnlage mit Blick auf den ZürichseeFür wen eignet sich die Wohnung?Diese Wohnung eignet sich besonders für:· Paare mit Platzbedarf· Paare mit Homeoffice· Kleinfamilien· Berufstätige mit Arbeitsort Zürich, der anderen Seeseite (Fähre) oder entlang der linken Zürich SeeseiteTransparente InformationDie Wohnung liegt an der Zugerstrasse und damit an einer befahrenen Kantonsstrasse. Dafür profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, kurzen Wegen und einer seltenen Kombination aus Seesicht, Maisonette-Grundriss, Gartensitzplatz und Garage.

Die ersten 2 Monate mietfrei - Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage im Hirzel ZH

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Dorfstrasse 37 im Hirzel im 2. Stock. Mit 160 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2025 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung.Spezialangebot: Profitieren Sie von 2 Monaten mietfrei bei Vertragsabschluss!Die Wohnung überzeugt mit:Einzigartiger Lage:Schnell in Zug (14 km), in Zürich (23 km), in Luzern (39 km), auf 700 m ü M. (weniger Nebel als in tieferen Lagen). Das Schulhaus Schützenmatt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Der Volg-Supermarkt liegt 6 Minuten zu Fuss entfernt, und die Bushaltestelle Hirzel Kirche erreichen Sie in 4 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal.Küche: Modern und funktionalZwei Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet (Dusche / Bad)Balkon / Terrasse: Ein Balkon (Nordseite) und eine Terrasse (Westseite mit Blick auf den Pilatus, mit Nachmittags- und Abendsonne)Ein Warmluft-Cheminée: Für gemütliche Abende und Heizen während der kühleren ZeitSauna: Eigene Sauna in der dritten EtageStauraum: Viele Einbauschränke und ein Ankleidezimmer sind vorhanden Solardach: Stromproduktion für den Eigenbedarf Bodenheizung: Jedes Zimmer ist steuerbarAufzug: In der Liegenschaft hat es einen Lift von der Garage bis zur WohnungWaschküche / Hobbyraum: Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, und der Möglichkeit, den Raum auch als Hobbyraum zu nutzen Kellerabteil: für mehr StauraumParkplatz in Garage: 1-2 Parkplätze können für je CHF 145 / Monat dazu gemietet werden.E-Mobilität: Die Grundinstallation für die E-Mobilität, um Elektro- und Hybridfahrzeuge aufzuladen, ist vorhanden. Strombezug erfolgt ab dem SolardachKinderspielplatz: Die Überbauung Sunnerain verfügt über einen eigenen KinderspielplatzBesucherparkplätze: Nordseitig vorhandenVeloraum: Ein abschliessbarer Veloraum steht zur VerfügungNebenkosten: Sie betragen ca. CHF 300 pro Monat (Akonto Zahlung)Diese Maisonette-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur legen.Geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohngegend und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.