Immobilien zum Kaufen: Viganello

Prestigewohnung im Herzen von Lugano

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Entdecken Sie die Ruhe und die Bequemlichkeit dieser Wohnung in Lugano, einem Juwel, das die Ausgeglichenheit einer ruhigen Gemeinde mit der Lebendigkeit des Stadtlebens verbindet. Diese 2½ Zimmerwohnung mit ihren hochwertigen Ausstattungen und den funktionalen Räumen ist eine Oase des Komforts und der Annehmlichkeiten.Die drei Balkone bieten einen privilegierten Ausblick und Aussenbereiche in welchen Sie entspannende Momente inmitten der Ruhe des Quartiers geniessen können. Die offene, moderne und gut ausgestattete Küche integriert sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und verspricht ein gemütliches und helles Ambiente.Jedes Detail, vom geräumigen und gut durchdachten Badezimmer bis hin zum privaten Parkplatz und dem Kellerraum, ist so konzipiert, dass ein komfortables Wohnen gewährleistet ist. Das Gebäude, das für seine Ruhe bekannt ist, bietet eine ausgeglichene und angenehme Atmosphäre und macht diese Wohnung zu einer Oase der Ruhe.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer Umgebung zu leben, in welcher Ruhe und Komfort zusammentreffen und in welcher Sie jeder Tag mit dem Versprechen eines angenehmen und zufriedenstellenden Lebens begrüsst.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Scopri la tranquillità e la comodità di questo appartamento situato a Lugano, un gioiello che combina la serenità di una comunità tranquilla con la vivacità della vita cittadina. Questo appartamento di 2 ½ locali, con le sue rifiniture di qualità e spazi funzionali, è un rifugio di comfort e praticità.I tre balconi offrono una vista privilegiata e spazi esterni dove godersi momenti di relax immersi nella tranquillità del quartiere. La cucina aperta, moderna e ben attrezzata, si integra armoniosamente con il soggiorno, promettendo ambienti accoglienti e luminosi.Ogni dettaglio, dal bagno spazioso e ben progettato, al posteggio privato e al vano cantina, è pensato per garantire una vita confortevole. La palazzina, nota per la sua tranquillità, offre un ambiente sereno e piacevole, rendendo questo appartamento un'oasi di pace.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, sono a sua disposizione. Esplorate l'opportunità di vivere in un ambiente dove la tranquillità incontra il comfort, e dove ogni giorno ti accoglie con la promessa di una vita piacevole e soddisfacente.

Appartamento 3.5 locali in vendita a Lugano-Viganello in zona tranquilla

L’appartamento in vendita si trova all’interno di uno stabile di soli 6 appartamenti ed è ubicato in una zona molto tranquilla, ai piedi del monte Bré, dal quale, in pochi minuti è raggiungibile il centro di Lugano. Nelle vicinanze sono presenti mezzi pubblici e servizi di quartiere (banca, posta, negozi).La Via Collina è una strada a fondo cieco, esclusivamente residenziale, gli edifici intorno sono ville unifamiliari ed edifici di appartamenti di modeste dimensioni. La vista spazia sulla città di Lugano e sulle colline circostanti. L’appartamento è attualmente affittato con scadenza 31.12.2024 e può essere acquistato già ammobiliato (vedi foto).L’appartamento di 3.5 locali è il numero 3 della residenza e si trova al primo piano ed è così composto: piccolo atrio seguito da ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, terrazza con vista sulle colline circostanti, ampia camera da letto e bagno con doccia. L’appartamento è provvisto di sistema di condizionamento con dual split e riscaldamento a serpentine (pompa di calore a gas nel piano garage).Al piano interrato è presente, incluso nel prezzo, un parcheggio interno in autorimessa. Al piano cantine (seminterrato) vi è uno spazio cantina assegnato all’appartamento. Sullo stesso piano vi è la lavanderia e lo stenditodio ad uso comune. Le facciate dell’edificio sono appena state ritinteggiate attraverso il fondo di rinnovamento (2023).Completa l'offerta un posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 40'000.

