Immobilien zum Kaufen: 4536 (Attiswil)

Exklusives Terrassenhaus mit Panoramasicht auf den Bielersee

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause am malerischen Bielersee. Dieses luxuriöse Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassiger Ausstattung und atemberaubender Aussicht. Das Haus bietet Ihnen von fast jedem Raum aus eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die Alpen. Ob aus dem Wohnzimmer, der Küche, den Schlafzimmern, dem Bad, dem Garten, dem Pool oder vom Carport, Sie sind immer von der Schönheit der Umgebung umgeben. Ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet den idealen Raum für geselliges Beisammensein. Darüber hinaus bietet ein grosser, beheizbarer Hobbyraum Raum für persönliche Interessen und Hobbys. Mit einem grosszügigen Carport und einem Gästeparkplatz bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Ihren Besuch. Zusätzliche Parkplätze in der blauen Zone, nur wenige Gehminuten entfernt, können gegen eine monatliche Gebühr von CHF 40 gemietet werden. Ein weiteres Highlight ist der 16 m² grosse Privatpool, der kindersicher von einem Glaszaun umgeben ist. Zwei Terrassen auf verschiedenen Seiten des Hauses bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und laden zum Entspannen im Freien ein. Die Region ist bekannt für ihren Weinanbau und der umliegende Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, bietet die Möglichkeit, einen eigenen Weinberg zu bewirtschaften und den eigenen Wein zu produzieren. Mit einem See vor der Haustür, den Wald und die Weinbergen hinter dem Haus ist die Lage einfach traumhaft. In weniger als 5 Gehminuten erreicht man den See, wo mehrere Badestrände und Picknickplätze zum Verweilen einladen. Die berühmte Twannbachschlucht ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber. Vom Haus aus geniessen Sie einen Blick auf die touristische St. Petersinsel, die bequem über den Bahnhof Tuscherz Schiff in nur 7 Gehminuten erreichbar ist. Auf Wunsch kann sogar ein Liegeplatz für Ihr Segelboot direkt vor dem Haus angemietet werden, so dass Sie Ihr Boot bequem vom Fenster aus jederzeit sehen können. Diese einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Wohngefühl, sondern auch ein einmaliges Erlebnis in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Die Gemeinde ist mit den Bahnhöfen in Twann und Tüscherz gut an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Mit den Schiffstationen Tüscherz, Engelberg, Twann und St. Petersinsel Nord ist die Gemeinde ebenfalls sehr gut mit dem Kursschiffnetz Bielersee verknüpft. Nachtschwärmer können zudem vom Moonliner profitieren. Die Autobahnausfahrt Biel/Bienne befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz.

Restaurant mit zwei Wohneinheiten: Investitionsmöglichkeit

Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot, welches eine vielseitige Immobilie mit grossem Potenzial präsentiert. Das geräumige Restaurant im Erdgeschoss bietet eine exzellente Gelegenheit, in die Gastronomiebranche einzusteigen oder ein bestehendes Konzept zu erweitern. Mit seiner zentralen Lage in Lengnau und seinem einladenden Ambiente ist es der ideale Treffpunkt für Gäste und Anwohner gleichermassen.Über dem Restaurant befinden sich zwei grosszügige Wohneinheiten, die zusätzliche Einnahmequellen oder Wohnmöglichkeiten für Besitzer oder Angestellte bieten. Dieses Angebot präsentiert eine faszinierende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer oder Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Immobilienangebot sind. Es bietet eine perfekte Kombination aus gastronomischer Geschäftsmöglichkeit und Wohnraumüberblick in einer erstklassigen Lage.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Lage • Investitionspotenzial • Restaurant mit guten Einnahmequellen • Umfassende Renovierung im Jahr 209 • 1 x 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG • 1 x 4.5 Zimmerwohnung im 2. OG • Wohnungen mit Bodenheizung • Mehrere Aussenparkplätze • 1x Garage • Gewölbekeller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft- charmante Maisonette-Dachwohnung mit einmaliger Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau

