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5.5 Zimmer290m², CHF 1’217’520.–
6826 Riva San Vitale

Vivere un sogno

In posizione invidiabile e tranquilla, prossima ai tanti servizi offerti dal grazioso borgo di Riva San Vitale, graziosa villetta con ampio giardino e meravigliosa vista sul lago e sul monte Generoso, in fase di ristrutturazione totale, per la quale è ancora possibile scegliere le finiture interne.La casa, che può essere anche residenza secondaria, si struttura su tre livelli, di cui due fuori terra e uno interrato ed è così organizzata: ingresso al piano terra dove troviamo il bagno di servizio finestrato, un locale che potrebbe essere uno studio, ma anche un ampio guardaroba e l'ampia e luminosa zona giorno con cucina open space, caratterizzata da ampie vetrate ad arco, dalle quali si accede al rigoglioso giardino panoramico e al pergolato attrezzato; il primo piano, impreziosito da altezze generose con travi a vista, è dedicato alla zona notte e ospita tre spaziose camere, di cui due con balcone, servite da un grane bagno finestrato con doccia ma, date le generose dimensioni della camera padronale, esiste la possibilità di realizzare un secondo bagno. Il piano interrato è suddiviso tra il locale tecnico con termopompa nuova, un locale deposito, e un ampio spazio con aperture a bocca di lupo da adibire a sala hobby, palestra, zona gioco per i più piccoli, ma anche a camera degli ospiti, data la presenza di un altro bagno. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ristrutturazione totale+ scelta delle finiture+ ampi spazi luminosi+ meravigliosa vista lago+ zona residenziale tranquilla+ grande giardino e pergolato + posizione strategicaCompletano la proprietà il grande giardino e un posto auto esterno scoperto, incluso nel prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

Neubau
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3.5 Zimmer92m², CHF 1’012’320.–
Premium
Via Sempione 12, 6600 Muralto

Nel cuore della città appartamento di 3.5 locali con due terrazze / Im Herzen der Stadt 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen

MuraltoNel cuore della città, a due passi dal romantico Lungo Lago di Muralto e dalla vivace Piazza Grande di Locarno, troviamo questo accogliente e moderno appartamento di recente costruzione di 3.5 locali al primo piano con due terrazze.La posizione:Posizionato strategicamente per coloro che prediligono la libertà della mobilità pedonale, questo accogliente appartamento offre un accesso senza pari a tutte le comodità della vita quotidiana. In pochi minuti di piacevole passeggiata, è possibile raggiungere il suggestivo Lungo Lago di Muralto e l'animata Piazza Grande di Locarno.Vis-a-Visa troviamo il prestigioso Grand Hotel di Muralto, che regalerà una zona Spa e Wellness di circa 1.800 metri quadrati nelle grotte, l'area relax, piscina esterna e una varietà di ristoranti.La proprietà:Questo appartamento ci accoglie con un ampio spazio giorno luminoso, grazie alle aperture sia sul lato sud che sul lato nord. La costante luminosità e la sensazione di spaziosità regalano un'esperienza unica a chi varchi la soglia di questa dimora. La terrazza rivolta a sud, baciata dal sole e dinamica, è perfetta per momenti vivaci e per godersi il calore delle giornate soleggiate, mentre la terrazza a nord offre un rifugio tranquillo e fresco, ideale per rilassarsi durante le giornate più calde.La cucina aperta, attentamente arredata e completamente attrezzata, garantisce comfort e praticità, rendendo ogni momento trascorso qui un piacere culinario.La camera da letto, rivolta a sud, è una vera oasi di confort e relax, completa di un bagno en-suite elegante e raffinato con doccia. Un ulteriore WC con doccia nell'atrio prima dell'ingresso alla camera da letto aggiunge ulteriore comodità e funzionalità.Una predisposizione per una colonna lava-asciuga nascosta nell'armadio guardaroba dell'appartamento e una cantina offrono soluzioni pratiche per la gestione della biancheria e lo stoccaggio extra.Per coloro che possiedono un'auto, vi è disponibilità di acquisto di un parcheggio nel garage sotterraneo, assicurando sicurezza e comodità per il vostro veicolo.E per coronare il tutto, l'appartamento è venduto completamente arredato con pezzi di design esclusivi, regalando un'esperienza abitativa senza pari per chi cerca il massimo del comfort e dello stile subito da vivere. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una residenza che unisce comfort, stile e praticità in modo così perfetto. ************************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIm Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom romantischen Lungo Lago di Muralto und der lebhaften Piazza Grande von Locarno entfernt, befindet sich diese gemütliche und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit zwei Terrassen.Lage:Strategisch günstig gelegen für diejenigen, die die Freiheit des Fußgängerverkehrs bevorzugen, bietet diese gemütliche Wohnung einen unvergleichlichen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die charmante Seepromenade von Muralto und die lebhafte Piazza Grande von Locarno. Vis-a-Vis finden wir das prestigeträchtige Grand Hotel von Muralto, das einen ca. 1.800 Quadratmeter großen Spa und Wellnessbereich in den Grotten, einen Entspannungsbereich, einen Außenpool und eine Vielzahl von Restaurants bieten wird.Die Wohnung:Diese Wohnung empfängt uns mit einem großen und hellen Wohnbereich, dank der Öffnungen auf der Süd- und Nordseite. Die konstante Helligkeit und das Gefühl von Geräumigkeit bieten ein einzigartiges Erlebnis für alle, die die Schwelle dieser Wohnung überschreiten. Die sonnenverwöhnte und dynamische Südterrasse ist perfekt für lebhafte Momente und zum Genießen der Wärme an Sonnentagen, während die Nordterrasse ein ruhiges und frisches Refugium bietet, ideal zum Entspannen an heißen Tagen. Die sorgfältig eingerichtete und voll ausgestattete offene Küche garantiert Komfort und Zweckmäßigkeit, so dass jeder Moment, den Sie hier verbringen, zu einem kulinarischen Vergnügen wird. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer ist eine wahre Oase der Bequemlichkeit und der Entspannung, komplett mit einem eleganten en-suite Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzliches WC mit Dusche im Vorraum vor dem Eingang zum Schlafzimmer sorgt für weiteren Komfort und Funktionalität.Eine in der Schrank-Garderobe der Wohnung verborgene Vorrichtung für einen Waschturm und ein Keller bieten praktische Lösungen für die Wäscheverwaltung und zusätzlichen Stauraum.Für diejenigen, die ein Auto besitzen, besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben, um die Sicherheit und den Komfort für Ihr Fahrzeug zu gewährleisten.Und um den Ganzen die Krone aufzusetzen, wird die Wohnung komplett mit exklusiven Designerstücken möbliert verkauft und bietet so ein unvergleichliches sofortiges Wohnerlebnis für diejenigen, die den ultimativen Komfort und Stil suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung zu besitzen, die Komfort, Stil und Zweckmäßigkeit so perfekt vereint.

