Immobilien zum Kaufen: Mörel

4.5 Zimmer Wohnung sonnig und ruhig mit Tal- und Bergsicht

Es wird eine Wohnung mit zusätzlicher Option zum Kauf eines Einstellhallenplatz angeboten. Die Wohnung ist frisch renoviert und teilweise saniert (2023).4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon (Westausrichtung, Blickrichtung Tal und Berge)- Hochwertige installierte Küche inkl. Geräte- Neuer Laminatboden in Küche und Flur sowie Laminat in Wohnzimmer und Schlafzimmer- Gefliestes Bad mit Badewanne und neuen Armaturen (Waschmaschinenanschluss vorhanden)- Grosser Balkon mit Windfang und Store- Keller- Wohnung ist derzeit vermietet (CHF 1035.- / Monat)- Mieter kann, muss aber nicht, ab Verkaufsdatum übernommen werden Das Objekte befindet sich im 2. OG des Apartmenthauses A.Die Mitnutzungsrechte am Waschkeller sind bereits erworben, womit dem Waschen in der gemeinsamen Waschküche nichts im Wege steht. Der Einstellhallenplatz wird für CHF 24'900.- zusätzlich verkauft Zudem sind zur Allgemeinnutzung vorhanden:- Ski- und Velokeller- Begrünter Aussenbereich- Gartenmitbenutzung- Fahrstuhl Das ganz Apartmenthaus wird gemeinsam mit dem Nachbarhaus im kommenden Jahr energetisch saniert. Die hierfür benötigte Kostenbeteiligung (ca. CHF 16'000) wurde bereits bezahlt und wird an den Käufer abgetreten. Es ist zudem damit zu rechnen, dass es auf Grund der energetischen Sanierung zu einer Teilkostenrückerstattung durch Fördergelder kommt, die dem neuen Besitzer zustehen.Das Objekt wird aus Gründen der internen Umstrukturierung zum Verkauf angeboten.Das Verkaufsdossier kann bei Interesse per Email angefragt werden. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und Ihr Angebot.Die grosszügig geschnittene Wohnung befindet sich an einer schönen, sonnigen und ruhigen Lage in Breiten oberhalb von Mörel. Vom Balkon aus hat man eine Tal- und Bergsicht. Das Dorf und die Talstation Riederalp sind 2 Autominuten entfernt.Die Wohnung eignet sich bestens als Renditeobjekt mit viel Potential oder zur Selbstnutzung.In den letzten Jahren wurden im gesamten Haus verschiedene Renovationen vorgenommen.