Immobilien zum Kaufen: 9532 (Rickenbach b. Wil)

400 m² grosses 3.5-Zi.-EFH - In den Reben

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus.Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert, gelangen jedoch zu einem späteren Zeitpunkt in den Verkauf. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Frühling 2026.Die luxuriösen Einfamilienhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur – Zürich und Wil SG – St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.Die elegante Holzfassade und die Terrasse/Gartensitzplatz verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Haus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken • Einbau von Lift optional möglich • viel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche, 52.50 m² • offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler • grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC und eigener Ankleide • zwei separate Duschen mit WC • zusätzliches Gäste-WC • grosser Sitzplatz 31.00 m² • geräumige Doppelgarage sowie 2 Kellerräume • Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet. • Die Einfamilienhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte. • Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher) • Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung • günstige MINERGIE-Hypotheken • Bruttogeschossfläche 400.40 m² Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.

3.5-Zimmer Villa mit Pool und grossem Umschwung

Exklusive 3.5-Zimmer Villa mit grossem Umschwung und eigener Poolanlage Diese erstklassige, dreigeschossige Liegenschaft überzeugt mit einer grosszügigen, einladend gestalteten Gartenanlage, viel Platz, hellen Räumen und einem modernen, sehr hochwertigen Ausbau. Hier verbinden sich Luxus und Wohnlichkeit zu einem perfekten Ambiente.Von der Strasse zurückversetzt erreicht man den Hauseingang über eine Auffahrt, sodass die Privatsphäre gewährleistet ist. Im Sockelgeschoss betritt man das Haus wahlweise durch die Garderobe, einen 44 m2grossen Gästetrakt mit separatem Bad oder durch die Dreifach-Garage mit automatischen Kipptoren. Beide Zimmer und die Garage führen in ein grosses Entrée. Ebenfalls im Sockelgeschoss befinden sich zwei Kellerräume - davon ein Naturkeller - sowie der Heizungsraum mit Gasheizung. Das Haus ist von einem grossen Garten umgeben. Bäume und Sträucher sorgen für lauschige Schatten-Plätze und Sichtschutz. An heissen Sommertagen lädt der Swimmingpool zum Schwimmen ein. Ein besonderes Extra ist der grosse Sitzplatz mit Sonnenschirm, Lounge und Aussencheminée: Erleben Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hinter dem Haus liegt ausserdem ein Unterstand, wo Sie den Holzvorrat oder Gartengeräte unterbringen können. Die Pooltechnik wurde in einem separaten Technikraum neben dem Pool installiert.Die Liegenschaft wurde laufend sehr gut unterhalten und gepflegt. Unter anderem wurden die Bodenbeläge im Erdgeschoss und Obergeschoss, die Küche und zum Teil die Fenster ersetzt. Auch der Poolbereich wurde umgestaltet.

WOHNEN UND WOHLFÜHLEN FÜR JEDE GENERATION

Treten Sie ein und spüren Sie sofort die warme Atmosphäre dieses lichtdurchfluteten Zuhauses. Die offene Küche ist nicht nur mit erstklassigen Geräten ausgestattet, sondern wurde auch mit Blick auf Energieeffizienz entworfen.Die Schlafzimmer laden zum Entspannen ein und bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für Sie und Ihre Familie. Das moderne Badezimmer sorgt mit seiner cleveren Belüftung für ein frisches Raumklima, dass zu Ihrem Wohlbefinden beiträgt.Geniessen Sie auf Ihrem Balkon die Ruhe und den Ausblick. Dank der durchdachten Bauweise bleiben die Temperaturen das ganze Jahr über angenehm, ohne dass Sie sich um hohe Energiekosten sorgen müssen. Willkommen in Ihrer nachhaltigen Wohnoase, wo Sie modernen Komfort und Umweltbewusstsein in vollen Zügen geniessen können.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nettowohnfläche 121m² • Perfekte Infrastruktur • Zwei Nasszellen • Grosser Balkon • Moderne Küche • Waschturm in Ihrer Wohnung • 2x TG-Plätze exkl.für CHF 70'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Moderne 4 .5 Zimmer-Wohnung, perfekt für moderne Lebensstile und nachhaltiges Wohnen

