Immobilien zum Kaufen: Bümpliz-Oberbottigen

Wohnhaushälfte direkt an der Skipiste Lenk-Bettelberg

WohnungDie Liegenschaft befindet sich an der Hohliebestrasse 31a, direkt an der Skipiste, Lenk Bettelberg. Es handelt sich um ein Wohn- und Ferienchalet mit zwei giebelgetrennten Wohnhaushälften. Die Umgebung ist großzügig gestaltet mit Rasenfläche und Pflanzen. Die Liegenschaft ist nur über eine Treppe ab der Hohliebestrasse erreichbar. Die angebotene 2.5-Zimmerwohnung erstreckt sich über drei Stockwerke. Die Wohnung zeichnet sich durch ein großes, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer aus, das zur Küche hin offen gestaltet ist.Weiter ist der Wohnraum lichtdurchflutet da Fenster nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet sind. Es gibt insgesamt drei Badezimmer. Zu der Wohnung gehört eineEinzelgarage, östlich der Liegenschaft. Diese befindet sich neben den anderen Aussenabstellplätzen.BeschreibungDie LageDas Objekt liegt an sonniger und ruhiger Wohnlage. Das Dorfzentrum liegt 3 Autominuten entfernt. Die Zufahrt ist sowohl im Winter wie auch im Sommer gewährleistet. Das Chalet liegt direkt an der Skipiste.Das WichtigsteDie Wohnung ist in einem guten Zustand und kann ohne zwingende Sanierungsarbeiten kurzfristig übernommen und bewohnt werden. Die Wohnung wurde durch die Eigentümer selbst als Ferienwohnung genutzt und nicht fremdvermietet.Das BesondereDie Liegenschaft gilt uneingeschränkt als Erst- oder Zweitwohnung, keine Auflage zur Vermietung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

Wohn- und Geschäftshaus in Koppigen

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie in der Verkaufsdokumentation (PDF) im Anhang.

2 einseitig angebaute Häuser mit See- und Alpenblick

Die fantastische Lage mit unverbaubarer atemberaubender Panoramaaussicht von allen Etagen direkt auf den Thunersee und die Alpen, die ganzjährige Besonnung, die Ruhe, die Nähe zu Thun / Bern machen diese Objekte zur sehr gesuchten Wohnlage am rechten Thunersee. Die hellen und freundlichen Häuser liegen im ruhigen Dorfteil Tschingel, welcher zur Gemeinde Sigriswil gehört. Bei den zu verkaufenden grosszügigen Einfamilienhäusern, handelt es sich um zwei einseitig angebaute Häuser, mit je einer Einliegerwohnung im Parterre. Die Einliegerwohnungen verfügen über einen separaten Zugang mit eigener Küche und Bad. Die Hauptwohnungen mit zusätzlichen 4.5 Zimmern, erstrecken sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Beide Häuser verfügen über eigene Treppenhäuser aber nutzen den Lift, der alle Etagen erschliesst, gemeinsam. Es besteht die Möglichkeit, dass ein Käufer beide Häuser erwirbt oder auch, dass zwei Familien je ein Haus erwerben können. Je nach Wunsch der Käufer, würden die beiden Häuser dann noch abparzelliert und die nötigen Dienstbarkeiten erstellt. Mit der eigenen Solaranlage, erhält man ein weiteres Einkommen. Ein Stromanschluss für das Elektroauto wurde in der Garage bereits installiert. In den Innenausbau der Liegenschaften wurde regelmässig investiert. Im Jahr 2014 wurden grössere Investitionen getätigt, insbesondere das Dach wurde bestens isoliert und wie gesagt mit der Solaranlage für Strom und Warmwasser ausgerüstet. Ebenfalls wurde in diesem Jahr eine neue Heizung eingebaut und der Lift auf den neusten Stand gebracht. Der grosszügige Grundriss mit den grossen Raumhöhen, offen zum Dach, bietet viele Möglichkeiten in der Möblierung. Die Häuser verfügen über ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Nebst der grossen Terrasse verfügt jede Etage über einen schönen Balkon. Hinter dem Haus gehört noch ein Landstreifen dazu. Diese Fläche könnte man zusätzlich als Garten, Weinreben oder Spielwiese etc. nutzen. Wer diesen Landstreifen weiterhin dem Landwirt zur Verfügung stellt, hat überdies einen sehr pflegeleichten Umschwung. Das Haus wurde von einem Baugeschäft für den Eigengebrauch des Inhabers konzipiert und realisiert. Entsprechend wurden nur beste Baumaterialien und beste Qualität verbaut was man dem Haus auch ansieht. Beide Häuser präsentieren sich in tadellosem Zustand zumal wegen der Ferienhausnutzung nur wenig genutzt. Die Häuser könnten ohne grosse Investitionen sofort bezogen werden. Alle Schlafzimmer sind im Dachgeschoss, so dass der Wohn- und Essbereich mit Küche sehr grosszügig auf einer Etage realisiert werden konnte. Weiter verfügen die Häuser über Nebenräume mit viel Stauraum. Im Untergeschoss ist eine Einstellhalle vorhanden und zur westlichen Haushälfte gehört noch eine sep. Garage mit Vorplatz. Die Garage in der südöstlichen Ecke des Grundstücks gehört zum Einfamilienhaus, welches sich auf der Parzelle nördlich befindet.Der Preis für das Haus Ost wurde mit der Verkäuferin auf 1323000.- festgelegt. Der Verkaufspreis für das Haus West beträgt 1280000.-. Dieser Preis ist wegen der zusätzlichen Garage, des grösseren Parkplatzes, der Solaranlage und wegen der Mitbenutzung des Zugangs über die östliche Parzelle höher als für die östliche Haushälfte. Es ist zudem vorgesehen, diesem Haus beim Verkauf das Privileg als Ferienwohnungsnutzung zuzuweisen. Natürlich würde sich das Haus auch für zwei befreundete Parteien eignen, die es zusammen erwerben oder es könnte auch für einen Käufer interessant sein, der nur eine Wohnung selber nutzt und die restlichen Wohnungen vermietet. Die Flächenangabe im Inserat ist gerundet. Die Parzellengrösse beträgt ca. 380m2 pro Haus. Alle Angaben sind ohne Gewähr und freibleibend. Überzeugen Sie sich selber von diesen spannenden Häusern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese Häuser gerne.

