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Nuovo e moderno 3.5 locali a Lugano

Nuovo e moderno 3.5 locali a Dino, frazione di Lugano, in una zona verdeggiante e tranquilla a poca distanza dal centro città.Situato nel contesto di nuova costruzione della Residenza A-1020, l’immobile si compone di: spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Predisposizione per allaccio lavatrice nella zona antibagno. Dal salone e dalla camera, ampie vetrate conducono ad un terrazzo con vista sul verde circostante.Le finiture interne sono di standing elevato e prevedono pavimenti in parquet, cucina arredata e completa di elettrodomestici di alta qualità, sanitari e rubinetteria di pregio. I serramenti sono in alluminio con vetri a bassa dispersione termica e tende a rullo a comando.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF.La Residenza A1020 si compone di due edifici che si elevano per 3 piani fuori terra. Design e modernità nello stile costruttivo si combinano in questo nuovo progetto a natura e tranquillità.Le tecniche di costruzione rispettano i canoni più moderni e gli standard più elevati. La produzione del calore avviene tramite una termopompa.Un sentiero naturalistico con accesso esclusivo per i residenti conduce alla zona boschivadella proprietà e alla spiaggia del vicino torrente Frascinone. Nella stessa residenza sono disponibili altri appartamenti.MISUREAppartamento: 54.54 mqTerrazzo: 7.38 mqCantina: 4.13 mqSuperficie commerciale: 70.30 mqRif: DIN-PPPA6b

Residenza Agorà a Lugano - Appartamento di 4.5 locali

Residenza Agorà a Lugano - Appartamento di 4.5 localiQuale investimento a reddito, vendiamo appartamento 4L di 4.5 locali (ca. m² 130 SUL) al quarto piano con veranda semichiusa. Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa a fr 70'000.--.Rifiniture di qualità con una magnifica facciata in travertino. Tutti i servizi (UNIVERSITÀ, scuole, mezzi pubblici, Ospedali, Stazione FFS, negozi, ecc) raggiungibili comodamente a piedi o con poche fermate di bus, come pure il centro città ed il bellissimo lungolago.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

VILLA CON VISTA LAGO

In zona collinare vendiamo villa gemella completamente indipendente con vista imprendibile sul lago di Lugano. La costruzione è stata edificata nel 1996, ubicata in un contesto tranquillo e nel verde, a pochi chilometri dal centro città. La villa occupa una superficie di 410 mq, ed è strutturata su due livelli fuori terra e due seminterrati. Dall’ ampio garage (3 posti auto) accediamo al piano d’ingresso, tramite ascensore, dove troviamo un locale hobby col proprio bagno, una cantina vini e un guardaroba e un bagno di servizio. Al primo piano, vi è la zona giorno, composta da un bellissimo soggiorno con camino ed ampie vetrate, dove si può godere di una meravigliosa vista sulla città e sul lago di Lugano, sala pranzo e cucina abitabile ben accessoriata, dalla quale si accede ad un’ampia zona esterna. Al secondo piano troviamo la zona notte, camera padronale con bagno e locale guardaroba; altre due camere con un altro bagno. Sono stati utilizzati materiali di pregio: parquet speciali e pietre naturali (graniti e ardesia) per pavimenti e rivestimenti. Impianto di riciclo, purificazione d’aria, aspirapolvere centralizzato, impianto d’allarme.La posizione della casa, l’assoluta tranquillità del luogo rendono questa villa l’ambiente ideale per chi ama vivere nella natura ma con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze a pochi minuti dal centro città.

Appartamento - Paradiso

A Paradiso, in zona soleggiata e ben servita, al terzo piano di una palazzina composta da sole 10 unità, proponiamo in vendita APPARTAMENTO di 5.5 locali e ca. 100 mq netti, composto da: ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, bagno con vasca, finestra ed attacco per lavatrice privata, bagno con doccia-bidet e finestra. Due balconi collegati al soggiorno e alla cucina, uno con vista aperta e l'altro con vista sul verde. L’appartamento dispone di 1 box auto privato a Chf 30'000.- non incluso nel prezzo ed una cantina privata. Riscaldamento a gas distribuito attraverso radiatori e pannelli solari sul tetto per la distribuzione di acqua calda. Lo stabile si trova a 5 minuti dai principali servizi, dal lago, dall'accesso autostradale e a 10 minuti dal centro città di Lugano. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e confortevole in una zona tranquilla e ben servita. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Ideale per due famiglie. Casa da ristrutturare - Terre di Pedemonte

Cavigliano, Terre di Pedemonte, in zona tranquilla e residenziale, a due passi dalla stazione della Centovallina, vendesi stabile di 11 locali da ristrutturare di 320 mq, più scantinato e solaio. Giardino 878 metri. Attualmente lo stabile è adibito a struttura turistica con camere per vacanze, ma è possibile acquistare l'immobile come casa d'abitazione attraverso l'approvazione del cambio di destinazione d'uso (del quale si ha già il parere positivo). Il terreno dispone ancora di indice edificatorio, quindi lo stabile può essere ulteriormente ampliato.Si presta per esssere sfruttato per vari usi:- abitazione unifamigliare - due case unifamiliari gemelle- ristrutturazione dell'esistente e costruzione di una nuova casa unifamiliare sul terreno - centro Terapie con camere per ospiti- mantenere la struttura turista/ricettiva e ampliare il numero di camereQuesto stabile si raggiunge in treno con la Centovallina, la fermata si trova a pochi passi, in bus o in soli 7 minuti in auto da Locarno.Da qui gli escursionisti partono per le passeggiate e per i sentieri della Valle Onsernone e la Val Maggia. In pochi minuti in bicicletta si trova la rinomata pozza di Ponte Brolla o le pareti per le arrampicate, luoghi graditi a sommozzatori e scalatori, ma anche a visitatori e residenti. Mentre per gli amanti del Teatro Dimitri la meta si può raggiungere a piedi con una passeggiata di 10 minuti. Prezzo trattabile-------------------------------------------------------------Cavigliano, Terre di Pedemonte, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof Centovallina, zu verkaufen 11-Zimmer-Gebäude zu renovieren von 320 qm, plus Keller und Dachboden. Garten 878 Meter. Derzeit wird das Gebäude als touristische Einrichtung mit Ferienzimmern genutzt, aber es ist möglich, die Immobilie durch die Genehmigung der Nutzungsänderung als Wohnhaus zu erwerben (wofür wir bereits eine positive Stellungnahme haben). Das Grundstück hat noch ein Bauverzeichnis, so dass das Gebäude weiter ausgebaut werden kann. Es ist für verschiedene Zwecke geeignet:- Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus;- als Bed and Breakfast;- ein Therapiezentrum mit Gästezimmern- Beibehaltung der touristischen/rezeptiven Struktur und Erweiterung der Anzahl der ZimmerDas Gebäude ist mit der Centovallina-Bahn zu erreichen, die Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, mit dem Bus oder in nur 7 Minuten mit dem Auto von Locarno.Von hier aus starten die Wanderer zu Spaziergängen und Wanderungen im Onsernone-Tal und im Maggiatal.In wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das berühmte Schwimmbad von Ponte Brolla oder die Kletterwände, die bei Tauchern und Kletterern, aber auch bei Besuchern und Einwohnern beliebt sind. Die Liebhaber des Teatro Dimitri können ihr Ziel in 10 Minuten zu Fuß erreichen.Preis verhandelbar