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6.5 Zimmer140m², CHF 996’630.–
6596 Gordola

PREISHIT! SONNIG MIT GROSSEM BALKON

Diese traumhafte 6.5 Zimmer-Etagenwohnung in Gordola bietet nicht nur eine helle und grosszügige Wohn-Küche, sondern auch drei Schlafzimmer und zwei Duschen / WC. Mit einer zertifizierten Minergie-Heizung und einem Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist der Komfort garantiert. Geniessen Sie den Balkon mit freier Sicht in die Magadino-Ebene und profitieren Sie von Annehmlichkeiten wie Lift, Garage und Keller. Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet mit einem Renovationsfond zusätzliche Sicherheit. Umgeben von verschiedenen Restaurants und Winzern, ist diese Immobilie ideal für Geniesser und Naturliebhaber.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle und grosszügige Wohn-Küche- 3 Schlafzimmer- zertifizierte Minergie-Heizung- Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung- grosser Balkon mit freier Sicht- Lift / Garage / Keller- Wohnung ist als 1. oder 2. Wohnsitz nutzbar- diverse Restaurants und Winzer in der Umgebung- Renovationsfond vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnigZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: zertifizierte Minergie AnlageÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 m / Bahnhof Gordola, 700 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1 km

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6.5 Zimmer310m², CHF 3’441’600.–
6817 Maroggia

Una finestra sul lago in un palazzo storico

Sul pittoresco Lago di Lugano, situato nella Svizzera meridionale, non lontano dal confine italiano, si trova questo complesso storico noto come Don Bosco, originariamente costruito alla fine del XVII secolo come collegio cattolico, offrendo un’atmosfera unica.La vicina spiaggia del comune di Maroggia è facilmente raggiungibile e da questa residenza, una passeggiata pedonale conduce lungo la riva del lago fino a un piccolo porto per le barche.Questo prestigioso ed esclusivo attico, situato al 2° piano, composto da ampio salotto con balcone da dove si gode di una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, rappresenta un vero e proprio gioello. Tutte le finestre della zona giorno si affacciano su questo meraviglioso scenario, inclusa la vista panoramica del lungolago, caratterizzati dalla fioritura della vegetazione, sulle maestose montagne circostanti e sulle pittoresche cappelle, nonché sul campanile con l’orologio, un’icona del paesaggio svizzero. Zona pranzo separata, molto elegante e cucina ben attrezzata molto luminosa.Nella zona notte troviamo camera da letto padronale con spazioso bagno ensuite dotato di vasca, due altri ideali e cda sfruttare anche come locali studio, bagno-doccia.Completano questo stupendo attico due posteggi esterni in fronte alla residenza.Ein Fenster mit Blick auf den See in einem historischen GebäudeAm malerischen Luganersee in der Südschweiz, nicht weit von der italienischen Grenze entfernt, liegt dieser historische Komplex, der als Don Bosco bekannt ist und ursprünglich im späten 17. Jahrhundert als katholisches Internat erbaut wurde und eine einzigartige Atmosphäre bietet.Der nahegelegene Strand in der Gemeinde Maroggia ist leicht zu erreichen, und von der Residenz aus führt eine Fußgängerpromenade am Seeufer entlang zu einem kleinen Bootshafen.Diese prestigeträchtige und exklusive Penthouse-Wohnung, die sich im 2. Stock befindet, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee geniessen kann.Von allen Fenstern des Wohnbereichs aus hat man einen Blick auf diese herrliche Landschaft, einschließlich des Panoramablicks auf das Seeufer, das durch die blühende Vegetation, die majestätischen umliegenden Berge und die malerischen Kapellen sowie den Uhrenturm, eine Ikone der Schweizer Landschaft, gekennzeichnet ist. Separater, sehr eleganter Essbereich und gut ausgestattete, helle Küche.Im Schlafbereich finden wir das Hauptschlafzimmer mit geräumigem Bad mit Badewanne, zwei weitere ideale und cda auch als Arbeitszimmer genutzt werden, Bad-Dusche.Zwei Außenparkplätze vor der Residenz vervollständigen diese wunderbare Penthouse.

