Immobilien zum Kaufen: 6019 (Sigigen)

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Neubau
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3.5 Zimmer190m², CHF 2’192’850.–
Premium
Abtwilstrasse 8, 6275 Ballwil

Attikatraum Panoramablick * Projektpräsentation

Projektpräsentation am Mittwoch, 19. Juni 2024, 16.00 - 18.00 Uhr, im Verkaufspavillon neben der Gibelflühstrasse 3 in Ballwil. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.Es ist soweit - Baustart im Juni 2024Ballwil liegt im Luzerner Seetal und bildet zusammen mit Eschenbach und Inwil die Region Oberseetal. Die Gemeinde bietet mit der Seetalbahn und den nahen Autobahnzubringer ideale Verbindungen zu den Zentren der Zentralschweiz und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Volg-Laden, Bäckerei, Restaurants, einem Kindergarten und einer Primarschule - alles ist nah und gut zu Fuss erreichbar.Die neue Überbauung kommt am idyllischen Äbersolerbach, in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums, an der Abtwilstrasse 8 und 10 zu liegen.Gegen Südwesten öffnet sich eine grosse Freifläche (Landwirtschaftszone), welche die Sicht auf die Rigi sowie die Urner und Nidwaldner Berggipfel bis zum Pilatus und zum Alpenkamm freigibt. Gegen Westen schafft der L-förmige Baukörper zusammen mit den bestehenden Bauten eine hofartige Zugangs- und Aufenthaltssituation.Heller Wohnraum mit Ausblick in zwei Himmelsrichtungen.3.5 Attikawohnung 3.4: • Foyer mit Garderobe • 2 Zimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide • Badzimmer mit Dusche • Dusche/WC • Abstellraum mit Waschturm • Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer • Top moderne Küche • Terrasse inkl. Geräteraum 79 m² Diverses: • Parkplatz in Einstellhalle ab CHF 35'000.00 • Keller 13.5 m² im Untergeschoss • Bezugstermin Sommer 2026 Wünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten, dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4 Zimmer160m², CHF 757’530.–
Richenseestrasse 2, 6294 Ermensee

Dieses Liebhaberobjekt könnte ihr neues Zuhause sein

Schönes Anwesen mit zauberhaftem Garten und sehr viel Potenzial in charmantem Dorf.Das einseitig angebaute Haus wurde in den letzten Jahren für ca. CHF 200'000.- laufend und sanft renoviert und ist ohne Zusatzinvestionen sofort bewohnbar.Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf und sind, wie der Bahnhof zu Fuss in nur 4 Minuten erreichbar.Im zauberhaften, geschützten Garten mit der Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Ihre eigenen schmackhaften und gesunden Feigen, Pfirsiche, Kiwis, Kakis, Blaubeeren und Trauben geniessen. Die Sinne vom Duft und Anblick der Rosen verführen lassen.Im Haus eröffnet sich eine warme Atmosphäre mit vielen Fenstern, die das Licht ins Innere bringen. Hier können sie sich entspannen und Energie tanken und die wohlige Wärme vom einzigartigen Kachelofen geniessen. Das schöne Haus bietet genügend Platz für eine Familie. Durch die gute Aufteilung können Arbeiten und Wohnen ideal verbunden werden.Im Erdgeschoss gelangen sie vom offenen Eingangsbereich in den Ess- und Küchenbereich und ins Wohnzimmer. Ein grosses Zimmer/Büro und ein Abstellzimmer mit Waschmaschine und Tumbler und sehr viel Stauraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Im Obergeschoss sind zwei grosse Schlafzimmer, ein Zwischenzimmer sowie die Nasszellen.Vom Obergeschoss führt die Treppe zum riesige Dachstock, der Ihnen ein unglaubliches Ausbaupotential bietet, um sich zu entfalten.Über die Aussentreppe kommen Sie in den Keller, in welchem die Gartenutensilien und die Vorräte genügend Platz finden. Im Weinkeller warten die edlen Tropfen auf die Geniesser.Die Liegenschaft liegt mitten im intakten und idyllischen Dorf Ermensee und zählt zu den schützenswerten Ortsbildern von nationaler Bedeutung.Lagebeschrieb: Ermensee liegt einzigartig zwischen dem Baldegger- und Hallwilersee mitten im Luzerner Seetal. Ein Naturparadies. An warmen Sommertagen, am Badeplatz mit Grillstelle, im Naturschutzgebiet ein erfrischendes Bad geniessen. Nach einer kurzen Velofahrt durch die Natur, erreichen Sie den fantastischen Badeplatz in Gelfingen. Die Umgebung bieten ausgezeichnete Infrastrukturen für den täglichen Lebens- und Wohnbedarf. Zahlreiche Hofläden und Winzerbetriebe bieten zudem regionale Köstlichkeiten an.Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf und sind, wie der eigene Bahnhof zu Fuss in nur 4 Minuten erreichbar. Für Musikschule und Oberstufe geht es ins benachbarte Hitzkirch. Das Gymnasium befindet sich nur wenige Kilometern entfernt in Baldegg, mit einer eigenen SBB-Haltestelle. Universität und Hochschulen befinden sich in Luzern.Das Tal, die Seen und die bewaldeten Hügelzüge von Erlose und Lindenberg sind ein Eldorado für Biker, Jogger und alle Sportbegeisterten. Die vielen Vereine, Freizeitangebote und Kulturinstitutionen der Umgebung erlauben eine rege Teilnahme am Gemeindeleben, aber auch an den politischen Prozessen. Ermensee bietet eine sehr hohe Lebensqualität in einer wundervollen, intakten Landschaft.Für weitere, direkte Auskünfte und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an:Roland Rothroth.roland@web.deTel. 079 243 04 34Dieses Objekt wird von Privatperson angeboten. Park Immobilien AG dient lediglich als Vermittlerin von Kontaktanfragen, welche an die Verkäuferschaft weitergeleitet werden.