grosszügiges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit schöner Fernsicht

Beim Kaufobjekt handelt es sich um das ruhig gelegene, gegen Westen ausgerichtete Grundstück Nr. 2161 mit einer Fläche von 442 m2, auf welchem das 1960 erstellte 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Eichenweg 7 in 3076 Worb steht.Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 190 m2:Obergeschoss • Vorraum, ca. 3.5 m2 • Zimmer 1 mit Dachfenster, ca. 18.5 m2 • Zimmer 2, ca. 15.0 m2 • Treppe, ca. 2.0 m2 • drei Reduits bzw. Estriche unter Dachschräge (ca. 16.5 m2) Hochparterre • Entrée, ca. 2.5 m2 • Gang, ca. 11.0 m2 • Badezimmer, ca. 4.0 m2 • Zimmer 3, ca. 15.0 m2 • Zimmer 4, ca. 11.5 m2 • Küche, ca. 3.5 m2 • Essen, ca. 10.0 m2 • Wohnen mit Cheminée, ca. 26.5 m2 • Einzelgarage (ca. 17 m2) Tiefparterre • Gang, ca. 6.5 m2 • Badezimmer mit Waschturm, ca. 4.0 m2 • Zimmer 5, ca. 10.0 m2 • Zimmer 6, ca. 10.0 m2 • Treppe, ca. 2.5 m2 • Hobbyraum (ca. 29.0 m2) • Luftschutzraum (ca. 8.0 m2) • Heizungsraum (ca. 5.5 m2) Das Einfamilienhaus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2016 befindet sich in gepflegtem Zustand und ist grundsätzlich bezugsbereit.Nebst der Einzelgarage samt Vorplatz gibt es entlang des Eichenwegs auch diverse öffentliche Parkplätze, auf welchen unentgeltlich parkiert werden kann.Der Gebäudeversicherungswert des Einfamilienhauses mit einer GVB-Kubatur von 900 m3 beträgt Fr. 821’800.00.Der amtliche Wert des Kaufobjekts beträgt Fr. 574’000.00. Interessierte Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, über das Kontaktformular den Link auf die ausführliche Online-Präsentation mit rund 80 Fotos zu bestellen.