Immobilien zum Kaufen: 8606 (Nänikon, Greifensee)

Willkommen im Grafshof: Ideales Zuhause für Ihre Familie

Familienfreundlich und ländlich gelegen in der Überbauung "Grafshof" in Grafstal entsteht ein 3.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus.Die Ortschaft überzeugt durch ihre ideale Lage und die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie an die Autobahn. Das Freizeitangebot und die Dorfläden ergänzen das Dienstleistungsangebot ideal.Das Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen und einfach möblierbarem Grundriss, welcher individuell und bedürfnisgerecht angepasst werden kann. Bei der Innenraumgestaltung sind ebenfalls Sie gefragt - wählen Sie Bodenbeläge, Küche und Badezimmerausstattung selbst und machen Sie Ihr Eigenheim durch Ihren individuellen Stil zu einem besonderen Bijou. Ihre Feierabende können Sie entweder im hauseigenen Garten oder im Naherholungsgebiet direkt um die Ecke geniessen.Folgende Ausstattung dürfen Sie erwarten: • Grosszügiger Sitzplatz und dazugehörige Gartenfläche • Moderne zweizeilige Küche • Geschirrwaschmaschine und Backofen • Angenehmes Raumklima durch Freecooling-Funktion • Komfortlüftung • Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss • Zwei Nasszellen mit bodenebener Dusche, freistehender Badewanne sowie zwei Einzelwaschbecken • Eigener Waschturm ist im separatem Waschraum im UG vorhanden • Einstellhallenpätze (für E-Mobilität vorbereitet) vorhanden Möchten Sie das Wohnangebot im "Grafshof" genauer kennenlernen? Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.grafshof.chSehr gerne sind wir für weitere Auskünfte oder einen individuellen Beratungstermin jederzeit für Sie erreichbar: 044 809 80 89.

Exklusiver Neubau mitten im Dorf: 2.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus

*** Für den Erst-Kontakt bitten wir Sie, das vorgegebene Formular hier im Online-Inserat zu verwenden. Vielen Dank ***Wollen Sie Ihren Traum eines neuwertigen und exklusiven Doppel-Einfamilienhaus im Zürcher Oberland jetzt verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig: - Doppel-Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern- Erst-Bezug, Neubau- Sehr grosse Wohnfläche 220 m2 netto- Aussergewöhnliche Architektur - Alles neu in bester Qualität- Hochwertiger Innenausbau- Erdgeschoss mit grossem Wohn-/Essbereich- Loggia und privater Garten 118m2- Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Nasszellen- Umbauvarianten im Obergeschoss im Preis inbegriffen - Untergeschoss mit Kellerräumen, Waschraum/Reduit, Eingangsbereich- Sehr zentrale Lage, nahe an wichtigster Infrastruktur- Klimaneutrale Heizung (Wärmepumpe)- Bau im Minergie-Standard inkl. Komfort-Lüftung- 2 Auto-Einstellplätze und 3 Velo-Abstellplätze (im Preis inbegriffen)Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung.Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme via Formular hier im Inserat.............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

Gartenparadies mit direktem Zugang zum Rhein

Top Lage mit direktem zugang am RheinDiese charmante Maisonette-Gartenwohnung befindet sich am malerischen Dorfende von Flurlingen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Rhein. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und modernisiert, einschließlich einer brandneuen Küche und teilweise neuen Böden. Hier sind die Details:Wohnfläche: 140 m²Verfügbar ab: 31. März 2024Zimmeranzahl: 5Etage: Erdgeschoss (EG)Aussicht: Direkter Zugang zum RheinAußenbereich: Die sonnige Terrasse und der eigene Garten sind direkt mit der Liegewiese und dem Rhein verbunden. Genießen Sie den direkten Zugang zum Wasser und die Möglichkeit, im Rhein zu baden.Raumaufteilung:Erdgeschoss (EG):Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur TerrasseNeue Küche (wird gerade eingebaut)Gäste-WCObergeschoss:1 großes Schlafzimmer2 kleinere Schlafzimmer mit Balkon und Rheinblick1 Badezimmer mit Badewanne und separater DuscheKleines Reduit mit Waschmaschine und TumblerZusätzliches Außenzimmer:Ideal als Büro mit separatem Eingang und Lavabo.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie den Rhein hautnah!

