Immobilien zum Kaufen: 8905 (Islisberg, Arni AG)

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5.5 Zimmer, 140m², CHF 847’290.–

Bahnhofmatten 6, 5502 Hunzenschwil

5.5 Zimmer Gartenwohnung mit vielen Extras

Diese charmante 5.5-Zimmer Gartenwohnung in der Bahnhofmatten 4 steht zum Verkauf! 1995 erbaut, bietet diese Wohnung mit ihren 140 m² Wohnfläche den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Die Standardausstattung erweckt ein Gefühl von Zuhause, während die gepflegten Räumlichkeiten Ihre Sinne sofort ansprechen werden. Nicht genug? Wir bieten optional auch diverse Sanierungs- Packete an und das bereits ab CHF 10'000.-! "ON TOP" erhalten Sie von uns einen Sanierungsgutschein im Wert von CHF 10'000.- ! Der schöne Laminat Boden verleiht dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre. Die Gärten und Balkone bieten wohlige Gemütlichkeit und die großzügigen drei Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für all jene, die eine Kombination aus moderner Funktionalität und einer gemütlichen Umgebung suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu Ihrem Eigen zu machen und melde Sie sich!

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9.5 Zimmer, CHF 2’208’510.–

Rüssli 7, 5057 Reitnau

Exklusiv | Modern | Mit Aussicht | Pool & Sauna

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZEDieses freistehende 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus auf vier Etagen mit wunderbarer Weitsicht auf das Suhretal, die Berge sowie den Sempachersee, wird Sie auf Anhieb ansprechen. Es verfügt über ein separat zugängliches 1 ½-Zimmer-Einlegerstudio, welches auch als Büro benützt werden kann, mit Dusche/WC. Zudem besticht es durch seinen Umschwung mit Naturgarten und Schwimm-Spa und Sauna.Das Haus wurde 1924 erstellt, 2013 vollsaniert und erweitert. Heute verfügt es auch über eine Photovoltaik-Anlage für eine autarke Stromversorgung.HIER EIN PAAR HIGHLIGHTS:· Die Lage mit der herrlichen Aussicht und dem nahegelegenen Erholungsgebiet mit dem Wald· Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 und A2· Ausserordentliche Umgebung mit Naturgarten und Pool· Kinderfreundliche, gute Nachbarschaft· Geräumiges, modernes Haus mit Einlegerstudio· Photovoltaik-Anlage für autarke StromversorgungGEBÄUDEEINTEILUNG:Im Untergeschoss befindet sich ein Naturkeller, ein Technikraum sowie die Waschküche. Über einen separaten Zugang erreicht man ein Einlegerstudio/Büro mit Dusche und WC.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang. Im Innern befindet sich das Entrée, die Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Reduit, eine Ankleide, 2 Zimmer, das Wohn- und Esszimmer sowie die moderne Küche.Mittels Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit abgetrenntem Stauraum.UND HIER EIN PAAR FACTS & FIGURES:Kubatur: 1'087 m3Gebäudeversicherungswert CHF 889'000.00Grundbuch-Parzelle Nr. 688Grundstück mit 9.5 m2Ausnützungsziffer: erlaubter Ausbau 0,45 / tatsächlicher Ausbau 0,32Verkaufsrichtpreis CHF 1'590'000.00Anzahlung CHF 35'000.00, Rest bei ÜbernahmeFür weitergehende Informationen können Sie unsere ausführliche Dokumentation anfordern. Gerne können Sie auf unserer 360°-Tour eine virtuelle Hausbesichtigung durchführen. Link: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZY5MBei weitergehendem Interesse können wir Ihnen gerne eine Hausbesichtigung organisieren.Gerne beraten wir Sie auch bezüglich Finanzierung der Liegenschaft. Aufgrund der guten Zusammenarbeit mit Finanzierungspartnern erhalten Sie über uns top Konditionen im Hypothekargeschäft.

Neubau

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5.5 Zimmer, 150m², CHF 1’319’550.–