Betreten Sie Ihr neues Zuhause, eine exquisite 4 .5 Zimmer-Garten-Wohnung in Aadorf, nur zwei Minuten vom Bahnhof entfernt. Diese 140m² grosse Wohnung vereint elegantes Design mit praktischer Funktionalität, ideal für den modernen Lebensstil. Rollstuhlgängig und im Minergie-Standard errichtet, erleben Sie hier ein Wohnkonzept, das Ökologie und Komfort meisterhaft verbindet.Das Entrée begrüsst Sie mit einer harmonischen Kombination aus offenen und geschlossenen Stauräumen, perfekt für die Unterbringung Ihrer Garderobe. Hier wird Ordnung zum Kinderspiel. Ein weiterer Schrank bietet zusätzlichen Platz ? ideal für die Bedürfnisse einer Familie.Im Wohn- und Essbereich entfaltet sich der wahre Zauber dieses Heims. Grosszügig geschnittene Räume bieten ausreichend Platz für einen ausladenden Esstisch. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der direkte Zugang zum Sitzplatz erweitert diesen Bereich nahtlos ins Freie und verwandelt ihn in einen Ort, an dem die Grenzen zwischen Innen und Aussen verschwimmen.Ihr privater Gartensitzplatz, ausgerichtet nach Süden und geschützt vor neugierigen Blicken, wird schnell zum Lieblingsplatz Ihrer Familie. Die robusten Zementplatten und die grosszügige Markise versprechen Langlebigkeit und Komfort. Hier können Sie ungestörte Stunden im Freien geniessen.Die Gästetoilette mit Dusche liegt ideal neben dem Wohnbereich und bietet Ihren Gästen Komfort und Privatsphäre. Eine barrierefreie, begehbare Dusche rundet diesen Bereich ab. Im gegenüberliegenden privaten Bereich befindet sich das Haupt-Badezimmer mit Doppel-Lavabo, und Badewanne mit integrierter Dusche und ebenfalls viel natürlichem Licht.Das ruhig gelegene Kinderzimmer (oder Gästezimmer) am Ende der Wohnung, mit reichlich Licht durch bodentiefe Fenster, bietet auf 15m² genügend Raum für Kreativität und Ruhe. Im Elternschlafzimmer geniessen Sie direkten Zugang zum Gartensitzplatz und eine Anordnung, die es erlaubt, das Bett gemäss Feng Shui zu positionieren.Ein weiteres Highlight ist die separate Waschküche im Untergeschoss. Hier machen moderne Geräte wie Waschmaschine und Tumbler das Wäschewaschen zum Vergnügen. Ein belüfteter Kellerraum und zwei grosse Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen dieses Angebot.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben. Sie ist eine Lebenseinstellung, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Hier verbindet sich das Praktische mit dem Ästhetischen, das Moderne mit dem Nachhaltigen. Es ist Ihr nächstes Kapitel, ein Ort, an dem neue Geschichten geschrieben und Träume verwirklicht werden.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 042.578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

Charmante 2.5 Zimmer Parterre-Wohnung in ländlicher Gegend und trotzdem in Stadt Nähe

Diese Charmante 2.5 Zimmer Parterre-Wohnung mit gepflegtem Gartensitzplatz liegt unweit in ländlicher Gegend von Frauenfeld.Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.Suchen Sie eine Wohnung, die sich von den üblichen Angeboten im Markt abhebt?Suchen Sie eine Wohnung, welche Ihnen noch lange Freude machen wird?Wenn Sie eine Wohnung in ländlicher Gegend und trotzdem in Stadt Nähe suchen, werden Sie hier eindeutig fündig.Highlights- offener Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang zum Gartensitzplatz- grosses Badezimmer- grosses Schlafzimmer- zwei Garagenplätze- ein Aussen Parkplatz- Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar- Festhypothek Zins 0.9% 6 Jahre Laufzeit muss übernommen werden!