Immobilien zum Kaufen: 5423 (Freienwil)

Einfamilienhaus an ruhiger, idyllischer Lage

Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus liegt an einer idyllischen, ruhigen Lage am Talbach und direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Betritt man das Haus, steht man in einem Eingangsbereich, der über einen überdurchschnittlich grossen Garderobenbereich verfügt. Dahinter liegt der Wohn- und Essbereich, der durch seine zahlreichen Fensterfronten einen einladend hellen, Licht durchfluteten Eindruck verströmt. Die offen gestaltete Küche, die über eine Kochinsel verfügt, vergrössert das Raumgefühl und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.Von der Küche kann direkt das Reduit erreicht werden, das mit knapp 10 m² Fläche bewusst grosszügig konzipiert wurde und platzmässig einem Keller entspricht. Abgerundet wird die Etage mit einem Gäste-WC.Das Obergeschoss wird durch eine imposante, freie Treppe erreicht und bietet ebenfalls zahlreiche Highlights, die sich von alltäglicher Architektur und Planung positiv abheben. Zum jetzigen Zeitpunkt wird bewusst offengelassen, ob auf dieser Etage vier oder nur drei Schlafzimmer realisiert werden. Während die Variante mit 4 Zimmern sich ideal für eine kinderreiche Familie eignet, und alle Zimmer Flächen von mindestens 15 m² aufweisen, wird in der 3 Zimmer – Variante Wert auf Individualität und Luxus gelegt. Hier betragen die Zimmergrössen imposante 17 m², 17 m² und 16 m², und das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Ankleide sowie ein eigenes, 2. Bad. Als praktisches, konzeptionelles Highlight wird in beiden Varianten auch die Waschküche im Obergeschoss integriert, womit das lästige Wäsche – Schleppen von einer zur anderen Etage komplett entfällt.Der Garten wird über eine Hebe-/Schiebetüre vom Wohnbereich her erschlossen und verfügt über einen gedeckten Sitzplatz mit einer Fläche von 15 m².Die Umgebungsgestaltung ist einfach und pflegeleicht geplant und wird durch Rasenflächen geprägt. Auf der Nordseite der Liegenschaft befindet sich ein Carport sowie zwei weitere Aussenparkplätze, womit auch genügend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist. Hinter dem Carport wurde der Technikraum geplant, der damit unauffällig untergebracht werden konnte und das harmonische Gesamtbild der Liegenschaft nicht beeinträchtig.Highlights: • Attraktive, ländliche Gemeinde mit hoher Wohnqualität • Ruhige, sonnige Mikrolage • Moderne und trotzdem nutzungsorientierte Architektur • Überdurchschnittliche Zimmergrössen • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Neubau - Doppeleinfamilienhaus in Hausen AG - SÜD

Das Doppeleinfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten an. Die Architektur wurde sorgfältig geplant und setzt zeitgemässe Akzente, ergänzt durch einen warmen Fassadenfarbton, Flachdach, Attikageschoss, 5.5 Zimmern, ausgebautem Hobbyraum, Garage und Autoabstellplatz. Das Doppelhaus verfügt über insgesamt 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Weiter steht Ihnen ein Gäste-WC beim Eingangsbereich zur Verfügung. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Attikageschoss weist ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC aus. Im Untergeschoss liegt der vollwertig ausgebaute Hobbyraum. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt jedes Haus über einen überdachten Sitzplatz im Freien. Jedes Haus bietet ausserdem eine Garage sowie einen seitlich versetzten Abstellplatz für einfaches Manövrieren der Fahrzeuge.Die Baubewilligung für das Neubauprojekt liegt bereits vor.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit allen Informationen zu. Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen per Telefon oder Email und stellen Ihnen das Neubauprojekt persönlich vor. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Grossräumige 5.5 Zimmer Dachwohnung in Birrhard AG

Moderne Architektur mit CharmeDer "Tannerhof" fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie ihre Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie dentypischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion.Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem "Tannerhof" eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanken und zur Ruhe zu kommen.Ausbau-Highlights • Minergie-A-Standard • Kontrollierte Wohnungslüftung • Holzsystembau mit Schweizer Holz • Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung • Drei stilvolle Ausbaulinien "Mediterran", "Urban" oder "Nordisch" • Vielfältige und grosszügige Grundrisse • Hochwertige Materialien • Attraktive Gartensitzplätze und Balkone • Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter Bezug: Voraussichtlich Herbst 2025