Immobilien zum Kaufen: 1288 (Aire-la-Ville)

Magnifique propriété pleine de charme

Magnifique propriété au coeur du village de Cartigny, sur trois généreuses parcelles totalisant 1'700 m², parfaitement privative, proposant plus de 500 m² habitables + 252 m² utiles de dépendance.La bâtisse principale, parfaitement rénovée est dotée de volumes impressionnants et offre environ 500 m² habitables.Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un office, d'un buanderie, de toilettes visiteurs, d'une cuisine intégrée et suréquipée, d'une vaste salle à manger, d'un salon principale et d'un salon télé bénéficiant d'une cheminée.Ces pièces communiquent harmonieusement, créant un sentiment tout particulier de fluidité.L'étage se compose de quatre belles chambres à coucher disposant chacune de sa propre salle de bains.Les combles proposent une spacieuse chambre mansardée avec poutres apparentes.Une dépendance d'environ 252 m² utiles est située au bout du jardin, face à la maison principale.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'été, d'une salle de douche complète, d'une superbe piscine intérieure de 30 m² avec poutres apparentes et d'une chambre d'appoint en mezzanine.Le rez-inférieur profite d'une luminosité naturelle grâce à un puit de lumière et propose une chambre d'appoint, une salle de bains, une grande pièce polyvalente (billard, salle de jeux, + salle de fitness) le tout intégré dans des volumes généreux.Les locaux technique se trouvent également à ce niveau.Une bâtisse annexe de 44 m² complètement indépendante se compose d'une pièce principale (chambre avec salle de bains complète), idéal pour une nounou ou pour une activité indépendante.Une dernière bâtisse de 34 m² comprenant des annexes de rangement sera aménagée au grés de vos besoins.Garage double à l'arrière ayant un accès aisé à la maison.

Exclusivité - Nouvelle Promotion - Très bon standing - Rive droite - T-H-P-E - Très Lumineux

Cette magnifique villa offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. La construction de cette nouvelle promotion débutera pour l'été 2024.Orientation SUDTypologie de la villa D :Sous- sol : 1 Salle de jeux, 1 local technique / buanderie, 1 Abris PC, 1 salle de douche avec WCRez-de-chaussée : 1 dégagement, 1 cuisine, 1 séjour/salon, 1 WC visiteur.Etage 1 : 1 dégagement, 2 chambres, 1 chambre master, 1 salles de douche avec WC et 1 salle de bain avec WC.Surfaces Utiles: Rez inférieur: 50m2 / Rez de Chaussée: 52.45m2 et 1er étage: 61 m2Surfaces Extérieurs: Terrasses: 23 m2 & Jardin privatif : 241 m22 places de parkings non incluses dans le prix de vente totale.CHF 45'000.- / unitésPlus d'informations: renseignements et visites : Courtier Yvelin Pinot: Tel : +41.59.568.54.56 / Email: yvelin.pinot@argecil.chDocuments à reevoir via contacts: Plans, Présentation de la promotion, Descriptif des travaux comprenants les budgets des finitions intérieurs et extérieurs inclus dans le prix de vente

A quelques minutes du centre Bernex

Magnifique triplex baigné de lumière et impeccablement entretenu, idéalement situé à proximité de l'école de Bernex et des transports en commun.La spacieuse pièce principale vous offre un espace de vie généreux, donnant accès à une vaste terrasse couverte et un jardin, parfaits pour profiter des douces soirées estivales. Le rez-de-jardin a été entièrement rénové en 2022, ajoutant une touche de modernité à cet espace.Mais ce n'est pas tout ! Vous serez également séduit par la pièce supplémentaire au sous-sol, offrant un accès direct au double garage, garantissant ainsi votre confort et votre praticité au quotidien.Enfin, la chaudière de l'immeuble a été remplacée en 2021, assurant une efficacité énergétique et un confort thermique optimaux.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1233-24-2

Appartement de 4.5 pièces situé au coeur de Chancy

Cet appartement est niché au coeur du village de Chancy, entouré de paysages bucoliques.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, offrant un salon spacieux et parfaitement exposé. Depuis le salon, vous accédez à un généreux balcon orienté plein Sud qui vous gratifie d'une vue imprenable sur les paysages de la campagne environnante.La cuisine semi-ouverte est à la fois spacieuse et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins.La chambre principale, avec sa salle de bain attenante, se baigne dans la douce lumière naturelle qui pénètre par de grandes fenêtres donnant directement sur le balcon, offrant une vue apaisante sur les champs alentour.L'appartement offre également deux mezzanines, dont l'une peut servir de bureau, tandis que l'autre est aménagée en chambre et bureau.Vous découvrirez également une grande chambre avec une salle de douche attenante.Pour les amoureux de la nature, un vaste jardin verdoyant, partagé entre les copropriétaires, s'étend à la sortie de l'appartement.En plus de ces atouts, l'appartement est vendu avec deux places de parking couvertes dans le garage, disponibles en sus du prix de vente à CHF 75'000.- par place de parc.Vous bénéficierez également de deux caves spacieuses de plus de 20 m2.Enfin, l'immeuble met à disposition une buanderie commune, facilitant ainsi le quotidien des résidents.A visiter

Superbe appartement traversant en attique et en pignon à Champel

Au coeur de Champel, à proximité de toutes les commodités, très bien desservi par les TPG et proche du Parc Bertrand et à deux pas du CEVACet appartement traversant de 4 pièces d'environ 140 m2 se situe au 7ème et dernier étage de l'immeuble, il donne de part et d'autre sur d'agréables balcons, au soleil levant côté séjour et soleil couchant côté cuisine et chambres. Il est composé comme il suit :- 2 grands halls- 1 WC visiteur- 1 salle à manger- 1 grand séjour donnant sur un balcon - 1 cuisine donnant sur un balcon . 1 grand couloir avec des armoires- 2 chambres donnant sur un balcon- 1 salle de bainAnnexes - 1 box pour une voiture- 1 cave- 1 chambre de bonne de 12,3 m2 (actuellement louée)Valeur Vénale : CHF.2'400'000Im Herzen von Champel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit sehr guter Anbindung an die TPG und in der Nähe des Parc Bertrand. und nur wenige Schritte von der CEVA entfernt.Diese durchgehende 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m2 befindet sich im 7. und letzten Stock des Gebäudes. Sie führt auf beiden Seiten auf angenehme Balkone mit Sonnenaufgang auf der Seite des Wohnzimmers und Sonnenuntergang auf der Seite der Küche und der Schlafzimmer. Es setzt sich wie folgt zusammen:- 2 große Hallen- 1 Besucher-WC- 1 Esszimmer- 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon- 1 Küche mit Zugang zu einem Balkon. 1 großer Flur mit Schränken- 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon- 1 BadezimmerAnhänge- 1 Box für ein Auto- 1 Keller- 1 Dienstmädchenzimmer von 12,3 m2 (derzeit vermietet).Marktwert: CHF.2'400'000In the heart of Champel, close to all amenities, very well served by the TPG and close to Parc Bertrand and just a stone's throw from CEVAThis 140 m2, 4-room, walk-through apartment is located on the building's 7th and top floor, with pleasant balconies on either side, facing the rising sun on the living room side and the setting sun on the kitchen and bedrooms side. The layout is as follows- 2 large halls- 1 guest WC- 1 dining room- 1 large living room opening onto a balcony- 1 kitchen opening onto a balcony. 1 large corridor with cupboards- 2 bedrooms opening onto a balcony- 1 bathroomAnnexes- 1 box for one car- 1 cellar- 1 12.3 m2 maid's room (currently rented)Market value: CHF.2'400'000