Häuser zum Kaufen: 8465 (Wildensbuch, Rudolfingen)

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4.5 Zimmer280m², CHF 3’294’260.–
8634 Hombrechtikon

Charmantes Weinbauernhaus stilvoll saniert

Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die eine Verbindung aus traditioneller Eleganz und modernem Komfort bietet. Dieses atemberaubende freistehende Weinbauernhaus wurde im Jahr 1822 erbaut und im Jahr 2005 umfassend saniert, wodurch der einzigartige Charakter des Hauses bewahrt wurde.Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der warmen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und bietet gleichzeitig modernen Komfort und Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich über drei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die offene Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Cheminée ist der perfekte Ort, um sich an kalten Wintertagen zu entspannen. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos das kürzlich ausgebaute Dachgeschoss und die ehemalige Scheune. Hier wurde ein grosszügiges Zimmer mit eigenem Bad en Suite sowie eine Galerie geschaffen, das Ihnen vielfältige Nutzungs-möglichkeiten bietet. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und offenes Ambiente, während das en Suite Badezimmer für Komfort und Privatsphäre sorgt. Geniessen Sie die Vielseitigkeit dieses wunderschön gestalteten Raums und machen Sie ihn zu Ihrer ganz eigenen Oase in diesem charmanten Weinbauernhaus. Der Aussenbereich dieses Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Haus selbst. Die grosszügige Terrasse sowie der schön angelegte Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sommertage geniessen, während Ihre Kinder im Freien spielen oder Sie Ihre Freunde zu Grillabenden einladen.Dieses 200 Jahre alte Weinbauernhaus ist eine seltene Gelegenheit, in den Genuss des historischen Charmes und des modernen Komforts zu kommen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses aussergewöhnliche Anwesen zu besitzen und ein Teil der reichen Geschichte dieses Hauses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Juwel zu überzeugen.Das freistehende Weinbauernhaus mit einer exklusiven Umgebungsgestaltung befindet sich im Eichwisquartier; einem gehobenen Viertel, mit vielen stilvollen, freistehenden Einfamilienhäusern, welche naturnah und idyllisch gelegen sind. Die sehr familienfreundliche Umgebung findet vor allem bei jungen Familien viel Anklang. Besonders da das Schulhaus und der Kindergarten Tobel praktischerweise nur 3 Gehminuten entfernt liegen. Abseits von Hektik und Lärm bietet Hombrechtikon eine wunderbare Lebensqualität. Wiesen und Wälder, eine geschützte Moorlandschaft, der kleine Lützelsee mit eigenem Strandbad und der nahe Zürichsee sind Anziehungspunkte der natürlichen Umgebung von Hombrechtikon. Die Gemeinde hat mit ihren rund 9?200 Einwohnern eine überschaubare Grösse mit einer komfortablen, gut funktionierenden Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte im Dorf. Die Gemeinde mit einem Steuerfuss von 116% (ohne Kirchensteuer) ist zudem auch bekannt für ein aktives Dorfleben mit zahlreichen Vereinen und diversen Sportanlagen.Nahe der historischen Rosenstadt Rapperswil, ist Hombrechtikon verkehrstechnisch sehr gut erschlossen ? die wichtigsten Achsen nach Zürich, Chur und zum Flughafen Kloten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die nahen gelegenen Bahnhöfe von Feldbach oder Bubikon verbinden Hombrechtikon per S-Bahn im Halbstundentakt mit den umliegenden Regionen. Natur und doch Stadtnähe ? das macht den besonderen Reiz von Hombrechtikon aus.

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7 Zimmer370m², CHF 1’918’350.–
Zürcherstrasse 67, 8424 Embrach

Geräumiges Zweifamilienhaus mit je 5.5 Zimmern in Embrach auf 457m2 Grundstücksfläche

Zum Verkauf stehen zwei grosszügige 5.5-Zimmer-Haushälften, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 145m2 und einem Gesamtgrundstück von 457m2. Die Besonderheit dieser Liegenschaft liegt in den überdurchschnittlich grossen Zimmern sowie dem grosszügigen Aussenbereich, der viel Platz für Hobbys und Arbeit bietet. Beide Haushälften erstrecken sich über drei Wohngeschosse und verfügen über ein einladendes Cheminée sowie eine halboffene Küche. Jede Einheit ist mit einem Badezimmer und zwei Gäste-WCs im Erd- und Dachgeschoss ausgestattet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und das Untergeschoss ist durch eine separate Aussentreppe zugänglich, wobei je ein Gewölbekeller mit grosszügigen 40m2 zur Verfügung steht. Dieses besondere Objekt eignet sich optimal als Zweigenerationenhaus oder für eine Eigennutzung mit Teilvermietung. Es sollte berücksichtigt werden, dass eine Modernisierung notwendig ist.Besondere Merkmale:- Total ca. 370m2, pro Haushälfte ca. 145m2- Elektroheizung aus dem Jahr 2018- Küche (Eingang Zürcherstrasse) im Jahr 2018 renoviert- Dach isoliert und saniert im Jahr 2020- Pro Wohneinheit ein einladendes Cheminée- Überdurchschnittlich grosse Zimmer- Bodenbeläge: Teppich und Laminat, Bad und WC mit Platten- Je Waschmaschine und Tumbler im Gäste-WC im Erdgeschoss- Ca. 150m2 grosser Aussenbereich- Jeweils ein grosses EstrichabteilVerkaufspreis: CHF 1'450'000.-Weitere Eckdaten- Total 370m², pro Haushälfte 145m²- Baujahr 1838- Kataster 4355- Kubatur 1477m3- Grundbuch Blatt 1761- Total unterkellert- Zweifach verglaste Holzfenster mit Sprossen - Aluminiumfensterläden- Massivbauweise- Isoliertes Satteldach (2020)- Elektroheizung (2018)- Küche Hauseingang Zürcherstrasse aus dem Jahr 2018Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte jeweiligen Link kopieren: Virtuelle Tour Haushälfte Zürcherstrasse: https://my.matterport.com/show/?m=jKvNMQA4NuN Virtuelle Tour Haushälfte Langackerstrasse: https://my.matterport.com/show/?m=xEyPGL8ja6yWesentliche DistanzenKindergarten "Dorf" ca. 700mPrimarschule "Dorf" ca. 600mSekundarschule "Hungerbühl" ca. 1.2kmPost ca. 950mApotheke ca. 1.3kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros und Coop ca. 1.5km, Aldi ca. 2.2kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.7km, S41 nach Winterthur ca. 24min, nach Bülach ca. 5minBushaltestelle "Zürcherstrasse" ca. 120m: Bus Nr. 520 Richtung Zürich Flughafen und Bahnhof Embrach, Bus Nr. 523 Richtung Oberembrach, DorfSchwimmbad "Badi Talegg" ca. 1.7kmAutobahnanschluss ca. 5.3kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.