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EXCLUSIVITE: Grand appartement centre ville de Genève avec vue

Nichée au coeur de Genève, cette résidence offre un accès fluide à une gamme de magasins, services et commodités, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à courte distance.C'est une invitation à s'adonner à un style de vie où chaque instant est sublimé par l'environnement. Découvrez le summum du confort et de la qualité de vie dans un lieu où chaque détail est le reflet de l'excellence.Disposition:- Hall- 3 grandes chambres (de 24m2 à 32m2)- 4 salles de bains- Salon TV- Salle à manger- Cuisine ouvert- Salon- Bureau- Grande terrasseGare Cornavin : À seulement une courte promenade de 10 minutes, la gare principale vous relie au reste de Genève, de la Suisse et de l'Europe.Grand Magasin Manor : À seulement 1,2 kilomètre de votre porte, Manor offre une expérience d'achat premium avec une variété de marques et de produits.Transports Publics : Les arrêts de bus et de tram les plus proches sont commodément situés à moins de 4 minutes à pied.Pharmacie : À 600 mètres.Écoles : Une sélection d'écoles réputées se trouve dans un rayon de 2 kilomètres, offrant d'excellentes opportunités éducatives.Que ce soit pour le trajet quotidien, une virée shopping spontanée ou la gestion des courses quotidiennes, l'emplacement privilégié de cette résidence offre une qualité de vie et une commodité sans égal.

Appartement de réception de 250m2 à Champel

Situé en plein coeur de Champel dans un très bel immeuble des années 30 et à proximité de toutes commodités, cet appartement de réception offre de 250m2 distribué comme suit :Partie jour : un grand vestibule avec WC visiteur, une grande pièce centrale donnant sur un salon de réception et une salle à manger avec bibliothèque. Ces deux dernières pièces offrent des balcons exposés ouest. Une cuisine équipée (équipements neufs) avec balcon complète cet espace.Partie nuit : trois grandes chambres dont une chambre parentale et deux salles de bain toutes deux offrant une douche à l’Italienne et une baignoire. Deux des chambres possèdent des balcons donnant sur une cour, au calme.Finitions : marbres Rossi, robineteries Delépine, belles hauteurs sous plafonds avec moulures et parquets en chêne restorés viendront compléter ces prestations haut de gamme.Annexes : une grande cave en sous-sol et un second ascenseur de service donnant accès directement à la cuisine.Environnement : toutes commodités à pied depuis l’objet (commerces, restaurants, bus, Léman Express, Parc Bertrand, écoles).

Villa familiale à côté de la forêt idéalement situé à Onex Abby Bryand immo

Abby Bryand immobilier vous présente : Une magnifique Villa dans un bucolique domaine privé Vous rêvez de vivre au sein dun magnifique domaine entouré de forêt et dune rivière, où les enfants peuvent aller à lécole à pied en quelques minutes en longeant la forêt, tout en étant à 10 minutes du centre-ville ?Où petits et grands se rencontrent à la place de jeux et terrain de foot pour samuser ou faire un barbecue avec les voisins dans un environnement proche de la nature, un domaine privé de 30000 m2 ?Où vous pouvez commencer votre journée par un footing dans votre propre domaine privé ? Cette très belle villa mitoyenne bénéficie de multiples avantages : Un séjour lumineux avec une splendide cheminée donnant sur la terrasse et le jardinUne cuisine entièrement équipée avec sa propre terrasse orientée sud estUn espace rangement et WC visiteur4 lumineuses et confortables chambres à coucher, une mezzanine, un grenierUne salle de bains avec double vasque, douche et baignoire balnéo ( hauts plafond et velux) Une salle de douche avec double vasque, de hauts plafonds et veluxUn sous-sol avec de multiples espaces, idéal pour les enfants, invités, home office, un atelier et une cave.Le confort absolu est assuré par de haut plafonds, triple vitrage au rez de chaussée et double au 1er, de magnifiques portes fenêtres, de multiples chambres et espaces.Lenvironnement est féerique, agréable, calme, les voisins sympathiques, accueillants et conviviaux : idéal pour votre famille. Contactez-moi rapidement pour plus dinformations et une visite : 0792734147/ abby@abbybryand-immo.chJe me réjouis de vous rencontrer www.abbybryand-immo.com

Immeubles locatifs villageois En exclusivité

Belle bâtisse Genevoise située au coeur du village de la Plaine, dans un environnement verdoyant.La propriété est en bon état ayant été entretenue et rénovée au fils des ans. Elle nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement.Elle comprend actuellement 4 appartements loués ainsi que 5 places de parkings.- 2 appartements de 3 pièces- 1 appartement de 5 pièces- 1 triplex avec jardin privatifL'état locatif annuel est de CHF 100'200.-Veuillez noter que la parcelle, située en zone 4b protégée, possède également une réserve de droits à bâtir offrant une opportunité de développement.

Opportunité d'investissement exclusive

Situé dans un quartier calme et résidentiel au coeur de Champel, le quartier le plus convoité de Genève, ce bien d’exception saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Allant de son somptueux séjour jusqu'à ses exclusives salles de bains, cet appartement possède tout le charme dont vous rêvez.Il se trouve au sein d’une magnifique PPE de standing, sur une jolie parcelle arborée. Ce bien a été parfaitement entretenu et a bénéficié de rénovations en 2003 et 2015. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Cette dernière a été entièrement rénovée par les compagnons du devoir en 2015. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un espace dînatoire avec balcon communiquant avec une cuisine fermée, elle aussi, rénovée. Cette dernière est entièrement équipée avec tous les électroménagers nécessaires et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son plan de travail en granit noir et son sol en marbre. À noter que toutes les fenêtres de l'appartement ont été changées en 2015 au profit de triple vitrage. Une salle d’eau complémentaire avec douche ainsi qu'un WC visiteur complètent cet espace.En découvrant l'espace nuit vous découvrirez quatre magnifiques chambres à coucher, allant de 15 m2 à 20 m2 et bénéficiant de beaux volumes. Une salle de bains, avec WC, a été conçue dans ce même espace, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une des chambres, de plus de 20 m2 profite d'une salle de bains privative ainsi que d’un balcon. Elle vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Les amoureux du détail tomberont à coup sûr sous le charme des finitions et de la qualité de cet appartement. En supplément, vous serez au bénéfice d’une grande cave, de deux garages boxes ainsi que d’une place de parc extérieure, compris dans le prix de vente. Achat en viager par achat direct à CHF 3'500'000 au lieu de CHF 4'900'000, sans rente et avec un droit d’habitation.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un appartement unique proche de tout, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Christelle Jaquier +41 56 562 98 15