L'appartamento perfetto per ogni esigenza

**Un'Opportunità Unica nel Cuore di Viganello: L'appartamento Perfetto per Ogni Esigenza!**Benvenuti a Viganello, nel cuore pulsante di tutto ciò che desiderate da una residenza secondaria, un investimento sicuro o una casa vacanza da sogno. Questo appartamento in nucleo è la quintessenza di flessibilità e potenziale, pronto a soddisfare le vostre ambizioni e desideri, garantendo un futuro promettente.Lasciatevi catturare dall'ingresso diretto a un salone ampio e luminoso, il cuore accogliente di questa dimora. La cucina abitabile si apre su un balcone soleggiato, dove il caffè del mattino e le serate tranquille diventeranno momenti indimenticabili. Una camera da letto elegante offre un rifugio di pace e tranquillità, mentre il bagno con doccia completa la zona giorno con un tocco di modernità. VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=TiTz7bc43RCE ora, il pezzo forte: un grande vantaggio si nasconde nell'ipoteca esistente, con una scadenza vantaggiosa nel 2026, a un tasso straordinariamente basso dell'1.05%. Questa è la mossa finanziaria che potrebbe trasformare i vostri sogni in realtà, fornendo stabilità e vantaggi notevoli.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ristrutturazioni recenti+ Comoda a tutti i servizi+ Ottima esposizione solare+ Costi di gestione ridottiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

ELEGANTE 3.5 LOCALI ARREDATO VISTA LAGO A VIGANELLO

Accogliente appartamento 3.5 locali di circa 50 mq, con bellissima vista panoramica sul lago, costruito nel 1974 e ristrutturato negli anni, in ottimo stato e dotato di numerose comodità, tra cui una lavanderia interna, un ascensore, una bella piscina coperta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive ed una sauna ideale per godersi momenti di relax anche nei mesi più freddi, situato nella prestigiosa zona di Viganello Alta (direzione Ruvigliana) a pochi minuti dal centro città.Attualmente l’unità è affittata ma può essere ideale anche da mettere in affitto con formula AirBnB.Le tapparelle elettriche e le tende da sole esterne permettono di regolare l’intensità della luce e assicurano privacy quando necessario, l’impianto di riscaldamento è dotato di una moderna pompa di calore aria-aria.Un ottimo investimento per coloro che cercano una zona pregiata e comfort, con una vista panoramica sul lago di Lugano.Completano la proprietà un comodo posto auto esterno, a 20’000 CHF esclusi dal prezzo esposto, ed una cantina.Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa opportunità immobiliare.VV/5978

VENDESI ELEGANTE APPARTAMENTO ARREDATO ZONA TRANQUILLA E STRATEGICA, VISTA APERTA

Lugano-Viganello: vendesi elegante appartamento completamente arredato di 3.5 locali, 2 balconi, vista aperta e posteggio in box privato. Zona centrale e silenziosa vicina a tutti i principali servizi e trasporti. Residenza alla Roggia edificata nel 2014.L'appartamento è così suddiviso: - atrio ingresso con armadiatura; - disimpegno con attacco lavatrice e armadiatura; - camera da letto con terrazza; - bagno con doccia e bidet finestrato; - soggiorno, zona pranzo con cucina open space ed accesso alla terrazza.RIF: 1569

2293B_Viganello,in zona strategica nuova residenza

Nella residenziale e verde Viganello, in zona pianeggiante a due passi da tutti i principali servizi proponiamo nuova palazzina di tre piani caratterizzata dalla cura del dettaglio e da una piacevole vista aperta.I 3.5 locali presentano il seguente layout: ingresso con armadi a muro, locale lavanderia privata, bagno con doccia, zona giorno con cucina open space e uscita sul terrazzo coperto, camera matrimoniale.Gli appartamenti a piano terra possono godere di un piacevole giardino a uso esclusivo.Completano la proprietà una zona verde comune, cantine e posti auto interni a CHF 70'000 cadauno.Il colore finale della facciata della Residenza, a lavori ultimati, sarà bianca e non verde.- PT_ App. n. 1_3.5 locali 64 mq e 72 mq di giardino: CHF 548.000- PT_ App. n. 2_3.5 locali 75 mq e 25 mq di giardino: CHF 610.000- P1_ App. n. 4_3.5 locali 60 mq: CHF 555.000 - VENDUTO- P1_ App. n. 5_3.5 locali 70 mq: CHF 650.000 - VENDUTO- P2_ App. n. 7_3.5 locali 60 mq: CHF 573.000 - VENDUTO- P2_ App. n. 8_3.5 locali 70 mq: CHF 682.000 - VENDUTO- P3_ App. n. 10_3.5 locali 60 mq: CHF 575.000 - VENDUTO- P3_ App. n. 11_3.5 locali 70 mq: CHF 700.000 - VENDUTO

