Immobilien zum Kaufen: 1068 (Les Monts-de-Pully)

Villa au centre de Pully, offrant une vue panoramique sur le lac

En exclusivité, Beau-Soleil Conseils Sàrl a le privilège de vous proposer à la vente cette propriété extraordinaire, dominant le centre de Pully et offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes.La propriété est idéalement placée entre les gares de Pully et de Pully Nord, à deux minutes à pied des commodités du centre de Pully (commerces, écoles, bus etc.) et ceci sans en subir les nuisances. Une véritable oasis de paix au cœur même de Pully.L’orientation sud-ouest vous permettra de profiter d’un ensoleillement optimal et de couchers de soleil inoubliables. Un beau jardin clôturé d'env. 800 m2 permet de profiter pleinement du cadre verdoyant tout en offrant un vaste espace de détente, de loisirs et de jeux pour les enfants. La propriété dispose actuellement de trois places de parc extérieures avec la possibilité de construire une pergola afin d'en couvrir deux.La villa comprend actuellement deux logements et bénéficie d’un grand sous-sol. Les deux logements se laissent aisément réunir afin d'obtenir une maison individuelle. Elle se compose, par niveau de la manière suivante :Rez-de-chaussée : appartement de 4.5 pièces d’une surface habitable d’env. 120 m2 avec une belle terrasse d’env 19 m2.1er étage / comble : appartement de 3.5 pièces d’une surface d’env. 96 m2 avec un balcon couvert d’env 10 m2 et local de rangement d’env. 13 m2.Sous-sol : spacieux dégagement d’env. 15 m2, buanderie d’env. 10 m2, local étendage et autres locaux disponibles (caves / pièces de rangement), le tout offrant une surface d’env. 142 m2, hors local de la citerne. Le sous-sol dispose d'un accès direct au jardin.Il s’agit d’un bien extrêmement rare sur le marché bénéficiant d’une situation de premier ordre.Une réelle opportunité à saisir !

Charmant et lumineux appartement au calme

A quelques centaines de mètres du centre du pittoresque et charmant village de Pully et tout autant du bord du lac, voici un charmant et lumineux appartement très au calme dans le tout autant agréable village de Paudez.Il tourne autour d'une vaste pièce centrale qui dessert un salon avec balcon vue Sud, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé.Il bénéficie d'une cave mais surtout d'un très grand et haut box, pour 55'000.- en sus, qui peut non seulement faire office de garage mais aussi d'espace de rangement.Avec déjà des commerces à proximité, le lac, les transports publiques pas très loin, vous avez tous les privilèges d'une grande ville.Ein paar hundert Meter vom Zentrum des malerischen und charmanten Dorfes Pully und ebenso vom Seeufer entfernt, hier ist eine charmante und helle Wohnung sehr ruhig im ebenso angenehmen Dorf Paudez.Es dreht sich um einen großen zentralen Raum, der ein Wohnzimmer mit Balkon mit Südblick, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC beherbergt.Es profitiert von einem Keller, aber vor allem von einer sehr großen und hohen Box, für 55'000.- zusätzlich, die nicht nur als Garage, sondern auch als Stauraum dienen kann.Mit bereits Geschäften in der Nähe, dem See, den öffentlichen Verkehrsmitteln nicht sehr weit entfernt, haben Sie alle Privilegien einer großen Stadt.Just a few hundred meters from the center of the picturesque and charming village of Pully and just as close to the lakeside, here is a charming, bright and very quiet apartment in the equally pleasant village of Paudez.It revolves around a vast central room that leads to a living room with south-facing balcony, a fully-equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet.It benefits from a cellar and, above all, a very large and high garage, for 55'000.- extra, which can not only be used as a garage but also as storage space.With shops already nearby, the lake, public transport not far away, you have all the privileges of a big city.A poche centinaia di metri dal centro del pittoresco e affascinante villaggio di Pully e altrettanto vicino al lungolago, questo luminoso e affascinante appartamento si trova nell'altrettanto piacevole villaggio di Paudez.Comprende un'ampia sala centrale che conduce a un soggiorno con balcone esposto a sud, una cucina attrezzata, tre camere da letto, un bagno e un WC separato.Beneficia anche di una cantina e, soprattutto, di un garage molto grande e di alto livello (55.000EUR in più) che può essere utilizzato non solo come garage ma anche come deposito.Con i negozi nelle vicinanze, il lago e i trasporti pubblici non lontani, si hanno tutti i privilegi di una grande città.L'immobile si trova nel cuore del villaggio di Paudez

Rare, entièrement rénové et proche de tout

Cet appartement au centre-ville, très spacieux possède un grand salon très lumineux de 30m2 avec vue sur la place du Marché. Une belle cuisine agencée semi ouverte sur le coin à manger qui est aussi d'une belle grandeur. Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo bien agencée. Une première chambre de 13m2, une suite parentale de 22m2 avec une vue sur la verdure et la tranquillité, qui vous permettra de vous reposer avec le son du chant des oiseaux, une salle de bain est attenante à cette chambre avec WC, lavabo et douche. Une très belle terrasse de 19m2 orientée sud, vous permettra d'inviter vos amis et de prendre des bains de soleil au calme. Les deux chambres sont équipées d'armoires encastréesUne cave avec buanderie privée de bonne mesure se trouve également dans l'appartement. Ce dernier a été totalement rénové avec du goût en 2024. Toutes les commodités sont à proximités, tel que le jardin d'enfant, écoles primaires et secondaires, restaurants, transports publics, les commerces tel que Migros et autres, une banque, médecin, podologue, cinémas, plusieurs boulangeries, piscine communale, les espaces verts et les accès autoroutiers pour toutes les directions, une situation parfaite. Libre de suite ou à convenir. Demandez le dossier pour plus d'informations ou pour contacter l'agent en charge de ce magnifique bien.

Charmante maison villageoise

Cette charmante maison villageoise, rénovée en 2013, est nichée dans un paisible hameau sur les hauteurs de Mont-sur-Rolle. Elle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel.Dès votre arrivée, vous serez captivé par la belle luminosité qui baigne dans chaque recoin de cette maison. Les poutres en bois apportent une touche d'authenticité et de caractère à chaque espace.La disposition intérieure offre un confort absolu avec une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée qui donne un accès direct à une magnifique terrasse avec vue sur le lac et les montagnes.La partie nuit dispose de deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. Idéal pour les familles ou les invités, cet agencement permet à chacun de profiter d'un espace privatif.Les espaces extérieurs de la maison sont un des grands atouts de cette propriété. Une belle terrasse et un jardin bien entretenu offrent une vue imprenable sur le lac et les majestueuses montagnes environnantes.Pour les soirées d'été, un espace barbecue vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, créant ainsi des souvenirs inoubliables.Enfin, un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux voitures assure un stationnement sécurisé et pratique, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété.En résumé, cette maison villageoise est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de Mont-sur-Rolle. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve en posant vos valises dans ce lieu enchanteur.