Immobilien zum Kaufen: 6692 (Brontallo, Menzonio)

2480_Massagno, moderni appartamenti 5.5 locali

Nella strategica Massagno, in zona tranquilla e residenziale, poco distante dalla stazione ferroviaria, proponiamo moderni appartamenti 5.5 locali in una palazzina di nuova costruzione.Gli appartamenti presentano il seguente layout:ingresso con armadio a muro, bagno con doccia, camera singola, zona living con cucina open space e uscita sul terrazzo, lavanderia privata in appartamento, camera matrimoniale con bagno privato.A disposizione una cantina per appartamento e un posto auto in autorimessa a CHF 55.000.-PRIMO PIANO- App. 5: 144 mq (87 mq + 8 mq di balcone): CHF 790'000.-SECONDO PIANO- App. 10: 144 mq (87 mq + 8 mq di balcone): CHF 815'000.-

Appartamento in ottima posizione con fantastica vista panoramica sul lago / Wohnung mit herrlicher Panorama Seesicht an top Lage

A Massagno, in posizione privilegiata a pochi passi da tutte le comodità, proponiamo in vendita questo luminoso e generoso appartamento di 6.5 locali che grazie alla sua posizione rialzata gode di una magnifica vista panoramica sulla città di Lugano e sul lago.L'appartamento attualmente presenta uno spazio d'ufficio allo stato ?grezzo?. Tuttavia, c'è già un progetto preliminare per trasformarlo in uno spazioso e accogliente appartamento di 6.5 locali che verrà così concepito: generoso atrio, servizio per gli ospiti, grande e luminoso soggiorno con una cucina open-space, ampie vetrate e accesso alla grande terrazza coperta di 40 metri quadrati, che offre una vista panoramica spettacolare. Un corridoio con armadi a muro, due spaziose camere da letto, un bagno e una grande camera da letto padronale con un ampio walk-in closet e bagno en-suite con finestra completano la disposizione.Poiché l'appartamento è ancora allo stato grezzo, avrete ancora la fantastica opportunità di personalizzarlo e finalizzarlo completamente alle vostre esigenze e gusti.Inoltre, la residenza offre un'esclusiva zona benessere con piscina coperta, sauna, bagno turco e una spaziosa area fitness, che vi consentirà di rilassarvi e prendervi cura di voi stessi senza dover uscire di casa.Completano l'offerta due posteggi in moderno sistema di parcheggio con Autolift per una maggiore comodità. Non fatevi sfuggire opportunità unica in una delle posizioni più ambite e ricercate della zona.Prezzo di vendita:Appartamento allo stato ?grezzo?: CHF 1'900'000.--.appartamento ultimato e dotato di tutte le finiture: prezzo su richiesta.Residenza primaria. ______________________________________________________________In Massagno, an ausgezeichneter, leicht erhöhter und sehr sonniger Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, verkaufen wir diese helle 6.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigen Räumlichkeiten und einer fantastischen Aussicht auf die Stadt Lugano und den See.Die Wohnung ist derzeit als Bürofläche konzipiert. Sie befindet sich derzeit im "Rohzustand", und es gibt bereits ein Projekt zur Umwandlung in eine geräumige und komfortable 6.5 Zimmer Wohnung, die wie folgt ausgestattet sein wird: ein grosszügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, ein grosses und helles Wohnzimmer mit open-space Küche und grossen Fensterfronten und Zugang zur grossartigen überdachten Terrasse (40 m²) mit eindrucksvoller Panoramasicht. Flur mit Einbauschränken, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein grosser Master-Bedroom mit grosszügiger begehbarer Garderobe und En-Suite Badezimmer mit Fenster vervollständigen diese schöne Wohnung.Da sich die Wohnung noch im Rohzustand befindet, haben Sie noch die Möglichkeit, sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen anzupassen und fertigzustellen.Die Residenz bietet ausserdem einen exklusiven Wellnessbereich mit Innenschwimmbad, Sauna, Dampfbad und einen grossen Fitnessbereich, der Ihnen erholsame und wohltuende Momente ermöglicht, ohne das Haus verlassen zu müssen.Das Angebot wird durch zwei Einstellplätze in modernem und bequemen Autolift-Parksystem vervollständigt.Eine einzigartige Gelegenheit in einer privilegierten und sehr gefragten Lage.Verkaufspreis:Wohnung im Rohzustand: CHF 1'900'000.--.Wohnung fertiggestellt und komplett ausgestattet: Preis auf Anfrage.Erstwohnsitz.

