Immobilien zum Kaufen: Merishausen

Hausteil mit Garten und Sitzplatz in charmantem Zweifamilienhaus

Dieser charmante Hausteil, welcher sich vom Eingangsbereich in eine schöne Dachwohnung erstreckt, befindet sich in einem Zweifamilienhaus an ruhiger Lage mit herrlicher Sicht ins Grüne. Die rustikalen Balken, eine stilvolle Galerie, ein schöner Schwedenofen sowie viele weitere liebevolle Details verleihen dieser Wohnung ihren ganz besonderen Charme.Über den separaten Hauseingang gelangt man durch ein privates Treppenhaus bis in die Wohnung, welche mit folgenden Highlights überzeugt: • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Schwedenofen, Galerie und Reduit • Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und modernen Geräten • Drei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettboden • Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschturm • Separates Gäste-WC • Balkon mit Morgensonne • Sitzplatz und eigener Garten mit Nachmittags-/Abendsonne Zur Wohnung gehören eine Garage (Scheune), ein Carport, sowie zwei Aussenabstellplätze. Ein beheizter Hobbyraum sowie zwei Vorrats-/Lagerräume (unbeheizt) gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten viel Stauraum. Das Haus wurde vor 1920 erbaut und die Wohnung 1995/1996 gesamtrenoviert. Die Ölheizung wurde 1998 ersetzt und der Boiler 2017.Möchten Sie dieses Bijoux gerne unverbindlich besichtigen oder haben Sie Fragen zu diesem Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 10

Riegelhaus mit Potential

Mehrfamilienhaus mit Total 4 Wohnungen, je 3x 3,5-Zimmer-Wohnungen im Hausteil "Palmenweg 2" sowie 1x 4,5-Zimmer-Wohnung im Hausteil "Im Kloster 4". Zusätzlich hat es 1x Garage und 2x Parkplätze. Die beiden Hausteile weisen gesamthaft eine dem Alter entsprechende Bausubstanz auf, je nach Objekt ist laufend saniert worden oder es besteht auch aufgeschobener Unterhalt.Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Dorfzentrum in Thayngen SH. Einkaufen, öffentlicher Verkehr, Schulen etc. sind in wenigen Minuten einfach und gut erreichbar.Aktuelle Mietzinseinnahmen rund Fr. 42'000.--/Jahr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

five corners - Jetzt letztes Atelier reservieren!

Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen für jeden Anspruch - Das Neubauprojekt «five corners» Neuhausen am Rheinfall macht es möglich.Per Herbst / Winter 2024 entstehen insgesamt 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 2 Wohnateliers und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Wohnungen:- attraktive Grundrisse- teilweise überhohe Räume- optimale Integration der Küchen in den Wohn-/Essbereich- moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld- Nasszellen mit Badewanne oder Duschbereich- Wohn-/ und Essbereich mit Parkettboden- Reduit mit Waschturm- Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme / Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Die Highlights von «five corners»- ruhig und naturnah in einem Katzensprung am Rheinfall- Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Wunderschöne Umgebung mit Sitzbänken und Brunnen Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sportmöglichkeiten wie Vitaparcours Neuhausen, Freibad, Fitness, etc.- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich- Der Rheinfall lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein Lassen Sie sich inspirieren und konfigurieren Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen: www.five-corners-neuhausen.ch/ Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch in unserem Showroom.

Zukünftiges Schmucktrückli sucht liebevollen Eigentümer.

An zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Neuhausen verkaufen wir dieses herzige Reiheneinfamilienhaus. Es befindet sich an einer Spielstrasse unweit von Post, Coop, Denner und dem Bahnhof SBB. Die Räume des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: EG: Entrée mit Windfang, Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, Küche mit Gasherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank. Direkter Ausgang zum Sitzplatz/Garten. OG: 3 Schlafzimmer, Badzimmer mit Wanne, Lavabo und Toilette. DG: Ausgebautes Dachgeschoss mit Balken und Galerie, separates Zimmer mit Schrank. UG: Beheizter Hobbyraum, Waschküche, Gasheizung. Direkter Zugang zur Garage. Die Einfahrt zur Garage erfolgt von der Mattenstrasse her. Im Garten kann gerne gewerkelt und der grüne Daumen eingesetzt werden. Und an lauschigen Abenden darf eine selbstgemachte Pizza vom Pizzaofen natürlich nicht fehlen. Zwei Hypotheken über CHF 102'500 zu 1.4 % (bis 31.10.27) und CHF 257'000 zu 1.28 % (bis 31.10.24) können übernommen werden und bieten einen zusätzlichen Anreiz. Unser Fazit: Mit ein wenig Politur entfaltet sich dieses Häuschen zu einem wahren Schmuckkästchen.Die aufgrund des grössten Wasserfalls in Europa, dem Rheinfall, weit bekannte Gemeinde Neuhausen zählt rund 10600 Einwohnern und überzeugt nicht nur durch fantastisch schöne Erholungslandschaften am Rhein oder im Neuhauser- und Engewald. Der Dorfkern mit seinen zahlreichen Geschäften, das überzeugende Sport- und Freizeitangebot wie beispielsweise der Rhyfallbadi oder dem Adventure Park, das vielseitige Gastronomieangebot oder aber auch das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen und machen Neuhausen zu einem Wohnort für Jung und Alt, Paare und Singles. Die Schulinfrastruktur ist bis zur Sekundarschule ausgebaut und diverse Kindertagesstätten machen das Angebot komplett. Das Neuhausen mit dem Qualitätslabel «Energiestadt» ausgezeichnet wurde ist nur ein kleiner, weiterer Pluspunkt. Neuhausen ist durch seine beträchtliche Grösse sehr gut erschlossen und verfügt über zwei Bahnhöfe, einen SBB- und einen DB-Bahnhof mit direkter Verbindung nach Zürich und Winterthur sowie Basel. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.neuhausen.ch.

Das historische Liebhaberobjekt am Brunnen

Bijou am Brunnen: Historisches Liebhaberobjekt in ThayngenLieblingsprojekt für kreative MacherIm Ortszentrum von Thayngen eröffnet sich Ihnen die seltene Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben, zu erhalten und mit neuem Leben zu füllen. Als Kopfbau der Franzengasse prägt Ihr zukünftiges Zuhause schon seit über zwei Jahrhunderten das Ortsbild. Wenn Sie ein unter Schutz stehendes Haus mit Vergangenheit und Renovationsbedarf in ein Daheim mit Zukunft verwandeln wollen, dann haben Sie hier Ihr neues Lieblingsprojekt gefunden.Dieses einzigartige, weitgehend unveränderte Liebhaberobjekt von kantonaler Bedeutung liegt zwischen Dorfbrunnen, Reben und dem Schloss Thayngen auf Parzelle 212 und bietet charmante Details und Aussichten inklusive Blick auf den unmittelbar davorliegenden Dorfbrunnen in der Gemeinde Thayngen. Vom grosszügigen Naturkeller über das ehemals als Geschäft genutzte Erdgeschoss, das Obergeschoss mit Kachelofen und weitgehend im Originalzustand erhaltener Küche sowie den Dachstock bieten sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Für Paare und Individualisten mit Homeoffice/Praxis, welche den enormen Charme einer aussergewöhnlichen Altbauliegenschaft zu schätzen wissen, ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.Die Lage im alten Dorfkern, die nahen Weinreben und das Schloss Thayngen, lassen das Herz eines jeden höher schlagen, der die Ruhe auf dem Lande sucht, das Gegenteil eines anonymen Neubaus sucht und zu schätzen weiss, alte Bausubstanz liebt und das Potenzial des Bijous mit oder ohne Gewerbeteil sieht. Ein ganz spezielles Anwesen für besondere Menschen, welche die Qualitäten von Altbauliegenschaften zu würdigen wissen.Bitte lassen Sie die Fotogalerie wirken und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um Ihre individuellen Themen zu diesen besonderen Verkaufsobjekt zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, sehr gerne auch bezüglich einer Besichtigung vor Ort, per Email an info@freitagimmo.ch.Parzelle 212 (Wohnhaus) kann erworben werden für CHF 250'000.-. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Parzelle 212 zum Kaufpreis von CHF 25'000.- zu erwerben mit Potential für einen Schopf, Garagenparkplatz oder ein Tinyhouse. Das Onjekt wird unmöbiliert veräussert. Verbindliche Angaben über Ausnützung und bauliche Möglichkeiten sind vom Bauamt Thayngen zu beziehen.Fotos und die Verkaufsdokumentation finden Sie unter: www.freitagimmo.ch/thayngenIhr individuelles Suchprofil erfassen Sie kostenlos unter www.freitagimmo.ch/sucheGrundstücke 212 (Bijou/Wohnhaus) und 212 (Schopf)Das Bijou befindet sich auf Parzelle 212 mit 70m2. Zusätzlich kann Parzelle 212 mit einer Grundstückfläche von weiteren 20m2 zum Preis von CHF 25'000.- miterworben werden. Der derzeitige Schopf könnte möglicherweise als Garage oder Tinyhouse umgenutzt werden.