Immobilien zum Kaufen: 6718 (Olivone, Camperio)

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7.5 Zimmer170m², CHF 1’112’110.–
Vicolo Rivamonte, 6517 Arbedo-Castione

Nuovo appartamento con grande giardino ed ampie terrazze

La nuova Residenza Mulino si colloca in Vicolo Rivamonte, a poca distanza dai centri commerciali, dalla Stazione ferroviaria di Arbedo-Castione e dall’accesso autostradale.La residenza è composta da soli 7 appartamenti Piano terreno: 2 unità di 4 ½ locali 1° Piano: 2 unità di 3 ½ locali e 1 unità di 2 ½ locali 2° Piano: 2 unità di 3 ½ locali.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton e doppia muratura con mattoni paramano facciavista e con isolazione termica delle facciate. Divisori interni in mattoni di cotto e/o cartongesso.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari posati sul tetto.L'appartamento è libero sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.L'abitazione dispone della sua lavanderia-deposito, ubicata all’interno dell’appartamento.Al piano interrato si trovano l’autorimessa e le cantine comodamente raggiungibili tramite ascensore.1 Posto auto già compreso nel prezzo, possibilità d’acquisto del secondo.Gli spazi esterni molto valorizzati sono garantiti dai giardini privati e dalle grandi terrazze.

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7 Zimmer580m², CHF 3’387’900.–
6864 Arzo

Ampia villa moderna con piscina coperta

Moderna villa di lusso con giardino ad ArzoQuesta esclusiva proprietà di lusso è situata in una posizione prestigiosa e nel verde ad Arzo. La villa indipendente, costruita nel 2016 interamente in legno, si estende su due piani fuori terra più un piano interrato, ed offre un giardino di ca. 700 metri quadrati. L'interno, di ca. 580 metri quadrati, è stato progettato con materiali di alta qualità e rifiniture di lusso, per garantire il massimo comfort e stile.Il piano terra ospita la zona giorno composta dall'atrio d'ingresso con pratico guardaroba a muro, un grande e luminoso salone con camino a vista ed ampie vetrate, confortevole zona pranzo, cucina a vista perfettamente accessoriata, ampia dispensa e bagno di servizio. Dal salone si accede al giardino completo di terrazza coperta con tenda da sole ed irrigazione automatica.Al primo livello è presente la zona notte con 3 spaziose camere da letto complete di cabine armadio e bagno privato annesso. Inoltre, vi è uno studio aperto con vista sul piano terra. Le camere sono collegate da una moderna passerella in vetro che permette la visione sul livello sottostante.Al piano -1 troviamo la zona wellness con piscina coperta di 47 metri quadrati, area fitness, sauna e bagno turco. Inoltre, vi è un pratico bagno di servizio, un'ampia lavanderia, una cantina, la caratteristica cantina vini ed il locale tecnico. L'intero piano è riscaldato.Gli ambienti beneficiano di abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre panoramiche. Altre caratteristiche includono il riscaldamento con pompa di calore aria-acqua distribuito tramite serpentine, pannelli solari e pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche, sistema di domotica, serramenti in legno ed alluminio con tripli vetri, sistema di areazione (calda e fredda) ampio doppio garage e 4 posti auto esterni perfetti per i tuoi ospiti. La struttura della casa è fatta interamente in X-Lam.

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8.5 Zimmer400m², CHF 4’551’570.–
Via Rubiana, 6925 Gentilino