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4.5 Zimmer210m², CHF 1’820’730.–
Premium
6234 Triengen

Attikasituation mit Weitsicht an Südlage

Wohnen mit Weitblick am SüdhangWarum sollte es gerade dieses Apartment für sie sein?Eine professionelle Innendesignerin hat die Grundrisse, den Elektro- und Küchenplan, die Materialien, die Bäder und die Einbauschränke optimiert. Gerne zeigen wir ihnen ihren Mehrwert dieser Liegenschaft.Hier finden sie ein harmonisches Farbkonzept und praktische Details.Somit heisst es für sie nur noch Einziehen, geniessen und wohl fühlen.Auf diesem Stockwerk befindet sich keine weitere Wohnung und somit ist die Privatsphäre und die ruhige Attikasituation gegeben. Fahren Sie bequem von der Tiefgarage vor Ihre Haustür.Spielplätze finden Sie vor Ort sowie auch die Naherholungsgebiete von Triengen.Raumprogramm bei ca. 175 m2 Nutzfläche :- Empfangsbereich mit zwei fünftürigen Einbauschränken für viel Stauraum- Grosser Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel und Aussicht- Grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem begehbaren Schrank- Badezimmer mit Badewanne, WC und Einzellavabo- Badezimmer mit Dusche , WC und Doppellavabo- Zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Fernsehzimmer...)- Reduit- Waschküche / Hobbyraum ensuite zur Wohnung- Terrasse mit Weitblick- Zur Mitbenutzung: Kinderwagenraum, Veloraum, zwei Spielplätze.Zwei Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden zu je 40'000 CHF. Gerne senden wir Ihnen eine Dokumentation zu, zeigen Ihnen das Apartment und / oder zeigen Ihnen das Gestaltungskonzept.Die Wohnung befindet sich noch in der Bauphase. Daher ist das Foto vom Wohnzimmer wegen den Bodenbelägen gewählt worden und das Bild der Küche für die Vorstellung der Einteilung.KEINE MAKLERANRUFE ERWÜNSCHT.

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4.5 Zimmer180m², CHF 1’760’920.–
Ligschwil 48, 6280 Hochdorf

SKYLINE-PENTHOUSE DELUX - BEZUGSBEREIT DIESEN SEPTEMBER

Mein Zuhause in Ligschwil / Hochdorf - Hier fühle ich mich wohl.In dem von Einfamilienhäusern geprägten Ortsteil Urswil entstehen acht hochwertige 3.5 bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die einen grosszügigen Ausbaustandard bieten.Dank grossflächiger Fenster können Sie den Blick in die ländlich geprägte Umgebung geniessen und sich von der natürlichen Schönheit inspirieren lassen.Die Wohnungen überzeugen mit verschiedenen Grundrissvarianten, die darauf abzielen, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und Ihnen Raum für Entfaltung zu bieten.Jede Wohnung ist mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet und verfügt über Abstellräume sowie eine geräumige, modern ausgestattete Küche, die Ihre Gäste beeindrucken wird.Diese Immobilie ist nachhaltig nach den neuesten Energiestandards gebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe für Bodenheizung und Freecooling, was für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt. Darüber hinaus können Sie Ihre Stromrechnung dank der Indach-Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch minimieren. Zusätzlich ist der Ausbau für E-Mobility vorbereitet, um eine individuelle Ladeinfrastruktur zu ermöglichen.Geniessen Sie die Chance auf ein besonderes Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor, denn Hochdorf / Ligschwil liegt im wunderschönen Seetal, eingebettet zwischen zwei Hügelzügen. Von den Erhebungen aus bietet sich Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf die beiden Seen im Tal sowie auf das Alpenpanorama in der Ferne.Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvati si casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www-si.casa.ch

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