Immobilien zum Kaufen: Aarburg

Ein Juwel am ruhigen Sonnenhang

Suchen Sie ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschöner Sicht bis in die Alpen? Sind Ihnen ein hochwertiger Ausbau und Energie-Optimierung wichtig? Dann könnte dieses Minergie-P zertifizierte Haus mit thermischer Solaranlage das Richtige für Sie sein! Die Fakten zum EinfamilienhausHochwertiger Ausbau: helle und hohe Wohnräume mit grossen Fensterfronten, individuell angefertigte Schreiner-Küche, Ahornparkett in allen Wohnräumen, Einbauspots, elektrische Storen, Schwedenofen im Wohnzimmer, viele Einbauschränke.Energieoptimiertes Haus (Minergie-P zertifiziert) mit Komfortlüftung, Stückholzheizung, thermischer Solaranlage für Heizung und Warmwasseraufbereitung, Wärmespeicher (10‘000 Liter), zentrale Steuerung (für Storen, Licht, Lüftung etc.)Grundstücksgrösse: 736 m 2 Nettowohnfläche: 171.5 m 2 Baujahr 2010, sehr gepflegter ZustandGrosszügige Einzelgarage, zusätzlicher Aussenparkplatz und Vorplatz Lage innerhalb VillnachernSehr gut besonnte Lage in einem familienfreundlichen und ruhigen Einfamilienhausquartier. Die nächste Bushaltestelle „Villnachern Dorf“ ist 700 Meter entfernt. Alles für den täglichen Einkauf finden Sie im Volg, welcher innert 4 Gehminuten erreicht werden kann. Die Primarschule und der Kindergarten sind 7 Gehminuten entfernt. Das Schwimmbad erreichen Sie in 3 Fahrradminuten. Die grüne Umgebung und die wunderschöne Auenlandschaft an der Aare und der Bözberg laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppe 32.0 m², zwei Keller-bzw. Wobbyräume à 22.5 m², Technik/Heizung 11.5 m² Erdgeschoss:Entrée 16.5 m², Zimmer 14.0 m², Zimmer 14.0 m², Zimmer 17.0 m², Bad/DU 12.0 m², Waschen 9.5 m², Garage 15.0 m², Obergeschoss:Gang/Treppe 12.0 m², Wohnen/Essen/Küche 57.5 m², Büro 11.0 m², Réduit 5.0 m², Gäste-WC 3.0 m², Balkon 26.0 m², Terrasse 27.0 m² ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2024 Ersatz Armaturen in den Nassräumen, Geschirrspüler (V-Zug), Anstrich Wände innen2023 Neuanstrich Fassade2015 WaschmaschineJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Auffrischungs- und Erneuerungsbedarf, z.B. sollte die Holzverkleidung beim Balkon erneuert werden.Das Abschleifen des Parkettbelags im Erdgeschoss und Obergeschoss wird von der Verkäuferschaft übernommen.

Neue schöne Attika Maisonette Eigentumswohnung

Willkommen in dieser neuen, schönen Attika Maisonette Eigentumswohnung in Möhlin.Diese großzügige Wohnung mit 4.5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 210.00 m², die viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, darunter eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, werden Sie es lieben, in der Badewanne zu entspannen und dabei den atemberaubenden Ausblick zu genießen. Das Tageslicht im Badezimmer dank des Fensters sorgt für eine angenehme Atmosphäre und macht das morgendliche Aufstehen zum Vergnügen.Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und einen großzügigen Abstellraum, was Ihnen jede Menge Stauraum bietet. Der Fernblick aus den Fenstern ist einfach umwerfend und sorgt für eine entspannte Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Zwei besondere Highlights dieser Wohnung sind der Aufzug sowie der Kamin, die Ihren Wohnkomfort zusätzlich steigern.Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung einen eleganten Charme und sind zudem pflegeleicht und langlebig. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich, während die Wärmepumpe als Befeuerungsart nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig und lässt keine Wünsche offen.Ausstattung+ Eichenparkett+ grosse Terrasse 90m² + kleine Terrasse 20m² LageIn unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufscenter, Fitnessstudio, Golfplatz sowie Grundschule und Kindergarten. Auch ein Krankenhaus, die Polizei sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Wohngegend ist ruhig und familienfreundlich.Möhlin bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung - sei es Sport im Fitnessstudio oder auf dem Golfplatz oder kulturelle Aktivitäten in der näheren Umgebung. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!SonstigesSichern Sie sich jetzt Ihr Traumobjekt zum unschlagbaren Preis! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Angebot präsentieren zu dürfen.