Attico con grande tetto-terrazza

Attico con tetto-terrazza a Gentilino, in una zona residenziale esclusiva.L’appartamento di 8.5 locali si trova al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Via Alta, un complesso residenziale in costruzione composto da solamente 4 unità abitative. Ne consegue una notevole riservatezza e privacy.Consegna prevista entro la primavera 2024.L’ingresso all’abitazione avviene direttamente tramite ascensore.Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso, ampio salone con cucina a vista con isola e affaccio su una grande terrazza abitabile, servizio per gli ospiti, spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balconcino, due camere, studio/camera con accesso ad un terrazzino, bagno e lavanderia privata con area stenditoio.Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un magnifico tetto-terrazza di circa 200 mq, accessibile sia con scala interna che tramite lift.Le finiture sono di alta qualità. La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi.1 spaziosa cantina è inclusa nel prezzo di vendita.Possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a 50’000 CHF ognuno e/o posti auto esterni a 30’000 CHF.MISUREAbitazione: 218 mqTerrazze: 49 mqTetto-terrazza: 209 mqCantina: 16 mqSuperficie commerciale: 400 mqRif.: ALT-PPP4“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”***Penthouse mit Dachterrasse in Gentilino, in einer exklusiven Wohngegend.Die 8.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines im Bau befindlichen Wohnkomplexes, der nur aus 4 Wohneinheiten besteht.Die Auslieferung ist für das Frühjahr 2024 geplant.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen Aufzug.Die Räume sind aufgeteilt in Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Terrasse, Gästebad, geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleiner Terrasse, Bad und private Waschküche mit Trockenraum.Im Obergeschoss befindet sich eine herrliche Dachterrasse von ca. 200 qm.Die Verarbeitungen sind von hoher Qualität.1 geräumiger Keller ist im Verkaufspreis enthalten.Möglichkeit zum Kauf von Parkplätzen in der Garage zu je 50'000 CHF und/oder externen Parkplätzen zu 30'000 CHF.MASSNAHMENWohnfläche: 218 QuadratmeterTerrassen: 49 QuadratmeterDachterrasse: 209 QuadratmeterKeller: 16 QuadratmeterGewerbliche Fläche: 400 Quadratmeter***Penthouse with a roof-terrace in Gentilino, in an exclusive residential area.The 8.5-room flat is located on the second and top floor of a residential complex under construction consisting of only 4 apartments.Delivery is planned for spring 2024.The entrance to the apartment is direct via a lift.The rooms are divided into an entrance hall, a large living room with an open kitchen and a large terrace, a guest bathroom, a spacious master bedroom with a private bathroom and a balcony, two bedrooms, a study room with a small terrace, a bathroom, and private laundry with a drying area.On the upper floor, there is a magnificent roof-terrace of about 200 sqm.The finishes are of high quality.1 spacious cellar is included in the selling price.Possibility to purchase parking spaces in the garage at 50'000 CHF each and/or external parking spaces at 30'000 CHF.MEASURESLiving space: 218 sqmTerraces: 49 sqmRoof-terrace: 209 sqmCellar: 16 sqmCommercial surface: 400 sqm

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5.5 Zimmer200m², CHF 2’489’370.–
6900 Lugano

Esclusivo appartamento sul lago

Esclusivo appartamento sul lago a Lugano, nel cuore della città, con vista mozzafiato e una comodità senza pari. L'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su un terrazzo affacciato sul lago e sulla passeggiata. La cucina separata e completamente attrezzata, è dotata di una comoda dispensa. La zona notte si compone di due camere padronali, ognuna con bagno en-suite con vasca, ed accesso ad un secondo terrazzo condiviso. Vi sono inoltre un bagno per gli ospiti ed una lavanderia. Le finiture includono pavimenti in legno, infissi con triplo vetro, comodi armadi a muro in tutti gli ambienti. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 150.000 CHF. L’appartamento è situato al nono piano di un'esclusiva residenza con servizio di portineria, che garantisce sicurezza e privacy totale.Tra le altre comodità per i residenti vi sono una piscina condominiale interna riscaldata.Ciò che rende davvero unico questo appartamento in vendita sul lago a Lugano è la sua posizione centrale. L’edificio è circondato da negozi, caffetterie, ristoranti ed è accanto al teatro LAC. Permette pertanto di vivere appieno il cuore pulsante di Lugano. Un'opportunità unica per chi desidera coniugare l'eleganza, la comodità e la bellezza di Lugano in un unico luogo straordinario. MISUREAppartamento: 130 mqTerrazze: 29 mqSuperficie commerciale: 200.50 mqRif.: V-EL-LUG-RCA-1A

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6 Zimmer160m², CHF 1’760’230.–
Via Muraccio 106 B, 6612 Ascona

