Immobilien zum Kaufen: 4126 (Bettingen)

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer tollen Dachwohnung

Inmitten des städtischen sowie ländlichen Riehens befindet sich diese schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus, welches 1996 total saniert wurde. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 155 m² und verteilt sich auf 4.5 Zimmern mit Galerien im Wohn- und Schlafzimmer.Zudem besticht Ihr neues Zuhause durch folgende Eckdaten:- Parkettböden- Schwedenofen- Keller- und Vorratsraum- und vieles mehrAusserdem haben wir Ihnen ein tolles Modernisierungskonzept für die Wohnung zusammengestellt. Die Renovationskosten belaufen sich auf ca. CHF 160'000.? Darin enthalten sind neben Küche und Bad auch Böden, Fenster, Elektroinstallationen, das Streichen der Wände sowie einige Auffrischungsarbeiten.Der Totalpreis der Wohnung beläuft sich somit auf CHF 710'000.? (CHF 550'000.? Wohnung + ca. CHF 160'000.? für Renovationen).Für weitere Fragen zum Umbau stellen wir Ihnen gerne Informationen von Krüsi Raum GmbH zur Verfügung. Natürlich sind wir auch für andere Anliegen gerne für Sie da. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Investitionsmöglichkeit in Alt Weil, Nach 10 Jahren Gewinnsteuerfrei verkaufen, tiefe NK , Preisvorteil durch Wechselkurs

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Alt-Weil - Nach 10 Jahren Gewinnsteuerfrei verkaufenWillkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, in das charmante Alt-Weil, gleich hinter der Schweizer Grenze zu investieren (Hinterdorfstrasse 16)! Schweizer Investoren profitieren von einem besonderen Steuervorteil: Immobilien können nach 10 Jahren in Deutschland gewinnsteuerfrei verkauft werden. Zusätzlich bietet der aktuelle Wechselkurs eine attraktive Investitionsaussicht.Das "Hinterdörfli 2.0" präsentiert Ihnen insgesamt 7 Wohneinheiten, wovon noch zwei exklusive 3-Zimmer-Wohnungen (94m2 Wohnfläche) zum Verkauf stehen. Diese kernsanierten Einheiten vereinen modernen Komfort mit traditionellem Flair in perfekter Harmonie.Einige Merkmale der Wohnungen:Neu gestaltete Balkone für entspannte Stunden im Freien.3-fach Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz.Hochwertiges Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl.Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung.Photovoltaikanlage gemäß KFW55-Standard für geringe Betriebskosten. Carports mit E-Ladestationen für moderne Mobilität.Die bewusste Entscheidung gegen einen Lift und eine Tiefgarage trägt dazu bei, die Kauf- und Nebenkosten niedrig zu halten. Dank der Photovoltaikanlage sind die Betriebskosten minimal, und die geringen Hauswartungskosten machen diese Investition äußerst attraktiv.Die Fertigstellung ist für Juni 2024 geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine hochwertige Immobilie zu investieren und langfristige Mieteinnahmen zu erzielen!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über diese exklusive Investitionsmöglichkeit zu erfahren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um die Verkaufsdokumentation einzusehen.

Moderne 4 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung mit Einstellplatz und Hobbyraum an zentraler Lage in Riehen

Die 4 .5-Zimmer-Attika-Wohnung im 2. OG ist Bestandteil einer Wohngemeinschaft, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohnungen und einer unterirdischen Autoeinstellhalle. Die Liegenschaft liegt an erhöhter und sonniger Wohnlage am Rand des historischen Dorfkerns. Das Ortszentrum mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuss erreichbar. Auch Kindergarten und Primarschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Sarasinpark sowie das Naherholungsgebiet Lange Erlen laden zum entspannten Flanieren und Verweilen ein. Die renovierte Wohnung ist mit dem Lift erschlossen und verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung umfasst eine grosszügige Halle mit Garderobe, ein sep. WC, eine neue Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Dusche/WC mit Waschmaschine und Tumbler, sowie ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer. Ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, ein Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der unterirdischen Autoeinstellhalle sind im Kaufpreis inbegriffen. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit Herrn Gabriele Croce Kontakt auf.

Sonnige, helle zentral gelegene 4.5 Wohnung zu verkaufen!

