Immobilien zum Kaufen: Rupperswil

Attikawohnung 4.5 Zimmer

Luxuriöse Attika-Wohnung mit spektakulärer Aussicht Platz ohne Ende! Für Familien mit Kindern oder auch Paare mit Haustieren und oder Homeoffice ideal geschnitten. Die Wohnung bietet 4 einzelne Zimmer, drei Bäder mit WC, eine grosszügige abschliessbare Wohnküche mit der Möglichkeit, einen Esstisch zu platzieren. Neuwertiger Kombisteamer, Backofen, Glaskeramikherd und Geschirrspüler von Miele, imposanten Dunstabzug und vielen Staumöglichkeiten. Ein grosses Reduit erhöht den Stauraum zusätzlich. Alle Zimmer sind grosszügig dimensioniert, mit mindestens zwei Fenstern. Ebenso hat es Velux Fenster und Insektengitter verbaut. Das Wohnzimmer ist hell und gross, besitzt einen Schwedenofen und die weiss getäferten Holzdecken verleihen mit der Raumhöhe der ganzen Wohnung eine zusätzliche Besonderheit. Im Eingangsbereich findet man sehr grosse, praktische Einbauschränke. In den Zimmern ist ein Parkett verlegt und im Wohnzimmer, Eingangsbereich und Bädern sind Keramikplattenböden anzutreffen. Die Wohnung wurde sehr gut unterhalten und hat keinen Investitionsstau. Miele Waschmaschine und Wäschetrockner sind knapp jährig und in der Wohnung platziert. Ebenso ist in der Wohnung ein Zentralstaubsaugersystem verbaut. Zur Wohnung gibt es zwei Tiefgaragenplätze und einen abschliessbaren grossen Keller dazu. Zudem sind zwei Garagenplätze noch frei. Haustiere sind erlaubt und die Gegend ist kinderfreundlich sowie eine Schule, welche extrem nahe liegt.Nehmen Sie die einzigartige Gelegenheit wahr und sichern Sie sich Ihr Traumzuhause in Rupperswil. Diese Attikawohnung lässt keine Wünsche offen - Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Exklusives Penthouse mit fantastischem Weitblick

Diese luxuriöse Attikawohnung befindet sich an ruhiger, sonniger Lage. Sie belegt die gesamte oberste Etage eines übersichtlichen Mehrfamilienhauses mit direktem Liftzugang in die Wohnung. Im nördlichen Teil der Attikawohnung liegt der grosszügige Wohn-, Ess und Kochbereich mit Zugang zum Wintergarten. Dem Wohnbereich angeschlossen befindet sich die offene Küche mit ihrem ästhetischen Design und ihrer verträumten Weitsicht über die Dächer des Dorfes bis hin zu den Juraketten. Die vier hellen Zimmer sind vom Entrée und Wohnbereich gesondert. Drei dieser Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Letztere umschliesst beinahe das gesamte Attikageschoss und bietet dadurch, zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Das Elternzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank und eine eigene Nasszelle (ensuit). In sanitärer Hinsicht hat die Wohnung ebenfalls einiges zu bieten: Zwei Duschen, eine Badewanne und drei Toiletten, verteilt auf drei Nasszellen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Reduit, eine eigenen Waschküche sowie einen Anschluss für einen Schwedenoffen. Das Objekt befindet sich in einem äusserst gepflegten, neuwertigem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Keller und zwei Parkplätze in der hauseigenen Einstellhalle.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie das Kontaktforumlar vollständig aus. Gerne senden wir Ihnen die entsprechende Dokumentation und nehmen mit Ihnen Kontakt auf. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Wohnen im Obstgarten - Rupperswil

Im Projekt "Obstgarten" entstehen neue Reiheneinfamilienhäuser im Grünen.Umgeben von Wiesen und Wäldern und doch zentrumsnah gelegen, entsteht hier eine ideale Wohnsiedlung für Paare und Familien.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser / 4.5-Zimmer optional- Gut konzipierte und durchdachte Grundrisse- Innenausbau zum Mitbestimmen- Attraktiver Sitzplatz mit Reduit für Gartenutensilien- Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit reichlich Fensterfronten- Wärmeerzeugung mittels Grundwasser-Wärmepumpe- Gut ausgestattete Küche mit Arbeitsflächen in Naturstein, Kombisteamer etc.- Kontrollierte Lüftung in jedem Haus und Photovoltaikanlage- Tiefgaragenparkplätze und ein Aussenparkplatz vor der HaustürMachen Sie den Obstgarten in Rupperswil zu Ihrem neuen Zuhause.- Breites Vereins- und Freizeitangebot- Umfassenden Bildungsangebot von Kindergarten bis Oberstufe- Autobahnanschluss A1 (Aarau-Ost) liegt nur wenige Autominuten entfernt- Optimale Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn- Attraktiver Gemeindesteuerfuss von 97 %Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir bei näherem Interesse einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