EINE GEMÜTLICHE FERIENWOHNUNG IN GRÜNER, RUHIGER LAGE

Die praktisch und klar konzipierte 6 Zimmerwohnung eignet sich ideal für Menschen, die in einer familienfreundlichen und ruhigen, grünen Umgebung wohnen möchten, dabei nicht auf die praktischen Annehmlichkeiten von Ascona mit Einkaufsmöglichkeiten und gutem öffentlichen Verkehr verzichten möchten.Die Wohnung befindet sich im 1 Geschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses für 9 Wohneinheiten mit Lift. Die hellen Ess- und Wohnzimmer übergehen ineinander und bieten viel Platz für die ganze Familie. Der Kamin aus grauem Granit sorgt zusätzlich für die Gemütlichkeit. Die grossen Fenster lassen nicht nur viel Licht in die Räume fallen, sondern bieten auch einen schönen Ausblick ins Grüne. Eine überdachte, windgeschützte Südterrasse (20m2) liegt direkt vor dem Wohnbereich und wird in den wärmeren Monaten zu einem zweiten Wohn/Essbereich. Sie lädt dazu ein, zu entspannen und zu geniessen. Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen, nicht desto trotz ist sie sehr praktisch konzipiert und bieten viel Arbeitsflächen. Beide Schlafzimmer sind extra gross. Sie verfügen über den schlicht eleganten Einbauschränken. Beide Schlafzimmer sind auch mit den Balkonen ausgestattet. Neben den Schlafzimmern befinden sich auch zwei Badezimmer - eine mit der Badewanne, andere mit der Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller, und ein Autoparkplatz in der grosszügig breiten Tiefgarage. Eine gemeinsame Waschküche mit Trockenraum steht im unteren Geschoss zur Nutzung bereit. Die Wohnung geniesst den Status des Zweitwohnsitzes.Herzlich willkommen!LAGE UND UMGEBUNG DER LIEGENSCHAFTAscona liegt am sonnigen Nordost-Ufer des Lago Maggiore. Die Ortschaft ist mit seiner direkten Seelage, den Palmen, dem mediterranen Ambiente und dem milden Klima ein wahrhaftiges Paradies. Geprägt von Geschichte, Kunst und Kultur ist es heute ein beliebter Ferienort und die charakteristische Seepromenade macht dieses Städtchen am Lago Maggiore zu einem einzigartigen Bijou.In direkter Nachbarschaft (5 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona, sowie die Tennisplätze befinden sich hier. Ein weiterer Golfplatz (Losone) liegt 10 Autominuten entfernt. Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bike-Möglichkeiten. Die praktisch und klar konzipierte 6 Zimmerwohnung eignet sich ideal für Menschen, die in einer familienfreundlichen und ruhigen, grünen Umgebung wohnen möchten, dabei nicht auf die praktischen Annehmlichkeiten von Ascona mit Einkaufsmöglichkeiten und gutem öffentlichen Verkehr verzichten möchten.Die Wohnung befindet sich im 1 Geschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses für 9 Wohneinheiten mit Lift. Die hellen Ess- und Wohnzimmer übergehen ineinander und bieten viel Platz für die ganze Familie. Der Kamin aus grauem Granit sorgt zusätzlich für die Gemütlichkeit. Die grossen Fenster lassen nicht nur viel Licht in die Räume fallen, sondern bieten auch einen schönen Ausblick ins Grüne. Eine überdachte, windgeschützte Südterrasse (20m2) liegt direkt vor dem Wohnbereich und wird in den wärmeren Monaten zu einem zweiten Wohn/Essbereich. Sie lädt dazu ein, zu entspannen und zu geniessen. Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen, nicht desto trotz ist sie sehr praktisch konzipiert und bieten viel Arbeitsflächen. Beide Schlafzimmer sind extra gross. Sie verfügen über den schlicht eleganten Einbauschränken. Beide Schlafzimmer sind auch mit den Balkonen ausgestattet. Neben den Schlafzimmern befinden sich auch zwei Badezimmer - eine mit der Badewanne, andere mit der Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller, und ein...

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