Es darf noch in einem gewissen Rahmen verhandelt werden! Zu der Wohnung exisiert noch ein aktuelles Wohnungsgutachten von einem unabhängigen Gutachter Büro in Basel.Zum Verkauf kommt eine moderne und hell sanierte 4.5 Zimmer Altbau Wohnung im Iselin Quartier in Basel. 1934 wurde dieses Baumgartnerhaus erbaut und vor zehn Jahren aufwendig und hochwertig saniert. Hier wohnt man sehr zentral und hat durch den zum Hinterhof gelegenen Balkon dennoch eine Ruhe Oase wo man sich vom Alltag erholen kann. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6 Parteien Hauses. Insgesamt ist es in dem Haus ruhig. Die Wohnung verfügt über 2 grosse Zimmer für wohnen und schlafen eines davon mit Erker. Eine separate Küche, sowie ein Badezimmer mit Boden tiefer Dusche komplettieren das Ganze. Die 10qm grosse Terrasse vergrössert gerade in den Sommermonaten die Wohnung noch um ein fast zusätzliches Zimmer. Der Gemeinschaftsgarten darf von den Eigentümern mitbenutzt und gestaltet werden. Das Gebäude und die Wohnung wurde in den Jahren 2013/15 aufwendig und sorgsam renoviert. Es wurden nur hochwertige Schweizer Produkte verwendet. Das Objekt ist sicherlich sowohl für den Eigenbedarf als auch Renditeobjekt für Investoren interessant. ( eventuell mobiliert ohne Aufpreis !)Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um mehr zu erfahren.

3.5-Zimmer Etagenwohnung (W4 / 1. OG), Balkon, mit eigenem Gartenant.

Das geplante Neubauprojekt befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage am Meierweg 72 in Riehen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 topmoderne Eigentumswohnungen in gehobenem Standard, Hobbyräume und für jede Wohnung einen Garten zur privater Nutzung. Die Baubewilligung wurde bereits erteilt. Ab Frühsommer 2025 sind die Wohnungen einzugsbereit. 3.5- oder 4.5-Zimmer Etagenwohnung (W4) - Wohnen / Küche - 2 oder 3 Schlafzimmer - 1 Nasszone, BAD/WC - 1 Nasszone, DU/WC - Balkon - Keller - Garten Budget: - Kücheneinrichtung: CHF 35'000.- brutto inkl. MwSt. - Sanitärapparate: CHF 25'000.- brutto inkl. MwSt. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren Wohntraum. Wenn Sie Ideen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses haben, werden wir diese gerne für Sie realisieren, soweit technisch möglich.Riehen ist in erster Linie eine erstklassige Wohngemeinde und besitzt zwei Zentren, das Dorfzentrum "Riehen Dorf" und das kleinere Zentrum im Niederholz. Mit einem ausgezeichneten Angebot an Öffentlichem Verkehr (ÖV) ist Riehen bestens mit den umliegenden Gemeinden verbunden. Zudem wurde die Gemeinde als erste Energiestadt Europas mit dem Label Energy Award in Gold" ausgezeichnet. Weitere Angaben über Riehen finden Sie unter www.riehen.ch. Bildung - Kita und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe - Weiterführende Schulen sind in Riehen - Das Gymnasium «Bäumlihof» ist mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten erreicht Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen Detailhändler wie Coop Migros, Denner und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf wie Bäckereien, Banken, Post und zahlreiche weitere Fachgeschäfte finden Sie sowohl in "Riehen Dorf" wie auch an der Rauracherstrasse in Riehen. Öffentlicher Verkehr (ÖV) Die Tramhaltestelle der Linien 2 und 6 «Burgstrasse» und die Bushaltestelle der Linien 34, 35 und 45 «Mühlestieg» sind wenige Gehminuten entfernt. Privater Verkehr (MIV) Naherholungsgebiete, das Zentrum von Basel und die umliegenden Gemeinden sind mit dem Auto bequem erreichbar. Bis zur Autobahn sind es ca. 4 km.Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Unterlagen: - Pläne - Baubeschreibung inkl. Zahlungsplan - Reservationsvertrag - Kaufvertrag als Entwurf - Stockwerkbegründung als Entwurf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches und unverbindliches Gespräch zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.