Immobilien zum Kaufen: 8405 (Winterthur)

Schöne 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss direkt in der Natur

Die charmante Dachwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus an naturnaher, sonnenverwöhnter und ruhiger Wohnlage. Maschwanden, eine idyllische Gemeinde im Bezirk Affoltern, liegt wunderschön eingebettet in der Natur des "Säuliamtes" zwischen der Reuss und dem Albis. Die ländliche Umgebung, geprägt von Wiesen und Feldern, präsentiert sich als idyllischer Rückzugsort, der Ruhe und natürliche Schönheit in sich vereint. Die Lorzenbrücke verbindet das zugerische Hünenberg mit dem zürcherischen Maschwanden. Die Kantonsgrenze liegt in Fluss- und Brückenmitte. Mit etwas über 600 Einwohnern ist Maschwanden eine übersichtliche Gemeinde, in welcher man die Nachbarschaft noch kennt. Die lebendige Gemeinschaft mit einem aktiven Dorfleben und die bescheidene Grösse verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charme. Die Bushaltestelle "Maschwanden Dorf" der Buslinie 230 mit Anschluss an den Bahnhof Mettmenstetten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Vom Bahnhof Mettmenstetten erreichen Sie den Zürich Hauptbahnhof innert 30 Fahrminuten mit der S-Bahn. Via Cham/Steinhausen und Affoltern am Albis verfügt Maschwanden über eine hervor-ragende Anbindung an das Autobahnnetz und ist somit auch für den Privatverkehr gut erschlossen. Die Wohnung liegt ebenfalls in guter Nähe von Zug und Luzern, was ein grosser Vorteil ist. Maschwanden ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch als attraktiver Wohnort für Familien. Für den täglichen Bedarf bietet sich der "Volg" in Maschwanden an. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants und Cafés erreicht man innert wenigen Fahrminuten in Mettmenstetten oder Affoltern am Albis. Die Nähe zu anderen Städten im Kanton Zürich und Kanton Zug macht Maschwanden zu einem verlockenden Refugium für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Der Albis, das Seeleger Moor und das Naturschutzgebiet am Reussspitz sind nur einige der zahlreichen Naherholungsgebiete der Region, wo die freie Natur erlebt werden kann. Ein Naturbad, die Rigi, der Zugersee und die Bergen in der Zentralschweiz befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zur aktiven und vielfältigen Freizeitgestaltung und zum Verweilen ein der Natur ein. Ihr Spaziergang, Velo- oder Biketour im Grünen beginnt vor der Haustür. Auf über 65 m² bietet diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung ein äusserst charmantes Wohnerlebnis. Die Liegenschaft mit Baujahr 1990 präsentiert sich baulich in einem guten und gepflegten Zustand. Bereits beim ersten Betreten vermittelt diese Wohnung unbeschwerte Gemütlichkeit. Die Wohnung überzeugt mit einem Charme und einer durchdachten Raumaufteilung, insbesondere einem unverkennbaren, persönlichen Charakter. Der Grundriss der Wohnung ist in jeder Hinsicht sehr ansprechend und schafft mit einem rund 35 Quadratmeter grossen Wohn-/Essbereich, einer offenen Küche sowie einem Zimmer und einer Nasszelle und diversen Stauflächen ausreichend Platz für Gesellig- und Geschäftigkeit, aber auch für Ruhe und Musse. Das Angebot dieser Liegenschaft endet nicht hier. Ein Aussenparkplatz, ein Anteil am Velo-,Geräteschopf, ein wohnungsinterner Estrich sowie ein Keller im Untergeschoss runden diese einmalige Gelegenheit ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Gepflegte 4.5-Zimmer-ETW im 1. OG mit ca. 97.5m2 Wohnfläche und 1 TG-PP in Winterthur-Seen

Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich am Rande des Blocks im 1. Obergeschoss, ist bequem mit einem Lift erreichbar und zeichnet sich durch ihre drei Fensterfronten aus, die für eine aussergewöhnliche Helligkeit sorgen. Ein Garagenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die halboffene Küche und der durchdachte sowie praktische Grundriss mit zwei Nasszellen bieten optimalen Wohnkomfort. Der Boden ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, und ein praktischer Einbauschrank im Gang maximiert den verfügbaren Raum. Gelegen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur allgemeinen Infrastruktur, ist diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Komfort und Lage legen.Zusammenfassung der Eigenschaften:- Wohnfläche ca. 97.5m2- Eine Nasszelle mit WC, Dusche und Lavabo im Jahr 2021 erneuert - Eine Nasszelle mit WC, Badewanne, Lavabo und Fenster - Zimmer, Wohn- und Essbereich mit Parkett- Entrée, Gang, Nasszellen und Küche mit Plattenboden- Zweifach-Isolierverglaste Kunststofffenster mit manuellen Lamellenstoren - Fernwärme mit Wärmeliefervertrag Stadtwerk, Abgabe über Fussbodenheizung mit Raumthermostat - Praktischer Einbauschrank im Gang- Offene Küche im Holzoptik- Wohnung im 1. Obergeschoss, Lift vorhanden- Keller ca. 10.5m2- Ein Tiefgaragenparkplatz Nr. 88- Zwei gemeinschaftliche Waschküchen und drei Trocknungsräume - Grosser Kinderspielplatz in der SiedlungVerkaufspreis CHF 850'000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.-Weitere EckdatenBaujahr 1999, Kataster-Nr. SE10069, Kubatur MFH 4'720m3, aktueller Eigenmietwert CHF 13'000.-, Wohnung im 1. Obergeschoss, Lift vorhanden, Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen.Fassade wurde frisch gestrichen. Glasfaseranschluss vorhanden. Entkalkungsanlage. Sicherheitsnachweis für die elektrische Niederspannungsinstallation vom Jahr 2020 vorhanden. Fassade: Backsteinmauerwerk 17.5cm mit Aussenisolation. Wohnungstrennwände Backstein 12.5cm mit zwischenliegender Steinwoll-Isolation 30mm. Weitere und detaillierte Informationen sind im Baubeschrieb ersichtlich. Bestehende Hypothek mit attraktivem Zins kann übernommen werden. Bezug ab anfangs Mai 2024 oder nach Vereinbarung. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenKindergarten "Seen" ca. 420m, "Büelhofstrasse Seen" ca. 380mPrimarschule "Tägelmoos" ca. 750mSekundarschule "Büelwiesen" ca. 410mEinkaufsmöglichkeiten im "Shopping Seen" 410m u.a. Migros und DennerPost, PostFinance und Apotheke ca. 230mBushaltestelle "Post Seen" ca. 200m, mit Bus Nr. 3 in 17min. am Winterthur HBBahnhof "Seen" ca. 240m, mit S11 in 28min. am Zürich HB, mit S26 und S11 in 8min am HB WinterthurAutobahnanschluss ca. 6.3kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Residieren an Bestlage

Zürich liegt im Herzen Europas und ist ein wichtiges wirtschaftliches, kulturelles und gesellschaftliches Zentrum der Schweiz.Die Stadt bietet mit ihrer einmaligen Lage am Zürichsee, den Alpen am Horizont, den zahlreichen Naherholungsgebieten und ihrer urbanen Vielfalt ein attraktives Ganzes. Ausgezeichnete Einkaufs-, Sport- und Freizeitaktivitäten sowie ein einzigartiges und vielfältiges kulturelles Angebot zeichnet die Lage aus. Auch die Infrastruktur ist ? vom Entsorgungsmanagement bis zum öffentlichen Verkehr ? hervorragend. Der Flughafen Zürich ist nur zehn Kilometer entfernt. In Punkto Lebensqualität erreicht die Stadt in internationalen Studien immer wieder Spitzenpositionen. Willkommen an erstklassiger Lage für den Kauf einer exquisiten Wohnung! Hier eröffnet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, an einem der begehrtesten Plätze Zürichs zu wohnen.Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, das mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung gestaltet wurde. Der Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen. Die großen Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die Limit und die Stadt Zürich.Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung, ausgestattet mit einem eigenen Bad en Suite und ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiterer Wohnraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Arbeitsraum oder Fitnessbereich. Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe erstklassiger Restaurants, exklusiver Einkaufsmöglichkeiten und kultureller Einrichtungen. Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, sodass Sie die gesamte Stadt bequem erkunden können.Diese Wohnung ist eine Investition in eine exzellente Lebensqualität an fantastischer Lage.Weitere Informationen unter: www.immo-sp.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo-sp.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Ein Haus für verschiedene Wohnbedürfnisse

Dieses grosszügige Reihen-Eckhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Einfamilienhaus-Siedlung, mitten im Dorf an idyllischer Lage. Folgende Merkmale zeichnet diese Liegenschaft besonders aus: • ruhige, sonnige Wohnlage, angrenzend an Bach und Landwirtschaftszone • hochwertig ausgebautes Dachgeschoss mit kleiner Küchenzeile und separater Dusche mit WC • Moderne Forster-Küche • Luft- / Wasser-Wärmepumpe, Anschluss für Schwedenofen vorhanden • 2 grosse, gedeckte Sitzplätze mit Whirlpool • Rasenroboter und Geräteschopf • Carport für 2 Autos (hintereinander) • Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar • Interessante langjährige Festhypotheken können übernommen werden Lassen Sie sich vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung oder stellen Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zum Studium zu. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.