Immobilien zum Kaufen: 7562 (Samnaun-Compatsch)

Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung in Chur, komplett saniert und modernisiert

Diese aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines ansprechenden Hochhauses in der malerischen Stadt Chur im Kanton Graubünden. Nach einer umfassenden Sanierung erwartet Sie ein Wohnraum, der höchste Wohnansprüche erfüllt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine fachgerechte und professionelle Erneuerung der Küche und Nasszellen aus, wobei ausschliesslich hochwertige Materialien zum Einsatz kamen.Die Immobilie liegt in einer ausgesprochen familienfreundlichen Umgebung, unmittelbar neben einem Kindergarten und in der Nähe verschiedener Schulen. Die effiziente Gasheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während das Elternschlafzimmer mit einem privaten 5 m² grossen Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein zweiter Balkon ist praktisch an die Küche angegliedert, ideal für morgendlichen Kaffee im Freien oder gemütliche Abendessen.Die halb offene Küche ist ein echtes Highlight ? top modern und mit den neuesten Geräten ausgestattet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine geschickte Raumaufteilung und bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Ein Tiefgaragenparkplatz steht für zusätzlich CHF 30'000 zur Verfügung, und ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Für weitere Details verweisen wir auf den beigefügten Grundriss. Dieser gibt Aufschluss über die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten und hilft Ihnen, sich ein umfassendes Bild von dieser einmaligen Immobilie zu machen.Ihre Traumwohnung wartet in Chur auf Sie. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen.

Historisches Engadinerhaus im Dorfkern

Das mitten im Dorfkern von Zuoz liegende und einseitig angebaute Engadinerhaus profitiert von einer ruhigen und gut besonnten Lage. Die Bausubstanz dieses historischen Zweifamilienhauses geht auf das Jahr 1500 zurück. Die vermutlich noch aus Erstellungszeiten datierende Stüva mit Büffet und Ofen sowie teilweise antike Türen präsentieren sich nahezu im Originalzustand. Die geschichtsträchtigen Haushälften sind in eine 3.5-Zimmerwohnung sowie in eine 5.5-Zimmer-"Turmwohnung" eingeteilt und erstrecken sich jeweils über sämtliche 4 Etagen. In den oberen zwei Stockwerken können Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergkulisse geniessen. Die Liegenschaft verfügt über historische, teilweise originale Bauelemente und bietet ein aussergewöhliches Erneuerungspotenzial.

Mehrfamilienhaus

Willkommen im charmanten Mehrfamilienhaus im Herzen von Schiers. Diese historische Immobilie, erbaut im Jahr 1914 strahlt den nostalgischen Glanz vergangener Zeiten aus und gilt als schützenswerte Baute. Das Haus besteht aus drei Wohnungen, die sich perfekt für ein Generationenhaus oder Investoren eignen. Die Wohnung im EG ist eine rustikale 2-Zimmer-Wohnung mit 45m2, ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause im Zentrum suchen. Die beiden anderen Wohnungen mit je 77 m2, im 1. und 2. OG bieten jeweils 2 Schlafzimmer und sind gut geschnitten, um ausreichend Platz zu bieten. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer.Die Architektur des Gebäudes ist typisch für die Zeit seiner Entstehung und besticht durch ihre traditionelle Ästhetik. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhanden Stall, der vielfältige Nutzungsmöglichkeit bietet. Ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder für Tierhaltung, dieser zusätzliche Raum eröffnet den Bewohner zahlreiche Optionen, ihre Wohnsituation individuell zu gestalten.Die Lage könnte nicht besser sein - im pulsierenden Zentrum von Schiers gelegen, geniessen die Bewohner alle Annehmlichkeiten des Dorfes in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, was das Leben in diesem Mehrfamilienhaus äusserst praktisch macht. Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15ambuehl@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch Schiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

Überbauung "Oberer Bühlweg" Haus L - grosszügiges Einfamilienhaus

Am Oberen Bühlweg in Chur entstehen an schöner Aussichtslage 12 grosszügige Einfamilienhäuser. Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie sowohl als sehr grosszügiges Einfamilienhaus für Eigenbedarf oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (zur Vermietung oder Homeoffice) genutzt werden können. Die Landanteilfläche der einzelnen Parzelle belaufen sich von 240 m² bis 714 m². Die Bruttowohnflächen der Einheiten betragen zwischen 150 m² bis 318 m².Willkommen in Ihrem Traumhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese großzügige Einfamilienresidenz (Haus L) bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Zuhause an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Perfekt für Familien, Paare oder diejenigen, die nach einem großzügigen Platz suchen, um zu leben und zu arbeiten. Das Haus L verfügt über einen grosszügigen Umschwung/Rasenfläche (Parzelle 645 m²), erstreckt sich über 240 Quadratmeter Wohnfläche und präsentiert sich mit einer eleganten Architektur und hochwertigen Materialien.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Garten und den grosszügigen Sitzplatz bieten. Zwei weitere Zimmer, eine Dusche, WC mit Lavabo komplettieren das Raumangebot. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, das Untergeschoss für ein Homeoffice oder eine Einliegerwohnung zu nutzen. Der separate Eingang ist ideal für Geschäftsleute, die von zu Hause aus arbeiten, oder für Gäste, die Privatsphäre schätzen.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC, Pissoir, Lavabo. Auch hier gelangt man auf eine grosszügige Terrasse mit schönem unverbaubarem Ausblick in die Bergwelt. Das Obergeschoss bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Balkon sowie einer Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo, Pissoir und WC ausreichend Platz für die Familie oder Gäste.Die Südfassade hat eine grosse Frontverglasung bis an das Dach, was für ein spezielles Ambiente sorgt. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Platz für Grillabende und geselliges Beisammensein im Freien. Der Umschwung/Rasenfläche bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, um ihre grünen Daumen zu entfalten.Keller im UG. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Tiefgarage. 1 Tiefgaragenparkplatz CHF 50'000.00. Höhe 3.20 Meter!Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Für weitere Fragen/Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Elegante appartamento con giardino

La residenza elegante circondata dal verde nel Comune di San Vittore Grigioni è situata in zona residenziale e ospita l'appartamento 3.5 locali con giardino proposto in vendita in area con piacevole privacy e con quel tocco di carattere esclusivo.L'immobile edificato con gusto e design sorge nella natura dando spazio al contesto creando un'armonica tra i colori del verde e la costruzione moderna.L'appartamento propone una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità con una superficie lineare per una coppia o persona singola. La sua posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione.L'appartamento luminoso con belle finestre regalano luce naturale, il giardino di ca. 35 mq spazio esterno privato per trascorrere le belle giornate piacevoli all'aria aperta. Al suo interno accenni di eleganza e modernità con una bella cucina a vista e area pranzo con accesso diretto all'esterno una convivenza estremamente comoda.La disposizione compongono il verde circostante incluso una bella cantina e due posteggi esterni.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. 0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 3.5 69 99