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6.5 Zimmer, CHF 3’441’600.–
6575 S. Nazzaro

Mediterrane Villa mit Traumbausblick (Zweitwohnsitz)

Highlights • Mediterraner Baustil • Panoramaseesicht auf Ascona/Locarno Bucht • Exklusives Villenquartier mit Privatstrasse • Sehr ruhige Lage • Schöne Privacy • Grundstück mit rückseitiger Baulandreserve • Gartenterrassen mit Granitgruppen • Gedeckter Portico mit Kamin ca. 40 m2 • Aussenpool 4 x 9.5 m, beheizt • Elektrische Solar Poolabdeckung • Finnische Sauna (Küng) • Stilvoller Innenausbau • Gästetrakt mit Privatzugang • Holzdecke mit Balken bis 4,1 m hoch • Bodentiefe Fenster • B&O Verkabelung • Wohnzimmer mit Kamin • Elegante Küche mit V-Zug Geräten • 2 Bäder mit Dusche und Wanne, sep. Gäste-WC • Boden: Platten und Parkettboden • Bodenheizung mit Zusatzradiatoren • Öl-Heizung • Baujahr ca. 1963 • Renovationen laufend ausgeführt • Sehr guter Zustand • Gute Zufahrt • Bus ca. 200 Meter • Garage und 2 Aussenplätze • Auch Zweitwohnsitz Mediterrane Villa mit TraumausblickDieses Villenquartier mit fantastischer Aussicht auf die Bucht von Ascona-Locarno befindet sich an ruhiger Hanglage angrenzend zum idyllischen Dörfchen Vairano. Die zauberhafte Villa liegt eingebettet in eine mediterrane Umgebung mit altem Baumbestand und bietet eine pflegeleichte Gartenterrasse mit Aussenpool und gedecktem Portico mit Kamin, perfekt für schöne Abende mit Familie und Freunden. Idyllische Ausblicke auf die gegenüberliegende Seeseite geniessen Sie auch von der vorgelagerten Granitsitzgruppe.Die Liegenschaft ist mit Zäunen und Eingangstore aus Schmiedeeisen gesichert. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine dazugehörende Hangfläche, die als erweiterte Gartenanlage oder als Baulandreserve dienen könnte. Der Hauszugang erfolgt über eine mit Reben umrankte Granitterrasse, die mit Trockensteinmauern und Granitgruppe im Sommer ein herrlich kühles Plätzchen ist. Der Innenbereich präsentiert ein stimmiges Raumgefühl mit einem Wohnraum, der mit runden Panoramafenstern und einer bis 4,1 Meter hohen Holzbalkendecke mit Sichtmauern und einem schönen Kamin die Bereiche Essen und Relaxen stilvoll trennt. Die Panoramafenster erfüllen den Raum mit viel Licht und Aussicht. Angrenzend die mit einer Schiebetür verschliessbare, elegante Küche mit hochwertiger Granitabdeckung, V-Zug Geräten und Ausgang in den Portico. Ideal für die Gästebewirtung. Der grosse, gedeckte Portico mit Granitplatz und Sichtsteinmauer ist ein idyllischer Platz mit Ambiance, Aussenkamin und umlaufender Sitzbank. Auf der Wohnebene befindet sich auch das grosszügige Hauptschlafzimmer mit Sicht auf See und Berge und elegantem en-suite Bad mit Wanne. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls gegen den See ausgerichtet und wird mit einem Gäste-WC im Nostalgie-Stil mit passender Villeroy & Boch Keramik ergänzt. Auf der unteren Etage wurde ein Gästetrakt mit Schlafzimmer, Ankleide-Nische, Dusche und privatem Zugang realisiert. Ebenfalls auf dieser Ebene sorgt an kälteren Tagen eine finnische Sauna der Marke Küng für Erholung. Als Ergänzung ein Abstellraum und eine Einzelgarage mit 2 davor liegenden Aussenparkplätzen. Die Villa und auch die Umgebung mit Trockensteinmauern sind in sehr gutem Zustand. Renovationen und Erneuerungen wurden bis 2022 laufend ausgeführt.Dieses Objekt ist eine wunderbare Möglichkeit für Menschen, die Ruhe, fantastische Aussicht, Wohnen mit Stil und eine Gartenanlage mit Pool lieben. Das Gambarogno begeistert auch mit zauberhaften Sommerabenden mit stimmigen Sonnenuntergängen und dem neuen, fantastischen Yachthaften in San Nazzaro. Ideal als Hauptwohnsitz oder als mediterrane Ferienvilla für ein Paar oder eine kleine Familie.

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