2308_Viganello,1.5/5 locali di recente costruzione

In pieno centro a Viganello, in posizione strategica con a portata di mano tutti i servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in palazzina dal design moderno di recente costruzione appartamenti 3.5 e 1.5 locali.- PIANO TERRA_3.5 loc_55 mq: ingresso, zona giorno con cucina open space e uscita sul giardino, bagno con doccia e finestra, camera padronale. CHF 495.000.-- PIANO 2°_1.5 loc_51 mq: zona living / zona notte con cucina open space, bagno. CHF 475.000.- Sono a disposizione degli appartamenti una cantina, un posto auto esterno, CHF 40.000, e un posto auto in autorimessa a CHF 70.000.-

Elegante appartamento nel cuore di Viganello

Moderno e nuovo appartamento situato in zona strategica a pochi minuti dal centro di Lugano e più precisamente a Viganello.Collocato al piano terra di uno stabile ultimato nel 2023, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- giardino privato- rifiniture eleganti- in zona fortemente strategicaLappartamento è strutturato come di seguito:Ingresso sul soggiorno con cucina a vista e accesso all'area esterna con giardino privato, locale lavanderia con colonna lava-asciuga, ampia camera matrimoniale e bagno completo con box doccia.Alla proprietà è attribuita la cantina e un posto auto in autorimessa al costo di CHF 70.000Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Appartamento - Viganello

Nel nucleo storico di Viganello (Comune Lugano), vendiamo grazioso APPARTAMENTO di 3.5 locali e ca. 55 mq SUL + balcone 3 mq, al 2° piano di una casa ticinese completamente ristrutturata nel 2015. Residenza sia PRIMARIA che SECONDARIA. La zona è molto tranquilla, a 50 metri dalla strada principale dove si trova anche la fermata del bus cittadino. Nelle vicinanze si trovano anche tutti i principali servizi e le infrastrutture (negozi, supermercati, la posta, bar-ristoranti, scuole ecc.). Al pianterreno c'è l'entrata principale dello stabile dove trovano posto anche le cantine ed il locale tecnico con riscaldamento a gas (distribuzione a serpentine). L'appartamento è cosi composto: Entrata, soggiorno con balcone, zona pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, doccia-wc con angolo per colonna lavatrice-asciugatrice; cantina privata al PT. Soffitto con travi a vista ed illuminazione con spot e led. Porte scorrevoli sia in bagno che nella camera da letto. Cucina a induzione. Serramenti in alluminio con doppi vetri. Le spese condominiali sono molto contenute (ca. Chf 135.-/mese). Ipoteca esistente con un tasso molto favorevole che si può eventualmente riprendere. L'appartamento non dispone di posteggio proprio ma sia da un lato che dall'altro del nucleo vi sono numerosi posteggi in zona blu oppure se ne può affittare uno interno in un palazzo poco distante per Chf 140.-/mese. L'appartamento è stato sempre affittato producendo un discreto reddito, quindi può essere anche acquistato come investimento. Ev. possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. (Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch)

Viganello-Vendesi nuovo appartamento 3.5 locali

Vendesi appartamento 3.5 locali in nuovo condominio di soli 12 appartamenti a Viganello, in zona residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e autobus cittadino. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dall'università, dall'Ospedale Italiano e dalle scuole.L'appartamento, al PT, si presenta con un ingresso dotato di armadi a muro realizzati su misura Cappellini, soggiorno / sala da pranzo con cucina Cappellini a vista, con balcone coperto di 14 mq e giardino privato con vista aperta e camera da letto con balcone, un bagno con doccia e locale lavanderia nell'appartamento.L'appartamento é dotato di sistema di raffrescamento. L'appartamento si completa con cantina al piano autorimessa e un posto auto coperto in autorimessa. Prezzo di vendita: chf 609'248Posto auto coperto: chf 70'000 (cadauno)

