Immobilien zum Kaufen: Winterthur

5.5 Zimmer Liegenschaft im Landhausstil

An ruhiger Lage angrenzend der Landwirtschaftszone, mit wunderbarer Weitsicht in die Natur befindet sich diese Liegenschaft mit grosszügigem Wohnraum auf drei Stockwerken. Helle Räumlichkeiten, ein grosser, sehr gepflegter Garten sowie viele Highlights wie das idyllische Gartenhäuschen, die angenehme Ruhe und die Sonneneinstrahlung bieten eine optimale Wohnatmosphäre. FactsWohnfläche ca. 290 m2, Garage ca. 60 m2Grundstücksfläche 922 m2Baujahr 1987Heizung Ölheizung, Wärmepumpe-BoilerDach Bieberschwanz, sehr gut isoliertStockwerke 3Anzahl Zimmer 6Anzahl Nasszellen 3 NasszellenParkmöglichkeiten Riesige Doppelgarage, VorplatzWeitere Highlights Cheminée, Garten, Aussicht, GartenhäuschenWir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung vor Ort von der harmonischen Atmosphäre zu überzeugen. Das Objekt wird den Meistbietenden verkauft. Der Verhandlungspreis der Immobilie liegt bei CHF 1580'000.-.

Familienfreundliches 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit viel Gestaltungsfreiheit

Wir präsentieren Ihnen ein familienfreundliches 4.5-Zimmer-Niedrigenergie Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage von Grafstal, in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus Holzrahmenkonstruktion in Elementbauweise aus und bietet neben einem Carport auch einen Aussenparkplatz. Das komplett unterkellerte Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und verfügt über eine Nettowohnfläche von 190 m². Es beinhaltet zwei Nasszellen sowie eine separate Toilette im Erdgeschoss. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der grosszügige Wohn- und Essbereich von 58 m² mit halboffener Küche, der durch grosse Fensterfronten, eine Glasschiebetür und Deckenspots eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Dieses Reiheneckhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familien dar, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine gute Lage legen.Weitere Merkmale und Annehmlichkeiten: - Nettowohnfläche von ca. 190 m² und eine Bruttogeschossfläche von ca. 200 m²- Luftwärmepumpenheizung mit Wärmeabgabe über Radiatoren und Fussbodenheizung- Küche mit Granitabdeckungen, ausgestattet mit allen wichtigen Geräten und ausreichend Stauraum- Bodenbeläge: Plattenboden im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss und Laminatboden im Dachgeschoss- Wintergarten von ca. 21.8 m², ausgestattet mit Fussbodenheizung- Zwei Nasszellen mit Fenstern, eine davon mit Waschturm und Badewanne- Separate Toilette direkt beim Entrée- Entrée mit Garderobenbereich- Sauna im Untergeschoss-Separater Geräteraum mit Stromanschluss beim CarportVerkaufspreis: CHF 1'200'000.- resp. der meistbietenden Partei inkl. Carport und AussenparkplatzWeitere EckdatenBaujahr 2000, Kataster-Nr. 2639, Grundstücksfläche 264m², Kubatur (GVZ) 593m3, Wärmeerzeugung: Luftwärmepumpenheizung, Wärmeabgabe über Fussbodenheizung & Radiatoren. Elektroboiler, Holzfenster zweifachverglast, vollständig unterkellert, Satteldach. Glasfaseranschluss vorhanden. Holzrahmenkonstruktion in Elementbauweise mit 160 mm Aussenwärmedämmung, Dachstuhlkonstruktion in Holzelementbauweise mit 180 mm Wärmedämmung. Zweifachverglaste Holzfenster mit Lamellenstoren mit Handkurbel.Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenKindergarten (Grafstal) ca. 270mPrimarschule (Bachwis in Winterberg) ca. 1.5kmSekundarschule (Grafstal) ca. 270mEinkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 310m, Effimärt ca. 2.3km mit Coop, Migros, Denner, ApothekePost ca. 600mSchwimmbad Grafstal ca. 510mBushaltestelle (Engelacher) ca. 200m, Postauto B655 und B657 in Richtungen Effretikon BH ca. 10minBahnhof Kemptthal ca. 1.3km, Richtung Winterthur HB ca. 5min, Zürich HB ca. 27minIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Ihr Familientraum an beliebter Lage

Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier. In Fussdistanz erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, den Kindergarten sowie den nahe gelegenen Wald mit schönen Spazierwegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen sind ebenfalls in nächster Nähe.Die Liegenschaft überzeugt mit einem praktischen Grundriss verteilt über drei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges und helles Entrée. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit dem vorgelagerten Sitzplatz - perfekt, um Sonne zu tanken. Die grosszügige Küche mit Sitzecke sowie ein Gäste-WC vollenden das Raumangebot auf dieser Etage.Im oberen Geschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, wovon zwei von einem direkten Zugang auf den gedeckten Balkon profitieren. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und bietet mit einer Badewanne, Toilette und Doppellavabo Platz für die ganze Familie. Das isolierte Dachgeschoss sowie das Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum. Neben der Waschküche mit Dusche und einem Luftschutzkeller ist ein Fitnessraum mit Sauna vorzufinden.Der weitläufige und sonnenverwöhnte Umschwung rund ums Haus garantiert Privatsphäre und lädt zum Gärtnern, Spielen und Verweilen ein. Ein eigener Whirlpool mit Aussendusche sowie eine Grillstelle mit Sitzecke werden jeden Sommer zum Highlight. Ihre Fahrzeuge können Sie in Ihrer Garagenbox sowie auf dem Aussenparkplatz parkieren. Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Willkommen im Eigenheim Ihrer Träume

An der Schaffhauserstrasse 84 in Winterthur entstehen zwei Mehrfamilienhäuser. Im Haus A entstehen Mietwohnungen. Im Haus B entstehen vier exklusive Eigentumswohnungen, die nach hinten zur Natur ausgerichtet sind, wodurch Privatsphäre gewährleistet wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich urbanen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.Der Baustart ist im Frühjahr 2024 und der Bezug ist voraussichtlich im Herbst 2025 vorgesehen. Das Neubauprojekt «Rosenberg» beeindruckt mit einer hochwertigen Architektur und einer durchdachten Gestaltung sowohl im Aussen- als auch im Innenbereich. Dabei besticht der architektonische Stil durch seine moderne Natürlichkeit und die Baustruktur integriert sich behutsam in die Umgebung.Highlights: • attraktives Wohnen an urbaner Lage • ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • Einkaufsmöglichkeit in Gehdistanz • gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien • Küche und Bodenbeläge nach Käuferwunsch • durchdachte Raumaufteilung auf zwei Stockwerke verteilt • Zimmer mit separater Ankleide und Badezimmer en Suite • 97 m² grosser Garten mit befestigtem Sitzplatz (ausschliessliches Benützungsrecht) • Lichthof • 3 Nasszellen • Hobbyraum • Fitnessraum • eigene Waschmaschine und Tumbler • Lift • Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 50'000.-- zusätzlich erworben werden Für einen Besprechungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'190'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder einen Besprechungstermin wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Dachwohnung - Einziehen und Geniessen

Schon beim Betreten dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss werden Sie sich verlieben. Der Eingangsbereich ist einladend und hell, und der praktische Einbauschrank mit Garderobe bietet viel Stauraum. Neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC mit eigenem Waschturm, eine äusserst praktische Lösung für den Alltag.Gleich rechts am Flur befinden sich die zwei Kinderzimmer, die entweder als helle und geräumige Räume für Ihre Kinder genutzt werden oder flexibel als Büro oder Fitnessraum dienen können.Weiter geht es zum grossen Essbereich, der an die Küche angrenzt. Die Küche selbst ist geräumig und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Die grossen Doppelfenster ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Essbereich haben Sie Zugang zum ersten Wintergarten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit viel Sonne und Licht bietet.Das Wohnzimmer und der Essbereich sind durch ein romantisches Cheminée getrennt und eignen sich ideal für gemütliche Abende. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Grösse. Vom Wohnzimmer oder vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie zum zweiten Wintergarten, der mit einem weiteren Cheminée / Grill ausgestattet ist und entspannende Stunden mit einer herrlichen Aussicht verspricht.Das Elternschlafzimmer ist äusserst geräumig und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche und einem übergrossen Waschbecken.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1988 erbaut und wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert. Alle Böden wurden neu verlegt und die Badezimmer sowie die Küche wurden neugestaltet.- Ein Keller und ein riesiger Estrich sind im Preis inbegriffen.- Es besteht die Möglichkeit, zwei Garagenparkplätze zu je Fr. 30'000.- zu erwerben.Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen und heissen Sie herzlich willkommen. Ziehen Sie ein und geniessen Sie Ihre neue Traumwohnung.