Einfamilienhaus Kaufen: Nuglar

Investition mit Potenzial für Zukunftsdenker

Lage Stüsslingen, eine Gemeinde im Kanton Solothurn in der Schweiz, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, ideal für diejenigen, die eine naturnahe Lebensweise suchen. Die umgebende Natur könnte Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien bieten. Eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen erleichtert die Erreichbarkeit. Gebäude Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und ist derzeit vollständig vermietet. Es besteht aus insgesamt 11 geräumigen Wohnungen unterschiedlicher Zimmergrössen (1.5 bis 4.5 Zimmer), die alle nach hohen Standards ausgebaut sind. Zudem gehört ein Parkplatzareal mit 22 Stellplätzen zur Immobilie. Das Grundstück dieses Parkplatzes ist in der Dorfzone als Bauland ausgewiesen, was die Möglichkeit eröffnet, die Rendite durch weitere bauliche Massnahmen zu steigern. Durch die energieeffiziente Minergie-Bauweise resultieren niedrige Nebenkosten und die Option, die Mietpreise bei einem Mieterwechsel anzupassen. Diese idealen Bedingungen schaffen eine langfristig lohnende Investition. Wohnungsmix • Insgesamt 11 Wohnungen und 1018m² Wohnfläche • 615m² Parkplatzareal mit 22 Aussenparkplätzen Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und ruhige Lage • Alle Wohnungen hochwertig ausgebaut • Sehr tiefe Nebenkosten durch Minergiebauweise • Vollvermietet • Nettomietzinseinnahmen von CHF 171'064.- p.a. • Bruttorendite ca. 3.00% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

GEHEIMTIPP IN WITTERSWIL

Am Juranordfuss verkaufen wir im schönen Witterswil ein Reiheneckhaus mit viel Selbstverwirklichungspotenzial: Mit etwas Hingabe und handwerklichem Geschick ist der Traum vom preiswerten Eigenheim mit grossem Garten nicht weit entfernt. • Grosser und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten • Geschlossene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • Beheizter Wintergarten mit 16 m² und direktem Treppenzugang zum Garten • Grosser Garten mit schöner Grünfläche und genügend Privatsphäre • Zwei Aussenabstellplätze und eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-56978/Referenznummer: 23-56978Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Freistehendes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussenparkplatz

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 renoviert. Es zeichnet sich durch die hellen und behaglichen Wohnräume aus, in denen Sie von viel Tageslicht profitieren. Der weitläufige Garten bietet Ihnen ausserdem unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Liegenschaft bietet Ihnen: • Ruhige und zentrale Lage • Viel Platz • Moderne Küche • Bad mit Dusche im Erdgeschoss • Bad mit Badewanne im Obergeschoss • Diverse Kellerräumlichkeiten • Grosser Garten • Aussenparkplatz Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht uns für einen persönlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Edle Villa mit Weitsicht

Wir präsentieren an sonnenverwöhnter und aussichtsreicher Lage am Schlossweg in Dornach ein edles und neu erstelltes 10.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 644 m² sowie traumhafter Weitsicht über das Birseck. Die Liegenschaft mit rund 290 m² Wohnfläche wurde vom Architekturbüro ecovivo gebaut und erstreckt sich über drei Stockwerke. Hier erleben Sie angenehmen Luxus und geniessen ein grosszügiges Wohnen über den Dächern von Dornach.Des Weiteren besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:-grosser und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang in den Garten-offene und hochwertige Wohnküche mit Kochinsel und Vorratskammer-5 Schlafzimmer-3 Badezimmer (eines davon en Suite)-grosser beheizter Hobbyraum-Lift von der Einstellhalle zur Liegenschaft- Aussenpool mit Gengenstromanlage- und vieles mehr...Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und führen Sie persönlich durch dieses moderne Schmuckstück.