Immobilien zum Kaufen: 7317 (Valens, Vasön)

WENET - Meisterwerk mit Gartenoase

Einzigartiges, exklusives Raumwunder mit Platz für die ganze Familie - Eintreten und Wohlfühlen.An sehr sonniger und ruhiger Lage, eingebettet in die Gemeinde, befindet sich diese renovierte 7.5 Zimmer-Wohnung und wird Sie verzaubern. Das Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit vielen Finessen und Details. Das grosszügige Entrée bietet viel Platz und Stauraum dank platzsparenden Einbauschränken. Jedes Familienmitglied findet Ihre Rückzugsorte in den 4 grosszügigen, hellen Schlafgemächern und das faszinierende Wohnzimmer mit direktem Garten-/ Terrassenzugang rundet das Angebot zu einem Ganzen ab. Das Umluft-Cheminée und der wunderschöne Eichenholzparkettboden sorgen für ein unglaubliches Ambiente und das sehr gut durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. *Highlights*+ Renoviert, modernisiert+ Lift (rollstuhlgängig)+ 2x Terrasse, Garten+ sonnig, ruhig, familienfreundlichDie Küche ist TOP ausgestattet und mit viel Ablagefläche, sowie Stauraum versehen. 2 renovierte Nasszellen mit DU/WC/WM und BAD/WC ermöglichen ein Zeitersparnis Deluxe. Die 2 Sitzplätze wurden zu einem vereint und ermöglichen viele wunderbare Sonnenstunden. Der eigene, weitläufige Garten fasziniert auf ganzer Linie und setzt dem Eigenheim die Krone auf.Die wahre Schönheit erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohntraum am Curtiberg

Viel Lebensqualität in StadtnäheDiese top gepflegte und sehr gut unterhaltene Liegenschaft befindet sich fast zuoberst am Curtiberg in einem wunderschönen Einfamilienhausquartier. Das beliebte Wohnquartier besticht nebst einzigartiger Aussicht durch seine Nähe zum Jonerwald. Hier finden Sie die Natur direkt vor der Haustüre. Ein idealer Ort um an den Wochenenden zu Entspannen und für den Nachwuchs eine behütete Umgebung um aufzuwachsen. Ein absoluter Wohntraum in Stadtnähe, denn die Wege sind kurz. Ob mit dem Velo, dem Bus oder auch mit dem Auto sind Sie rasch in den Zentren von Rapperswil-Jona oder in Eschenbach. Auch der Autobahnanschluss A15 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über einen grossen Garten mit schönem Baumbestand und viel Privatsphäre. Auf den zwei Etagen (Eingangsgeschoss und Gartengeschoss) findet sich ein ideal angeordnetes Raumprogramm mit viel Platz. Der Wohn- / Ess- und Kochbereich ist offen und hell gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang in den Wintergarten. Hier geniessen Sie beim Essen einen wunderbaren Ausblick in den idyllischen Garten, auch wenn das Wetter einmal nicht mitspielt.In der unteren Etage stehen ein Studio mit Küchenzeile, eine Nasszelle, eine Sauna sowie viele Nebenräume zur Verfügung. Parkieren können Sie in der Doppelgarage mit direktem Hauszugang oder unter dem gedeckten Carport. Der grosse Vorplatz bietet zudem weitere Parkmöglichkeiten.Top gepflegt und tadellos unterhalten, beschreibt den Zustand des Hauses wohl am besten. Der Massivbau mit Satteldach wurde in einem Zweischalenmauerwerk erstellt. Beheizt wird es mittels umweltfreundlicher Erdsonden-Wärmepumpe. Detaillierte bautechnische Angaben oder Informationen zu sämtlichen Unterhalts- und Renovationsarbeiten stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zu.Ausnützungsreserve:Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W2c. In dieser sind zwei Vollgeschosse und ein Dach- oder Attikageschoss erlaubt. Zudem gilt eine Ausnützungsziffer von 0.5 (entspricht 497 m2 anrechenbarer Geschossfläche).Entsprechend verfügt das Grundstück über eine beträchtliche Ausnützungsreserve von ca. 246 m2. Ebenfalls könnte die Liegenschaft um ein Geschoss erhöht werden.Ein Bezug des Hauses ist voraussichtlich im Frühsommer 2025, spätestens jedoch im August 2025 möglich.Für detailliertere Angaben oder einen Besichtigungstermin dürfen Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

LETZTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE - NR. 01 und 10

Das moderne Mehrfamilienhaus aus 2020 verfügt über neun Wohn- und Gewerbeparteien an sonniger Lage in Heerbrugg. In der Tiefgarage sind noch zwei Plätze mit der Nr. 1 als M20784 und Nr. 10 als M20789 vorhanden. Kaufpreis pro Stellplatz: CHF 35.000.- exkl. Nebenkosten 0.75 %. Die Vermarktung und Verwaltung der Liegenschaft findet in Kooperation mit der Q2meter GmbH in Horn statt. Gerne können Sie Ihre Fragen an Frau Nikolina Milojevic stellen.Heerbrugg ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Sie liegt im Rheintal und grenzt an Österreich. Die Gemeinde hat eine Fläche von 4,5 km² und eine Einwohnerzahl von rund 5.500. Heerbrugg ist bekannt für seine Industrie und seine Nähe zum Bodensee. Heerbrugg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie einen Bahnhof, der von Zügen der S-Bahn St. Gallen bedient wird. Der Bahnhof Heerbrugg ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für den internationalen Zugverkehr zwischen der Schweiz und Österreich. Zudem gibt es in der Gemeinde ein gut ausgebautes Netz von Fahrradwegen und Fußgängerzonen, was die Mobilität vor Ort erleichtert.

Luxuriöse Attikawohnung mit traumhafter Panoramasicht.

Wir verkaufen eine Luxuriöse Attikawohnung mit traumhafter Weitsicht im Raum Sargans.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion, weitere Details nur persönlich oder telefonisch mitteilen. Baujahr: 2015 Stockwerk: 4 / AttikaZimmer: 7 1/2Badezimmer: 2 (Dusche &Badewanne) Brutto- Wohnfläche: ca. 305 m2Netto- Wohnfläche: ca. 261 m2 Terrasse: ca. 101 m2Wintergarten / Fitnessraum: ca. 26 m2Atrium: ca. 10 m2Heizung: Wärmepumpe Wärmeverteilung: FussbodenheizungEinige Besonderheiten: + Traumhafte Panorama Weitsicht+ malerische Kulisse am Fusse des Berges + ruhige, unverwechselbare Lage+ neuwertiger Zustand + hochwertiger Ausbaustandard + vollausgestattete Designer- Küche + Masterbedrom mit Ankleidezimmer+ Dampfsauna + Bodentiefe Fenster+ klimatisierte Wohnung & Wintergarten + Kamin & Klimaanlage+ Atrium im Zentrum der Wohnung+ Lift bis vor den Eingang + Wander & Radwege in unmittelbarer Umgebung + uvm.Für diese Immobilie sind drei Tiefgaragenstellplätze verfügbar, die dazu erworben werden müssen. Jeder Stellplatz wird zum Preis von CHF 35.000.- angeboten.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Raum Sargans.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.We are selling a luxurious penthouse with a fantastic view in the Sargans area.Please understand that, for reasons of discretion, we can only provide further details in person or by telephone.Year of construction: 2015Floor: 4 / atticRooms: 7 1/2Bathrooms: 2 (shower & bathtub)Gross living area: approx. 305 m2Net living area: approx. 261 m2Terrace: approx. 101 m2Winter garden / fitness room: approx. 26 m2Atrium: approx. 10 m2Heating: Heat pumpHeat distribution: Underfloor heatingSome special features: Fantastic panoramic view Picturesque setting at the foot of the mountain Quiet, unique location in mint condition high standard of finish Fully equipped designer kitchen master bedroom with dressing room steam sauna floor to ceiling windows air-conditioned apartment & winter garden fireplace & air conditioning Atrium in the center of the apartment elevator to the entrance Hiking & cycling trails in the immediate vicinity and much more.Three underground parking spaces are available for this property, which must be purchased in addition.Each parking space is offered at a price of CHF 35,000.Take advantage of this unique opportunity in the Sargans area.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions