Immobilien zum Kaufen: 1815 (Clarens)

Superbe studio entièrement rénové et meublé, loué CHF 1'300.-/mois et assurant un rendement net sur fonds propres de 8.15%, dans immeuble rénové

Rare à la vente !A proximité de la clinique de la Prairie à Clarens, du port du Basset, des TP et de toutes les commodités !Idéal pour investisseur ; rendement net sur fonds propres y.c. frais de notaires de 8.15%Superbe studio, très lumineux, de 29 m2, entièrement rénové en 2021, sis au 5ème étage d'un immeuble extrêmement bien entretenu et dont les façades ont été récemment refaite.L'immeuble dispose d'un ascenseur.L'appartement est loué CHF 1'300.-/mois charges et comprises et le propriétaire paye l'électricité (environ CHF 35.-/mois) ; l'électricité pourrait être é charge d'un éventuel futur locataire.Distribution détaillée :- Hall d'entrée avec coin penderie- Spacieuse pièce à vivre dont le parquet a été poncé et vitrifié en 2021- Cuisine fermée entièrement rénovée, avec four, plaque virocéramique, réfrigérateur, plan de travail en granit et rangements- Salle d'eau avec douche, vasque et WCDivers :- Chauffage par radiateurs- Toutes les fenêtres ont été remplacées et sont en PVC double vitrage- Pas de balcon- Pas de place de parcDisponibilité : immédiateContactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Montreux : votre écrin au bord du lac Léman vous attend !

Studio à quelques pas du lac : ce lumineux appartement récemment transformé est parfaitement aménagé avec de beaux équipements dans des tons neutres. Face au lac, la vue et le coucher de soleil sont assurés pas sa position sud-ouest dans l'immeuble. Ce studio est niché dans une belle PPE entourée de verdure et bien entretenue.Dès l'entrée on se rend compte que tout est aménagé afin d'utiliser le maximum d'espace :- le hall abrite des armoires encastrées.- la cuisine/bar est ouverte sur le reste de la grande pièce chambre/séjour qui donne sur le balcon orienté sud de ~9 m².- L'équipement de la cuisine est excellent et comprend entre autres un lave-vaisselle, un plan de cuisson à induction et un lave/sèche-linge combiné.- la salle de bain/douche est équipée d'un radiateur porte-linge pour votre confort.- tout l'éclairage est fourni par des lampes LED encastrées au plafond.Une place de parc extérieure à CHF 20'000.- en sus et une cave font partie de ce lot. Prix total : CHF 585'000.-.Les communs de cette luxueuse PPE sont spacieux et comprennent une buanderie avec soufflerie, un local à vélo et un ascenseur qui dessert tous les étages depuis le garage.Avec plus de 2000 m² de jardin à proximité du lac, les propriétaires bénéficient d'un superbe environnement et peuvent s'adonner au plaisir de la baignade quotidienne.Clarens fait partie de la Commune de Montreux sur la Riviera Vaudoise et offre toutes les commodités à 500 m de l'immeuble qui se trouve est à 130 m de l'arrêt de bus et à 600 m de la gare de Clarens.Afin d'honorer le souhait des propriétaires, la plaquette de vente ne sera envoyée qu'après réception de vos coordonnées COMPLÈTES. L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia Sàrl

Studio de 34 m² idéalement placé à 2 pas du lac

À vendre charmant studio de 34 m², idéalement situé à deux pas du lacCe joli studio de 34 m², entièrement rénové, est une véritable perle à découvrir. Niché dans un emplacement proche de toutes les commodités à pied.Caractéristiques principales :- Superficie de 34 m² offrant un espace de vie confortable.- Balcon spacieux de 20 m².- Exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil.- Cuisine entièrement neuve et parfaitement équipée pour les amateurs de cuisine.- Quartier calme et paisible, proche de toutes les commodités.- À moins de 3 minutes à pied du bord du lac et des transports en commun.Ce studio est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des activités nautiques et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de magnifiques balades le long du lac à tout moment de la journée.Ce studio est actuellement louéNe manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir ce studio parfaitement aménagé et prêt à vous accueillir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.