Gepflegte 5.5 Zimmer Maisonette-DachwohnungDiese gepflegte 5.5 Zimmer Maisonette-Dachwohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Erreichbarkeit per Lift, sondern auch durch ihre schöne Ausstattung und die atemberaubende Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau und die Weite des Gürbetals. Der großzügige Wohnbereich mit Dachschrägen und Dachfenster verleiht der Wohnung eine besondere Gemütlichkeit. Der überdachte und verglaste Balkon lädt an sonnigen Tagen dazu ein, die herrliche Aussicht zu genießen und sich wie in einem zusätzlichen Wohnraum zu fühlen. Die Möglichkeit zur Installation eines Schwedenofens oder Kamins sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Im Obergeschoss erwarten Sie das geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit einer Duschkabine, dem Waschturm und Tageslicht. Ein Reduit bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Erdsonde mit Bodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Kellerabteil und eine eigene Waschküche, runden dieses einzigartige Angebot ab.Der Parkierung dient ein Carportplatz. Der Einstellhallenplatz muss für CHF 30`000.- dazugekauft werden.Der Charme dieser Maisonette-Dachwohnung und die spektakuläre Aussicht auf das Gürbetal und die Berner Alpen machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel.Ich freue mich Sie für eine Besichtigung begrüssen zu dürfen.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragtenMaklerder Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

Darf's ein bisschen mehr sein?

Wow! Das war mein erster Eindruck, als ich diese Liegenschaft zum ersten Mal besichtigen konnte.Die Lage: ein Traum! Direkt an der Landwirtschaftszone gelegen mit unverbaubarer Aussicht auf Stockhorn, Niesen und die Berner Hochalpen. Optimal besonnt, absolut ruhig und doch ist das Dorfzentrum in nur wenigen Fussminuten gefahrlos erreichbar. Kindergarten, Schulen, Schwimmbad in unmittelbarer Nähe. Geht's besser? Ich glaube nicht.Die LiegenschaftRaum, Licht, Formen und Materialien zum Wohlfühlen. Ideal als grosse Familie (drei Generationen unter einem Dach) oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus verfügt über bis zu 7 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine moderne Küche, welche keine Wünsche offen lässt, mit Bar und Essbereich, ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zu Sitzplatz und Terrassen, alle verbunden mit einer wunderbaren Aussicht Richtung Süden (Nettowohnfläche Haupthaus: über 230m2).Eingangsgeschoss: Hier befindet sich die grosszügige 2.5-Zimmer Wohnung mit eigenem Zugang (Hindernisfrei und ohne Treppen) der beheizte Wintergarten und Sitzplatz. Architektonisch wurden die beiden Einheiten auf optimale Weise getrennt, dass ein Maximum an Privatsphäre für beide Parteien geschaffen wurde (Nettowohnfläche Einliegerwohnung: über 120m2). Da die Einliegerwohnung auch völlig autom bewohnt werden kann, (eigene WM/Tumbler, Keller, Garage, etc.) ist es auch kein Problem, diese zu einem Mietzins von ca. Fr. 1'500.-/mtl. zu vermieten. Eingangsgeschoss: Durch die geschickte räumliche Trennung, ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Aussenwhirlpool von beiden Wohneinheiten individuell zugänglich. Die Nebenräume, wie Weinkeller, Waschen, Technik- und Fitnessraum sowie weitere Kellerräume sind ebenfalls im Eingangsgeschoss untergebracht, immer mit direktem Zugang zu den Garagen (3 Garagenplätze stehen zur Verfügung). Der Vorplatz bietet zudem Raum für weitere Fahrzeuge oder dient als Spielbereich für die Kinder. Da sich die Liegenschaft am Ende einer Sackgasse befindet ist sie auch völlig frei von jeglichem Durchgangsverkehr.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.