Lieblingslage!

Herzstück in Wädenswil mit unglaublich viel Potenzial an Lieblingslage mitten im Dorf.Das Geschäfts- und Wohnhaus wurde 1947 gebaut und immer qualitativ gut unterhalten. Die fünf Stockwerke bieten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten mitten im Dorfkern, nahe am Leben. Die Papeterie Köhler ist bereits seit vielen Jahren an diesem Standort und begeistert die Kunden mit ihrem Sortiment.Selbstverständlich gibt es auch die Möglichkeit etwas ganz Neues auf die Beine zu stellen. Platz ist genügend da und an Ideen mangelt es bei uns nicht.Die Bauparzelle misst 664m2 und liegt in der Kernzonde «KB». Das Grundstück eignet sich besonders für die Erstellung eines Mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Oder durch die Erweiterung und Anpassung der vorhandenen Bausubstanz. Aufgrund des baulichen Zustands ist es möglich, die Liegenschaft problemlos weiterzuführen. Die Interessenten werden gebeten, die Eignung auf die gewünschte weitere Nutzung und Bebaubarkeit sowie deren Möglichkeiten selbstständig zu prüfen. Weiter wird auf den Grundbuchauszug verwiesen. Es besteht kein Eintrag im Kataster belasteter Standorte. Weiterführende Details und genauere Angaben sind den üblichen Verordnungen und Systemen, wie Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Wädenswil (Bauamt Wädenswil, Florhofstrasse 3, 8820 Wädenswil), den öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB) Geoinformationssystem GIS etc. zu entnehmen.Grundlagen-Grundbuchauszug und Anmerkung -Katasterplan -Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Wädenswil -Die Pläne können gerne bei uns eingesehen werden. Die Pläne im Exposé stimmen mit den Massen nicht überein.Die Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang. Gerne möchten wir Ihnen einen persönlichen Eindruck von der Liegenschaft gewähren und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

2.5-Zimmer Maisonette-Terrassenhaus mit grosse Terrasse und Wintergarten mit Weitsicht

2.5-Zimmer Maisonette-Terrassenhaus mit grosser Terrasse, Wintergarten mit WeitsichtERSTBESICHTIGUNG IST SAMSTAG, 4. MAI 2024 UM 10.00 UHR. NUR MIT SCHRIFTLICHER VORANMELDUNG PER E-MAIL. Das sich an ruhiger, sonniger Südhanglage befindende Terrassenhaus wurde 1974 errichtet und bietet 130 m² Netto-Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss mit grosszügigem Entrée, Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Zimmern und Bad sowie das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad aufteilen. Dazu kommen der Wintergarten und die herrliche Terrasse mit Weitblick bis zu den Alpen. Die Liegenschaft ist bestens unterhalten, Ausbau und Materialien sind sehr gepflegt.Der behagliche Wohn- und Essbereich mit dem Warmluft-Cheminée wird insbesondere in den kühlen Jahreszeiten zum absoluten Lieblingsort. Direkt davor liegen der Wintergarten und die sonnige Terrasse, von der man bei guter Wetterlage eine fantastische Weitsicht bis zu den Alpen des Berner Oberlandes geniessen kann. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird komplettiert durch zwei Zimmer und das Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer sowie das zweite Bad. Parkieren: zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage und ein Abstellplatz.Bäretswil ist wegen der praktisch nebelfreien Lage zu einer überaus beliebten Wohngegend geworden. Das Terrassenhaus liegt am Südhang zwischen Rigi- und Glärnischstrasse. Schulen, ÖV sowie das Ortszentrum mit seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf liegen um Umkreis von wenigen hundert Metern. Wer mehr benötigt, erreicht Wetzikon in guten zehn Autominuten.