Ein Zuhause im Herzen der Natur

Willkommen in unserem einladenden und gemütlichen Bijou, das mit seinem praktischen Grundriss für Wohlfühlatmosphäre und harmonisches Familienleben sorgt.Der grosszügige Eingangsbereich führt Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Der ideale Ort, sich mit Ihren Liebsten auszutauschen. Wenn Sie gerne draussen sitzen, spazieren Sie einfach auf den sonnigen Sitzplatz. Das Zimmer auf dieser Ebene kann ideal als Homeoffice genutzt werden. Die überschaubare Küche freut sich auf ein Make-up, um danach wieder köstliche Mahlzeiten zu kreieren. Die funktionale Nasszelle mit DU, WC und Lavabo erspart Ihnen den Weg in die obere Etage.Im ersten Stock bieten sich drei weitere Räumlichkeiten an, die nicht nur als Schlafzimmer dienen, sondern auch perfekt als individuelle Rückzugsorte genutzt werden können. Auf dem Balkon geniessen Sie entspannte Momente an der frischen Luft. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken verspricht Wohlfühlmomente für die gesamte Familie. Ein Estrich ist vorhanden für die nicht oft benötigten Dinge.Raum für Ordnung und Komfort bietet Ihnen das Untergeschoss. Hier finden Sie den Keller, einen geräumigen Abstellraum, den Heizraum mit Waschgelegenheit sowie den Tankraum. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ruhige Wohnlage+ 2 Carports und zwei Aussenparkplätze- 1 Sitzplatz und 1 Balkon+ Kreative Umbaumöglichkeiten+ Zentral und doch im GrünenDer weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Familienaktivitäten, gesellige Grillabende oder einfach nur zum Entspannen unter freiem Himmel. Die Biodiversität wird genutzt und geschützt. Für Kinder das ultimative Abenteuer.Freuen Sie sich auf Ihr persönliches Wohnerlebnis. Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

TOP-Investitionsobjekt: 4.5-Zimmer-EFH mit Wohnrecht zu verkaufen

Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus als TOP-Investitions-Objekt mit WohnrechtDIE Gelegenheit, zu einem attraktiven Preis eine Liegenschaft (Immobilien-Verrentung/Viager) zu erwerben. Sie investieren wenig Kapital in einen hohen Gegenwert. Den jetzigen Eigentümern, Mann (82) und Frau (80), gewähren Sie als Gegenleistung für den tiefen Preis das lebenslange Wohnrecht. Der Verkaufspreis (CHF 840'000.-) entspricht der einmaligen Kapitalleistung. Verkehrswert: CHF 1'150'000.- / CHF 6'390 m2Verkaufspreis: CHF 840'000.-Sie kennen unser Verkaufsmodell noch nicht? Informieren Sie sich darüber auf unserer Homepage www.ivest.ch Dieses grosszügige, sehr gepflegte Haus (230 m2 Wohnfläche) liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier an sonniger Lage wurde mit hochwertigen Materialien inklusive gutem Ausbaustandard erbaut und bietet lichtdurchflutete Raumaufteilungen sowie viel Platz zum Wohlfühlen. Der lauschige Garten mit vielen Schatten- und Sonnenplätze bietet Raum für Erholung und Gäste. Die Garage sowie der grosszügige Vorplatz ermöglicht Abstellfläche für bis zu 4 Fahrzeuge. Diverse Restaurants, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, sowie die Bushaltestelle liegen nur wenigen Schritte entfernt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das idyllische Naherholungsgebiet des Auenschutzparks entlang der Aare.Eigenschaften der Liegenschaft: • Ruhige und sonnige Lage • Verkehrsgünstige Lage: 3 Minuten vom Autobahnanschluss Aarau-Ost (A1) entfernt • Grosses Wohn- und Esszimmer mit Speckstein-Holzofen mit Sitzbank. Direkter Zugang zum grosszügigen Garten mit Grillplatz und Gartenhaus • Geräumige Zimmer, die Schlafzimmer im OG verfügen über einen durchgehenden Balkon mit Fernsicht • Fenster doppelt verglast (OG) bzw. dreifach verglast (EG) • Durch die vergrösserbare Garage gelangt man direkt in die verschiedenen Räume des Untergeschosses, die vielfältig genutzt werden können • Separater Eingang zum ebenerdigen Untergeschoss • Waschen/Trocknen im Untergeschoss, Vorratsraum, Werkstatt etc. Optional besteht die Möglichkeit, die bestehenden, besonders vorteilhaften Festhypotheken zu übernehmen, wenn Sie die Finanzierung über die UBS abwickeln. Die Konditionen sind folgende: CHF 183'000.- zu 1,31% bis 2027 + CHF 252'000.- zu 1,12% bis 2028Dies würde folgende Finanzierung ergeben:CHF 840'000.- Verkaufspreis2 (bestehende ) Festhypotheken UBS CHF 430'000.-, zu den oben erwähnten KonditionenHypothek UBS NEU CHF 200'000.-Eigenleistung (25% bei Investitionsobjekt): CHF 210'000.-Maison individuelle de 4.5 pièces dans la commune de Rupperswil AG comme objet d'investissement à termeOpportunité unique d'acquérir à un prix très attractif un bien immobilier habité (rente immobilière/viager). En contrepartie du prix bas, vous accordez aux propriétaires actuels, un homme (82 ans) et une femme (80 ans), un droit d'habitation à vie. Le prix de vente (CHF 840'000.-) correspond au bouquet unique à payer. La valeur vénale de l'immeuble a été fixée par le vendeur à CHF 1'150'000, soit CHF 6'390 par m2 de surface habitable. Vous ne connaissez pas ce modèle de vente ? Informez-vous à ce sujet sur notre site Internet www.ivest.ch. Cette maison spacieuse et très bien entretenue (230 m2 de surface habitable) est située dans un quartier calme, idéal pour les enfants, dans un endroit ensoleillé. Elle a été construite avec des matériaux de haute qualité, y compris un bon standard d'aménagement, et offre des pièces inondées de lumière ainsi que beaucoup d'espace pour se sentir bien. Le jardin intime avec de nombreuses places à l'ombre et au soleil offre de l'espace pour la détente et les invités. Le garage et la grande place devant la maison permettent de garer jusqu'à 4 véhicules. Divers...