Nuova costruzione nel cuore della città

Hai mai sognato di possedere un appartamento moderno e luminoso in una delle zone più ambite di Lugano? Ecco la tua opportunità! Questo appartamento di 3.5 locali, situato al pian terreno di una nuova costruzione con vista panoramica sulla città, è pronto per diventare il tuo rifugio ideale.Con 54 mq di spazio abitabile, 20.50 mq di terrazzo e ben 73.50 mq di giardino privato, questo appartamento offre ampi spazi per vivere al massimo. L'isolamento termico e i pannelli fotovoltaici garantiscono efficienza energetica, mentre il sistema di riscaldamento e raffreddamento con serpentine ti permette di mantenere il comfort tutto l'anno. L'interno è composto da un soggiorno luminoso con zona salotto e sala da pranzo, una cucina spaziosa con accesso al balcone, una camera da letto soleggiata e un bagno con doccia. Un bonus è il locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice già installate dal costruttore.Inoltre, con la possibilità di residenza secondaria, questo appartamento offre flessibilità d'uso. Un parcheggio in autorimessa è disponibile al prezzo di CHF 70.000.-. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità a Lugano.DESCRITTO SOLO UNO DI OTTO APPARTAMENTI DISPONIBILI DI VARIE METRATURE E DIMENSIONI, SU VARI PIANI – 3 PIANO TERRA – 2 PRIMO PIANO – 3 SECONDO PIANOQuesta proposta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Palazzo NUOVO+ Pannelli fotovoltaici+ 3.5 locali con terrazza e giardino+ Luminoso e soleggiato+ Comodo, centrale e ben servito+ A pochi passi dal lago+ Residenza secondariaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Viganello-Vendesi nuovo appartamento 3.5 locali

Vendesi appartamento 3.5 locali in nuovo condominio di soli 12 appartamenti a Viganello, in zona residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e autobus cittadino. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dall'università, dall'Ospedale Italiano e dalle scuole. L'appartamento é disponibile come residenza primaria o secondaria. L'appartamento al PT, si presenta con un ingresso dotato di armadi a muro realizzati su misura Cappellini. Soggiorno / sala da pranzo con cucina Cappellini a vista, con ampio balcone coperto di 13 mq con vista aperta. Camera da letto, bagno con doccia e locale con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento. L'appartamento é dotato di sistema di raffrescamento. L'appartamento si completa con cantina al piano autorimessa e un posto auto coperto in autorimessa a chf 70'000 (cad.).

Viganello, 2 1/2 locali rinnovato a reddito, rif.: 391

Splendido appartamento di 2 1/2 locali al piano terreno rialzato integralmente rinnovato, con balcone e giardino in uso riservato. Attualmente in locazione con posto auto esterno.Reddito CHF/anno 14'370.-- (appartamento e posto auto).Superficie ca. MQ 37,00 + balcone e giardino in uso riservato.Inserito in palazzina in ottime condizioni, vicina a tutti i servizi e mezzi pubblici. Nelle vicinanze USI e nuovo campus.Prezzo di vendita appartamento CHF 300'000.-- + posto auto esterno CHF 25'000.--____________________________________________________________L'attuale proprietario mette in vendita nello stesso condominio:appartamento monolocale rinnovato, reddito 10'800.-- prezzo 210'000.-- + ev posto auto esterno CHF 25'000.--Inoltre in altro condominio nelle vicinanze:appartamento monolocale rinnovato, reddito 9'600.-- prezzo 220'000.--appartamento monolocale rinnovato, reddito 10'200.-- prezzo 3.5'000.--____________________________________________________________L'eventuale interesse alla 4 unità abitative poste in vendita permette la negoziazione del prezzo complessivo proposto pari a CHF 1'005'000.--

Grazioso 3.5 locali con piscina

Grazioso 3.5 locali con piscinaA Viganello, in posizione dominante al 4° e ultimo piano di una residenza ubicata sulle pendici del Monte Bré, proponiamo grazioso appartamento di 3.5 locali di 65 m2 con balcone che risulta così composto: corridoio d'accesso con armadi a muro, wc con vasca, cucina completamente accessoriata, soggiorno-pranzo, camera matrimoniale.La residenza si arricchisce inoltre di una piscina di 6 x 12 m e di un grazioso giardinoCantina ad uso esclusivo e un posto auto in garage.Un oggetto interessante alle porte della città.

