Immobilien zum Kaufen: Vandoeuvres

Propriété d'exception à Cologny, Genève

Découvrez le summum du raffinement et du confort dans cette superbe résidence située au coeur de Cologny, une commune prisée pour ses somptueuses demeures et son cadre de vie exclusif.SituationIdéalement implantée dans le quartier prestigieux de Genève, cette propriété offre un cadre de vie incomparable au sein d'une commune réputée pour ses luxueuses maisons, ses vastes espaces verts préservés et son atmosphère exclusive.Description du bienRez-de-chaussée- Hall d'entrée spacieux et accueillant pour une première impression mémorable- Chambre principale avec salle de bains attenante, offrant intimité et confort- Chambre supplémentaire avec salle de douche attenante pour plus de commodité- Toilettes pour les visiteurs- Local technique, cave et buanderie pour un mode de vie pratique et organisé1er Niveau- Salle à manger spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux entre proches- Salon lumineux agrémenté d'une cheminée, véritable coeur chaleureux de la maison- Bibliothèque offrant un espace dédié à la détente et à la culture- Cuisine équipée alliant fonctionnalité et design haut de gamme2ème Niveau- Deux chambres à coucher supplémentaires pour accueillir famille ou invités avec confort- Salle de douche supplémentaire pour plus de praticité- Bureau offrant un espace dédié au travail ou à la créativité- Balcon offrant une vue imprenable sur le paysage environnantAnnexes- Garage spacieux pour deux voitures, alliant praticité et sécurité- Trois places de parking supplémentaires pour accueillir vos visiteurs- Terrasse idéalement aménagée pour profiter pleinement de l'extérieur- Piscine privée pour des moments de détente exclusifsCette résidence incarne le mariage parfait entre le luxe contemporain et le charme intemporel, offrant une expérience de vie inégalée dans l'une des communes les plus prestigieuses de Genève.Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.ESTIMATION IMMÉDIATE EN LIGNE : https://www.agci.ch/estimation/

CHANTIER OUVERT - LA RESIDENCE D'ALICE - 3 PIÈCES EN ATTIQUE

Véritable coup de coeur à ne pas manquer !Vous posez vos meubles !Faite le choix de l'acquisition de vos rêves.....la résidence ALICE vous propose le meilleur dans un environnement d'exception.Vous êtes à la recherche d'un bien unique, moderne et chaleureux ?La jolie commune de GY est heureuse de vous faire découvrir la nouvelle résidence d'ALICE.L'architecture est harmonieuse car épurée avec des matériaux naturels et esthétiques comme le bardage bois sélectionné pour plus de durabilité. L'efficacité énergétique est garantie !Une résidence redynamisée en version LUXE, par la société d'architecture Genevoise " EQUILA DESIGN Sàrl".Et pour votre confort, tous les appartements sont équipés de domotique en collaboration avec la société " HOMATIC SARL"Tous les équipements de la maison peuvent être automatisés et pilotés à distance pour :+ de confort+ de sécuritéVous apprécierez les économies d'énergie liées à ce nouveau concept.Produit rare et unique, finitions et prestations de qualité sont au rendez-vous !

Bel attique avec service hôtelier

Superbe appartement bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans la très exclusive résidence « Le Mail de Cologny ».Situé au centre du village et aux portes du centre-ville, cet ensemble résidentiel bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec vue panoramique, piscine privative, pool house, fitness et spa ainsi qu'un service de conciergerie et de sécurité sur place.Ce bien unique avec trois balcons offre de grands et lumineux espaces.Traversant, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman, le Jura et le parc privatif.Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.L'ensemble de tous les équipements (piscine, pool house, fitness et spa) a été rénové cette année.

Spacieux 4 pièces traversant avec balcon

Très beau 4 pièces traversant situé dans un immeuble Minergie récent, aménagé avec goût et des matériaux de qualité.Cuisine moderne équipée ouverte sur le coin repas, beau séjour donnant accès au grand balcon bien exposé.Il est composé comme suit:- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une 2ème salle d'eau et toilette visiteurs séparé.- Une grande cave, un jardin commun, un espace poussette et vélo complètent ce bien.- Une place de garage couverte en sus (prix 50k)- Possibilité achat place extérieureA visiter sans plus tarder!Very attractive 4-room through-hall apartment in a recent Minergie building, tastefully furnished with quality materials.Modern, fully-equipped kitchen opening onto dining area, attractive living room with access to large, well-exposed balcony.It is composed as follows:- 4 spacious bedrooms, including a master suite with private bathroom, a 2nd shower room and separate guest toilet.- A large cellar, a communal garden, a stroller and bicycle storage area complete this property.- Covered garage space not included (price 50k).- Possibility of purchasing outside spaceA must-see!

Magnifique villa de haut standing en pignon - Villa A

Résidence SAKURA est un projet de 4 villas de haut standing à l'architecture contemporaine et durable.Lumineuses et élégantes, ces magnifiques villas bénéficient chacune d'une triple exposition et offrent entre 255 et 270 m² utiles répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un garage double.Implantées sur de belles parcelles paysagées et ouvertes sur d'agréables espaces extérieurs, elles vous séduiront par leur architecture moderne, leurs finitions de qualité et leurs prestations en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des maisons est prévu ainsi :Rez-de-chaussée : entrée couverte par un avant toit, hall d'entrée avec armoire, wc visiteurs, cuisine équipée et aménagée ouverte avec accès direct à l'extérieur, vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin.1er étage : dégagement avec lumière zénithale, suite parentale avec balcon et salle de bains avec wc en suite, 3 chambres de belles tailles dont deux avec accès à un balcon, seconde salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc.Sous-sol : grande salle de jeux, buanderie-local technique et abri PC.A l'extérieur : vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée et d'un agréable jardin. Un garage pour 2 voitures avec porte automatique complète parfaitement l'ensemble.Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit :? Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin? Piscine de 2.5 m x 8.5 mLa Résidence :La résidence disposera d'un portail d'accès automatique.Les villas seront séparées par une haie et une clôture. Elle disposeront également d'un portail d'accès piéton.Les visiteurs pourront profiter d'une place de parking voiture, de deux places motos et de sept places vélos.Performances énergétiques :Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec une distribution par le sol.Des panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture fourniront une partie de l'eau chaude sanitaire et de la production électrique servant notamment à alimenter la PAC.Répondant à la norme THPE (très hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.