Découvrez et craquez pour le "chalet Ondallaz"
Blonay - Saint-LégierVotre Immobilier.ch by SDA Immobilier vend:Ce petit bijou est niché dans les hauts de la commune de Blonay-St-Légier. Décrire ce bien est un plaisir incroyable, car les propriétaires actuels ont rénové ce chalet avec élégance, soin et de très beaux matériaux. La propriétaire étant architecte, chaque espace est optimisé au maximum, avec un bonus au sous-sol où il est possible de créer soit un studio, soit un agrandissement de la maison.La pièce principale est lumineuse et offre une vue imprenable sur les montagnes. Les espaces, bien qu'ouverts, sont parfaitement distincts. La cuisine est entièrement équipée, avec un plan de travail en Fenix, une plaque à induction haut de gamme (LCD, Wi-Fi, capteurs), et un lave-vaisselle connecté. La salle d'eau est également aménagée avec goût et qualité.L'étage bénéficie d'une grande chambre avec placards intégrés et plusieurs rangements. Un petit bureau, pouvant facilement servir de chambre d'amis, et des WC visiteurs complètent l'étage. La terrasse couverte permet de profiter pleinement de chaque saison. Le jardin, joliment aménagé et plat, donne sur un champ où vous pourrez admirer les lys. Les extérieurs sont fleuris et plusieurs enrochements donnent un aspect très cosy au tout.Un espace attenant pour garer les véhicules offre un confort non négligeable pour ce type de bien, qui bien souvent la-haut ne peuvent être joint en voiture jusqu'à la porte.Un système de surveillance vidéo câblé 24/7 avec stockage local, installé récemment.Le chauffage aux pellets et panneaux thermiques donne une faible consommation (environ CHF 370.- par année pour les pellets). Le CECB est excellent soit B.Le déneigement de l'accès est devenu plus rare ces dernières années, et la route principale est parfaitement dégagée dès 5h15 environ.L'étage inférieur peut être converti en studio ou en agrandissement de l'espace de vie, avec un budget et un projet disponibles en cas d'intérêt après la visite.N'hésitez plus, appelez-nous au 079 796 82 51 pour organiser une visite! 1807 Blonay se situe dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Blonay - Saint-Légier a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 12 117 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,6% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +17,7% au cours des cinq dernières années (canton: +22,3%).
