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5.5 Zimmer, CHF 1’262’910.–

Pezzastrasse, 7563 Samnaun Dorf

Allegria - Hochwertige Neubauwohnung mit grosser Terrasse

Modernes Wohnen an idyllischer Lage mit fantastischer Sicht auf die Bergwelt (Erstwohnsitz)An erhöhter und sonniger Lage mit wunderbarer Weitsicht auf das Tal und die Bergwelt entsteht ein modernes und architektonisch schön gestaltetes Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen (Erstwohnungen). Als Highlight des Projekts Allegria können die grossen Terrassen bezeichnet werden, welche es den Eigentümer:innen erlauben, die frische Bergluft, die vielen Sonnenstunden und die fantastische Aussicht uneingeschränkt zu geniessen. Durch den idealen Grundriss der Terrassen lassen sich diese in den warmen Monaten als zusätzlicher Wohnraum nutzen, denn es gibt genügend Platz für einen grossen Esstisch und Loungemöbel, sowie eine schöne Bepflanzung, um so eine Oase zu schaffen.Dank der raumhohen Fenster fällt sehr viel Licht von den Terrassen in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende moderne und schlichte Küche lässt keine Wünsche offen. Insgesamt sind die Grundrisse der Wohnungen ideal und bieten Platz für die ganze Familie. Der Zugang ist über den Lift im Treppenhaus bequem eingerichtet, sodass die Wohnungen für jede Lebenssituation ein perfektes Zuhause bieten. Ein sorgfältiger Umgang mit Ressourcen, sowie auch die wirtschaftliche Nachhaltigkeit spielen beim Projekt Allegria eine zentrale Rolle. So wird das Gebäude im Minergie-Standard mit CO2-neutraler Energieversorgung von Unternehmern aus der Region erstellt.Samnaun, im untersten Seitental des Engadins gelegen, überzeugt mit unberührter Natur, viel Ruhe und unendlich vielen Möglichkeiten. Nebst dem 238 pistenkilometer-grossen Skigebiet Samnaun-Ischgl, dessen Talstation bequem zu Fuss bzw. mit den Skiern zugänglich ist, bietet die Umgebung auch Schlittelpisten, eine Langlaufloipe und Schneeschuhwanderstrecken im Winter, sowie 80 km Biketrails, viele Wanderwege und wunderbare Bergwiesen zum Geniessen im Sommer.Perfekt für alle Naturliebhaber:innen, Wintersportfans, Abendteurer:innen und Ruhesuchenden wartet dieses Projekt darauf, entdeckt zu werden. Interessiert?

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5.5 Zimmer, 170m², CHF 3’121’800.–

7512 St. Moritz

Elegante appartamento con piccolo giardino

Champfèr - Nella località di Champfèr, destinazione turistica e che offre meravigliose vedute su panorami montuosi, è in vendita questo lussuoso appartamento al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile è caratterizzato da un rivestimento in pietra naturale e le sue linee sono moderne. È stato recentemente costruito, impiegando finiture e materiali di pregio. Questi dettagli donano eleganza e signorilità anche ai singoli ambienti.La zona giorno, dal design contemporaneo, ospita un luminoso soggiorno con una terrazza coperta e un piccolo giardino. La sala da pranzo e l' attrezzata cucina, sono open space. La zona notte è composta da una generosa camera matrimoniale dotata di bagno privato. Le due ulteriori camere, di dimensioni più discrete, sono servite da una seconda sala da bagno completa.I locali sono percorsi da un corridoio ampio e molto luminoso.Questo particolare oggetto propone inoltre una lavanderia privata ad uso esclusivo e due comodi posteggi in autorimessa.Questa è una soluzione molto esclusiva per gli amanti dell'Engadina.Chiamate subito per una visita!

Neubau

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5.5 Zimmer, 260m², CHF 1’752’460.–

Dorfstrasse 78, 7220 Schiers

5.5 Zimmer Attikawohnung Neubauwohnung

Liegenschaft Der Neubau "Mühlbach" mit 11 Wohneinheiten, wird an zentraler Lage und doch im Grünen erstellt.Sehr gute Bauqualität zeichnet das Mehrfamilienhaus aus. Es werden hochwertige und regionale Materialien verbaut. Die Kompaktheit des Hauses, gute Wärmedämmeigenschaften der Gebäudehülle tragen zu einem geringen Energiebedarf bei. Der Neubau des Mehrfamilienhauses orientiert sich an Bewährtem. Die Grundrisse mit einer Raumhöhe von 2.40 m sind modern und grosszügig ausgelegt. Sie erwartet eine sehr hochwertige ausgebaute 5.5 Zimmer Dachwohnung auf 260.59 m2 mit durchdachtem Grundriss. Der Korridor mit eingebauter Garderobe bietet reichlich Platz zum Empfang Ihrer Gäste. Die Wohnung verfügt über 3 grosszügige Doppelschlafzimmer (Zimmer 1 mit 18.40 m2, Zimmer 2 mit 14.60 m2, Zimmer 3 mit 18.30 m2) einem Bad/WC (7.7 m2) und einer Dusche/WC (5.40 m2) . Die Dachgeschosswohnung verfügt weiter über eine Galerie von 47.96 m2.Der grosszügige gedeckter Balkon (mit 35.54 m2) überzeugt mit schöner Aussicht. Im Verkaufspreis inklusive ist ein Kellerabteil mit 9.60 m2.Zudem steht ein gemeinschaftlicher Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung.Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen. Garagenplätze für CHF 35'000.00 und Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 können zur Wohnung hinzu gekauft werden. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuhel-immo.chwww.ambuehl-immo.ch LageSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

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7.5 Zimmer, CHF 1’142’290.–

7302 Landquart

Einfamilienhaus - die Gelegenheit!

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2-geschossig. Wohnungsfläche: ca. 148 m2, Gebäudefläche: ca. 101 m2, gesamte Grundstückfläche: 321 m2. Inkl. Garage. Baujahr: 2005. Dieses Einfamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF XX. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

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5.5 Zimmer, 170m², CHF 1’270’000.–

7188 Sedrun

Moderne Eleganz mit Alpenpanorama

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Sedrun! Diese Wohnung in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge und ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung ideal geeignet.Die Immobilie wurde vor zwei Jahren komplett saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer luxuriösen Küche, die jeden Kochtraum wahr werden lässt. Das Hauptschlafzimmer ist besonders grosszügig und verfügt über ein elegantes Bad en Suite mit Glasdusche. Ein zusätzlicher, mit einer Glaswand abgetrennter Raum kann ideal als Büro oder Ankleide genutzt werden. Ergänzt wird diese Wohnung noch durch ein weiteres, separates WC, welches für zusätzlichen Komfort sorgt.Der sonnige Balkon ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet den perfekten Ort für einen morgendlichen Kaffee sowie ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Geniessen Sie die herrliche Bergluft und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich ein Keller und ein Skiraum, sowie eine eigene Garagenbox (exkl. 35'000.-) mit ausreichend Platz und Stauraum.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Top renoviert+ Grosszügiges Wohnzimmer+ Luxuriöse Küche+ Sonniger Balkon+ Traumhafte Aussicht Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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