Immobilien zum Kaufen: Calonico

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8.5 Zimmer220m², CHF 1’102’500.–
Via San Gottardo 46, 6596 Gordola

8.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Gordola6596 Gordola liegt im Distretto di Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gordola hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 4'820 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +2.3% verändert (Kanton: +9.0%).GeneraleEine schöne 8.5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die sich im Erdgeschoss des 8-stöckigen Obergeschosses der Residenza Lunarei befindet, in der Via San Gottardo 46 in Gordola, direkt im Zentrum und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist eine Maisonette, bei der sich der Wohnbereich im Erdgeschoss und der Schlafbereich im ersten Stock befindet.Die Wohnung verfügt außerdem über eine große Terrasse und einen Garten mit direktem Zugang zum städtischen Parkplatz.Alle Wohnungen in dem Gebäude wurden so gebaut, dass sie möglichst viel Sonne abbekommen und die Wohnräume nach Süden ausgerichtet sind.Ausserdem wurde das Gebäude unter Einhaltung aller für den MINERGIE-Standard erforderlichen Baukriterien erstellt. So verfügt es über eine Luft-Wasser-Thermopumpe mit einem Heiz- und Kühlsystem mit Unterflurkonvektoren und Luftumwälzung.Auch die Isolation wurde mit den besten Systemen ausgeführt, um ein ideales visuelles, olfaktorisches und thermisches Wohlbefinden zu erreichen; das Ergebnis ist ein beträchtlicher Vorteil in Bezug auf die Einsparungen bei den Nebenkosten, die sehr gering sind. Es ist möglich, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen.Descrizione dell'immobileDie Wohnung ist wie folgt aufgeteiltErdgeschoss • Eingangshalle • großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Terrasse von m2 14.40 • Garten von m2 60.00 • Technikraum und Abstellraum • Service-WC • Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Treppe zum ersten Stock Erster Stock • Treppenaufgang vom Erdgeschoss • Korridor • Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und eigenem Bad mit Wanne • Badezimmer mit Badewanne • Balkon von 14 m2 • kleines Schlafzimmer • Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche Zur Verfügung stehen ein Keller und eine private Waschküche von 6 m2 und ein Parkplatz in der Garage mit Aufzug auf der Etage.

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15.5 Zimmer390m², Preis auf Anfrage
6614 Brissago

Graziosa casa bifamiliare con magnifica vista lago

Situata in una delle zone più ricercate di Brissago, questa spaziosa ed accogliente casa con magnifica vista offre il piacere di godere allo stesso tempo della freschezza blu del lago e del verde della natura. La posizione ideale della casa rende possibile l’illuminazione naturale in tutte le ore della giornata.Disposta su due piani troviamo al primo piano della casa l’appartamento così composto: atrio, corridoio, ampio soggiorno con accesso alla terrazza di 11 m2 dalla quale si gode la stupenda vista sul lago e le montagne, sala da pranzo, cucina, locale studio, due camere da letto, dispensa e bagno/ wc.La stupenda vista e la tranquillità si incontrano per creare un’esperienza unica per chi cerca non solo di abitare ma anche di ispirarsi tutto il periodo dell’anno con la presenza del sole, lago e delle montagne.Hübsche Doppelhaushälfte mit herrlichem SeeblickIn einer der begehrtesten Gegenden von Brissago gelegen, bietet dieses geräumige und gemütliche Haus mit herrlicher Aussicht das Vergnügen, sowohl die blaue Frische des Sees als auch das Grün der Natur zu genießen. Die ideale Lage des Hauses ermöglicht natürliches Licht zu jeder Tageszeit.Aufgeteilt auf zwei Etagen, finden wir die Wohnung im ersten Stock des Hauses wie folgt: Eingangshalle, Flur, großes Wohnzimmer mit Zugang zur 11 m2 großen Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf den See und die Berge hat, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Speisekammer und Bad/WC.Die wunderbare Aussicht und die Ruhe schaffen ein einzigartiges Erlebnis für diejenigen, die nicht nur leben, sondern sich das ganze Jahr über von der Sonne, dem See und den Bergen inspirieren lassen wollen.

Neubau
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7.5 Zimmer200m², CHF 1’315’650.–
6828 Balerna

Nuova, con scelta delle finiture e possibilità di modifica degli spazi

Splendida villa di 7.5 locali, in un contesto di sole quattro unità abitative di nuova edificazione, progettate in funzione delle tecnologie più innovative in ambito di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, con materiali e finiture di pregio e massima attenzione ai dettagli; il progetto si svilupperà in un'area residenziale immersa nel verde, con massima esposizione solare e comoda a tutti i servizi. Il progetto prevede che la villa si svilupperà su due piani e gli spazi saranno così strutturati: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al grande giardino pianeggiante, spaziosa cucina attrezzata con isola e bagno di servizio; il primo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo una grande camera padronale con bagno en suite, oltre a ulteriori due spaziose camere da letto, servite da un bagno finestrato.Completano la proprietà un meraviglioso giardino di oltre 200 m2 oltre a due posti auto esterni coperti, inclusi nel pezzo di vendita. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ casa di nuova edificazione+ personalizzazione e scelta dei materiali+ ampi spazi a disposizione+ tecnologie avanzate e risparmio energetico+ predisposizione pannelli solari+ zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde+ comodità e vicinanza a tutti i servizi+ 2 posti auto copertiPossibilità di realizzare anche il piano interrato, al costo di 100'000chf da aggiungere al prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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