Triumphweg, 5330 Bad Zurzach

12 Wohnungen in 2 Neubauten, zentral und ruhig

Ein hochwertiger Neubau mit 2 Mehrfamilienhäusern entsteht zwischen Weltiweg und Triumphweg, an zentraler und sonniger Wohnlage in Bad Zurzach. Das Projekt DUETT bietet:Das Haus DUETT WEST besteht aus 5 Wohnungen (3 x 3.5, 1 x 5.5 auf zwei Etagen und eine 5.5 Attika auf 2 Etagen und grosser Terrasse).Das Haus DUETT OST hat 7 Wohnungen (7 x 5.5, wovon eine Attika mit grosser Terrasse).Die Fertigstellung ist auf Herbst 2025 vorgesehen.Zu jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Preis inbegriffen.Die Häuser OST und WEST sind durch eine gemeinsame Tiefgarage mit total 17 Plätzen verbunden. Ein Abstellplatz kostet zusätzlich CHF 39''000.-- .Der Bau besticht durch seine hohe Qualität, die nebst der Beachtung des ökologischen Gedankens auch auf Langlebigkeit ausgerichtet ist. Hier einige Highlights:- Photovoltaikanlage auf beiden Attika-Wohnung Dächern. Der Strom steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Überschüsse können verkauft werden.- Anschluss ans Fernwärmenetz, das mit Holzschnitzel aus der Region beliefert wird.- Fassade mit äusserer Wärmedämmung und hinterlüfteter Fassade mit Holzschalung.- 3 - fach Verglasung aller Fenster.- Massivbauweise.- Fensterbänke, Staketengeländer Balkone/Terrassen pulverbeschichtet.- Rollstuhlgängige Aufzüge in beiden Häusern von Tiefgarage zu allen Etagen bis zum Attikageschoss.- Parkettböden in allen Wohnräumen.- Wertige Plattenböden und -wände in den Nasszellen.und Vieles mehr.Der detaillierte Baubeschrieb ebenso wie die Grundrisspläne sowie die Preisliste aller Wohnungen sind in der PDF Beilage "Prospekt" in Immoscout ersichtlich.Suchen Sie sich die passende Wohnung aus.Wir empfehlen bei ernsthaftem Interesse bei Thierry Steullet von der S-Finanz und Immobilien AG an der Hauptstrasse 60 in Bad Zurzach ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.Siehe Kontaktangaben in Immoscout. Die hier gezeigte Wohnung befindet sich im Haus Ost, im 1. Obergeschoss. Siehe Beilage, olivgrüne (helleres grün) Wohnung. In den Geschossen darüber und darunter steht jeweils eine gleichgrosse Wohnung (O1 und O5) zum Verkauf.Die Lage des Objektes ist auf vielfache Weise ideal.Zum Einkauf sind es rund 2 Gehminuten, zum Bahnhof 5 Minuten. Das Zentrum liegt ebenfalls in 5.5 Minuten Nähe..Die Schulen sind in anderer Richtung 2-3 Minuten entfernt.Das Thermalbad ist 10 Gehminuten entfernt, öV im Halbstundentakt Richtung Winterthur, Zürich, Baden, Brugg, Waldshut. Bezüglich Angebote in Bad Zurzach und Region verweisen wir auf die Gemeindehomepage und Tourismushomepage von Zurzach sowie auch auf die HInweise im Prospekt.Interessiert?Das Interesse ist gross, deshalb bitte um zeitnahe Termin- Vereinbarung.Siehe auch Projekt webseite www. duett-bad-zurzach.ch

Neubau

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6.5 Zimmer, 180m², CHF 1’993’210.–

Premium

Kirchhaldenstrasse 31, 5222 Umiken

6.5-Zimmer-Wohnung, Terrassenwohnung B5

Neubauprojekt Kleeblatt - Exklusive Terrassenwohnungen in Umiken BruggIn der Gemeinde Umiken-Brugg, mitten im Naherholungsgebiet, entstehen an bester Hanglage 12 exklusive Terrassenwohnungen im Stockwerkeigentum. Hier erwartet Sie zeitgemässer Wohnkomfort inmitten einer naturnahen Umgebung.Moderne Wohnqualität und NachhaltigkeitDie Kleeblatt-Überbauung zeichnet sich durch ihr zeitgemässes Design aus, das nahtlos in die natürliche Landschaft integriert ist. Die grosszügigen Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten unverbaubare Fernsicht. Sie verfügen jeweils über einen eigenen Hauswirtschaftsraum und Geräteraum. Jede Wohnung bietet eine geräumige, offene Terrasse mit einem überdachten Sitzplatz. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Fernwärme. Zusätzlich ist eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach geplant, um umweltfreundliche Energie zu erzeugen. Eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft im Innenraum.WohnungsangebotUnser Portfolio bietet zwölf weitläufige Terrassenwohnungen, aufgeteilt in zwei Gebäude über sechs Stockwerke, beginnend bei einem Verkaufspreis von 940'000 CHF. Diese Wohnungen variieren von 3.5 bis zu 6.5 Zimmern und bieten eine Nettowohnfläche von mindestens 101 m2. Für detaillierte Informationen zu Verfügbarkeiten und Preisgestaltung besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage: https://kleeblatt-umiken.ch/de/indexEbene 0 - Mehr als nur eine TiefgarageJede Terrassenwohnung verfügt über 2 übergrosse Einstellplätze (hintereinander) für Autos, die bereits im Preis enthalten sind. Eine Grundinstallation für Elektroautos ist vorgesehen. Zusätzlich steht ein grosszügiger Bereich für Fahrräder zur Verfügung. Ein Highlight ist der geplante Gemeinschaftsraum. Hier finden Sie einen Ort für Treffen und geselliges Miteinander mit Ihrer Familie, Ihren Freunden und Nachbarn.Ihre Zukunft beginnt hierMöchten Sie in dieser wunderbaren Umgebung Ihren neuen Lebensabschnitt beginnen? Zögern Sie nicht und nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.Grundgut ? Wir verbinden Immobilien mit Menschen!www.kleeblatt-umiken.ch

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6.5 Zimmer, 180m², CHF 1’330’660.–

Villmergen, 5612 Villmergen

Sicheres Zuhause gesucht? Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte

Auf zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche mit insgesamt 6.5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein separates Wc. Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ein behagliches Zuhause, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in Villmergen. Entdecken Sie eine wahre Wohlfühloase, in der Sie sich optimal regenerieren können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Domizil! Nutzen Sie die Gelegenheit und entscheiden Sie sich jetzt für exklusive Lebensqualität in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Villmergen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-24-1

Immobilien zum Kaufen: 8905 (Islisberg, Arni AG)

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