Immobilien zum Kaufen: Thun

Ruhige und attraktive 2.5-Zimmer-Dachwohnung

Mikrolage der LiegenschaftDie attraktive Dachwohnung im 4. Stock mit schöner Aussicht befindet sich im äusserst beliebten Waldeggquartier unweit des Zentrums von Köniz. Sowohl Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in Fussdistanz erreichbar. Der Autobahnanschluss Bümpliz ist nur wenigen Fahrminuten entfernt. Das Zentrum der Stadt Bern ist per Velo in 10 Minuten erreichbar. Das Quartier ist ruhig, familienfreundlich und einladend.Informationen zur LiegenschaftDie Liegenschaft an der Waldeggstrasse 22 im beliebten Liebefeldquartier wurde 1990 totalsaniert. Unter anderem wurde das Dach erneuert und isoliert, eine Fassadendämmung angebracht sowie eine umfassende Kernsanierung ausgeführt, so dass sich das Gebäude auch heute noch in einem sehr guten Zustand präsentiert. Kürzlich hat die Stockwerkeigentümergemeinschaft entschieden, das bestehende Heizsystem auf eine Wärmepumpe umzurüsten. Die Kosten werden vollumfänglich dem Erneuerungsfonds belastet. Der Einbau der Wärmepumpe ist für 2024/2025 geplant. Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée und einer grossen und aussichtsreichen Terrasse ist südöstlich ausgerichtet und besticht durch eine gute Besonnung und Helligkeit. Situiert im 4. Stock, geniesst man die uneingeschränkte Aussicht über den Stadtteil sowie den nahen Gurten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und tadellosen Zustand. Die Eigentümerschaft pflegte einen sehr sorgsamen Umgang und tätigte stets sämtliche notwendigen Unterhaltsarbeiten. Das Objekt kann als bezugsbereit eingestuft werden. Die Wohnung wird ergänzt durch eine eigene Waschküche auf der gleichen Etage, einem eigenen Estrich mit Zugang von der Wohnung sowie einem Kellerabteil im Untergeschoss. Als Parkierung fungiert ein eigener Autoeinstellhallenplatz.Die Liegenschaft verfügt über eine Liftanlage über sämtliche Etagen. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'050'000.00. Die Notariats- und Verschreibungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme ist nach Vereinbarung.

Zentral gelegenes 3- Familienhaus mit grosszügigem Umschwung

Mehrgenerationenhaus, äusserst grosszügiges Einfamilienhaus oder doch lieber eine Wohnung vermieten und die eigenen Kosten senken. Vieles ist möglich an der Felderhofstrasse 19 in Herzogenbuchsee. Das Gebäude, erbaut um 1936, steht auf einem 1`098 m2 grossen Grundstück. Im nordöstlichen Teil des Geländes befindet sich der grosse Autounterstand mit Platz für zwei Fahrzeuge. Der grosse Umschwung bietet viel Platz für Spiel und Erholung. Eine Aussentreppe an der Nordseite des Hauses führt uns in die Räume im Untergeschoss. Der grosse Keller haltet viel Stauraum für alle Hausparteien bereit. In den anderen Räumen sind die Ölheizung und die Waschmaschine untergebracht. Im Hausinnern sind die Kellerräume durch das Treppenhaus erschlossen.Wenn Sie sich zum Kauf dieser Liegenschaft entschliessen, erwerben Sie:Eine helle, moderne 4-Zimmer-Wohnung im ErdgeschossDurch die neue und moderne Haustüre betreten wir die Liegenschaft. Geradeaus führt die Treppe in das Untergeschoss. Rechts finden wir den Eingang der Wohnung im Erdgeschoss. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie zunächst auf den Vorplatz, der ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Geradeaus finden Sie die helle Küche, in der die Abstimmung zwischen alt und neu perfekt getroffen wurde und dem Raum ein zeitloses Design verleiht. Angrenzend an die Küche befindet sich der grosszügige Wohnraum, der mit einem eleganten Parkettboden und grossen Fenstern ausgestattet ist. Eine Schiebetür trennt den Essbereich ab und ermöglicht ein gemütliches Beisammensein. Zurück im Vorplatz führt Sie ein Korridor zu den Zimmern dieser Wohnung. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit über 23 m² und bietet genügend Platz zum Einrichten und Wohlfühlen. Geradeaus befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und Tageslicht ausgestattet ist. Das zweite Zimmer, mit seinen 13 m², überzeugt durch seine Vielseitigkeit und bietet die Möglichkeit, ein Büro oder ein Kinderzimmer einzurichten.Eine grosszügige, sanierte 4-Zimmer-Wohnung im ObergeschossDie Wohnung im Obergeschoss hat den gleichen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie zunächst auf den Vorplatz, der ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Geradeaus finden Sie die komplett sanierte Küche, die in einem modernen Design erstrahlt und dem Raum einen zeitgemässen und stilvollen Charakter verleiht. Der Wohnbereich ist an die Küche angeschlossen und verfügt über einen edlen Parkettboden und grosse Fenster. Der Wohnraum ist vom Essbereich getrennt und kann als eigenständiges Zimmer genutzt werden, was zusätzliche Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht. Zurück im Vorplatz führt Sie ein Korridor zu den Zimmern dieser Wohnung. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit über 19 m² und bietet genügend Platz zum Einrichten und Wohlfühlen. Geradeaus befindet sich das Badezimmer, das mit einer bodenebenen Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und Tageslicht ausgestattet ist. Das zweite Zimmer, mit seinen 13 m², überzeugt durch seine Vielseitigkeit und bietet die Möglichkeit, ein Büro oder ein Kinderzimmer einzurichten. Diese Wohnung im Obergeschoss verfügt zudem über drei Balkone, die zusätzlichen Aussenraum bieten und das Wohnerlebnis perfekt abrunden. Hier können Sie die frische Luft und den Ausblick in vollen Zügen geniessen.Eine ausbaufähige 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich die 2.5-Zimmer-Wohnung der Liegenschaft. Beim Betreten empfängt Sie der Korridor, der alle Räume miteinander verbindet. Geradeaus liegt das Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Rechterhand finden Sie das Schlafzimmer, das Reduit und den ersten Estrich. Linkerhand befindet sich die Küche, in der aus Platzgründen die Dusche integriert wurde. Die Toilette liegt angrenzend in einem separaten Raum. Den zweiten Estrich erreichen Sie über das Treppenhaus, das zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Traumhaft gelegener 1.5-Zimmer Zweitwohnsitz mit dem Zauber der Belle Epoque