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4.5 Zimmer150m², CHF 2’041’050.–
Comano, 6949 Comano

MODERNO 4.5 CON GIARDINO

Questo appartamento di 4.5 locali si trova all'interno di una nuova residenza a Comano, costruita prestando attenzione al risparmio energetico, garantendo il 50% in meno dei consumi rispetto ad un edificio normale grazie alla certificazione CECE AB. La zona è molto soleggiata e l'esposizione a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale degli spazi, amplificata dalle ampie vetrate panoramiche a triplo vetro antisfondamento. L'appartamento si trova al piano terra e si sviluppa su due livelli, oltre alla comoda e spaziosa autorimessa interrata con 2 posti auto e al giardino privato di 219mqLa superficie è di 150mq e comprende un ampio soggiorno con vetrate panoramiche e tende esterne, due camere da letto, due bagni, il locale deposito con lavabo e predisposizione per lavatrice/asciugatrice, e un'ampia cantina di 22mq isolata termicamente, con impianto di ventilazione e zona lavanderia. Il riscaldamento avviene tramite termopompa ed è inoltre previsto l'impianto solare termico, l'impianto fotovoltaico, la ventilazione controllata e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione.L'impianto elettrico è completamente domotico e offre la possibilità di gestire tutti i comandi e apparecchi da remoto. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di allarme e di videosorveglianza.La residenza è stata realizzata con pareti in cemento armato isolate termicamente, grazie al cappotto da 20cm ad alte prestazioni.Il costo di questa fantastica soluzione è di CHF 1'492'000 I posti in autorimessa hanno un costo di CHF 60'000/cad

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5.5 Zimmer240m², CHF 1’354’320.–
Via Malpensata 10, 6595 Lavertezzo

LAVERTEZZO - Casa da ristrutturare con ampio e grazioso giardino

Situata nel tranquillo Comune di Lavertezzo, questa affascinante casa da ristrutturare offre un'opportunità per chi desidera creare una dimora su misura in posizione collinare. Con 5.5 locali e un ampio giardino, la proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. La proprietà, disposta su due livelli è ideale anche come residenza per le vacanze.L'ingresso al piano superiore si apre su un accogliente atrio che conduce alle principali aree living. Il soggiorno, con il suo suggestivo camino e il soffitto con travi in legno a vista, crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate invernali. La cucina, pratica e funzionale, si collega direttamente al soggiorno, facilitando la convivialità e l'interazione tra gli ambienti. Dal soggiorno si accede al lungo terrazzo coperto, collegato anche alla cucina. Un piazzale parzialmente coperto di fronte alla cucina conduce all'ampio e grazioso giardino, un luogo ideale per trascorre del tempo all'aria aperta. Un comodo servizio per gli ospiti completa questo piano abitativo.Scendendo al pianto terra si raggiunge la zona notte con tre camere da letto, spaziose e luminose. Un bagno con vasca garantisce comfort e praticità. Troviamo inoltre un locale lavanderia e un ripostiglio, offrendo ulteriore spazio per le esigenze domestiche.Completano l'offerta due posteggi esterni coperti inclusi nel prezzo.Caratteristiche: • Posizione collinare tranquilla • 5.5 locali su due piani • Soggiorno con camino • Ampie terrazze • Locale lavanderia • 2 posteggi coperti • Residenza secondaria possibile

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