NEUBAU MIT ERKER - BAUSTART ERFOLGT - BEZUG AUGUST 2024!

TOP Neubauprojekt - Familienidylle mit ErkerDas grosszügig geschnittene Reiheneinfamilieneckhaus entsteht im Rahmen eines drei Reiheneinfamilienhäuser umfassenden Neubauprojektes, das derzeit in der Gemeinde Sarmenstorf realisiert wird.Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer, einen grosszügigen Wohn-Essbereich, ein grosses Badezimmer im Obergeschoss, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen eigenen Garten mit sonniger Terasse und Gartenhaus. Edle Holzböden in den Wohnbereichen, eine modern ausgestattete Einbauküche und hochwertige Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Besonderer Wert wird auf ein zeitgemässes Heizsystem gelegt, mit dem diese Immobilie zu einem attraktiven und zukunftsfähigen Investment wird.Vorteile des Objekts: • Familienfreundlich und Eigentumsstandard • Grosszüger Wohn-Essebreich mit 41 m2 • Riesige Gartenanlage von 275 m2 • Parkettboden in allen Wohnbereichen • 2 Tiefgaragenparkplätze müssen erworben werden • Direkter Zugang von der Tiefgarage ins eigene Haus • Die Garage ist für E-Car-Anschlüssse vorbereitet • Ein Aussenparkplatz inklusive Die zentrale und zugleich ruhige Lage machen dieses Objekt zum idealen Zuhause für Ihre Familie. Schulen und Ausbildungsstätten:Schulhaus Quadro: 848 m, Kita Regenbogen: 877 m, Schule Sekretariat: 896 m, Schulhaus Winkel: 911 m? Öffentlicher Verkehr:Vorstadt: 234 m, Sarmenstorf, Altersheim: 443 m, Sarmenstorf, Kirche: 572 m, Sarmenstorf, Schulhaus: 836 m, Sarmenstorf, Fahrwangerstrasse: 906 mEinkauf:Volg Sarmenstorf: 762 m, Denner Satellit: 868 m, Migros Supermarkt: 2.5 km, Coop Supermarkt Meisterschwanden: 2.7 km, Coop: 3.3 km

Modernes Doppeleinfamilienhaus mit zeitlosem Design

In einem ruhigen und beliebten Einfamilienhaus - Quartier in Safenwil, nahe von Schulen und Einkauf, steht ein modernes 6 ½ Zimmer Doppeleinfamilienhaus zum Verkauf.Im Inneren sorgen grosse Fensterfronten gepaart mit Südost-Ausrichtung für optimale Licht- und Sonnenverhältnisse. Der Grundriss ist klassisch und überzeugt mit moderner Offenheit.Das Herz der Liegenschaft ist der grosszügige Wohn- / Essbereich mit moderner Küche. Im Sommer kann man die grosse Fensterfront zum Garten öffnen und die Mahlzeiten auf dem Sitzplatz mit Pergola geniessen. Der Garten ist Dank dem ebenen Grundstück sehr einfach im Unterhalt. Ob Trampolin oder einen Aussengrill - hier findet man für alle Hobbies ein Plätzchen.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei grosse Zimmer für Schlafen, Büro oder Hobby. Abgerundet wird das ansprechende Raumangebot mit zwei modernen Badezimmern und einem grosszügigen Keller mit zwei zusätzlich ausgebauten Zimmer, die beheizt sind. Auch energetisch steht die Liegenschaft in Nichts nach. Das Haus ist zeitgemäss isoliert und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Vor dem Haus steht ein Carport und auf dem Vorplatz finden zwei weitere Fahrzeuge ihren Platz.