Zeitreise mit Stil und Komfort: Moderne und grosszügige 1.5-Zimmer-FerienwohnungLuxuriöser Zweitwohnsitz in historischen und denkmalgeschützten Mauern im Malerischen WengenDas historische Schlössli Waldegg wurde 1912 erbaut und diente als Hotel der Belle Epoque bis 1960 als Kurhotel. Der frühere Tourismusbau liegt an idyllisch abgelegener Lage in unmittelbarer Nähe des Zielhangs des Lauberhornrennens. Das Haus beeindruckt in seinem Innern wie Äussern durch seinen nahezu vollständig ursprünglichen Baubestand. Nun entstehen in diesen geschichtsträchtigen Gemäuern des als schützenswert eingestuften Baudenkmals unter Berücksichtigung der historisch wertvollen Bauelemente sieben Zweitwohnsitze sowie eine Erstwohnung.Die stilvolle 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • Einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe des Zielhanges des Lauberhornrennens • Einladender Eingangsbereich mit Einbauschrank • Badezimmer mit gehobener Ausstattung • 1.5 Zimmer Eigentumswohnung mit 160 m² Nettowohnfläche • Küche offen zum grosszügigen Wohn- und Essbereich • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten • Ein grosszügiges Schlafzimmer mit Bad en suite • Gosses zweites Zimmer mit Platz für ein Büro und/oder abtrennbares weiteres Schlafzimmer • Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum • Miteigentum am Skiraum • Miteigentum an der zusätzlichen Landparzelle Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns und fordern Sie unsere Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Sie!MikrolageWengen, gelegen auf einer windgeschützten Sonnenterrasse am Fusse von Eiger, Mönch und Jungfrau ist ein traditionsreicher, autofreier Ferienort. Der Ort bietet ein familienfreundliches Ski- und Wandergebiet rund um den Männlichen und die Kleine Scheidegg und hat sich trotz seiner Bekanntheit den Charakter eines Postkarten-Bergdorfs bewahrt. Die sich weit nach Südwesten öffnende Terrasse garantiert eine überdurchschnittlich lange Sonnenscheindauer.Im Sommer führen über 500 km markierte Wanderwege und 15 Bergbahnen zu den schönsten Aussichtspunkten der Jungfrau-Region. Im Winter ist Wengen idealer Ausgangspunkt für 110 Pistenkilometern des Skigebiets Männlichen-Scheidegg. Jährlicher Höhepunkt: Die Weltcup-Abfahrt am Lauberhorn. Vom Balkon Ihrer neuen Wohnung können Sie sogar mit VIP Aussicht auf die Zieleinfahrt live mitfiebern.