ESCLUSIVO ATTICO 6.5 CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO A PARADISO

Splendido ed ampio attico di 6.5 locali su 300 mq ca., con terrazza panoramica vista lago e su tutta la città di Lugano, situato al quinto ed ultimo piano in una palazzina di alto standing e di recente costruzione di sole 10 unità abitative, in una zona tranquilla e soleggiata a Lugano-Paradiso.La proprietà è acquistabile anche insieme all’appartamento adiacente, creando un superattico di ca. 500 mq commerciali.L’appartamento è così disposto:Accesso tramite un lift che porta direttamente dentro l’attico, con uno spazioso disimpegno, una grande zona giorno illuminata da grandi vetrate che permettono inoltre una bellissima vista panoramica sulla città e sul lago, una cucina open-space, una grandissima terrazza di oltre 40 mq, illuminata da luci a spot inserite sul tetto e con accesso tramite eleganti porte scorrevoli, elettriche ed a scomparsa, controllabili in tutta comodità.Completano la zona giorno un ampio bagno dotato di vasca e doccia ed un locale lavanderia privato.Segue quindi la zona notte, composta da una grande camera da letto matrimoniale, con bagno dedicato e dotato di vasca e bagno turco, e due ulteriori camere da poter sfruttare a piacere come eventuali stanze per figli o come studio per lo smartworking casalingo.Trovandosi ancora allo stato grezzo, la proprietà può ancora essere personalizzata secondo le esigenze ed i gusti del futuro acquirente.I sanitari e le rubinetterie già installate sono delle migliori marche, in cucina è presente una pavimentazione in rovere, così come la cucina stessa, in rovere e con un’anta laccata bianco opaco, i serramenti sono tutti in alluminio con vetri tripli, che conferiscono un eccellente isolamento termico alla proprietà, e presentano persiane elettriche con lamelle in alluminio.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore e distribuito tramite serpentine a pavimento.La proprietà si trova a pochi minuti da negozi, banche, bar e ristoranti, funicolare, farmacia e tutti i servizi di prima necessità, il lungo lago di Paradiso è raggiungibile a piedi in pochi minuti.Le scuole elementari e dell’infanzia si trovano a pochi passi, mentre le scuole medie e superiori di Lugano sono raggiungibili tramite bus o auto.)Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.SM/3863

AFFASCINANTE VILLA DEI PRIMI DEL NOVECENTO

Proponiamo affascinante proprietà d'epoca nella zona collinare di Balerna in posizione strategica per la vicinanza al confine italiano, ai collegamenti autostradali, ai centri commerciali e all'aeroporto di Milano Malpensa, oltre che a soli 20 minuti da Lugano.Questa splendida villa risale ai primi anni del Novecento, ha una superficie di circa 680 mq ed è immersa in un rigoglioso parco di circa 2'836 mq, ricco di meravigliose piante secolari che donano un allure d'altri tempi.La proprietà richiede interventi di ristrutturazione e ad oggi si suddivide in due appartamenti, ma può essere concepita come un'abitazione unifamiliare. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un'accogliente sala da pranzo con camino, cucina separata e abitabile, una grande ed elegante camera padronale, due camere da letto e sale da bagno. Una scala conduce al primo piano che presenta pressoché lo stesso layout del piano inferiore, ma si distingue da una bella terrazza dalla quale si può godere di una vista aperta.Grazie ai soffitti molto alti e agli spazi generosi dell'ultimo piano, si potrebbe creare, mediante una ristrutturazione, un terzo appartamento. Infine, il piano seminterrato offre numerosi locali multiuso molto spaziosi tra cui cantina per i vini, depositi e lavanderia con antico lavatoio.Mediante un cambio di destinazione, questa villa potrebbe diventare la sede perfetta per fondazioni, eleganti uffici o studi medici.Completano la proprietà due posti auto in garage e circa sei posti auto esterni.

Confortevole villa con studio professionale / Gemütliche Villa mit Stu

Proponiamo nel pittoresco villaggio di Rovio una villa spaziosa molto adatta ad una famiglia, con la possibilità di integrare uno studio professionale, particolarmente indicato per chi lavora nel settore terapeutico e riabilitativo.- Possibilità di convertire la proprietà in una bifamiliarecon ingressi separati- Ampi spazi- Armadi a muro di pregiata fattura- Grottino- Zona wellness con piscina interna riscaldata, saunae idromassaggio.- Bunker collaudato nel 2022Contattateci per ulteriori informazioni. /Wir bieten in dem malerischen Dorf Rovio eine geräumige Villa an, die sehr gut für eine Familie geeignet ist, mit der Möglichkeit, ein professionelles Studio zu integrieren, besonders geeignet für diejenigen, die im therapeutischen und Rehabilitationsbereich arbeiten. Hier die wichtigsten Highlights:- Möglichkeit der Umwandlung in eine Doppelhaushälfte mit separaten Eingängen- Große Räume- Hochwertige Einbauschränke- Grottino- Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad, Sauna und Whirlpool- Bunker im Jahr 2022 getestetWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.