ultimi 3 appartamenti 3.5 locali con giardino

Lugano-Viganello, Proponiamo in vendita moderno appartamento di 3.5 locali con giardino privato nella nuova Residenza Kristalgreen di Viganello.Nella soleggiata e verde Viganello, in zona strategica e a due passi dai principali servizi, proponiamo nuova palazzina di tre piani caratterizzata dalla cura del dettaglio e da una piacevole vista aperta.L'appartamento e così disposto:Ingresso con armadi a muro, zona giorno e cucina open-space, con uscita diretta sulla terrazzo coperto e sul giardino di proprietà, camera matrimoniale, bagno con doccia e locale lavanderia.Completano questa interessante offerta una cantina di proprietà e un posto auto in autorimessa disponibile a CHF 70'000.-Prezzo senza parcheggio: 679'348 CHFPrezzo con parcheggio: 749'348 CHFPer maggiori informazioni o per visionare la proprietà, non esitate a contattarci, siamo disponibili anche il sabato solo su appuntamento.

NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO DI 3.5 A VIGANELLO

A Viganello, in zona residenziale a traffico limitato, proponiamo in vendita questo nuovo appartamento al piano terra di 3.5 locali di 49 mq con un grande terrazzo coperto ed un giardino privato di 66 mq. È adatto anche come investimento a reddito e ideale per una coppia o perfetto per una persona singola. L'appartamento è composta così come segue: - Ingresso che porta al soggiorno e zona pranzo;- Moderna cucina a vista;- Disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte e che porta al bagno, ed alla camera da letto. Tutto l'appartamento è rivolto verso il giardino privato. L'edificio che ospita questa unità è concepito con le ultime tecnologie, compreso il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, i vetri tripli, taparelle elettriche e la termo pompa. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. I l panorama si apre su aree verdi e abitazioni circostanti, rendendo questa abitazione molto elegante, conclude la proprietà una cantina. Prezzo di vendita CHF 583'500.-Un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 70'000.- non inscluso nel prezzo di vendita .

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 A VIGANELLO

A Viganello, in zona residenziale a traffico limitato, proponiamo in vendita questo nuovo appartamento al secondo piano di 3.5 locali di 49 mq con un grande terrazzo coperto. È adatto anche come investimento a reddito e ideale per una coppia o perfetto per una persona singola. L'appartamento è composta così come segue:- Ingresso che porta al soggiorno e zona pranzo;- Moderna cucina a vista;- Disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte e che porta al bagno, ed alla camera da letto. L'edificio che ospita questa unità è concepito con le ultime tecnologie, compreso il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, i vetri tripli, taparelle elettriche e la termo pompa. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Il panorama si apre su aree verdi e abitazioni circostanti, rendendo questa abitazione molto elegante, conclude la proprietà una cantina. Prezzo di vendita CHF 573.500.-Un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 70'000.- non inscluso nel prezzo di vendita .

Appartamento con giardino a pochi minuti dal centro

A Viganello, a pochi minuti dal centro città e dal lago, disponibile in vendita appartamentodi 3.5 locali di mq 47 più mq 70 di giardino.Recentissima costruzione, finiture di qualità .Raffrescamento, lavasciuga in dotazione.Cantina.Possibilità di posteggio esterno CHF 45'000.- in autorimessa CHF 70'000.-

Nuovo moderno bilocale in posizione centrale

A Viganello nuovo appartamento bilocale di mq 47 al piano primo in moderna residenza in posizione strategica a pochi minuti del centro storico di Lugano, dai principali punti d'interesse e dal lago.Finiture di qualità, cura del dettaglio.Disponibilità immediata.Posteggi auto singoli coperti a CHF 70'000.-Posti auto singoli esterni a CHF 45'000.

Ruvigliana vendiamo appartamento al piano terra con terrazza/giardino vista lago

Ruvigliana vendiamo splendido appartamento di 3.5 locali con vista lago e terrazza/giardino. Questo due e mezzo locali è stato completamente rinnovato ed è in perfetto stato.La proprietà dispone di una bella piscina condominiale.